1、泓域咨詢 /定制服裝生產加工項目投資分析報告定制服裝生產加工項目投資分析報告泓域咨詢 MACRO報告說明依托互聯網、物聯網、數據挖掘和分析、CAD等新興技術，大規模生產與個性化定制的深入融合逐步從理論走向實踐，大規模個性化定制已經深入到社會生活中衣食住行各個方面。從定制的服裝、箱包、首飾、汽車、煙酒、電子產品，到私廚的定制菜單、特調飲品，再到定制旅游、定制家具、裝潢，甚至定制住宅的戶型，大批注重生活方式和產品特色的消費者已經接受并偏好個性化定制這一概念。本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資28502.34萬元，其中：建設投資21986.27萬元，占項目

2、總投資的77.14%；建設期利息249.90萬元，占項目總投資的0.88%；流動資金6266.17萬元，占項目總投資的21.98%。根據謹慎財務測算，項目正常運營每年營業收入81100.00萬元，綜合總成本費用64895.92萬元，凈利潤9914.12萬元，財務內部收益率17.12%，財務凈現值3005.37萬元，全部投資回收期4.06年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。本期項目技術上可行、經濟上合理，投資方向正確，資本結構合理，技術方案設計優良。本期項目的投資建設和實施無論是經濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。實現“十三五”時期的發展目標，必須全面貫徹“

3、創新、協調、綠色、開放、共享、轉型、率先、特色”的發展理念。機遇千載難逢，任務依然艱巨。只要全市上下精誠團結、拼搏實干、開拓創新、奮力進取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現全面提檔進位、率先綠色崛起。報告全面深入地進行市場分析、預測、調查和預測擬建項目產品在國內、國際市場的供需情況和銷售價格；研究產品的目標市場，分析市場占有率；研究確定市場，主要是產品競爭對手和自身競爭力的優勢、劣勢，以及產品的營銷策略，并研究確定主要市場風險和風險程度。本期項目是基于公開的產業信息、市場分析、技術方案等信息，并依托行業分析模型而進行的模板化設計，其數據參數符合行業基本情況。本報告僅作為投資參考

4、或作為學習參考模板用途。目錄第一章 項目緒論第二章 項目背景及必要性第三章 行業發展及市場分析第四章 產品規劃方案第五章 項目選址第六章 建筑技術方案說明第七章 原輔材料成品管理第八章 工藝技術說明第九章 項目環保分析第十章 勞動安全分析第十一章 節能方案說明第十二章 組織架構分析第十三章 項目規劃進度第十四章 投資方案分析第十五章 經濟收益分析第十六章 項目招標、投標分析第十七章 項目風險分析第十八章 總結說明第十九章 附表 附表1：主要經濟指標一覽表附表2：建設投資估算一覽表附表3：建設期利息估算表附表4：流動資金估算表附表5：總投資估算表附表6：項目總投資計劃與資金籌措一覽表附表7：營業

5、收入、稅金及附加和增值稅估算表附表8：綜合總成本費用估算表附表9：利潤及利潤分配表附表10：項目投資現金流量表附表11：借款還本付息計劃表第一章 項目緒論一、項目名稱及建設性質（一）項目名稱定制服裝生產加工項目（二）項目建設性質本項目屬于新建項目。二、項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xx有限責任公司（二）項目聯系人熊xx（三）項目建設單位概況公司不斷建設和完善企業信息化服務平臺，實施“互聯網+”企業專項行動，推廣適合企業需求的信息化產品和服務，促進互聯網和信息技術在企業經營管理各個環節中的應用，業通過信息化提高效率和效益。搭建信息化服務平臺，培育產業鏈，打造創新鏈，提升價值鏈，促進帶動產業鏈

6、上下游企業協同發展。三、項目定位及建設理由紡織服裝產業作為我國傳統的支柱產業、重要的民生產業和具有國際競爭優勢的產業，始終受到國家產業政策的支持。服裝個性化定制子行業充分利用了大數據、“互聯網+”等現代信息技術，符合國家提出的深化互聯網在制造領域的應用、推進制造過程智能化等政策方向，符合服裝制造行業轉型升級的整體趨勢，受到國家及各地政府的政策支持。在政策方面，我國政府近年間多次發文鼓勵消費升級，鼓勵創新供給，釋放消費潛力。國務院關于積極推進“互聯網+”行動的指導意見（國發201540號）明確提出，支持企業利用互聯網采集并對接用戶個性化需求，推進設計研發、生產制造和供應鏈管理等關鍵環節的柔性化改

7、造，開展基于個性化產品的服務模式和商業模式創新。2016年政府工作報告中更是將“著力加強供給側結構性改革，加快培育新的發展動能，改造提升傳統比較優勢，抓好去產能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板”列入重點工作，要求努力改善產品和服務供給，提升消費品品質，“鼓勵企業開展個性化定制、柔性化生產”。個性化定制提高了供給體系的質量和效率，是供給側改革的切實實踐。在未來，重整消費層次，重塑消費環境，重建消費邏輯，使消費者的意愿和需求得到充分滿足和尊重，為消費者提供愉悅的個性化定制體驗，是消費升級及供給側改革背景下的必然趨勢，也是企業長遠發展的根本所在。實現“十三五”時期的發展目標，必須全面貫徹“創新、協調

