1、世紀星小區A、C、E2棟施工組織設計畢節城市建設有限公司二OO四年十月目 錄一、 編制依據及說明-6二、工程概況及施工條件-6三、施工方案-81、劃分施工階段-82、運輸機械的選擇-83、攪拌站的設置- -94、外架搭拆方案-95、條基施工- -106、砌磚工程施工- -107、模板工程- - 128、鋼筋工程-129、砼工程-1510、預制構件安裝-1611、屋面、地面工程-1612、門窗工程- 1713、裝飾工程-1914、給排水工程-2015、建筑電氣安裝工程-2116、工程質量保證資料-22四、現場管理機構-241、 項目經理部設置- 242、 現場管理機構圖- 24 3、項目經理部成

2、員簡介-264、本項目管理人員職責-34五、現場布署-351、施工機械設備配置表-352、主要材料及設備的采購和保管-36（1）主要材料用量匯總表-36（2）周轉材料計劃表-37（3）材料、設備采購- 37 （4）材料及設備的驗收- 37（5）材料及設備的保管-393、材料及設備的質量檢測-39(1) 材料及設備的檢驗制度-39（2）材料及設備的質量檢測管理機構-41（3）材料及設備的質量檢驗取樣及數量- 414、平面布置- 425、現場臨時用電設計- 426、臨時用水布置- 447、現場協調管理- 44六、施工進度控制- 461、勞動力計劃-462、進度計劃-46七、確保工期的組織技術措施-

3、47八、質量控制- 481、全面質量管理- 482、全面質量管理交底-483、建立質量保證體系-484、建立質量責任制和質量管理措施-515、質量目標- 526、成品、半成品保護措施- 53九、安全保證措施- 541、建立健全安全管理機構- 542、民工管理辦法- 543、針對本工程特點所采取的安全技術措施- 554、施工設備安全管理辦法和技術措施-57 5、臨時用電安全技術措施及電氣防火措施-59十、文明施工及噪聲管理-611、現場文明施工管理體系-612、文明工地創建-62 3、精神文明建設- 634、工地文明施工責任制的建立及獎懲規定- 645、噪聲管理辦法- 65十一、冬雨季施工措施-

4、661、冬季施工-62、雨季施工-673、雨季避雷-68十二、節約成本措施-69十三、附件-72一、編制依據1、設計施工圖2、工程合同條款3、現行國家住宅工程施工及驗收規范4、現行國家建筑工程安全操作規程5、施工現場地形及道路交通現狀6、我施工單位技術力量及裝備實力7、我公司近年來的施工水平及工程完成情況二、工程概況及施工條件本工程位于貴陽市轉彎塘二橋路 42 號，該項目總投資3000萬元，其中：A棟4877.6，C棟4455.75磚混結構，E1、E2棟13175，為框剪結構。現場情況：已完成“三通一平”工作，具備開工條件。其中A、C棟為三個單元共七層（六躍七），層高：一層4.5米，標準層2.

5、74m，五層3.04m，復式上、下層各2.80m。建筑總高為21.米。總建筑面積5344平方米。平面形狀矩形。結構設計按6度抗震設防。按總平面單體位置定位，室內0.000標高相當于絕對標高1076.98m。基礎：C15毛石砼條形基礎，基礎須置于完整基巖上，基礎高500mm。持力層 為中風化灰巖，地基承載力特征值fa=5000kpa巖層較淺。Z1柱下為獨立柱基，基礎 高500。地圈梁300300，配筋416，6200。頂標高0.3m.墻體：一、二層采用Mu15頁巖磚，M10混合砂漿，三、四層采用Mu10頁巖磚，M7.5混合砂漿，五層以上采用Mu10頁巖磚。M5.0混合砂漿，女墻采用Mu10水泥標

6、磚，M5.0混合砂漿。墻體與構造柱間沿墻高每隔500設26拉墻筋，埋入墻內1000或墻長。構造柱配筋：416，6200，在樓層上下各500范圍內加密為100。必須先砌墻后澆構造柱。墻身地面標高下60mm處，做20厚1：2防水砂漿防潮層。樓地面：均為水泥砂漿樓地面。臥室及餐廳所帶陽臺建筑報告低于同層室內標高地面0.02m。廚房建筑標高比同層室內樓地面低0.02m。廚房所帶陽臺標高比同層室內樓地面低0.04m。并以1%坡度斜向地漏。梁板結構：局部采用砼空心板，其余為鋼筋砼現澆梁板，二層現澆梁板采用C30砼，其余梁板采用C20。板面結構標高比建筑標高低30mm，鋼筋砼現澆樓梯。復式部分戶內樓梯為木樓

