1、if i work hard and persist, i will be able to succeed.簡單易用輕享辦公（頁眉可刪）實用的住宅租賃合同四篇 住宅租賃合同 篇1出租方(甲方)： 聯系電話： 郵政編碼： 聯系承租方(乙方)： 聯系電話： 郵政編碼： 身份證號碼： 聯系 根據中華人民共和國合同法及有關的規定，甲、乙雙方經過平等、自愿、充分協商，就乙方向甲方租用房屋事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。一、甲方同意：將座落在 市 區 ，建筑面積為 平方米的房屋(間數 )(以下簡稱該房屋)出租給乙方作住宅使用。乙方對該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。二、租賃期限：自 年 月 日

2、起至 年 月 日止共 個月。甲方應于 年 月 日前將該房屋交付乙方使用。三、租金及其繳納辦法1、租金為每月人民幣 元(大寫： 元)。2、簽訂本合同的同時，乙方向甲方支付租賃保證金 元，(大寫： 元)。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等應付款項，經檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在 日內將租賃保證金無息退還給乙方。3、乙方必須于每月 日前向甲方繳交當月租金。四、房屋的維修及保養甲方在交付房屋給乙方使用時，應保證該房屋在出租使用時的質量符合安全使用的要求，并按照移交物品、設備清單把有關的物品、設備移交給乙方(見附件1)。 本合同終

3、止后，乙方按照清單所記載物品、設備的狀況、特征，把其交還給甲方。在出租使用時，由于使用不當等人為因素所造成該房屋、物品、設備的損壞，由乙方負責修復或賠償。五、甲方的權利、義務1、有權享有國家有關法規賦于出租人的權益。2、甲方保證該房屋權屬清楚。3、租賃期內，甲方保證不將該房屋租給第三方。六、乙方的權利、義務1、在租賃期內，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國家有關法規所賦予承租人的權益。2、在租賃期內，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇管理公約及住戶守則;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還。3、乙方須按期如數向

4、甲方交納租金。4、從房屋交付使用之日起，乙方負責繳納該房屋所發生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分攤等費用。5、在租賃期內，物業管理公司對該房屋收取的管理費及其它衛生、環保、消防、治安等部門按規定收取的費用均由乙方支付。6、乙方須確保該房屋的結構及其附屬物品、設施不被損壞、改變，并負責對該房屋及其附屬物品、設施的日常維修、保養。7、在租賃期內，乙方不得將房屋轉租或轉借于任何第三方。如確需轉借或轉租給第三方，必須征得甲方書面同意。轉借或轉租后，乙方對第三方使用該房屋時所負責任須承擔連帶保證責任。8 、租賃期滿，如甲方繼續出租該房屋，在同等條件下乙方享有優先承租該房屋的權利，但須在租賃期滿前 日

5、提出，經同意后雙方另行簽訂租賃合同。9、在租賃期間，乙方如需對該房屋增加固定裝修或安裝設備，須經過甲方書面同意，并應嚴格遵守本條第6款的規定，在安裝完畢時，通知甲方檢查。七、出租方與承租方的變更1、如果甲方將該房屋所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續有效。2、甲方出賣該房屋，須在 個月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。八、違約責任1、任何一方因沒有履行本合同而造成另一方經濟損失時，違約方應承擔另一方由此而造成的經濟損失。2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應雙倍退還租賃保證金。3、甲方不能按規定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按月租金的 %

6、向乙方支付違約金。4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權按每月租金的 %計收滯納金，逾期超過 個月的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付 個月租金作為違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分承擔賠償責任。5、在租賃期內，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用，在該房屋內存放危險品及從事非法活動，經甲方書面通知后 日仍未改正，甲方有權單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的，乙方還應賠償甲方的損失。6、未經甲方同意，乙方擅自將房屋轉租或轉借的，甲方有權解除合同，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應賠償甲方的損失。7、由雙

