1、南 京 林 業 大 學中央空調維保招標采購招 標 文 件標書編號：nlzb2013-081項目名稱：東芝中央空調系統維護與保養南京林業大學招標辦公室二一三年六月十六日目 錄供應商須知表3一、投標報價一覽表4投標報價明細表6二、招標項目7三、招標內容及要求7四、響應說明12五、技術資料及備件13六、評標辦法14七、付款方式15八、投標響應文件151、投標報價一覽表（投標報價明細表）152 服務承諾、培訓承諾153、資格證明文件（按照招標文件第四款）15格式1 工商營業執照及稅務登記證16格式2 法定代表人授權書17格式3 投標承諾書18格式4 關于資格文件的聲明函194、采購活動拒用商業賄賂承諾

2、書20附件1、合同格式21附件2、東芝中央空調配件(教五樓生物樓逸夫樓)清單（格式）24附件3：中央空調維修報告單26供應商須知表序號內 容1項目名稱：東芝中央空調系統維護與保養標書編號：nlzb2013-0812招標文件售價：人民幣叁佰元整/份，現金支付。招標文件售后一概不退。3投標保證金金額為人民幣：壹萬元整；參加投標所需交納的保證金的交納形式為現金。招標辦不接受轉帳、轉帳支票或其他形式的保證金。否則，由此給供應商造成的后果自負。保證金有效期：投標保證金應在投標有效期（60天日歷日）截止日內保持有效。如成交則在維保期結束后順延三個月后無任何質量問題無利息退回，如未成交，則在招標結束后無利息

3、退回。5投標文件遞交至：南京市龍蟠路159號南京林業大學招標辦會議室（行政4號樓（老招待所）一樓西）遞交投標文件截止時間：2013年6月25日9：00-9：30整投標文件接收人：招標辦工作人員（在現場收）6投標文件份數：1正2副7開標日期：2013年6月25日 9：30整開標地點：南京市號南京林業大學招標辦會議室（行政4號樓（老招待所）一樓）。8簽訂合同地點：南京林業大學后勤管理處綜合管理科（行政4號樓（原老招待所）311室）9評標辦法：滿足要求，最低價中標。10承包方式：全包，包工包料；維保期限：兩年11招標人：南京林業大學后勤管理處地址：南京市龍蟠路159號一、投標報價一覽表招標編號：nl

4、zb2013-081 項目名稱維保方式主要機型型號數量2年度維修保養總報價備注東芝中央空調系統維護與保養全包(包工包料)詳見招標內容及要求（三）2190匹兩年度投標總報價：人民幣（大寫）: 拾 萬 仟 佰 拾 元整 小寫￥:_ 說明：1、全包方式維保，投標報價包括全部服務內容：駐場人員人力成本(如果有能力駐場)、日常修理、保養維護、清洗等相關人工及培訓費用、包括零部件（壓縮機、主板（電腦版）、濾波板、繼電器、電磁閥、傳感器等）更換費用、耗材費用、維修過程中的冷媒冷凍油費用、工程改造費用等，運輸、裝卸、倉儲、保險、運費、各種稅費、勞保、專利技術以及已支付或將支付的增值稅、營業稅和其它稅費服務期間

5、等一切費用。2、報價應是唯一的，采購單位將不接受有選擇的報價。當數量和單價之積不等于總價時，以單價為準重新計算總價。3、踏勘現場，投標單位必須對樓宇內空調進行現場踏勘，以獲取編制投標文件所需的材料。投標單位可對空調運轉等情況向物管人員了解，以現場踏勘的數據為準。投標單位自己做出的理解、推論和結論，自行負責。投標單位由于沒有現場踏勘或者現場踏勘不詳細所導致的一切問題均自行負責。投標報價包括前期運行沒有解決的問題，一并報價在里面，風險自己負責。不得針對前期遺留問題向招標方申請任何費用。3、本工程投標單位一旦中標，不得以任何借口提出增加費用要求。4、特別提醒：所有優惠條款（價格優惠、增值服務等）請在