8、、綠色、開放、共享、轉型、率先、特色”的發展理念。機遇千載難逢，任務依然艱巨。只要全市上下精誠團結、拼搏實干、開拓創新、奮力進取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現全面提檔進位、率先綠色崛起。四、報告編制說明（一）報告編制依據1、國家建設方針，政策和長遠規劃；2、項目建議書或項目建設單位規劃方案；3、可靠的自然，地理，氣候，社會，經濟等基礎資料；4、其他必要資料。（二）報告編制原則為實現產業高質量發展的目標，報告確定按如下原則編制：1、認真貫徹國家和地方產業發展的總體思路：資源綜合利用、節約能源、提高社會效益和經濟效益。2、嚴格執行國家、地方及主管部門制定的環保、職業安全衛生、消

9、防和節能設計規定、規范及標準。3、積極采用新工藝、新技術，在保證產品質量的同時，力求節能降耗。4、堅持可持續發展原則。（二） 報告主要內容報告是以該項目建設單位提供的基礎資料和國家有關法令、政策、規程等以及該項目相關內外部條件、城市總體規劃為基礎,針對項目的特點、任務與要求，對該項目建設工程的建設背景及必要性、建設內容及規模、市場需求、建設內外部條件、項目工程方案及環境保護、項目實施進度計劃、投資估算及資金籌措、經濟效益及社會效益、項目風險等方面進行全面分析、測算和論證，以確定該項目建設的可行性、效益的合理性。四、項目建設選址本期項目選址位于xxx（待定），占地面積約71.21畝。項目擬定建設

10、區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。五、項目生產規模項目建成后，形成年產定制服裝1080000件的生產能力。六、建筑物建設規模本期項目建筑面積51271.15，其中：生產工程30660.15，倉儲工程5742.37，行政辦公及生活服務設施2614.83，公共工程12253.80。七、項目總投資及資金構成（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資28502.34萬元，其中：建設投資21986.27萬元，占項目總投資的77.14%；建設期利息249.90萬元，占項目總投資的0.88%

11、；流動資金6266.17萬元，占項目總投資的21.98%。（二）建設投資構成本期項目建設投資21986.27萬元，包括工程建設費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程建設費用19467.46萬元，工程建設其他費用1989.49萬元，預備費529.32萬元。八、資金籌措方案本期項目總投資28502.34萬元，其中申請銀行長期貸款10200.00萬元，其余部分由企業自籌。九、項目預期經濟效益規劃目標（一）經濟效益目標值（正常經營年份）1、營業收入（SP）：81100.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：64895.92萬元。3、凈利潤（NP）：9914.12萬元。（二）經濟效益評價目標1、全部

12、投資回收期（Pt）：4.06年。2、財務內部收益率：17.12%。3、財務凈現值：3005.37萬元。十、項目建設進度規劃本期項目按照國家基本建設程序的有關法規和實施指南要求進行建設，本期項目建設期限規劃12個月。十一、項目綜合評價經初步分析評價，項目不僅有顯著的經濟效益，而且其社會救益、生態效益非常顯著，項目的建設對提高農民收入、維護社會穩定，構建和諧社會、促進區域經濟快速發展具有十分重要的作用。項目在社會經濟、自然條件及投資等方面建設條件較好，項目的實施不但是可行而且是十分必要的。主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積47473.29約71.21畝1.1總建筑面積51271.15

13、容積率1.081.2基底面積30382.91建筑系數64.00%1.3投資強度萬元/畝299.371.4基底面積30382.912總投資萬元28502.342.1建設投資萬元21986.272.1.1工程費用萬元19467.462.1.2工程建設其他費用萬元1989.492.1.3預備費萬元529.322.2建設期利息萬元249.902.3流動資金6266.173資金籌措萬元28502.343.1自籌資金萬元18302.343.2銀行貸款萬元10200.004營業收入萬元81100.00正常運營年份5總成本費用萬元64895.926利潤總額萬元13218.837凈利潤萬元9914.128所得稅

14、萬元3304.719增值稅萬元2902.4410稅金及附加萬元2985.2511納稅總額萬元9192.4012工業增加值萬元22202.5713盈虧平衡點萬元10251.93產值14回收期年4.06含建設期12個月15財務內部收益率17.12%所得稅后16財務凈現值萬元3005.37所得稅后第二章 項目背景及必要性一、行業背景分析1、行業技術水平服裝定制與生產成衣的關鍵區別在于量體和制版。傳統服裝定制需要專業量體師獲得用戶體型數據，然后由版型師進行制版，再由熟練工人完成剪裁、縫制、熨燙等工序。量體和制版這兩個關鍵環節主要依賴于量體師和版型師的經驗，生產效率低、制作周期長，且生產成本往往較高。隨

15、著大數據算法和智能制造技術的逐步成熟，部分服裝制造企業開始進入服裝定制業務。目前，從事服裝定制業務的企業均能在一定程度上對服裝定制的生產工藝進行柔性化改造，但改造程度參差不齊，導致產品個性化需求實現的精細水平存在較大差異。多數企業進行的定制是在服裝的部分細節之處依據客戶喜好進行細微的修改與調整，服裝本身的款式、面料、號碼已經設定成型，甚至已經在工廠完成初級縫制工序。在這種較為簡單的定制方式下，消費者在被提供的各類產品組件（如衣領、衣袖、紐扣、繡線等）中進行有限度的自由組合，同時廠家根據消費者的體形特征作適當的三圍和長短調校工作，目前大部分的職業裝和定制服裝均是此種制作方法。實現工業化生產全定制

