建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 一級建造師考前復(fù)習(xí) 1 蘇州智信培訓(xùn) 2014 年模擬試卷 經(jīng)濟(jì)二 答案解析 一 單項(xiàng)選擇題 共 60 題 每題 1 分 每題的備選項(xiàng)中 只有 1 個(gè)最符合題意 1 答案 B 本題考核的是年有效利率的計(jì)筧公式 根據(jù)年有效利率的計(jì)算公式為1 1 m eff mii 2 答案 A 本題考核的是利率高低的決定因素 利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低 并隨之變 動 在通常情況下 社會平均利潤率是利率的最高界限 3 答案 C 本題考核的是等值的計(jì)算 根據(jù)計(jì)算公式 nn FiFP i1 1 可知 在 P 一定 n 相同 時(shí) i 越高 F 越大 在 i 相同時(shí) n 越長 F 越大 在 F 一定 n 相同時(shí) i 越高 P 越小 在 i 相同時(shí) n 越長 P 越小 因此 當(dāng) i n 相同時(shí) F 與 P 同向變化 4 答案 B 本題考核的是復(fù)利系數(shù)的應(yīng)用 根據(jù)借款總額計(jì)算各期應(yīng)還款數(shù)額時(shí) 采用的復(fù)利系數(shù)應(yīng)該是 A P i n 0 5 答案 C 本題考核的是復(fù)利的計(jì)算 企業(yè)需償還銀行 F P l i n 100 萬元 l 8 2 6 126 53 萬 元 6 答案 C 本題考核的是建設(shè)期現(xiàn)金流出投資的計(jì)算 在編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表時(shí) 建設(shè)期現(xiàn)金流出的 投資 2000 1000 萬元 3000 萬元 7 答案 B 本題考核的是經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)的性質(zhì) 投資回收期和借款償還期均屬于時(shí)間性指標(biāo) 8 答案 C 本題考核的是財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的計(jì)算 本題中 FNPV 210 30 萬元 240 萬元 9 答案 D 本題考核的是固定成本的內(nèi)容 固定成本是指在的產(chǎn)量范圍內(nèi)不受產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量影響的成 本 即不隨產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量的增減發(fā)生變化的各項(xiàng)成本費(fèi)用 如工資及福利費(fèi) 計(jì)件工資除外 折舊費(fèi) 修理費(fèi) 無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi) 其他費(fèi)用等 10 答案 B 本題考核的是項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量的計(jì)算 uuF TCpCQBEP 1000 500 275 500 5 萬元 5 00 萬元 11 答案 D 本題考核的是敏感性分析中方案的選擇 如果進(jìn)行敏感性分析的目的的是對不同的技術(shù)方案 進(jìn)行選擇 一般應(yīng)選擇敏感程度小 承受風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng) 可靠性大的技術(shù)方案 12 答案 B 本題考核的是教育附加費(fèi)的計(jì)稅基數(shù) 教育費(fèi)附加是國家為發(fā)展地方教育事業(yè) 計(jì)征用于教育 的政府性基金 是地方收取的專項(xiàng)費(fèi)用城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加 以增值稅 營業(yè)稅和消費(fèi)稅為稅基乘 以相應(yīng)的稅率計(jì)算 教育費(fèi)附加率為 3 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 一級建造師考前復(fù)習(xí) 2 13 答案 C 本題考核的是工程建設(shè)中不同技術(shù) 工藝和材料方案的選擇 在采用方案要增加投資時(shí) 可通 過比較各方案折算費(fèi)用的大小選擇方案 在多方案比較時(shí) 可以選擇折算費(fèi)用最小的方案 即 min J Z 為 最優(yōu)方案 14 答案 D 本題考核的是設(shè)備壽命的概念 設(shè)備的技術(shù)壽命主要是由設(shè)備的無形磨損所決定的 它一般比 自然壽命要短 而且科學(xué)技術(shù)進(jìn)步越快 技術(shù)壽命越短 15 答案 D 本題考核的是利用附加率法計(jì)算年租金 依據(jù)附加率法 R P 1 N i N P r 50 萬元 l 5X8 5 50 萬元 4 16 0 萬元 16 答案 A 本題考核的是價(jià)值工程分析中最關(guān)鍵的環(huán)節(jié) 對于建設(shè)工程 應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)是在規(guī)劃和 設(shè)計(jì)階段 因?yàn)檫@兩個(gè)階段是提高技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 所以在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行的設(shè)計(jì)方案優(yōu)化是最 