6、本表中填寫，否則，評標小組在評標時均將不予考慮。投標人（蓋章）： 法定代表人或其授權代表：（簽字或蓋章）日期： 投標報價明細表序號維保項目單位費用（元）備注1室內機空氣過濾網的檢查和清洗，二次項2室內、外機熱交換器的翅片污垢的清洗，二次項3室內空調漏水的檢查，二次項4排水盤的清潔和保養，二次項5室內機排水試驗，二次項6檢查機組運行數據，二次項7檢查蒸發器進出口溫度，二次項8檢查冷媒系統泄漏情況，二次項9檢查壓縮機各部位溫度和排氣、吸氣壓力，二次項10檢查壓縮機三相電壓與電流，二次項11檢查膨脹閥、換向閥、溫控器、電磁閥等閥件的工作狀態，二次項12檢查油電加熱器、汽液分離器、排氣止回閥等工作狀態

7、，二次項13檢查控制系統的動作程序，二次項14檢查安全保護開關整定情況，二次項15檢查任何不正常的噪音與振動，二次項16檢查及收緊電路上各電線接點，二次項17檢查電機絕緣情況，二次項18調校安全及控制裝置，二次項19檢查及清潔壓縮機之啟動柜，二次項20試驗及重新調整機組運行，二次項21遙控器（線控器）的操作性能測試，二次項22在設備使用高峰期間（包含每個采暖、制冷季節），維修人員應攜帶東芝空調調試軟件每月一次上門檢測項23系統按需要及時補充冷媒項24膨脹閥、換向閥、電磁閥、油電加熱器、汽液分離器等關鍵零部件檢測（每年上門檢測不少于二次）項25空調系統零部件更換項26其他需維保的項目項合 計說明

8、：內容不足可自行添加二、招標項目東芝mms智能變頻多聯空調（一拖多）設備維修保養三、招標內容及要求（一）、東芝中央空調系統維說明及清單：本次要求維修保養的設備位于：南京市龍蟠路159號南京林業大學本部，我校公共區域中央空調功能為：辦公、科研、實驗室等，主要是東芝一代，安裝時間（依據基建合同）為2003年9月（教五樓、教六樓），2004年7月（教七樓），2007年9月（研究生公寓c幢）。其中教學五樓226匹（室內機組70套、室外機組6套機組）、教學六樓700匹（室內機組258套、室外機組18套機組）、逸夫樓1228匹（室內機組334套、室外機組35套機組）及研究生公寓c幢36匹（室內機組18套、

9、室外機組3套機組），均為東芝一拖多空調，總共62個系統（235臺室外機），2190匹，實行年度維修保養服務，該服務項目實行招標方式確定維保服務單位。本項目維保設備清單如下：1、 教五樓：10-12樓，共三層，r22冷媒。共226匹。序號內外/外機數量(套)功率（匹數）總功率（匹數）備注設備地點品牌型號1東芝mmy-2601ht8126226匹室外機南林大教五樓2東芝mmy-4001ht852003東芝mmu-0091h2室內機4東芝mmu-0121h55東芝mmu-0241h26東芝mmu-0301h167東芝mmu-0361h458中央控制器tcb-sc641e12、 生物樓（教六樓）：1-

10、10樓，共10層，r22冷媒。共700匹。序號內外/外機數量(套)功率（匹數）總功率（匹數）備注品牌型號1東芝mmy-3001ht8260700室外機2東芝mmy-4001ht8166403東芝mmu-0301h55生物樓室內機4東芝mmu-0361h895東芝mmu-0481h126東芝mmu-0091h337東芝mmu-0151wh58東芝mmu-0181wh469東芝mmu-0241wh1110東芝mmu-0301wh211中央控制器tcb-sc641e53、 研究生公寓c幢：1-4樓，共四層，r410冷媒。共36匹。序號內外/外機數量(套)功率（匹數）總功率（匹數）備注設備地點品牌型號

11、1東芝mmy-map1201ht833636匹室外機研究生公寓c幢2東芝mmu-ap0121h4室內機3東芝mmu-ap0181h44東芝mmu-ap0241h105中央控制器tcb-sc641e14、 教七樓（逸夫樓）：1-6樓，共6層，r407c冷媒。共1228匹序號內外/外機數量(套)功率（匹數）總功率（匹數）備注品牌型號1東芝mmy-mp0801ht8181228室外機2東芝mmy-mp1001ht81103東芝mmy-p1601ht81164東芝mmy-p2001ht8122405東芝mmy-p2401ht81246東芝mmy-p3001ht8113307東芝mmy-p4001ht8