16、服裝產品意味著消費者可以為購買的產品選擇任意面輔料、任意版型、任意款式、任意工藝，產品會完全按照消費者的身形尺寸及個人需求制作，即一人一版，一衣一款。這要求生產企業能夠在為客戶精確量體的基礎上，尋找專屬物料、匹配專屬版型、專屬工藝，并進行單件制作，只有極少數柔性化生產水平較高、信息技術應用較好的企業才能夠大規模地完成復雜個性化服裝產品的生產。柔性化生產和信息技術應用包括：數據分析挖掘技術、3D成像、CAD設計、自動制版、智能排產系統等。2、行業經營模式服裝定制企業會采用O2O方式開展業務。消費者直接在APP或電腦上進行設計并下單，通過門店或預約上門方式進行量體，產品通過物流或自取的方式送到消費

17、者手中。同時，也會采用線下開設門店的方式開展業務。消費者通過去線下門店設計、量體并下單，生產完成后，通過物流或者自取的方式送到消費者手中。3、行業經營特點周期性。服裝作為生活必需品和日常消費品，在整體上具有一定消費剛性，周期性較不明顯，但對于價格高昂的服裝，宏觀經濟和可支配收入水平的波動對其影響較大。地域性和季節性。服裝行業表現出較強的地域性和季節性特征，各地消費者的衣著風格和體型特征存在差異。不同地區的四季氣候差異程度對服飾消費需求的影響較大。從區域經濟發展水平來看，城市收入水平較高，消費者購買力較強，并且對品牌、潮流、個性訴求方面要求更高；而在經濟欠發達地區，消費者購買力相對較低，服裝價格

18、是更為重要的考慮因素。二、產業發展分析1、服裝行業基本情況（1）服裝市場規模龐大服裝行業是國民經濟的重要基礎消費產業之一，體現了國家經濟和社會的發展水平，與人民生活息息相關。隨著國民經濟的持續發展和國民服裝消費水平的不斷提高，國內服裝行業快速成長，目前我國已成為全球主要的服裝生產國、消費國和出口國。根據國家統計局和中國服裝協會的數據，截止2017年，我國服裝行業規模以上企業（年主營業務收入2,000萬元及以上）共計15,715家，累計完成服裝產量287.81億件，企業銷售利潤率和毛利率約為5.77%和14.32%。在經歷了行業快速發展之后，我國社會消費品服裝類商品零售額的增長速度在2011年放

19、緩，由37.12%降低到2017年的1.36%。然而，盡管增長速度有所降低，但國內服裝行業市場規模依然龐大，2006年至2017年間，全國服裝類零售額從1,640億元增長至10,356.4億元，復合增長率約為18.24%。（2）國內服裝行業預期繼續增長近年來，我國居民用于衣著類消費的支出保持穩定增長，但城鎮與農村居民在人均衣著支出方面存在較大差距。根據國家統計局數據，在2013-2017年間，全國城鎮居民人均衣著類支出水平由的1,554元增長到1,758元，復合增長率3.13%；農村居民人均衣著類支出水平由454元增長到612元，復合增長率7.75%。隨著擴大內需與城鎮化建設政策的穩步推進，以

20、及農村居民可支配收入水平的增加，我國總體居民消費規模預期將繼續保持長期、穩步增長，城鎮及農村雙方面都將為服裝行業帶來更多的消費需求。IBISWorld預計，2017-2022年間我國服裝制造行業收入年增長率約為4.4%，收入總額將達到3,923億美元，國內服裝行業發展前景廣闊。（3）國內服裝企業的轉型與升級我國服裝產業的初期發展得益于國際服裝產業結構的調整，由于勞動力成本等因素，歐美等發達國家的服裝加工業向發展中國家沉降轉移，我國服裝制造行業緊抓機遇得以快速成長，企業數量急速增加。九十年代以來，我國服裝企業已遍布全國，并形成了區域化集群式分布格局，服裝生產量和出口量均居世界首位，奠定了全球服裝

21、產業生產大國的地位。伴隨生產技術的日益成熟和知識水平的提升，我國企業從初的低附加值代工環節，逐漸進入附加值更高的研發和設計環節，并涌現了一批發展自有品牌的服裝制造企業。2000年以后，我國服裝企業逐漸走向品牌化運營，設計師品牌、零售商品牌和特許品牌層出不窮，在市場上獲得巨大成功。然而，由于國內勞動力、土地等生產要素價格不斷上漲，其他發展中國家的迅速崛起，以及部分發達國家的制造業回歸，我國服裝制造的比較優勢逐漸減弱，訂單外流趨勢逐步顯現。與此同時，諸多在研發設計、銷售渠道和品牌運營等方面經驗更為豐富的國際品牌，加速開拓中國市場，除一線城市之外，還向二、三線城市下沉，與國內服裝品牌展開激烈競爭。國

22、內服裝企業在早期高速增長階段采取的以外延式渠道擴張為重心的粗放式發展模式，已開始顯露弊端，增長放緩、盈利降低、庫存積壓現象加劇，迫使服裝企業應勢而變，尋求轉型和升級的機會。2、消費升級背景下服裝定制市場興起（1）定制觀念深入生活隨著生產能力和生活水平進一步提升，消費者基本生活需求已得到極大滿足，需求層次逐級攀升，對產品的要求從初滿足簡單的物質需要逐漸提升為滿足物質和情感的雙重需求，愿意為商品支付基本使用價值之外的其他附加價值，消費理念從生存型消費轉向服務式、體驗式消費轉變。在這樣的消費升級背景之下，從眾模仿型消費行為逐漸減少，個性化、差異化在產品整體價值中占據了更高比重，能夠快速、準確地設計和