7、方根據具體情況選擇(只能選擇一項)：除非本合同另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有權不退還其保證金;如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數額相等的違約金。住宅租賃合同 篇2出租方（甲方）：經辦人：承租方（乙方）：身份證號：工作單位：住宅位置：_區（縣）_街_號_小區_房號住宅狀況：結構_（樓房/平房）總使用面積_平方米，其中居室_間租期：自_年_月_日始至_年_月_日止月租金：_元雙方議定事項如下：一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應遵守國家和本市有關房屋管理的法律、法規、規章和政策。二、甲方按市人民政府統一規定的租金標準、房屋條件和有關規定核定乙

8、方承租住宅應交納的租金。房屋條件或租金標準變動時，甲方應及時予以調整。三、甲方負責乙方承租房屋及其附屬設施的檢查維修，保障居住安全和正常使用。因甲方負責致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經濟損失，由甲方負責賠償。四、乙方應于當月交納房租。逾月未交者，除補交欠租外，須另交所欠租金金額百分之十的違約金。無正當理由拖欠租金六個月以上的，按合同第十二條處理。五、乙方與第三者換房，符合有關規定的，甲方應予辦理有關手續。六、租期內乙方履行合同規定的義務，租賃期滿，乙方又需要繼續承租的，甲方應繼續出租，并重新簽訂租賃合同。租期內乙方有違約行為，又尚未改正的，租賃期滿，甲方有權緩簽或拒簽新租賃合同。七、租賃期限

9、內，乙方同一戶籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續履行原合同，其他家庭成員又無異議的，可以辦理更名手續。八、乙方對承租的房屋及室內裝修、設備須愛護使用，并負責保管，因乙方責任造成房屋及其附屬設施損壞的，由乙方負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊、屋頂等公用部位，乙方不得私自占用。電梯、電視共用天線等公用設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。公用部位損壞，由責任者賠償。甲方檢查、維修房屋時，乙方應積極協助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負責。九、乙方不得擅自拆改房屋建筑結構及設備，如確屬必需，須事先取得甲方同意并另行簽訂協議后，方可拆改。擅自拆改的，乙方應負責恢復原狀

10、或賠償。十、乙方承租甲方的房屋，當甲方變更時，本合同同時中止，變更后的甲方應與乙方重新簽訂合同。十一、因城市建設等需要，乙方承租的房屋須騰讓時，甲方有權中止合同，乙方所需房屋按有關規定辦理。十二、乙方有下列情況之一時，甲方有權中止合同、收回房屋。1擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權的；2擅自改變房屋用途的；3利用住宅進行非法活動的；4無正當理由拖欠房租六個月以上的；5房屋無故空閑連續六個月以上的；6全家遷往外地的。十三、乙方要求解除合同時，須于一周前通知甲方。本合同中止時，雙方須辦理以下手續：1按租賃合同清點房屋及設備；2結清房屋租金、暖氣費和應交納的有關費用

11、。3交清違約金和賠償金。十四、甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時，甲乙方均有權訴請人民法院解決。十五、本合同自簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。原簽定的公有住宅租賃合同同時廢止。十六、本合同如有未盡事宜或變動事項以及單位另有規定的，應在雙方合同附記欄中寫明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。附記：簽訂合同者甲方：乙方：（單位及經辦人簽字蓋章）（簽字或蓋章）年月日住宅租賃合同 篇3出租方：_以下簡稱甲方承租方：_以下簡稱乙方根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一

12、條 出租房屋基本情況甲方房屋 (以下簡稱出租房屋) ，坐落于西安市_區_小區_號樓_層_室，房屋結構為_，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，甲方將該房屋出租給乙方作_使用。第二條 租賃期限租賃期限為_年，自_年_月_日甲方將房屋交付乙方使用起至_年_月_日止。第三條 租金、交納期限和交納方式1.甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣(大寫)_元整; 2.租金采用押一付六的方式，由乙方以現金支付;3. 乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣(大寫)_元整(其中保證金1500元)。先付后用，以后租金按每半年結算一次，支付應在付款期末前_天支付。第四條 房屋交付期限甲方應于本合同生效之日起_日內