12、156008東芝mmu-p0121h3逸夫樓室內機9東芝mmu-p0151h1逸夫樓10東芝mmu-p0181h6逸夫樓11東芝mmu-p0241h39逸夫樓12東芝mmu-p0301h13逸夫樓13東芝mmu-p0361h40逸夫樓14東芝mmu-p0481h147逸夫樓15東芝mmu-p0121wh2逸夫樓16東芝mmu-p0151wh4逸夫樓17東芝mmu-p0181wh5逸夫樓18東芝mmu-p0241wh14逸夫樓19東芝mmu-p0301wh18逸夫樓20東芝mmu-p0481wh19逸夫樓21中央控制器tcb-sc641e8逸夫樓（二）、維修保養服務時間 本次招標維修保養服務時間

13、為2014到2015年度。維保期限為：2013年7月 日 起 2015年 7月 日止。招標人將根據此年度中標人的工作情況，確定是否按本年度招標文件、投標文件、合同文件等將合約時間順延，順延維保費用按年維保費用折算每月計算。（三）、維修保養服務內容3.1、基本要求a、每學期現場駐點維保服務（如果有能力可以委派，可在報價表后中列出），在接到招標人報修的電話通知后，中標人應在1小時內趕到現場。簡單故障，當即進行維修；復雜故障，空調機主要部件（如壓縮機、室外風扇、膨脹閥、電磁閥、控制板、繼電器等）發生損壞，由維保方負責24小時內免費更換。維修后向招標方匯報問題情況并對處理結果（主要含：維修內容、原因、

14、維修配件、質保期、修復時間等內容）填寫中央空調維修報告單格式見后附件，由招標方簽字并留存備案（作為付款時服務質量優劣的測評依據），更換舊件歸學校所有，存放物管倉庫。在設備使用過程中存在的使用上的問題，維保方應解釋清楚并指導正確使用，及時提出合理化建議。 b、對設備進行定期的預防性保養，做好系統運行的調整優化工作，及時發現系統存在的潛在隱患；當設備故障時，確保招標人的設備、設施能得到及時維修。保障本項目范圍內設備的正常運行，滿足使用功能。c、單次維修（含：制冷劑、主要維修材料、更換設備零配件、人工等）歸屬日常零星維修或設備故障維修，由中標人直接維修，并報物管設備部備案核查（作為付款時服務質量優劣

15、的測評依據）。d、維修中由于意外事故造成的故障或由于設備老化必須更換、或者設備配件（如壓縮機、室外風扇、膨脹閥、電磁閥、控制板、繼電器等）損壞需要更換等非中標人責任的，維修全由招標人承擔，必須保養得力。3.2、日常維修內容1) 制冷系統（1）壓縮機的維護：檢查壓縮機潤滑、吸排氣壓力，壓縮電機性能是否完好。冷媒在系統內流動情況，過濾器是否暢通等。（2）檢查制冷系統管路壓力是否達到設計值，否則應找出原因進行維修。（3）檢查室外機的運行情況，如室外機灰塵堵塞應清洗，并做好日常清洗保養工作。2) 電氣系統（1）對電器柜進行全面檢查，重點檢查交流接觸器電氣特征是否完好。（2）檢查風機電機、加濕器、加熱器

16、靜態阻值及絕緣特征。（3）檢查冷凝電氣箱內調速器即冷凝風機是否完好。（4）校正高、低保護器是否與設定值相符。3) 風道系統（1）檢查風機皮帶及皮帶輪的運行情況，如有誤應調教。（2）檢查空氣過濾網情況，如遇通風不暢影響功效應及時清洗更換。4) 對空調機組職能部件進行獨立系統調試，使之達到運行要求。其他方面如有不正常進行維護維修。（1）檢查蒸發器、冷凝器清潔度。（2）核定面板顯示功能和準確度。（3）檢查各告警功能。（4）檢查加濕系統中進排水管路，如有結垢或不正常情況應予排除。5) 緊急故障搶修和處理時限：緊急故障的處理原則：應按照先搶修、后修復的原則迅速處理。緊急故障的處理的時限：除不可抗力的影響