23、制造消費者需要的產品成為企業獲取市場競爭優勢的關鍵因素。依托互聯網、物聯網、數據挖掘和分析、CAD等新興技術，大規模生產與個性化定制的深入融合逐步從理論走向實踐，大規模個性化定制已經深入到社會生活中衣食住行各個方面。從定制的服裝、箱包、首飾、汽車、煙酒、電子產品，到私廚的定制菜單、特調飲品，再到定制旅游、定制家具、裝潢，甚至定制住宅的戶型，大批注重生活方式和產品特色的消費者已經接受并偏好個性化定制這一概念。（2）政策鼓勵定制式消費在政策方面，我國政府近年間多次發文鼓勵消費升級，鼓勵創新供給，釋放消費潛力。國務院關于積極推進“互聯網+”行動的指導意見（國發201540號）明確提出，支持企業利用互

24、聯網采集并對接用戶個性化需求，推進設計研發、生產制造和供應鏈管理等關鍵環節的柔性化改造，開展基于個性化產品的服務模式和商業模式創新。2016年政府工作報告中更是將“著力加強供給側結構性改革，加快培育新的發展動能，改造提升傳統比較優勢，抓好去產能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板”列入重點工作，要求努力改善產品和服務供給，提升消費品品質，“鼓勵企業開展個性化定制、柔性化生產”。個性化定制提高了供給體系的質量和效率，是供給側改革的切實實踐。在未來，重整消費層次，重塑消費環境，重建消費邏輯，使消費者的意愿和需求得到充分滿足和尊重，為消費者提供愉悅的個性化定制體驗，是消費升級及供給側改革背景下的必然趨勢

25、，也是企業長遠發展的根本所在。（3）服裝定制受眾增加就服裝產品而言，定制服裝這一概念已被越來越多的消費者所接受。目前，我國中等收入群體的數量急劇增加，上層中產及富裕群體逐步成為消費的主要增量來源，他們往往具有良好的教育背景，希望消費和自身身份相匹配的產品，因而在服裝方面的品質及服務要求較普通人更高，也更傾向于彰顯個人品位，對非同質化的服裝產品興趣濃厚。同時，90、00后消費群體不斷成長，一切式的產品也已經無法打動這些新興消費者，能否展示個性成為購買服裝產品時的重要考量因素。消費群體的變化使服裝的意義逐漸超越實體商品，成為表達時尚、生活品味、生活方式的一部分。根據AC尼爾森的數據，在2020年泛

26、90后群體（1986-1995年間出生）的消費規模預計占城鎮消費總規模的比率約為35%左右，消費貢獻潛力十分可觀。另外，肥胖人群的增加、消費者對性價比、個性化以及合身的要求不斷提高等因素，都有助于服裝個性化定制市場快速發展，使定制服裝的觀念被越來越多的消費者接受，以消費者為中心的服裝定制化供給體系正在逐漸形成。3、大規模個性化定制服裝行業概況（1）大規模個性化服裝定制市場現狀國內定制服裝品牌多是指以高級定制為主營業務的工作室或設計師品牌（如GraceChen等），服務方面強調高端、唯一，目標客戶群體范圍較小，不屬于大規模個性化服裝定制范疇。近年來，隨著品牌發展的需要與消費者需求的日漸多元化，一

27、些成衣品牌順應市場需求將業務延伸到定制服裝產品，推出了定制系列或定制子品牌（如報喜鳥、雅戈爾等）；而以團裝生產為主營業務的企業，雖然業務類型屬于服裝定制，但其主要針對團體客戶提供小批量、復雜程度較低的定制服務（如校服定制業務），與面向個人消費者的大規模個性化服裝定制業務存在著差異。總體而言，受消費水平和發展時間較短的影響，盡管服裝定制理念的接受度逐漸提升，但在大眾服裝定制領域，尚未出現全國性的品牌，國內市場尚不十分成熟。（2）大規模個性化服裝定制實施要求大規模進行個性化服裝定制需要依賴智能生產線和大數據技術的應用。就硬件方面而言，為了進行個性化定制生產，企業的生產線須進行自動化改造；就軟件方面

28、而言，為獲取客戶的定制需求，企業要實現數據驅動，搭建消費者與工廠的互動平臺。在傳統制造業中，信息的采集、傳遞成本高，工廠的生產、物流、銷售等環節以及產品的消費者之間相互隔離，生產效率低。而通過互聯網和大數據技術的運用，消費者下達的個性化需求信息通過互聯網傳遞到工廠的數據庫，經大數據分析后，原始信息被拆分成具體指令并傳送到各個生產節點，各個節點的工人或自動設備根據指令進行操作，從而實現個性化需求信息到定制產品的傳遞。向個性化定制業務轉型對服裝企業要求較高。向個性化定制業務轉型需要企業投入大量前期資金改造原有生產線、重構生產流程、提高管理水平，同時還需要企業能夠在產品設計、物流配送、售后管理等各個

29、環節中熟練運用計算機、互聯網、物聯網、大數據分析與處理等先進技術，這種轉型是一個復雜的系統工程，對企業智能生產線、柔性化供應鏈等方面的要求較高，需要企業在人、財、技術等方面做好充足準備。線上線下資源有機結合是個性化服裝定制獲得成功的重要因素。服裝作為商品的特殊性體現在，消費者希望可以親身觸摸材料，觀看款式和顏色，并且親身試穿以感受服裝的整體效果。因此，無論社會如何向數字化發展，網絡技術如何深入，服裝的實體店面仍然有其存在的意義和必要。在個性化服裝定制領域中，線上線下資源的有機結合主要體現在：讓消費者既可以在網上定制服裝，也可以在網下的實際店鋪定制。第一種情況下，消費者可以在線了解商品，從數據庫