7、梯，由用戶自理。門窗：外墻窗為白色塑鋼窗，采用5mm厚平板無色玻璃。衛生間部分為凸窗，采用5mm厚無色磨砂玻璃。外窗居墻中，門與內墻面粉刷平。戶內門為夾板門，入戶門一層為塑鋼門聯窗，二層以上為防盜門，單元入口為電子門。一層獨立車庫為卷簾門，一層客廳入口加設防盜卷簾。木門采用乳黃色油漆，做法見西南J312-39-3273。屋面：不上人屋面，建筑找坡，坡度2%，有組織外排水。屋面做法（由表及里：35厚590590鋼筋砼預制板；30厚粗砂；纖維布一層；20厚擠塑泡沫保溫隔熱板；PG高分子防水卷材一道，厚1.2；PG屋面防水涂料厚2.0；20厚1：2.5水泥砂漿加1：8水泥加氣砼找坡2%，最薄處20，

8、屋面排水用PVCD100白色雨水管及雨水斗。15.76標高處有屋頂花園，18.56標高處有露臺。 裝飾：內墻、廚房、衛生間作水泥砂漿抹面（含頂棚），其余房間混合砂漿。表面均刷乳膠漆。外墻：貼面磚，淡黃色小方磚，樓梯間出屋面部分有白色外墻面磚及深灰色外墻面磚局部裝飾。挑出墻面裝飾成條用桔紅色外墻漆（采用氟臺=碳涂料罩面）。水電：普通供水（一戶一表），照明系統，設防雷系統。室外：建筑外墻四周散水寬600mm散水外做260寬排水溝。 本工程無特殊施工要求，場地已三通一平。外腳手架工程量較大。計劃從1920軸間分為量個施工段。計劃日歷工期150天。A棟C組織機構： 本工程在公司領導下，成立項目經理部。

9、項目部配備人員對項目經理負責。項目經 理部由項目經理、施工員、質監員、安全員、材料員、核算員、資料員及其他輔助管理人員組成。分別負責生產技術、質量、安全、工期、成本核算、資料、材料和設備供應等方面的管理工作。，由貴陽市城市規劃設計院設計，六度抗震設防，丙類建筑。本建筑的合理使用年限為50年。小區建筑面積約39500M2，共8棟，磚混結構，共8層，層高均為2.8米，總高23.1米。現三通一平等前期工作已完成，規劃已進行單體測量放線工作，資金已到位。 建筑面積一覽表棟號建筑面積（M2）層數結構C53447（6躍7）磚混A4877.67（6躍7）磚混E213779.0612框剪 E2棟建筑總高為44

10、.2米，地下一層，地上十層，其中裙房三層，層高從3.0至5.1米不等。 本建筑使用年限為50年，屬二類建筑，地震設防列度為6度，耐火等級為一級，四周設環形消防通道，消防控制中心設于一層，地下一層設一個防火分區，其余各層為一個防火分區，每個防火分區均設兩個安全出口，住宅樓梯間為防煙樓梯間，裙房設兩臺封閉樓梯間設兩臺電梯，其中一臺為消防電梯，管道井門為丙級防火門，其余疏散樓梯門為乙級防火門，商場扶梯處設防火卷簾。 本工程地下室為人防兼作車庫，按六級人防設計，防空地下室設于地下一層，有一個人員掩蔽單元和一個物資庫。樓地面屋面： 本工程地下室為車庫，地面為40厚C20細石砼，一至三層商場為防滑地磚地面

11、，住宅廚房、衛生間為水泥砂漿樓面，下設PG強力堵劑一布四涂1.5厚防水層；其余各房間、走道、樓梯均為水泥砂漿樓面。屋面分為上個屋面和不上人屋面。墻面：內墻面：除廚房、衛生間為水泥砂漿墻面外，其余房間均為混合砂漿墻面，均噴涂料。外墻面：為面磚飾面和花崗石飾面，面磚采用粘結劑粘貼，花崗石用1：1.5的水泥砂漿加建筑膠粘貼。天花：除廚房、衛生間為水泥砂漿面噴涂料外，其余房間均為混合砂漿面噴涂料。門窗：為鋁合金窗，窗框銀灰色，8mm厚白玻璃，門有人防門、防火門及一般木門等。基礎：本工程基礎設計等級為甲級，采用柱下墩基，核心筒剪力墻下采用筏板基礎，置于中風化灰巖層，砼強度等級為C35。地下室：本工程地下

12、室砼抗滲等級為S6，底板厚度為300，地下室外墻有300、350，采用鋼砼自防水和YTL卷材防水結合，地下室剪力墻、柱、梁、板均為C35砼，墊層為C15砼。砼：本工程框架及剪力墻砼17.950以下（含17.950）為C35，17.950以上為C30，梁板砼-3.950至0-0.050為C35，14.050為C35，其余為C25。鋼筋：采用的鋼材主為為HPB235、HRB335、HRH400等 。縱向受拉鋼筋錨固長度：一二級抗震等級：LAE+1。15La三級抗震等級LaE+1.05。填充墻及隔墻：本工程M5混合砂漿砌筑，沿框架柱或剪力墻每隔400至500設拉筋。拉筋介入墻內的長度1/5且700水