17、除外，維保方接到故障通知后，1小時內到達故障所在地。一般性設備故障的最大修復時間不得超過24小時。特殊故障、更換零配件、檢漏維修及整改等，修復時間為一周。3.3、設備保養基本工作內容及要求：逢冷熱季節交換時，對本標規定范圍內所有空調，實行定期檢查維護（全年不少于二次）：1）室內機空氣過濾網的檢查和清洗（每年二次）；2）室內、外機熱交換器的翅片污垢的清洗（每年二次）；3）室內空調漏水的檢查（每年二次）；4）排水盤的清潔和保養（每年二次）；5）室內機排水試驗（每年二次）；6）檢查機組運行數據（每年二次）；7）檢查蒸發器進出口溫度（每年二次）；8）檢查冷媒系統泄漏情況（每年二次）；9）檢查壓縮機各部

18、位溫度和排氣、吸氣壓力（每年二次）；10）檢查壓縮機三相電壓與電流（每年二次）；11）檢查膨脹閥、換向閥、溫控器、電磁閥等閥件的工作狀態（每年二次）；12）檢查油電加熱器、汽液分離器、排氣止回閥等工作狀態（每年二次）；13）檢查控制系統的動作程序（每年二次）；14）檢查安全保護開關整定情況（每年二次）；15）檢查任何不正常的噪音與振動（每年二次）；16）檢查及收緊電路上各電線接點（每年二次）；17）檢查電機絕緣情況（每年二次）；18）調校安全及控制裝置（每年二次）；19）檢查及清潔壓縮機之啟動柜（每年二次）；20）試驗及重新調整機組運行（每年二次）。21）遙控器（線控器）的操作性能測試，每臺每

19、年二次。22）以上項目集中維保時間：每年的4月、11月中旬各一次，具體時間協商確定。每次維保要有詳細記錄，并有物管人員現場簽字確認（作為付款時服務質量優劣的測評依據）。特別要求：在設備使用高峰期間（包含每個采暖、制冷季節），維修人員應攜帶東芝空調調試軟件每月一次上門檢測，將故障消滅在萌芽狀態。3.3、設備維修其他質量要求1）在本項目實施結束后，中標人應將在此期間歷次維護報告、記錄進行總結并裝訂成冊遞交招標人。2）中標單位負責對施工人員的安全教育與管理，規范操作，杜絕任何安全責任事故的發生；3）質量要求：按國家現行規范，達到合格標準。所需主要配件、材料須選用知名品牌合格產品；4）質量保證：必須達

20、到國家現行規范合格標準。5）維修與保養違約處罰見合同約定。四、響應說明1) 招標文件是合同不可分割的一部分，參與投標即視為對本招標文件全部要求的接受；2) 標書制作應符合本標書的要求，否則視為廢標；3) 投標人應確保投標書中所提供的所有材料的真實性、合法性；4) 投標企業應對以上項目以及報價做出實質性響應，沒有做出實質性響應的，將有可能作為無效報價處理； 5) 投標報價只能有一個報價，不接受有選擇的報價或另外條件。報價人的報價不能超過采購預算，否則不予授標。6) 在詳細評標之前，評標小組將首先審查每份投標響應文件是否實質性響應了招標文件的要求和條件。評標小組決定投標文件的響應性只根據投標響應文

21、件本身的內容，而不尋求外部證據。7) 報價合計與明細價不相符時以報價合計數為準；大小寫不相符的以大寫數字為準。未按要求填寫報價合計數的將不予唱標。8) 投標企業還應提供以下資格證明文件： a) 營業執照及稅務登記證（復印件，必須）b) 法定代表人授權書（報名經辦人必須為投標單位員工，提供勞動合同復印件等材料）（原件，必須）c) 投標人應具有所投產品的生產廠家（開利東芝）授權書或相關產品的代理資質；（原件,必須）d) 大型維保項目維保項目業績：投標單位2011年以來至少有2個以上單項目維保合同金額不低于20萬的空調維保項目服務經驗，工程銷售、改造業績不能計入。（復印件，必須）e) 具有東芝多聯機