關(guān)鍵的環(huán)節(jié) 17 答案 A 本題考核的是設(shè)備更新的作用 就實(shí)物而言 設(shè)備更新是用新的設(shè)備替換陳舊落后的設(shè)備 就 形態(tài)價(jià)值而言 設(shè)備更新是設(shè)備在運(yùn)動中消耗掉的價(jià)值的重新補(bǔ)償 設(shè)備更新是消除設(shè)備有形磨損和無形磨 損的重要手段 目的是為了提高企業(yè)生產(chǎn)的現(xiàn)代化水平 盡快的形成新的生產(chǎn)能力 設(shè)備發(fā)生磨損后 需要 進(jìn)行補(bǔ)償 以恢復(fù)設(shè)備的生產(chǎn)能力 由于設(shè)備遭受磨損的形式不同 補(bǔ)償磨損方式也不一樣 補(bǔ)償分局部補(bǔ) 償和完全補(bǔ)償 設(shè)備有形磨損的局部補(bǔ)償是修理 設(shè)備無形磨損的局部補(bǔ)償是現(xiàn)代化改裝 設(shè)備有形磨損和 無形磨損的完全補(bǔ)償是更新 18 答案 A 本題考核的是利息的計(jì)算 利息總和 100 萬元 2 4 8 萬元 19 答案 C 本題考核的是復(fù)利的計(jì)算 每半年實(shí)際利率 1 4 4 2 1 2 01 2 年末存款本息和 2000 元 l 2 01 4 1 2 01 8244 45 元 20 答案 C 本題考核的是有效利率的計(jì)算 有效利率 r m 12 12 1 則季有效利率 1 12 12 3 1 3 03 21 答案 B 本題考核的是財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的概念 對常規(guī)投資項(xiàng)目 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率其實(shí)質(zhì)就是使投資 方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率 22 答案 C 本題考核的是 FIRR 的取值范圍 投資方案中 FNPV 14 160 16 14 160 十 90 15 28 所以取值范圍應(yīng)該在 15 16 之間 23 答案 B 本題考核的是償還能力指標(biāo)的內(nèi)容 償還能力指標(biāo)主要包括 借款償還期 利息備付率 償 債備付率 資金負(fù)債率 流動比率和速動比率等 24 答案 A 本題考核的是生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析的方法 產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點(diǎn)等于生產(chǎn)能力利 用率表示的盈虧平衡點(diǎn)乘以設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力 即 4 5 10 100 45 也就是說 若企業(yè)要盈利 生產(chǎn)能力利用 率至少應(yīng)保持在 45 以上 25 答案 C 本題考核的是單因素敏感性分析指標(biāo)的確定 分析指標(biāo)的確定與進(jìn)行分析的目標(biāo)和任務(wù)有關(guān) 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 一級建造師考前復(fù)習(xí) 3 一般是根據(jù)技術(shù)方案的特點(diǎn) 實(shí)際需求情況和指標(biāo)的重要程度來選擇 如果主要分析技術(shù)方案狀態(tài)和參數(shù)變 化對技術(shù)方案投資回收快慢的影響 則可選用靜態(tài)投資回收期作為分析指標(biāo) 如果主要分析產(chǎn)品價(jià)格波動對 技術(shù)方案超額凈收益的影響 則可選用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值作為分析指標(biāo) 如果主要分析投資大小對技術(shù)方案資金回 收能力的影響 則可選用財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)等 26 答案 B 本題考核的是資本金現(xiàn)金流獄表中現(xiàn)金流出的構(gòu)成 現(xiàn)金流出主要包括 技術(shù)資本金 借款本 金償還 借款利息支付 經(jīng)營成本 營業(yè)稅金及附加 所得稅維持運(yùn)營投資 27 答案 C 本題考核的是建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的計(jì)算 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資 一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建 設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用 建設(shè)期利息為 第 1 年建設(shè)期利息 2000 萬元 X9 180 萬元 第 2 年建設(shè)期利息 2000 180 萬元 X9 196 2 萬元 第 3 年建設(shè)期利息 2000 180 196 2 萬元 x9 213 858 萬元 建設(shè)期利息總和 180 196 2 213 858 萬元 590 058 萬元 590 萬元 建設(shè)項(xiàng)目的總投資 5500 500 590 萬元 6590 萬元 28 答案 A 本題考核的是銷售收入的組成內(nèi)容 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)中所涉及的營業(yè)稅 增值稅 城市維護(hù) 建設(shè)稅和教育費(fèi)附加 