13、、電、消防概況：給排水：本工程生活供水由小區生活水泵集中供給，一至十一層由給水管直接供屋頂水箱容積15立方米為消防專用水、不貯備生活用水。排水系統采用兩污分流制，污水經化糞池處理后排入市政下水道。本工程室內消火栓流量20L/S，室外消火的布置保證同層有兩支水槍的充實水柱同時達到室內任何部位。室內消火栓安裝高度均為離地1.10米。 自動噴水強度6L/Min作用面積1602,設計流量17L/S,本系統設置2組濕式報警閥,每個防火分區設置一個水流批示器,由壓力開關啟動自噴水泵,車庫等不設吊頂處設置直立型噴頭,有吊頂處吊頂型噴頭,工作溫度68C。電氣:強弱電線路的垂直干線分別穿各自的金屬線槽敷設在電氣

14、豎井骨的兩側, 豎井內電纜每隔1.5米固定一次，豎井同預留孔在各種線路全部安裝完后，用阻燃材料封堵。低壓水平干線為全塑銅芯線，弱電水平干線穿金屬槽敷設，支線均穿PVC管暗敷。暖通：通風消防排煙及防煙樓梯間合用前室的消防排煙設計，地下室考慮兩個防煙分區，平時通風系統與排煙系統巨大勝利，失火時著火區排風風機轉為排煙風機；防煙樓梯間及合用前室采用正壓送風方式進行防煙，合用前采用常閉風口，失火時開啟失火層及上下送風口，樓梯間采用自垂式百葉風口，正壓送風機設在屋面上，與正壓風口，下正壓送風口聯鎖，由消防控制中心控制。三、施工方案：1、劃分施工階段 第一階段：基礎施工第二階段：主體結構施工第三階段：門窗框

15、、屋面防水、內外粉施工第四階段：樓地面、油漆、玻璃施工，穿線上盒和燈具安裝，打壓試水安器具盆池，逐間掃尾工作，清潔鎖門第五階段：竣工驗收交付使用。2、運輸機械的選擇設備技術的管理及操作由專人負責。(1)水平運輸機械的選擇根據本工程的水平面特點和材料具體情況，現場水平運輸設備以雙輪手推車為主，其容量為0.1m3,載重約250,主要用于砼等材料及半成品的運輸,場外運輸設備以自卸汽車為主,其容量為4m3,載重約8噸,主用于地材,半成品材料及土石方的運輸。(2)直運輸機械的選擇根據要工程的特點，現場垂直運輸采用一臺QT50B塔式起重機作為37號樓的垂直運輸，又能完成一定的水平運輸。采用2臺3T卷揚機雙

16、籠式提升架作為1、2、8號樓模板、架料、鋼筋、磚、水電等材料的直運輸。3、攪拌站的設置根據流水段的劃分相應設置四個攪拌站，每個攪拌站設JZ-350砼攪拌機一臺，砂漿攪拌機一臺，水池、灰池各一個，水泥庫房一間，物資材料房一間。4、外架搭拆方案采用扣件式鋼管（48，壁厚3.5mm）搭設為雙排架. （1）構造要點：立桿：橫距為1.0m,縱距為1.5m,相鄰立桿的接頭位置錯開布置在不同的步距內,與相近大橫桿的距離不大于三分之一,立桿與橫桿用直角扣件扣緊,不得隔步設置或遺漏.立桿的垂直偏差按架高的1/400-1/600控制,并使全高偏差不大于10cm。大橫桿：步距1.5m，上下橫桿的接頭位置應錯開布置在

17、不用的立桿縱距中，與相近立桿的距離不大于縱距的三分之一。小橫桿：貼近立桿布置，搭于大橫桿之上并用直角扣件扣緊。剪刀撐：在兩端均設置，中間隔10米設一道并應聯系3-4根立桿。連墻桿：每層設置，垂直距離不大于4米，水平距離6米，即每當根立桿設一點。水平斜拉桿：設在有連墻桿的步架平面內，以加強腳手架的橫向剛度。設置護欄和腳板。（2）搭設要點：地基處理：搭設時必須加設底座或基礎并作好地基處理，將地基夯實找平后澆一層20cm厚砼。并在底座下設槽鋼，以便均勻分布由立桿傳來的荷載。腳手架外側設置排水溝，以防雨天積水浸泡地基，產生腳手架的不均勻下沉，引起腳手架的傾斜變形。桿件搭設順序：擺放掃地桿逐根豎立桿（隨

18、即與掃地桿扣緊）安裝掃地小橫桿并與立桿或掃地桿扣緊安裝第一步大橫桿安裝第一步小橫桿加設臨時斜撐桿（上端與第二步大桿扣緊，在裝設兩道連墻桿后可拆除）第三、四步大橫和小橫桿連墻桿接立桿加設剪刀撐鋪腳手板。（3）拆除腳手架注意事項：a、劃出工作區標志，禁止行人進入。b、嚴格遵守拆除順序，由上而下，后綁的先拆，先綁的后拆。一般是先拆欄桿、腳手板、剪刀撐，后拆小橫桿、大橫桿、立桿等。c、統一指揮，上下呼應，動作協調。當解開與另一人有關的結扣時應先告之對方，以防墜落。d.材料、工具要用滑輪和繩索運送，不得向下亂扔。（4）外架安全防護a、隨外架搭升過程中滿掛密目安全網封閉施工。b、作好外架防雷擊安全措施工作