22、組空調的服務能力（提供東芝空調的維修服務年限證明文件、維保設備、機具、軟件、維保人員的培訓證書等）。f) 銀行出具的資信證書（如果有的話）g) 投標人的其它資信、資質證書、獲獎情況等（如果有的話）9）請投標企業以書面形式報價，投標報價文件一正二副，單獨封裝，并在封口加蓋公章后送到規定地址。五、技術資料及備件1) 投標企業應提供零部件詳細的明細表、名稱、型號、規格、產地、生產廠家，以及現行價格等。（易損件、密封件及常用備件應單列，配件也應單列），格式見后附件。2) 投標企業應明確易耗件是否一次性配給的使用年限，并確保長期提供零配件，以成本價向買方供貨。3) 投標企業提供免費運輸，并對運輸過程中的

23、產品質量、安全負責。4) 所供產品為全新，能提供相關的產品質量檢測報告及其他文件資料。六、評標辦法1. 評標辦法: 首先由評標小組對所有投標文件進行符合性審核鑒定。滿足要求，最低價中標。在沒有達成一致的前提下，不一定要當場成交。2. 若有效標書不足3個，招標單位有權依據本校規定采用競爭性談判等方式確定中標單位。3. 投標文件或投標單位有下列情況之一的，投標文件將作廢標處理：（1） 投標文件未按招標文件的要求予以密封且加蓋投標單位印章的；（2） 投標文件中沒有合法、有效的委托授權書（原件）及委托代理人印章的；（3） 投標文件中投標函未經投標單位法人代表簽字、蓋章或者委托代理人簽字、蓋章的；（4）

24、 沒有企業法人代表身份證復印件的；（5） 沒有經辦人身份證復印件的；（6） 投標文件不能響應招標文件內容的；（7） 投標文件附有招標單位不能接受條件的；（8） 投標文件中有明顯缺、漏項和重大偏差的；（9） 投標單位代表在招標會議中擾亂會場且經勸阻無效的；（10） 未交納本次招標的投標保證金。七、付款方式設備維修保養費每半年結算一次，每次支付合同單年度總金額的50。維保到期合同履行結束，甲方在10日內支付最后一年度合同款40%，最后一次付款待保修期滿與下一年度維保單位交接滿十日內無息付清。八、投標響應文件1、投標報價一覽表（投標報價明細表）2 服務承諾、培訓承諾1、明確服務能力（包括質保期一年及

25、以上、維護響應時間、交貨期、安裝調試、運行等各類現場服務、售后服務）；2、列出易損件及備品備件保障情況及價格（附后）；3、提供用戶操作手冊和維修手冊；3、資格證明文件（按照招標文件第四款）1) 營業執照及稅務登記證（復印件，必須）2) 法定代表人授權書（報名經辦人必須為投標單位員工，提供勞動合同復印件等材料）（原件，必須）3) 投標人應具有所投產品的生產廠家（開利東芝）授權書或相關產品的代理資質；（原件,必須）4) 大型維保項目維保項目業績：投標單位2012年以來至少有2個以上單項目維保合同金額不低于20萬的空調維保項目服務經驗，工程銷售、改造業績不能計入。（復印件，必須）5) 具有東芝多聯機

26、組空調的服務能力（提供東芝空調的維修服務年限證明文件、維保設備、機具、軟件、維保人員的培訓證書等）。6) 銀行出具的資信證書（如果有的話）7) 投標人的其它資信、資質證書、獲獎情況等（如果有的話）8) 投標承諾書9) 關于資格文件的聲明函10) 采購活動拒用商業賄賂承諾書格式1 工商營業執照及稅務登記證（復印件，加蓋公章）格式2 法定代表人授權書委托單位： 地 址： 法定代表人： 受托人姓名： 性別： 出生日期： 年 月 日所在單位： 職務： 身 份 證： 現 住： 茲委托受托人 代表我參加南京林業大學采購招報價事宜，并授權其全權辦理以下事宜： 1、參加報價活動； 2、對標書予以澄清、解釋。