最終需要從銷售收入中扣除 29 答案 B 本題考核的是有形磨損和無形磨損的概念 設(shè)備在閑置過程中受自然力的作用而產(chǎn)生的實(shí)體磨 損 稱為第二種有形磨損 設(shè)備的技術(shù)結(jié)構(gòu)和性能并沒有變化 但由于技術(shù)進(jìn)步 設(shè)備制造工藝不斷改進(jìn) 社會勞動生產(chǎn)率水平的提高 同類設(shè)備的再生產(chǎn)價(jià)值降低 致使原設(shè)備相對貶值 這種磨損稱為第一種無形 磨損 因此 該設(shè)備逍受了第二種有形磨損和第一種無形磨損 30 答案 B 本題考核的是設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式 設(shè)備有形磨損的局部補(bǔ)償是修理 設(shè)備無形磨損的局部補(bǔ) 償是現(xiàn)代化改裝 有形磨損和無形磨損的完全補(bǔ)償是更新 31 答案 A 本題考核的是沉沒成本的計(jì)算 沉沒成本是既有企業(yè)過去投資決策發(fā)生的 非現(xiàn)在決策能改變 或不受現(xiàn)在決策影響 已經(jīng)計(jì)入過去投資費(fèi)用回收計(jì)劃的費(fèi)用 因此該題中的沉沒成本為已支付了的定金 200 元 32 答案 A 本題考核的是設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的確定原則 確定設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命期的原則主要包括 使設(shè)備在經(jīng)濟(jì) 壽命內(nèi)平均每年凈收益 純利潤 達(dá)到最大 使設(shè)備在經(jīng)濟(jì)壽命內(nèi)年平均使用成本達(dá)到最小 本題第 5 年的 平均使用成本值最小 因此該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命為 5 年 33 答案 D 本題考核的是采用附加率法計(jì)算租金的方法 每年年末應(yīng)付租金 95 萬元 l 6 8 6 95 萬元 X5 28 18 萬元 34 答案 C 本題考核的是設(shè)備租賃和購置方案的選擇 分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 使用維修特點(diǎn) 對技術(shù)過時(shí) 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 一級建造師考前復(fù)習(xí) 4 風(fēng)險(xiǎn)大 保養(yǎng)維修復(fù)雜 使用時(shí)間短的設(shè)備 可以考慮租賃方案 對技術(shù)過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)小 使用時(shí)間長的大型專 用設(shè)備則融資租賃方案或購置方案均是可以考慮的方式 35 答案 C 本題考核的是現(xiàn)金流量圖的繪制 現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差稱為凈現(xiàn)金流量 根據(jù)題意可知 第 6 年末的凈現(xiàn)金流量 60 20 10 萬元 50 萬元 36 答案 B 本題考核的是年有效利率的計(jì)算 本題的年有效利率 1 4 10 1 4 10 38 37 答案 A 本題考核的是基準(zhǔn)收益率的概念 基準(zhǔn)收益率也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率 是企業(yè)或行業(yè)投資者以動態(tài) 的觀點(diǎn)所確定的 可接受的技術(shù)方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平 38 答案 B 本題考核的是財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的計(jì)算 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 FNPV 是反映技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)盈利能力的 動態(tài)評價(jià)指標(biāo) 技術(shù)方案的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指用一個(gè)預(yù)定的基準(zhǔn)收益率 或設(shè)定的折現(xiàn)率 ic 分別把整個(gè)計(jì) 算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到技術(shù)方案開始實(shí)施時(shí)的現(xiàn)值之和 該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 4200 P F 8 1 2700 P F 8 2 1500 P F 8 3 2500 P A 8 3 P F 8 3 101 71 39 答案 B 本題考核的是靜態(tài)投資回收期的計(jì)算 該項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期 R 年萬元 萬元 340 2001000 3 53 年 40 答案 C 本題考核的是投資收益率的概念 投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評價(jià)指標(biāo) 它是技術(shù) 方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率 41 答案 B 本題考核的是營業(yè)稅的計(jì)算 