19、。5、條基施工（1）基槽放線：沿軸線的延長線在現場外用木樁上釘鐵釘作為控制點。（2）基槽開挖：根據放線的灰線進行開挖，斷面應準確，除預留部分土方作回填外，多余土石方全部運出。（3）毛石砼施工：砼中摻用的毛石應選用堅實未風化的石料，粒徑不大于30Cm，毛石表面應干凈；澆筑時每澆筑一層砼（約2025Cm厚）鋪一層毛石，所摻用毛石的總數量不應超過基礎體積的25%；毛石應均勻排列，大頭向下，小頭向上；砼應連續澆灌不留施工縫。6、砌磚工程施工（1）砂漿配料必須按重量配合比，機械攪拌。（2）砌磚工程設皮數桿砌筑；干磚不得上墻，砂漿飽滿度符合規定要求，碎磚不能集中使用，碎磚盡量分散用在非承重墻上。（3）砌筑

20、時采用“三一”砌筑法，砌墻前，先根據墻的位置，彈出墻軸線及邊線，按門位置分好門洞位置線；然后進行擺磚，排灰縫寬度，使各皮磚的豎縫相互錯開，同一墻面上各部位組砌方式統一；墻的最下一皮和最上一皮，梁及梁墊下面用丁磚砌筑，但框架填充墻和挑梁底位置用側磚砌筑；磚墻上下錯縫，豎縫至少錯1/4磚長；要求磚砌質量橫平豎直，砂漿飽滿，組砌正確接槎可靠。（4）墻砌體只準留斜槎（階梯槎）或陽槎，不準留陰槎。對留陽槎和施工通道邊留槎應按每500mm高留埋拉筋。施工通道高度22.2m。（5）鋼筋砼構造柱周邊砌體必須留大馬牙搓，馬牙高度240-300mm，先退后進。馬牙的正面（墻面）和馬牙側面都要吊垂直度，以保證馬牙搓

21、進出一致和構造柱鋼筋的位置準確，墻體長度大于300mm以必須砌馬牙搓。墻與構造柱（包括框架柱、墻）連接的拉結筋。拉結筋加工應按設置鋼筋混凝土構造柱多層磚房抗震技術規程JGJ/T13-94第5.1.2的形狀加工及安放。安放時應從距圈梁表面500mm以內開始安設，然后每高500mm埋一組，伸進構造柱不小于200mm，埋置在砌體內的長度不應小于1m。（6）木門洞口的預埋木磚，在洞口在下三皮和上三皮磚位置各安一塊木磚距按木磚中心間距不大于700mm等分安裝木磚，木磚在安裝前應干燥作防腐處理。不允許順紋安放木磚。（7）墻面平整度偏差不大于8mm，10皮磚累計數水平灰縫厚偏差不大于+8mm，墻體垂直度（每

22、層）偏差不大于5mm。（8）砌筑砂漿試塊應按每單元每一樓層制作一組試塊。水泥砂漿不能代替同等強度的混合砂漿。7、模板工程（1）做好每一層板面的放線定位測量控制工作。加強模板工程質量檢查控制。每層均應有自檢資料。每層的柱、墻模拆除后應及時彈好豎向軸線、水平標高等控制線。為確保接頭清潔無夾渣現象，每根柱底（柱中）或柱頂的施工接頭處的模板必須設清掃口；每道砼墻的墻腳（墻中）或墻頂的施工接頭處必須每1.52m設一個清掃口；澆砼前清凈垃圾后封閉清掃口。質檢員應加強模板質量的檢查控制工作。（2）梯模板應超前支好上一層的中間休息平臺及一梯段，為鋼筋和砼工程提供工作面。對周邊為剪力墻的樓梯，墻和樓梯的模板要同

23、時支好。（3）砼構件拆模、養護嚴格控制，提前拆模必須有砼試件強度報告，并滿足規范要求才能拆模；模板拆除時的砼強度應符合下列規定： a、側模在砼強度能保證其表面及棱角不因拆模板而受損壞后，方可拆除。b、底模：板砼強度達到75%（板跨小于8米）方可拆除，梁跨度小于8米時砼強度達到75%方可拆除，梁跨度大于8米時砼強度達到100%方可拆除。懸臂構件跨度小于2米時砼強度達到75%方可拆除，懸臂構件跨度大于2米時砼強度達到100%方可拆除。 c、已拆除模板及支撐的結構，在砼強度符合設計要求等級后，方可承受全部使用荷載，當施工荷載比使用荷載產生的效應更為不利時，必須經過核算，加設臨時支撐。 8、鋼筋工程（