27、3、簽訂與中標事宜有關的合同； 4、負責合同的履行、服務以及在合同履行過程中有關事宜的洽談和處理； 受托人在辦理上述事宜過程中以其自己的名義所簽署的所有文件我均予以承認。 委托期限：至上述事宜處理完畢止。委托單位 （公章） 法定代表人（簽字） 受托人（簽字） 年 月 日格式3 投標承諾書 致： （建設單位）我們收到你們的招標文件，經仔細閱讀和研究，我們決定參加投標。 1、愿意按照招標文件的一切要求，提供東芝中央空調系統維護與保養服務，同時負責該 東芝中央空調系統維護與保養 項目的人工費、差旅費及其它輔助費用、管理、維護、保險、利潤、稅金、政策性文件規定及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。

28、總價格及明細見投標報價一覽表。 2、如果我們的投標文件被接受，我們將嚴格履行招標文件中規定的每一項要求，按期、按質、按量履行 東芝中央空調系統維護與保養 義務。3、我們同意按招標文件中的規定，本投標文件的有效期限為開標后 60天。 4、我們愿意提供招標人在招標文件中要求的所有資料。 5、我們認為你們有權決定成交供應商，還認為你們有權接受或拒絕所有的供應商成交。 6、我方愿意遵守招標文件中所列的收費標準。7、如我方成為成交供應商，我方愿意在領取成交通知書時交納招標文件規定的相關費用。 8、所有有關標書的函電，請按下列地址聯系： 單 位： 郵 編： 聯 系 人： 地 址： 電 話： 傳 真： 投標

29、人（蓋章）：法定代表人或其授權代表（簽字或蓋章）： 日期： 格式4 關于資格文件的聲明函 致： （建設單位）本公司愿就由貴校組織實施的 東芝中央空調系統維護與保養 項目招標活動進行投標。本公司所提交的投標文件中所有關于投標資格的文件、證明和陳述均是真實的、準確的。若與真實情況不符，本公司愿意承擔由此而產生的一切后果。 投標人（蓋章）：法定代表人或其授權代表（簽字或蓋章）： 日期： 4、采購活動拒用商業賄賂承諾書采購活動拒用商業賄賂承諾書為響應國家和省政府關于治理采購領域商業賄賂行為，貫徹有關規定，我單位作為南京林業大學 項目招標采購的潛在投標人，在招投標全過程中我們鄭重承諾：1、我們一定遵紀守

30、法、誠信經營、公平競標。 2、我們絕不向采購人、采購招標代理機構、監管部門和招標評審專家采用任何形式的商業賄賂以謀取中標（成交）機會。 3、我們絕不與采購經辦人、采購招標代理機構或采購評審專家惡意串通、干擾或影響本次招標活動，自覺維護招標投標活動的市場秩序。 4、我們絕不以“串標、圍標、陪標”等商業欺詐手段獲得采購中標（成交）機會。 5、我們絕不向采購招標代理機構和采購人提供虛假資格與資質文件資料，絕不借用他人資質名義參與投標競爭，同時保證中標供應的物資、材料、設備及服務絕不“降低規格和配置、以次充好，以假亂真”，損害采購人的合法權益。 6、我們一定尊重并接受采購監督管理部門的監督，接受采購招

31、標代理機構及采購人的項目采購需求，愿意承擔由違約行為給采購人造成的與采購項目相關的一切經濟損失。 投標人（公章）： 法定代表人（印章）： 日期：二0一二年 月 日附件1、合同格式南京林業大學東芝中央空調維修保養協議（招標編號： ）經學校招標采購，南京林業大學（以下簡稱“甲方”）和 （以下簡稱“乙方”）同意按照以下條款和條件就南京林業大學本部，教五樓、教六樓（生物樓）、教七樓（逸夫樓）及研究生公寓c幢2190匹東芝變頻一拖多中央空調系統實行年度維修保養服務簽訂本協議（以下簡稱“協議”）：一、合同內容：維保方式為全包（包工包料），維保期限為：2013年7月 日 起 2015年7月 日止。乙方為甲方