30、中選擇喜歡的面料、款式等，自由搭配，隨后在線直接提交訂單，或去線下體驗后再提交訂單。第二種情況下，消費者在線下渠道接觸到商品，挑選好喜歡的款式、顏色等，隨后通過線上平臺下單，進而完成服裝的定制。（3）大規模個性化服裝定制行業前景目前，傳統服裝產業面臨著如何實現去產能、去庫存、去杠桿、降成本的難題，原先靠投資驅動、規模擴張、出口導向的“粗放”型發展模式已經難以適應當前的生產和市場環境。從生產者角度而言，直接面對消費者實行以銷定產，是減少無效供給、擴大有效供給的有效途徑，大幅減少企業的庫存風險和資金占用；從消費者角度而言，直接對接生產者并參與產品的設計，能夠將個人訴求精確、快速地傳達到廠家，降低中

31、間環節帶來的價格加成，使消費者終物有所值，產品性價比增強，客戶滿意度大幅提升。這種企業與消費者共贏的經營模式有助于全行業降低庫存，減少低價策略引發的無序競爭，是服裝行業的發展趨勢所在。4、服裝個性化定制行業進入壁壘服裝個性化定制行業是服裝行業中較為新興的子行業，暫未有統一的行業規范或行業標準。雖然服裝定制市場本身存在并運行的時間較久，但產品通常為批量或者單件的簡單定制。就現有能夠收集到的公開信息了解，目前僅有為數不多的廠商可以實現大規模“一人一版、一衣一款”個性化定制化生產的廠商，產品交貨期大約在10-20個工作日之間。進入本行業的壁壘主要包括：（1）大規模生產個性化定制服裝的能力傳統服裝定制

32、企業從量體、制版到剪裁、縫制、熨燙等工序都需要經過手工處理，生產效率低、制作周期長，生產成本高，即便引入工業流水線生產，往往也無法在短期內交付大規模個性化程度高的產品。行業新進入者往往難以突破個性化定制服裝規模化生產的制約。（2）數字化、智能化的產業鏈協同能力依靠數據驅動和網絡化運作支撐定制產品從研發設計、交易、支付、制作工藝、生產流程、產品檢驗到物流配送、售后服務的全過程，為客戶提供良好的互動服務體驗，需要企業具備先進的生產設備、信息系統以及設計開發體系，并與上游供應商有深厚合作基礎。這種強大的數字化、智能化的產業鏈協同能力對于行業新進入者是一個重大的挑戰。（3）復合型人才培養與儲備服裝產品

33、的個性化定制是工業化和信息化高度融合的結果，需要行業內企業對市場變化和消費者需求作出快速反應，因此在研發、設計、采購、生產、銷售、物流、管理、及信息系統等關鍵環節，需要依靠具有復合經驗和知識背景的專業人才。但這一類復合型人才的培養與儲備是一個長期的過程，行業新進入者很難在短期內建立起高度復合型的團隊并積累豐富的管理經驗。（4）設計研發能力設計研發能力對企業持續推出滿足消費者個性化需求且符合流行趨勢的產品尤為重要。高素質的產品設計研發團隊不僅善于捕捉時尚風潮，還應對服裝工藝、面料特性等方面具有深刻理解，懂得如何在定制服裝產品中恰到好處地突出客戶個性化訴求，同時具有較強的創新意識和持續學習能力。（

34、5）完善高效的營銷渠道營銷渠道對服裝定制企業、特別是在境內外同時開展業務的企業而言十分重要。高效且穩定的營銷渠道不僅有助于維持企業客戶的穩定，增強企業在境內外服裝行業的知名度與認可度，有助于企業在服裝零售定制市場中深化自有品牌的影響力。此外，營銷渠道本身，如直營店面，還承擔了為客戶量體、提供產品建議、幫助客戶下單等服務性工作，因此在服裝的個性化定制行業建立起完善的營銷渠道較傳統服裝行業更難，建立的周期也更長，行業新進入者面臨的挑戰更大。“十三五”時期，我區發展面臨諸多機遇和有利條件。我國經濟長期向好的基本面沒有改變，發展仍然處于重要戰略機遇期的重大判斷沒有改變，但戰略機遇期的內涵發生深刻變化，

35、正在由原來加快發展速度的機遇轉變為加快經濟發展方式轉變的機遇，正在由原來規模快速擴張的機遇轉變為提高發展質量和效益的機遇，我區推動轉型發展契合發展大勢。“十三五”時期，我區發展也面臨一些困難和挑戰。從宏觀形勢看，世界經濟仍然處于復蘇期，發展形勢復雜多變，國內經濟下行壓力加大，傳統產業面臨重大變革，區域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區發展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰。從自身來看，我區仍處于產業培育的“關鍵期”、社會穩定的“敏感期”和轉型發展的“攻堅期”，有很多經濟社會發展問題需要解決，特別是經濟總量不夠大、產業結構不夠優、重構支柱產業體系任重道遠，資源瓶頸制約依然突出、創新要素基礎薄弱、

36、發展動力不足等問題亟需突破，維護安全穩定壓力較大，保障和改革民生任務較重。第三章 行業發展及市場分析一、行業基本情況1、中國服裝行業“十三五”發展綱要加強服裝基礎科學研究，推進三維人體測量、服裝3D可視化及模擬技術的精準性和實用化，加快服裝基礎數據庫及有關數字化服務平臺建設；以智能制造為主攻方向，以生產過程智能化為重點領域，全面加速服裝行業工業化與信息化的深度融合和綜合應用，推動服裝制造水平的整體提升。推廣應用包括吊掛及其它單件衣片自動輸送系統等在內的自動化、智能化、專業化、高速化縫制設備，通過生產工藝流程再造，加快生產流程單元自動化。加快柔性供應鏈管理系統和以RFID為核心的智能倉儲物流配送