24、1）梁的箍筋彎鉤必須彎成1350，其平直長度要大于或等于鋼筋直徑的10倍。（2）鋼筋砼剪力墻水平鋼筋宜設在縱筋的外邊，并錨入暗柱內。如不設暗柱的要在端頭增設門字形箍筋或雙列拉筋。詳見國家標準圖混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖OOG101第33頁。（3）抗震構造柱，在圈梁、挑梁內和樓（層）面板底面和頂面500mm范圍內及主筋搭接范圍內應將間距加密為100mm。（4）主梁上設次梁時，應在次梁兩側按設計要求設好附加箍筋，注意基本箍筋不能代替附加箍筋。（5）預埋鐵件，特別是幕墻和干掛石墻面的預埋鐵件，必須按設計要求埋設，且位置準確牢固，新建工程不準用膨脹螺栓代替預埋件。（6）欄桿的鋼

25、筋砼壓頂和女兒墻鋼筋砼壓頂的縱向鋼筋和箍筋（分布筋）應分別按設計圖紙配筋，不得隨意代替和更換，壓頂縱筋應按設計位置安裝，墊好保護層墊塊。（7）柱鋼筋接頭要求，采用搭接或焊接或焊接應滿足設計要求和規范的規定，有抗震要求的受力鋼筋接頭宜優先采用氣壓焊等焊接接頭或機械連接。（8）鋼筋綁扎應按設計及規范規定控制好鋼筋的設計準確位置,各種受力鋼筋的混凝土保護層最小厚度必須達到下表要求，確保結構承載力和耐久性。受力鋼筋的混凝土保護層最小厚度（mm）環境條件構件名稱混凝土強度等級C20C25及C30C35室內政黨環境板、墻 15梁 25柱 30露天或室內高濕度環境板、墻352515梁453525柱45353

26、0注：1、受力鋼筋的混凝土保護層厚度（從鋼筋的外邊緣算起），除應符合上表中的規定外還不應小于受力鋼筋的直徑。 2、梁、柱中箍筋和構造鋼筋的15mm。 3、墻、板中分部鋼筋的保護層厚不小10mm。控制鋼筋設計位置必須采取措施：、鋼筋的保護層墊塊要求強度高尺寸準、方便安裝。其材料可用砼或塑料制品，砼墊塊強度應大于或等于C40。禁止用短鋼筋、鋼板作墊塊。、砼墊塊安裝：a、梁：應在梁鋼筋的底部，沿梁的長度方向安裝墊塊。b、板：應從梁或墻邊的相交角邊100mm起雙向安裝墊塊。c、柱：從柱子底部100mm起，沿柱高度方向，每隔700mm，在柱的每個面的箍筋上卡23塊塑料卡墊塊。d、鋼筋砼墻：從墻底和墻端1

27、50200mm起，沿墻配筋的高度方向和水平方向，在墻的雙面鋼筋網上，雙向間距每700mm安裝塑料卡墊塊。（9）抗震構造柱或陽臺、屋面女兒墻的鋼筋砼小柱的縱筋要伸入鋼筋砼壓頂內，保證末端有900彎鉤和平直長度10d的水平錨固長度，并與壓頂水平鋼筋有可靠連接。鋼筋砼壓頂的水平筋與主體結構要有可靠連接，必須在主體工程的砌墻或澆抗震柱時在壓頂位置按設計預埋至少2810mm的拉結筋。必須墊好砼保護層墊塊。（10）上人屋面的樓梯間，構造縱筋應伸到女兒墻頂并按要求與壓頂鋼筋連接好。（11）磚混結構的構造柱縱筋應錨入室外地坪以下500mm。9、砼工程（1）砼配料必須按重量配合比，計量設備采用天稱（吊稱）或電子

28、秤并確保正常運行，每一個攪拌站（點）至少設兩臺天秤分別稱碎石、砂子。必須設專人進行計量管理，做到每小車計量；砼必須機械攪拌，機械搗固。（2）試塊必須在澆筑地點隨機取樣制作，其取樣組數、制作和養護等均應符合有關規范規定，鋼筋砼梁、板、墻、柱均應在澆砼前墊好保護層墊塊、設（彈）好厚度、高度控制尺寸線才能澆筑。（3）砼施工縫位置必須滿足施工規范的規定。梁、板的接頭面應垂直于底模，施工縫的冷接頭處理需剔掉砼浮漿層，以見到均勻的粗骨料為佳，并清理干凈，按規范要求處理好新舊砼的接頭；框架、剪力墻結構應將施工接關留在樓板上和梁底部。特別是墻、柱接頭面在澆砼前必須專人用高壓水清潔，專人檢查合格。（4）現澆鋼筋

29、砼樓梯要超前支模同步施工，施工縫要留在樓梯梯段中間的1/3跨度范圍內且接頭垂直于底模板，不允許在板支座處或平臺位置留施工縫。樓梯平臺處應先澆筑好梁板，再砌梁上墻體，不準超前砌墻。不準留水平槽。（5）陽臺、女兒墻壓頂必須用細石頭砼澆灌，厚度不小于60mm。（6）抗震構造柱：每層應分兩次支模，每次澆搗高度為層高的一半。（7）鋼筋砼構拆模后發現有蜂窩、麻面、孔洞、露筋時，必須經監理公司或質監站書面鑒定后方能處理。問題嚴重的應由設計單位出示書面處理意見。 （8）冬季施工時當室外平均氣溫連續5天低于50C時，應嚴格按砼工程施工及驗收規范（GB50204）第七章冬季施工的有關規定施工。 （9）砼澆筑12小