在經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)中 營業(yè)稅按應(yīng)稅營業(yè)額乘以規(guī)定營業(yè)稅稅率 計(jì)算 即 甲應(yīng)繳納的營業(yè)稅 2000 200 萬元 3 54 萬元 42 答案 A 本題考核的是建筑安裝工程材料費(fèi)的內(nèi)容 材料費(fèi)是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材 料 輔助材料 構(gòu)配件 零件 半成品的費(fèi)用 包括 材料原價(jià) 或供應(yīng)價(jià)格 材料運(yùn)雜費(fèi) 運(yùn)輸損耗 費(fèi) 采購及保管費(fèi) 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 是指對建筑材料 構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定 檢查所發(fā)生的費(fèi)用 43 答案 B 本題考核的是人工費(fèi)的概念 人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng) 費(fèi)用 44 答案 A 本題考核的是產(chǎn)銷量 工程量 盈虧平衡點(diǎn)的計(jì)算 該項(xiàng)目產(chǎn)銷量的盈虧平衡點(diǎn) 臺 臺元 元 37500 150 650 1200 15000000 QBEP 45 答案 C 本題考核的是經(jīng)營成本的計(jì)算 經(jīng)營成本 總成本費(fèi)用 折舊費(fèi) 攤銷費(fèi) 利息支出 2000 萬元 200 萬元 50 萬元 100 萬元 1 650 萬元 46 答案 B 本題考核的是技術(shù)方案的財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表 財(cái)務(wù)也存能力分析也稱資金平衡分析 是根據(jù) 擬定技術(shù)方案的財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表 通過考察擬定技術(shù)方案計(jì)算期內(nèi)各年的投資 融資和經(jīng)營活動所產(chǎn)生 的各項(xiàng)現(xiàn)金流入和流出 計(jì)算凈現(xiàn)金流進(jìn)和累計(jì)盈余資金 分析技術(shù)方案是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常 運(yùn)營 以實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)可持續(xù)性 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 一級建造師考前復(fù)習(xí) 5 47 答案 B 本題考核的是可行性研究的依據(jù) 可行性研究費(fèi)依據(jù)前期研究委托合列 或參照 國家計(jì)委 關(guān)于印發(fā) 建設(shè)工程項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定 的通知 計(jì)投資 1999 1283 號 規(guī)定計(jì)算 編制預(yù)可 行性研究報(bào)告參照編制項(xiàng)目建議書收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并可適當(dāng)增調(diào) 48 答案 A 本題考核的是設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算 設(shè)備從開始使用到其年平均使用成本最小 或年盈利最高 的使用年限N0為設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命 用低劣化法計(jì)算設(shè)備的最優(yōu)更新期計(jì)算方法見下表 根據(jù)下表可以得到設(shè) 備經(jīng)濟(jì)壽命為 6 年 使 用 年 限N 年 資 產(chǎn) 消 耗 成 本 平 均 年 資 產(chǎn) 消 耗 成 本 年 度 運(yùn) 行 成 本 運(yùn) 行 成 本 累 計(jì) 平 均 年 度 運(yùn) 行 成 本 年 平 均 使 用 成 本 1 2 3 4 5 6 7 1 90 90 20 20 20 110 2 50 70 25 45 22 5 92 5 3 35 58 33 30 75 25 83 33 4 23 49 5 35 110 27 5 77 5 20 43 6 40 150 30 73 6 6 18 39 33 45 195 32 5 71 83 7 15 35 86 60 255 36 43 72 29 49 答案 B 本題考核的是沉沒成本的計(jì)算 該設(shè)備的沉沒成本 40000 18000 元 22000 元 是過去發(fā)生 的 與現(xiàn)在決策無關(guān) 因此該設(shè)備的沉沒成本是 22000 元 50 答案 B 本題考核的是設(shè)備經(jīng)營租賃與購置方案的經(jīng)濟(jì)比選 因?yàn)樽赓U費(fèi)用包括租賃保證金 租金 擔(dān)保費(fèi) 所以租賃費(fèi)用 租金 可以說明選項(xiàng) A 與 C 是錯(cuò)誤的 出租人要從取得的租金中得到出租資產(chǎn)的補(bǔ) 償和收益 即要收回租賃資產(chǎn)的購進(jìn)原價(jià) 貸款利息 營業(yè)費(fèi)用 和一定的利潤 因此設(shè)備在壽命期內(nèi)的租 金是大于購置原價(jià)的 正確答案應(yīng)該是 B 51 答案 B 