37、系統建設，推進大數據、“互聯網+”等技術應用，提高經營決策智能化水平，大力推廣大規模定制技術及其制造模式，推動服裝制造向服務化轉型，全面提升行業兩化深度融合和綜合應用水平。2、紡織工業“十三五”科技進步綱要“十三五紡織工業科技進步重點實施”部分中提到：重點研發服裝、色紡紗、織物的數字化設計技術，開展個性化服裝設計、服裝人體信息庫的建立和應用、服裝樣板定制技術研究，滿足紡織品個性化消費需求。研究紡織智能化生產及管理技術，重點建立智能化紡紗、長絲、印染、針織、非織造布、服裝和家紡生產線推廣應用大規模定制、電腦控制自動吊掛系統等服裝數字化、信息化技術，進一步提高在服裝企業的應用比例。“十三五紡織工業

38、科技攻關及產業化項目”中列示的相關技術包括：“多維度下個性化服裝智能設計機理”技術力爭在2020年實現建立個性化服裝智能設計在線平臺的目標，在2025年實現基于多通道協同的智能服裝設計平臺的目標。“基于三維、二維一體化的服裝樣板定制”技術力爭在2020年實現構建三維服裝模板庫、實現基于服裝三維CAD技術的標準號型系列樣板和個性化樣板的自動生成技術的目標，在2025年實現二維-三維服裝CAD的一體化設計平臺的目標。“服裝人體信息庫的建立和應用”技術力爭在2025年解決小批量生產中對個性化產品生產技術控制上的問題。3、中國制造2025推進制造過程智能化：在重點領域試點建設智能工廠/數字化車間。深化

39、互聯網在制造領域的應用：制定互聯網與制造業融合發展的路線圖，明確發展方向、目標和路徑；發展基于互聯網的個性化定制、眾包設計、云制造等新型制造模式，推動形成基于消費需求動態感知的研發、制造和產業組織方式。積極推動發展服務型制造：研究制定促進服務型制造發展的指導意見，實施服務型制造行動計劃。開展試點示范，引導和支持制造業企業延伸服務鏈條，從主要提供產品制造向提供產品和服務轉變。鼓勵制造業企業增加服務環節投入，發展個性化定制服務、全生命周期管理、網絡精準營銷和在線支持服務等。支持有條件的企業由提供設備向提供系統集成總承包服務轉變，由提供產品向提供整體解決方案轉變。鼓勵優勢制造業企業“裂變”專業優勢，

40、通過業務流程再造，面向行業提供社會化、專業化服務。4、智能制造試點示范2016專項行動實施方案進行大規模個性化定制試點示范:在石化化工、鋼鐵、有色金屬、建材、汽車、紡織、服裝、家用電器、家居、數字視聽產品等領域，利用工業云計算、工業大數據、工業互聯網標識解析等技術，建設用戶個性化需求信息平臺和個性化定制服務平臺，實現研發設計、計劃排產、柔性制造、物流配送和售后服務的數據采集與分析，提高企業快速、低成本滿足用戶個性化需求的能力。二、市場分析1、有利因素國家和地方相關政策的支持紡織服裝產業作為我國傳統的支柱產業、重要的民生產業和具有國際競爭優勢的產業，始終受到國家產業政策的支持。服裝個性化定制子行

41、業充分利用了大數據、“互聯網+”等現代信息技術，符合國家提出的深化互聯網在制造領域的應用、推進制造過程智能化等政策方向，符合服裝制造行業轉型升級的整體趨勢，受到國家及各地政府的政策支持。人均可支配收入增加以及國內中產及富裕階層的快速崛起，加快服裝消費升級居民可支配收入的穩步增長是服裝行業發展的基礎，宏觀經濟的發展帶動居民收入的增長，過去多年我國居民收入保持增長趨勢。國家統計局數據顯示，2017年全年全國居民人均可支配收入25,974元，比上年增長9.0%，扣除價格因素，實際增長7.3%。全國居民人均可支配收入中位數22,408元，增長7.3%。按常住地分，城鎮居民人均可支配收入36,396元，

42、比上年增長8.3%，扣除價格因素，實際增長6.5%。城鎮居民人均可支配收入中位數33,834元，增長7.2%。農村居民人均可支配收入13,432元，比上年增長8.6%，扣除價格因素，實際增長7.3%。此外，根據波士頓咨詢的研究數據，到2020年，我國上層中產及富裕階層（家庭可支配月收入在人民幣12,500元以上）的消費將以17%的年均復合增長率快速增長，為中國消費貢獻1.5萬億美元的增量，占城鎮家庭消費增量的81%，國內中產及富裕階層的快速崛起對服裝定制行業的發展具有關鍵作用。服裝定制理念普及程度日益提升隨著消費理念的日益成熟，服裝行業逐漸由傳統賣方市場向買方市場轉化。在滿足服裝質量和款式的基

