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1、one step of actual action is more important than a dozen programs.悉心整理祝您一臂之力（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）商城商鋪租賃合同書 甲方(出租方)：_有限公司乙方(承租方)：_根據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，簽定本合同。第一條：甲方將位于_市_區_街_號_所屬場地(詳見甲方土地使用證復印件及場地平面分布)_號的營業鋪面，建筑面積_平方米出租給乙方作為商業用房使用(見附表平面圖)第二條：租賃期限及租金交納方式：1、租用期共_年，從_年_月_日起至_年_月_日止

2、。年租金第一年_元，第二年_元，第三年_元。2、乙方向甲方交納租金人民幣_元，并于_天內交清。3、本合同生效后，乙方應向甲方繳納_元，作為履約保證金。合同期滿后，如乙方承擔之房屋設施設備完好無損和應交水、電、物業管理等費用不拖欠，且乙方無其他違反本合同的行為，該保證金甲方在合同期滿后三日內退還給乙方。4、合同期內，出租房屋的物業管理，水、電、稅等一切因使用出租房屋產生的費用，由乙方負責繳納。第三條：甲乙雙方的責任和權利甲方保證為乙方提供鋪面的照明用電、清潔用水，為乙方設立專用水電表，并保證乙方的用電負荷，不得隨意停電。甲方保證現有出入口的暢通，不得人為設置任何障礙阻擋人流通行，不得干預乙方正常

3、經營。乙方應按時繳納租金、水費、電費。如乙方單方面違約且未繳以上費用，逾期超過一個月，甲方有權立即采取停水、停電措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。場地內鋪面開業后，經營場所內治安、衛生、消防等工作由乙方自行承擔。乙方在經營期間，必須嚴格按雙方劃定的地界經營，不得占道影響汽車和消防通道，否則甲方有權向乙方提出整改并給予一定經濟處罰。第五條：免責條款如因國家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的損失，互不承擔責任，若因此時常不能開業或開業后按有關規定需要停業，導致合同終止的，租金按乙方實際使用時間計算。第六條：解決爭議的方式乙方因使用出租房屋、自動經營行為所產生的一切民事、行政、刑事責任均由乙方承擔，與甲方無關。本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決;協商不成時，向人民法院提起訴訟。第七條：本合同經雙方簽字(蓋章)后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。(管理服務內容見副頁一

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