30、時后應按規定進行養護。 10、預制構件安裝（）預制空心板進場，安裝前必須檢查空心板，如有橫向裂縫不得使用，板端的錨固筋上彎45度，須檢查板端是否堵孔（屋面板、陽臺板）如未堵孔須用C20細石砼灌堵（2）空心板（樓板）安裝時要保證兩端搭墻（梁）均勻，吊裝就位后，每跨中間設一道截面為100mm100mm的通長木枋頂住,臨時加固（3）預應力空心板安裝需坐漿，預制板下縫寬應控制在1030mm內，當縫寬大于40mm時，應按設計配筋，按要求用細石砼分兩次澆灌密實，灌縫砼應有強度試驗報告。11、屋面、地面工程（1）做好基層清洗檢查工作，做好結合層處理并分層檢查，防止空鼓開裂。嚴禁在基層、面層上拌和砂漿。（2）

31、屋面、廚房、衛生間應按設計要求和規范做好防水層，防水卷材等材料應作見證檢驗，防水層耐久年限應不少于十年。屋面、廚房、衛生間、地面應分階段進行蓄水檢驗，詳見貴州省建筑防水工程施工質量管理暫行規定（黔建安通發1997179號）。廚房、衛生間進面比房間地面低2040mm；衛生間比廚房低2060mm，地漏安裝應低于周邊地面510mm。要保證上述高差，必須將廚房、衛生間結構樓板面的標準控制低于相鄰樓板面3060mm。（3）屋面及天溝、廚房、衛生間地面應按設計要求做好排水坡度，淋（潑）水試驗不積水。（4）屋面分格縫的位置應按設計和規范要求設置，宜按開間設置，分格縫的做法必須把面層都斷開，并清掃干凈，在干燥

32、狀態下先刷冷底子油，灌防水油膏，油膏要比縫高出1020mm。（5）室外護坡要與主體脫開，長度方向每隔6m要斷開，脫開處、斷開處順直縫寬15mm，經處理干凈后在干燥狀態下，刷冷底子油，再灌防水油膏。（6）有女兒墻的平屋面，屋面的坡向要按設計要求，坡度宜大于或等于3%，坡向排入雨水口（漏斗）處。突出屋面的墻或柱要作泛水，泛水宜用1/4挑磚高出屋面300400mm，卷材要伸貼進挑磚下凹槽內，然后用防腐壓條釘牢，挑磚須作滴水線。剛性屋面的陰角處就作圓弧泛水。（7）樓梯任一踏步與上一步或下一步的高和寬相差不大于10mm。（8）屋面壓頂應向女兒墻內側作成流水坡度，突出墻面的應作滴水線。（9）雨落管安裝：管

33、卡的腳要用1216鍍鋅圓鋼制作，埋入主體內使之牢固。不許釘入，墻壁內管卡間距符合塑料管材不大于2m的要求。穿越女兒墻的雨水口應用鑄鐵喇叭雨水口，在雨水口邊半徑500mm范圍排水坡度應5%，雨水口要比屋面低515mm，水篦子豎條間凈空應為2030mm，必須豎直安裝。12、門窗工程（1塑鋼門窗在施工前要把施工的節點圖報監理公司審核后才能制作安裝。（2）塑鋼窗的窗框不能平內、外墻面安裝。門窗的固定件采用熱鍍鋅鐵皮，其厚度不小于1.5mm，間距距轉角處為150200mm，其余不得大于600mm，固定件不能用水泥鋼釘釘入磚墻內，應采用塑料膨脹套管進行固定。（3）塑鋼門窗應先做樣板，樣板門窗安裝完畢后，經

34、監理公司或質監站驗收合格才能全面施工。（4）木門窗的制作與安裝應符合規定要求，鉸鏈安裝位置為門窗扇兩端邊長的1/10處，大小符合要求，主合頁應固定在框上（座三挑二），應雙面刻槽且深度一致，上下冒頭應刷油漆，木夾板門的內框肋上應留3個通氣孔。三角鐵和風鉤安裝位置要正確，窗扇開啟后掛上風鉤應與墻面垂直。（5）木門窗框與墻、梁、柱接觸面要刷防腐料。木窗框底安裝要比窗臺砌體高4060mm，以便作出排水坡度。（6）防火門開啟方向應與人流疏散方向相同。（7）玻璃條安裝：a、木門窗的玻璃條安裝：每邊每根玻璃條不允許有接頭；四角應是45度拼角；壓條的元釘間距不大于300mm，元釘不能露頭；玻璃條安裝后不能突出