43、礎要求之上，消費者對產品是否能夠滿足更深層次的自我表達需求、是否能匹配個人性格、彰顯個人品味表現出了更多的興趣。消費者對個性化服飾日漸強烈的訴求促使服裝定制理念普及程度提高，進而開啟了服裝個性化定制的市場帷幕。西服、大衣等正裝產品需求持續增長隨著中國不斷融入全球政治經濟，全球商貿往來活動增多，西方服飾文化也正在被更多的消費者所接受。不僅僅在各類重要場合人們需要穿著商務正裝，在一般工作場景中或在一些聚會、婚慶儀式中，也有越來越多的人以西裝、襯衫、大衣等服飾出席，對于這一類服裝產品的個性化定制需求在未來預計將持續增長。2、不利因素行業標準不完善，規范程度有待進一步提高目前，我國服裝個性化定制行業尚

44、處于發展早期，目前該細分行業的行業規范或行業標準尚不完善，不利于行業的健康發展。勞動力和原材料成本上漲，服裝制造成本上升我國政府近年間陸續出臺了一系列有關就業、工資分配、勞動者權益保護等方面的重大政策措施，如建立健全低工資制度、貫徹實施勞動合同法、建立健全社保體系等，工資水平的調整和社保體系的建立導致用工成本上漲。此外，服裝產品原材料價格在近年間也呈上漲趨勢,人民幣的貶值進一步增加了進口面料的成本。勞動力和原材料成本同時增長導致服裝制造成本不斷上升。第四章 產品規劃方案一、建設規模及主要建設內容（一）項目場地規模該項目總占地面積47473.29（折合約71.21畝），預計場區規劃總建筑面積51

45、271.15。（二）產能規模根據國內外市場需求和xx有限責任公司建設能力分析，建設規模確定達產年產定制服裝1080000件，預計年營業收入81100.00萬元。二、產品規劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業發展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算。第五章 項目選址一、項目選址原則節約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可

46、能不占良田或少占耕地；應充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費用少的場址。二、建設區基本情況園區堅持 “統一規劃、分步實施、滾動發展”和“開發一片、建成一片、收益一片”的開發道路，經濟實力顯著增強，較好發揮了“窗口、示范、輻射、帶動”作用，成為區域內經濟發展最具活力的增長極，建設成為多功能、綜合性綠色生態產業園區。經過多年發展，園區產業聚集效應凸現，發展速度日益加快，增長勢頭日益強勁，形成了糧油食品加工、汽車零部件、重大裝備制造、大數據、節能環保、新能源以及生物工程等特色產業。 在環境建設方面，園區按照“高起點規劃、高強度開發、高標準配套、高效能管理”的思路，遵循“分步實施、適度超前”

47、的原則，努力完善基礎配套，強化功能服務，配套條件日臻一流。近年來，加大投資力度用于港口、道路、給排水、電力等基礎設施建設。在政務服務方面，園區以“放管服”改革為統領，以深入開展“雙創雙服”活動為契機，堅持以“誠”招商、以“優”便商、以“信”安商，不斷優化服務舉措，創新服務內容，全力打造與國際慣例和國際市場接軌的投資軟環境。當前，園區以全新的姿態擁抱世界、面向未來，以更加開放的理念、更加開放的胸懷、更加開放的舉措，全力營造效率最高、程序最簡、服務最優的國際化營商發展環境。“十三五”時期，我區發展面臨諸多機遇和有利條件。我國經濟長期向好的基本面沒有改變，發展仍然處于重要戰略機遇期的重大判斷沒有改變

48、，但戰略機遇期的內涵發生深刻變化，正在由原來加快發展速度的機遇轉變為加快經濟發展方式轉變的機遇，正在由原來規模快速擴張的機遇轉變為提高發展質量和效益的機遇，我區推動轉型發展契合發展大勢。“十三五”時期，我區發展也面臨一些困難和挑戰。從宏觀形勢看，世界經濟仍然處于復蘇期，發展形勢復雜多變，國內經濟下行壓力加大，傳統產業面臨重大變革，區域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區發展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰。從自身來看，我區仍處于產業培育的“關鍵期”、社會穩定的“敏感期”和轉型發展的“攻堅期”，有很多經濟社會發展問題需要解決，特別是經濟總量不夠大、產業結構不夠優、重構支柱產業體系任重道遠，資源瓶

49、頸制約依然突出、創新要素基礎薄弱、發展動力不足等問題亟需突破，維護安全穩定壓力較大，保障和改革民生任務較重。2019年，堅持穩中求進工作總基調，深入貫徹新發展理念，落實高質量發展要求，深化供給側結構性改革，統籌推進穩增長、促改革、調結構、惠民生、防風險、保穩定，全力建設“高質量產業之區、高品質宜居之城”，經濟高質量發展動能持續增強，社會大局保持和諧穩定，人民群眾獲得感、幸福感、安全感顯著提升。2020年，是“十三五”規劃的收官之年，是全面建成小康社會的決勝之年。當前，世界經濟格局復雜多變，但中國穩中向好、長期向好的基本態勢沒有改變，堅持從全局謀劃一域、以一域服務全局，對標對表抓落實，沉心靜氣謀

50、發展，努力推動經濟社會各項事業再上臺階。三、創新驅動發展大力實施創新驅動發展戰略，優化創新資源，激活創新主體，改善創新環境，讓一切創新活力競相迸發，讓一切創新價值充分展現，讓創新成為引領發展的第一動力。大力實施創新驅動發展戰略，優化創新資源，激活創新主體，改善創新環境，讓一切創新活力競相迸發，讓一切創新價值充分展現，讓創新成為引領發展的第一動力。（一）實施科技創新引領大力實施協同創新戰略，積極鼓勵企業與京津科研機構、院校開展對接活動，組建技術創新聯盟，增強自主創新和持續創新能力。瞄準國家科技重大專項和計劃，積極爭取和培育實施新的科技成果轉化項目。培育高新技術企業。大力提升重點骨干企業的高新技術