13、，將出租房屋交付給乙方。第五條 甲方對房屋產權的承諾1.甲方保證出租房屋沒有產權糾紛;房屋出租后，如因房屋產權糾紛、按揭、抵押債務等事項給乙方造成經濟損失的，由甲方承擔全部責任，負責賠償;2.乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。第六條 相關費用1.租賃期間，水電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費、有線電視費、網絡使用費以及其它由乙方居住而產生的費用，由乙方及時按照物業的有關要求負擔;2. 甲方已交付的物業費等費用_元整，由乙方在合同生效之日起一次性支付;3.租賃結束時，乙方如有欠費，必須交清欠費。如不繳清欠費，則由甲方從保證金中直接扣除。第七條 出租房

14、屋修繕和使用1.甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。2.甲方對出租房屋及其附著設施的修繕須提通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請求后，甲方應及時提供維修服務，但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務;3.乙方應合理使用出租房屋及其附屬設施。因乙方管理使用不當造成房屋及其附屬設施的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償甲方損失。4.乙方發現設備故障應及時通知甲方，乙方因疏忽未及時發現設備故障或發現故障未及時通知甲方修繕，由此導致的各種損失，由乙方自行承擔。5.在承租期間，未經甲方同意，乙方不得改變出租房屋結構及其用途。裝修或添加對房屋結構有影

15、響的設備，須事先征得甲方的書面同意。6.租賃期滿，乙方應保證房屋及配套設施的完好無損，由于乙方原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方交還房屋時，還應保證房屋的干凈整潔。第八條 出租房屋的轉讓與轉租1.租賃期間，如甲方轉讓房屋所有權，須在_個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。2.租賃期間，甲方如將房產所有權轉讓給第三人，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。3.未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借出租房屋。4.合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。第九條 合同的變更、解除和終止1.租賃期間，甲乙雙方可以協商變更或解除本合同。2.有下列情形之

16、一，甲方有權解除本合同并提前_日書面通知乙方，收回出租房屋：(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達_個月以上;(2)乙方所欠各項費用達(大寫)_元以上;(3)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;(4)乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;(5)未經甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租給第三人的;(6)乙方在出租房屋進行違法活動的。3.有下列情形之一，乙方有權解除本合同并提前_日書面通知甲方： (1)甲方遲延交付出租房屋達_日以上;(2)甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續使用出租房屋的;4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出自有物件，將出租

17、房屋退還甲方。搬遷后_日內房屋如仍有余物，視為乙方放棄余物所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可申請強制執行。5.租賃期滿時，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃，應于合同到期日前_月內書面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后_日內作出書面答復，如同意繼續出租，則續簽租賃合同。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：住宅租賃合同 篇4出租人(甲方)：承租人及單位(乙方)：見證方： 電話：根據中華人民共和國合同法和_省_市政府有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：一、出租物業坐落地點及設施情況1.甲方將其

18、擁有的位于 市 區(縣) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為住宅，房屋面積為 平方米。2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。二、租賃期限1.該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣 元/月(此價格不含相關稅費)，簽訂本合同時，乙方應同時交納首期租金

19、 元給甲方。2.該房屋租金按 (季度/半年/年) 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。四、租賃條件1.甲方應向乙方出示該房屋的房屋所有權證或有權決定該房屋出租的相關證明。2.甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。3.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。4.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租

20、，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。5.乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、煤氣費、物業管理費和暖氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。6.因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。7.租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。五、產權變更1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三

21、方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。六、關于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元做為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。七、合同的終止1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列出物品交給甲方。房屋留臵的一切物品均視為放棄，甲方有權處臵，乙方決無異議。3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。八、違約的處理1.甲方違約的處理(1)甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供