35、門窗平面。b、塑鋼門窗的玻璃條安裝：禁止使用再生密封膠條；每邊膠條下料長度（無拉伸）應比門窗扇內空邊長長1015mm，膠條接頭應設在門上部轉角處；膠條必須把玻璃卡緊外觀順直無松動和脫落現象。凡用橡膠、塑料膠條密封的，不準再在膠條上打密封膠，以防化學變質影響質量。13、裝飾工程（1） 抹灰工程：對砼構件或砼墻表面要鑿毛，砌體墻補好腳手架洞眼。抹灰前必須提前澆水潤濕，抹結合層，打粑沖筋。每層抹灰厚度58mm為宜。墻面做到粘接牢固不開裂、不空鼓，表面平整度、垂直度、陰陽角順直度符合質量標準。確保外墻面粘結牢固、密實防水，經得起粘結檢驗和能防止雨水滲透。（2） 大理石等塊材柱、墻面：應按規定布鋼筋網或

36、打孔設固定點，板塊石材料應打孔用銅絲做掛鉤與主體可靠連結，水泥砂漿分二至三次澆筑密實。做到無空鼓，經得起粘結力檢驗。（3） 外墻雨縫、陽臺、窗臺、壓頂等臺口線下口應作鷹嘴或滴水線、槽。女兒墻壓頂的排水坡度應朝內，窗臺排水坡度應朝外。室內樓梯邊上部應作攔水線，下部作滴水線，高度、寬度均為1520mm。（4）室內墻面釉面磚的豎縫和水平縫應直線通縫排列，不得錯縫排列。陽角處釉面磚應磨成450拼角，與管道、設備相交的釉面磚要套割，不允許拼湊。一面墻上不應出現兩條以上的非整磚鋪貼。（5）室外墻面磚：必須根據不同的墻體結構材料，嚴格按規范工藝施工，確保粘結牢固，經得起粘結強度檢驗和防止雨水滲透等耐久性考驗

37、。室外墻面磚必須按建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準（JGJ110-97）規定作粘結力試驗；在門窗洞口側面磚必須順縫轉通。陽角磚在切割成450角進行拼角，鉤縫深淺一致，平滑無砂眼裂紋，鉤縫的交叉處要成八字角。（6）外墻涂料要求粘結牢固，色彩一致，線條平直，涂料不流墜，不污染，不能有空鼓開裂。（7）室內樓梯欄桿扶手高度自踏步前緣線量起不小于900mm，水平欄桿扶手長度超過500mm時其高度1050mm，樓梯欄桿垂直桿件間的凈距不應大于110mm。（8）欄桿：凡陽臺、外廊、室內回廊、上人屋面及室外外樓梯等臨空處應設置防護欄桿：多層的欄桿高度1.05m,高層建筑的欄桿高度1.11.2m。陽臺、外廊需安裝

38、窗的，高度按設計。欄桿應以堅固、耐久的材料制作并連接固定牢固，欄桿離地面或屋面0.1m高度內不應留空，有兒童活動的場所，欄桿應采用不易攀登的構造。14、給排水工程（1） 地基基礎施工時，在預留好管道穿基礎洞口，地下管道應安裝在穩定的支礅上，經試水等檢驗合格方可填土。（2） 屋面水箱的進出管道其水平管應設置管道支墩，間距不超過3m，宜在距管道接頭處以外300mm設置。（3） 給水管距轉角和龍頭100mm處應設固定卡，水平管固定間距不超過1.2m,鋁塑管固定卡間距就加密為0.5m;排水管立管固定卡間距不超過1.5m,橫管固定卡間距不超過1.2m,不足1.2m也應加一個固定卡,挑出部分超過300mm

39、也應加一固定卡,固定卡使用材料應符合規定要求,金屬材料必須先防腐。（4） 焊接鋼管接頭：管徑小于或等于32mm應采用螺紋連接；焊接鋼管的接頭外露絲口必須及時作好防腐處理。（5）給排水管穿墻、板可不留套管，但要與主體可靠連接固定，管道穿樓、地面要作防水處理，并作滲水試驗。供熱管道穿墻、樓板，必須有套管，穿墻套管應平墻面的裝飾表面，穿樓板套管應高出樓面30mm，底面平頂棚面。（6）消防栓口應朝外，栓口中心距地面高1.1m。（7）穿出屋面的管道，對于上人屋應高出屋面面層1.8m；不上人屋面高出0.50.7m。并加排氣帽。（8）給水管應進行沖洗，做水壓試驗，排水管道應做灌水、通水、通球試驗，建設單位、

40、監理單位參加試驗并簽字認可，質監站按規定進抽查。15、建筑電氣安裝工程（1）室內暗線敷設必須按規定要求穿套管。（2）開關箱、配電箱、插座、金屬接線盒及金屬套管的安裝應做好保護接地。（3）暗配電箱底口距地面1.5m；明配電箱底口距地面1.8m。（4）暗裝或明裝插座及開關應按設計和規范要求設置。相同類型房屋的開關插座安裝高度應一致。開關距地面高度：拉線開關1.8m2m，其它開關均為1.3m。開關距門框宜為0.150.2m；在現澆樓板中預埋的燈頭盒、接線盒、消防感煙盒必須用高度60mm以上的暗盒，以保證暗管下鋼筋的混凝土保護層最小厚度。（5）屋面避雷帶及引下線必須用熱鍍鋅圓鋼，焊接接頭應采用雙面焊，