51、含量，使之成為技術優勢明顯，經濟效益顯著的區域經濟龍頭企業；抓住有潛力的高新技術項目和高新技術產品，精心培育，大力扶持。搭建科技創新平臺。構建一批“眾創空間”，鼓勵社會力量投資建設或管理運營創業載體，為科技創新創造良好環境。著力實施“互聯網+”戰略，逐步推進互聯網科技大市場發展，建立集技術交易、技術經紀、科技金融、科技咨詢、知識產權于一體的線上線下科技成果轉化平臺，建成中小企業科技成果轉化服務體系、農村科技成果轉化服務體系、科技合作交流成果轉化服務體系、企業技術創新成果轉化體系和技術信息網絡成果推廣服務體系。（二）加快人才創新步伐制定出臺人才引進優惠政策。積極實施人才培養扶持工程，吸引各類人才

52、到青縣興業創業，為高端優質人才的聚集營造良好的政策環境和社會環境。加強專業技術人才隊伍建設。大力推進技能型人才和企業人才隊伍建設，充分利用現有教育資源，加強職業技能教育，不斷提升技能型勞動者的綜合素質。加快人才引進平臺體系建設。大力支持技術研究中心、企業研發中心、實驗室與工作站、創新實踐基地與公共實訓基地建設，組建產業針對性強、促進發展升級的技術聯盟。（三）加大機制創新力度創新市場運作機制。建立健全政府和社會資本合作制度體系，推廣運用政府和社會資本合作（PPP）模式。創新股權激勵機制，鼓勵企業采取股權獎勵、股權出售、股票期權等方式，對企業重要管理、科技人員實施股權激勵。鼓勵企業以科技成果作價方

53、式入股其他企業。創新園區建設機制。推廣“政府推動、企業經營、市場運作、多元投入”的園區開發模式，建立市場化建設、專業化招商管理服務機制。創新選人用人機制。樹立注重品行、崇尚實干、重視基層、鼓勵創新、群眾公認的用人導向。四、“十三五”發展目標建設高質高效、持續發展的經濟發展強市。經濟保持平穩較快增長，產業結構優化升級，實體經濟不斷壯大，質量效益明顯提高。創新驅動成為經濟社會發展的主要動力，科技創新能力明顯增強。區域協同發展取得明顯成效，開放型經濟達到新水平。產業強市成效顯著，項目建設鱗次櫛比，傳統產業優化升級，新興產業蓬勃興起，現代農業和服務業迅猛發展、蒸蒸日上，市域綜合經濟實力和影響力邁上新臺

54、階。建設生態良好、環境優美的秀美生態城市。城鎮化進程進一步加快，中心城區綜合服務功能大幅提升，中小城市和特色小城鎮格局基本形成，城鎮化率達到60%以上。生態文明建設加快推進，具備條件的農村基本建成美麗鄉村。節約型社會、循環經濟深入發展，主要污染物減排如期實現省下達目標任務，森林覆蓋率大幅提升，環境質量明顯改善，經濟、人口與資源環境相協調的發展格局初步形成。五、產業發展方向（一）增強經濟動力和活力充分發揮投資的關鍵作用、消費的基礎作用和出口的促進作用，優化勞動力、資本、土地、技術、管理等要素配置，增強經濟增長的均衡性、協同性和可持續性。（二）培育壯大新興產業把握產業發展新方向，落實中國制造202

55、5，以集群化、信息化、智能化發展為路徑，加快發展以節能環保產業為重點的先進制造業，以信息服務業為重點的新興生產性服務業，以文化休閑旅游業為重點的新興生活性服務業。（三）推動傳統產業轉型升級推動區內具有優勢的裝備制造、材料工業、食品工業以及生產性服務業、生活性服務業圍繞生產技術、商業模式、供求趨勢的變化，滿足新需求，采用新技術、新模式，實現優化升級。（四）提升創新驅動能力加快推進創新發展，以企業為創新主體，逐步完善政策、人才和市場環境，形成創新支撐經濟發展的格局。三、項目選址綜合評價項目選址應符合城鄉建設總體規劃和項目占地使用規劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治

56、、水資源和自然生態資源保護相一致。第六章 建筑技術方案說明一、項目工程設計總體要求（一）建筑工程采用的設計標準1、建筑設計防火規范2、建筑抗震設計規范3、建筑抗震設防分類標準4、工業建筑防腐蝕設計規范5、工業企業噪聲控制設計規范6、建筑內部裝修設計防火規范7、建筑地面設計規范8、廠房建筑模數協調標準9、鋼結構設計規范（二）建筑防火防爆規范本項目在建筑防火設計中從防止火災發生和安全疏散兩方面考慮。一是防火。所有建筑均采用一、二級耐火等級，室內裝修均采用不燃或難燃材料，使火災不易發生，即使發生也不易迅速蔓延，同時建筑內均設置了消火栓。防火分區面積滿足建筑設計防火規范要求。二是疏散。建筑的平面布局、建筑物間距、道路寬度等均應滿足防火疏散的要求，便于人員疏散。建筑物的平面布置、空間尺寸、結構選型及構造處理根據工藝生產特征、操作條件、設備安裝、維修、安全等要求，進行防火、防爆、抗震、防噪聲、防塵、保溫節能、隔熱等的設計。滿足當地規劃部門的要求，并執行工程所在地區的建筑標準。（三）主要車間建筑設計在滿足生產使用要求的前提下，本著“實用、經濟”條件下注意美觀