本題考核的是價(jià)值工程活動的重點(diǎn) 在產(chǎn)品形成的各個(gè)階段都可以應(yīng)用價(jià)值工程提高產(chǎn)品的 價(jià)值 但在不同的階段進(jìn)行價(jià)值工程活動 其經(jīng)濟(jì)效果的提高幅度確實(shí)大不相同的 對于建設(shè)工程 應(yīng)用價(jià) 值工程的重點(diǎn)是在規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段 因?yàn)檫@兩個(gè)階段是提高技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 一旦設(shè)計(jì)完成并 施工 建設(shè)工程的價(jià)值就基本決定了 這時(shí)再進(jìn)行價(jià)值工程分析就變得更加復(fù)雜 不僅原來的許多工作成果 要付諸東流 而且更改可能會造成很大的浪費(fèi) 使價(jià)值工程活動的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果大大下降 52 答案 D 本題考核的是新技術(shù)應(yīng)用方案常用的靜態(tài)分析方法 常用的靜態(tài)分析方法有增量投資分析法 年折算費(fèi)用法 綜合總費(fèi)用法等 53 答案 C 本題考核的是提高價(jià)值的途徑 在提高產(chǎn)品功能的同時(shí) 又降低產(chǎn)品成本 這是提高價(jià)值最為 理想的途徑 54 答案 D 本題考核的是價(jià)值工程分析階段的工作步驟 價(jià)值工程分析階段主要工作是功能定義 功能整 理與功能評價(jià) 55 答案 C 本題考核的是單利的計(jì)算 由于利息是按季計(jì)算并支付 因此應(yīng)采用單利來計(jì)算 也不需要換 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 一級建造師考前復(fù)習(xí) 6 算利率 流動資金貸款利息 200 萬元 1 5 X4 12 萬元 56 答案 D 本題考核的是等額支付系列終值的計(jì)算 萬元萬元74 112 6 1 61 20 1 1 5 i i AniAFAF n 57 答案 B 本題考核的是名義利率和有效利率的計(jì)算 58 半年期實(shí)際利率 04 41 4 8 1 1 1 2 m m r 順便說 下 m r 中的 m 等于 年計(jì)息的次數(shù) 本 題中 一年有 4 個(gè)季度 就計(jì)息 4 次 公式中的指數(shù)等于所求實(shí)際利率的周期與計(jì)息周期的比值 58 答案 C 本題考核的基準(zhǔn)收益率的測定 資金成本是為取得資金使用權(quán)所支付的費(fèi)用 主要包括籌資費(fèi) 和資金的使用費(fèi) 投資的機(jī)會成本是指投資者將有限的資金用于擬建項(xiàng)目而放棄的其他投資機(jī)會所能獲得的 最大收益 如技術(shù)方案完全由企業(yè)自有資金投資時(shí) 可參考行業(yè)的平均收益水平 可以理解為一種資金的機(jī) 會成本 投資風(fēng)險(xiǎn)是指投資者要冒著一定風(fēng)險(xiǎn)作決策 通貨膨脹是指由于貨幣 這里指紙幣 的發(fā)行量超過 商品流通所需要的貨幣量 而引起的貨幣貶值和物價(jià)上漲的現(xiàn)象 59 答案 B 本題考核的是財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的概念 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是反映投資方案在計(jì)算期內(nèi)盈利能力的動態(tài)評 價(jià)指標(biāo) 是評價(jià)項(xiàng)目盈利能力的絕對指標(biāo) 當(dāng)FNPV 0時(shí) 說明方案財(cái)務(wù)上可行 當(dāng) FNPV 0 時(shí) 說明方案 財(cái)務(wù)上不可行 60 答案 A 本題考核的是靜態(tài)投資回收期的計(jì)算 技術(shù)方案靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的條 件下 以技術(shù)方案的凈收益回收其總投資 包括建設(shè)投資和流動資金 所需 要的時(shí)間 一般以年為單位 年年33 5 600 200 16 t P 二 多項(xiàng)選擇題 共 20 題 每題 2 分 每題的備選項(xiàng)中 有 2 個(gè)或 2 個(gè)以上符合 題意 至少有 1 個(gè)錯(cuò)項(xiàng) 錯(cuò)選 本題不得分 少選 所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0 5 分 1 答案 ACD 本題考核的是財(cái)務(wù)分析的內(nèi)容 項(xiàng)目投資者通過分析項(xiàng)目有關(guān)財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)獲取項(xiàng)目的盈利 能力 淸償能力 抗風(fēng)險(xiǎn)能力等信息 2 答案 ACE 本題考核的是償債備付率的概念 償債備付率的計(jì)算公式為 DSCR EBITDA AX T PD 式 中的 EBITDA 指的是息稅前利潤加折舊和攤銷 3 答案 BCE 本題考核的是基準(zhǔn)收益率的確定與選用 基準(zhǔn)收益率也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率 是企業(yè)或行業(yè)投資 者以動態(tài)的觀點(diǎn)所確定的 可接受的技術(shù)方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平 