41、焊縫長度不小于6d。支架高度為100mm，轉角處支架間距不大于500mm，中間按不大于1m等分；超出屋面的金屬上、下水管、水箱等應按規定與避雷網連接。避雷引下線要設斷接卡，高度距室外地面1.5m。利用柱主筋作引下線時應在距室外地面600mm高主筋處高設測試點。斷接卡或測試點必須平外墻面安裝，表面設鋁合金板封蓋，封蓋板高度為300mm，寬度為200mm；避雷接地體的埋地深度，按規范不小于500mm，連接焊縫等必須經驗收合格后才能回填隱蔽。（6）建筑電氣的絕緣電阻的測試及防雷接地、重復接地、保護接地電阻測試應有甲方、監理參加并簽字認可。16、工程質量保證資料工程質量保證資料應與施工進度同步形成、收

42、集和整理，確保真實、及時、完整，符合有關規定。 （1）根據建設部房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規定（建設2000211號文件）：對鋼材、水泥、磚、防水材料以及承重結構的砼、砂漿試塊實行見證取樣制度。施工人員對涉及結構安全的試塊、試件及有關材料應當在建設單位或監理公司確定的見證人員監督下現場取樣，并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。涉及結構安全的試塊、試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關技術標準中規定應取數量的30%。（2）鋼材、水泥、磚、防水材料出廠合格證和檢驗報告相互對應。合格格不入證是復印件的要由供貨單位注明原件單位存放單位和調撥的品種、規格及數量，要有供

43、貨經辦人簽名并加蓋單位公章。以上四種材料按進場順次檢驗合格后進行列表統計。（3）鋼筋焊接試驗，要把試焊報告（在操作面下試焊的試件）和抽檢報告（是由監理工程師對構件上焊接的質量外觀較差的進行指定抽樣的試件）分別注明，抽檢報告應注明構件名稱、部位、品種、規格。每個施工段（層）的同一種規格的鋼筋，每三百個接頭抽一組，不足三百個接頭也抽一組。（4）砼、砂漿試塊按規定留足組數（砼必須有7天和28天強度試驗報告），并注明所在的構件名稱、軸線和部位。預拌（商品）砼以現場抽樣試塊試驗報告為準；現場應對每車砼作坍落度檢測記錄；砼試塊、砂漿試塊應做強度統計。（5）預應力空心板進場其一證五表（合格證、鋼筋試驗報告和

44、預應力鋼筋張拉記錄、砼強度含入張強度報告、構件荷載試驗報告、外觀和構件幾何尺寸檢查表）必須齊全，工地要對構件的規格、型號、數量、齡期以及外觀質量進行檢查和驗證，并做好構件驗收記錄并列表進行統計。（6）外墻貼面磚必須有符合建筑工程面磚粘結強度檢驗標準（JGJ11097）粘結度檢驗報告。現場鑲貼的外墻飾面磚工程：每300m2同類墻體取1組試樣，每組3個，每一樓層不得小于1組；不足300m2同類墻體，每兩樓層取1組試樣，每組3個。（7）采暖衛生工程的供水、供氣、排水管道應有檢測試驗記錄資料（清洗、灌水、通水、通球、管道試壓）。（8）廚房、衛生間和有防水要求的其它房間及屋面應做蓄水、潑水試驗記錄。外墻

45、面應有防水檢測報告。（9）建筑電器工程中的電器絕緣電阻和避雷接地、重復接地、保護接地電阻測試資料記錄。外墻面應有防水檢測報告。（10）軟土地基、人工地基上的建筑物和高層建筑必須有沉降變形觀測資料。（11）工程竣工，必須有建設單位、施工單位、監理公司與使用單位（購房戶）逐項檢查移交的書面資料，參加各方責任人應簽署意見（含涉及使用功能的防水工程、門窗工程、設備工程等）。四、現場管理機構1、項目經理部設置：本工程采用項目法施工，組織一個精干的管理班子，優質高速地完成施工任務，實行全面質量管理和安全管理，項目經理對工程質量、安全全權負責，以項目經理為首的項目經理部管理班子，層層把關，責任明確。我公司“世紀星苑”項目經理部擬派工程技術人員一覽表序號姓 名性別學歷專 業職 稱崗 位1男工民建工程師技術負責人2男大專工民建助工項目經理3男中專工程測量助工施工員4男大專工民建助工質檢員5男中專工民建助工安全員6楊賢琴女大專工民建助工資料員7男高中材料員8男高中施工隊長2、現場管理機構：如下圖項目經理項目副經理項目技術負責人各專業施工隊安全員材料員資料員質監員施工員3、項目經理部成