32、提供中央空調及其他設備維修保養工作。投標保證金壹萬元自動轉為維保履約保證金，在維保期滿后，能履行合同規定的任何義務，無任何維保問題，在下一年度維保單位交接滿十日內無息付清。招標人將根據此年度中標人的工作情況，確定是否按本年度招標文件、投標文件、合同文件等將合約時間順延。具體內容見本項目招標文件、投標文件。二、下列文件為本合同不可分割部分： 1、中標通知書 2、乙方成交的投標響應文件 3、招標文件 三、維保費用與支付方式： 1、設備維修保養費： 。2、設備維修保養費每半年結算一次，每次支付合同單年度總金額的50。維保到期合同履行結束，甲方在10日內支付全部合同款40%，最后一次付款待保修期滿與下

33、一年度維保單位交接滿十日內無息付清。四、維保內同見招標維保內容。五、質量與檢驗： 1. 乙方應按招標書的有關規定提供合格服務。 2. 對于維修超過一定期限，如果乙方在收到通知后三十天內沒有彌補缺陷，甲方可采取必要的補救措施，但風險和費用將由乙方承擔。3. 在設備維保過程中，甲方安排人員隨時檢查、監督乙方的工作。如多次檢查結果不合格，甲方有權要求終止服務，由此造成的風險和損失責任由乙方承擔。4. 檢查、監督標準：招標文件、投標文件及本合同文件的相關要求。5. 負責對施工人員的安全教育與管理，規范操作，杜絕任何安全責任事故的發生，若出現操作中的安全事故，中標單位全權承擔。六、違約責任：1、因乙方原

34、因造成所維保設備損壞的，責任由乙方負責。2、因乙方原因造成服務延期而無法滿足甲方需求的，甲方有權單方面終止合同，并且有權追索乙方的其它違約責任。3、對空調維保服務的違約責任追究，執行以下約定：1) 每年兩次的正常維護保養未進行的，每缺少一次維保單位向招標方償付年維保費總額1%的違約金；2) 維保細目未定期例檢的，每缺少一次維保單位向招標方償付維保費年總額1%的違約金；3) 維保中私自使用非原裝配件的，每次維保單位向招標方償付維保費年總額5%的違約金；4) 維保單位接到報修后未在承諾時間內到場的或維修超過規定維修時間的，每次維保單位向招標方償付維保費年總額0.5%的違約金，以物管日志為準，期間累

35、計不得超過5次，否則招標單位有權終止合同。5) 維保單位失職造成嚴重后果的，依法追究其責任。6) 本次招標項目，中標單位不得非法轉包和分包（含個人）。招標單位一旦確認中標單位自行轉包及分包情況屬實，則按中標單位違約處理，招標單位有權立即終止合同，招標方不支付當季度的維保費，并扣除維保費年總額5%的罰款，由此造成的損失由中標單位承擔。今后不再邀請該單位參加投標。七、仲裁1. 買賣雙方應通過友好協商，解決在執行本合同中所發生的或與本合同有關的一切爭端，如果協商仍得不到解決，任何一方均可按“中華人民共和國合同法”規定提交調解和仲裁。2. 仲裁裁決應為終局裁決，對雙方均具有約束力。3. 仲裁費除仲裁機

36、構另有裁決外應由敗訴方負擔。4. 在仲裁期間，除正在進行仲裁的部分外，合同其它部分繼續執行。八、合同生效及其他：1、合同經甲乙雙方代表簽字并加蓋公章（或合同章）后即生效，一式四份，雙方各持2份。2、合同在執行過程中出現的未盡事宜，雙方在不違背本合同和招標文件的原則下協商解決，協商結果以書面形式蓋章記錄在案，作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。甲方(加蓋公章)： 乙方(加蓋公章)：南京林業大學 代表簽字： 代表簽字： 電話：電話： 開戶行： 銀行帳號：2012年 月 日2012年 月 日附件2、東芝中央空調配件(教五樓生物樓逸夫樓)清單（格式） 序號設備名稱型號廠家數量單位單價(元)1壓縮機更換東芝編號43141709東芝1臺2壓縮機更換東芝編號