基準(zhǔn)收益率的測定原則如下 1 在政府投資項(xiàng)目以及按政府要求進(jìn)行財(cái)務(wù)評價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目中采用的行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率 應(yīng)根據(jù)政府 的政策導(dǎo)向進(jìn)行確定 2 在企業(yè)各類技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)中參考選用的行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率 應(yīng)在分析一定時(shí)期內(nèi)國家和 行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 發(fā)展規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)政策 資源供給 市場需求 資金時(shí)間價(jià)值 技術(shù)方案目標(biāo)等情況的基礎(chǔ)上 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 一級建造師考前復(fù)習(xí) 7 結(jié)合行業(yè)特點(diǎn) 行業(yè)資本構(gòu)成情況等因素綜合測定 3 在中國境外投資的技術(shù)方案財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率的測定 應(yīng)首先考慮國家風(fēng)險(xiǎn)因素 4 投資者自行測定技術(shù)方案的最低可接受財(cái)務(wù)收益率 除了應(yīng)考慮上述第 2 條中所涉及的因素外 還應(yīng) 根據(jù)自身的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營策略 技術(shù)方案的特點(diǎn)與風(fēng)險(xiǎn) 資金成本 機(jī)會成本 等因素綜合測定 總之 合理確定基準(zhǔn)收益率 對于投資決策極為重要 確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是資金成本和機(jī)會成本 而投 資風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹則是必須考慮的影響因素 4 答案 B D E 本題考核的是設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性 對于承租人來說 設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性在于 1 在資金短缺的情況下 既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備 也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備 加速技術(shù)進(jìn)步的 步伐 2 可獲得良好的技術(shù)服務(wù) 3 可以保持資金的流通狀態(tài) 防止呆滯 也不會是企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化 4 可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊 較少投資風(fēng)險(xiǎn) 5 設(shè)備租金可在所得稅前扣除 能享受稅費(fèi)上的利益 5 答案 BCD 本題考核的是價(jià)值工程的原理 價(jià)值工程中所述的 價(jià)值 不是對象的使用價(jià)值 也不是對 象的交換價(jià)值 而是對象的比較價(jià)值 是作為評價(jià)事物有效程度的一種尺度 為實(shí)現(xiàn)物品功能耗費(fèi)的成本 包括勞動占用和勞動消耗 是指產(chǎn)品的壽命周期的全部費(fèi)用 是產(chǎn)品的科研 設(shè)計(jì) 試驗(yàn) 試制 生產(chǎn) 銷 售 使用 維修直到報(bào)廢所花費(fèi)用的總和 價(jià)值工程是一門管理技術(shù) 又不同于一般的工業(yè)工程和全面質(zhì)管理技術(shù) 價(jià)值工程是采用系統(tǒng)的工作方法 通過各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作 對所研究對象功能與成本 效益與費(fèi)用之間進(jìn) 行系統(tǒng)分析 不斷創(chuàng)新 旨在提高 所研究對象價(jià)值的思想方法和管理技術(shù) 價(jià)值工程的核心 是對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析 6 答案 ADE 本題考核的是經(jīng)營成本的計(jì)算 經(jīng)營成本的計(jì)算公式為 經(jīng)營成本 總成本費(fèi)用 折舊費(fèi) 攤銷 費(fèi) 利息支出 7 答案 BDE 本題考核的是新技術(shù)應(yīng)用方案靜態(tài)分析的方法 在工程建設(shè)中 不同的技術(shù) 工藝和材料方 案只能選擇一個(gè)方案實(shí)施 即方案之間具有互斥性 常用的靜態(tài)分析方法有增量投資分析法 增量投資收益 率 年折算費(fèi)用法 綜合總費(fèi)用法等 8 答案 BCD 本題考核的是影響資金等值的因素 影響資金等值的因素有三個(gè) 資金數(shù)額的多少 資金發(fā) 生的時(shí)間長短 利率 或折現(xiàn)率 的大小 9 答案 ABD 本題考核的是靜態(tài)評價(jià)指標(biāo)評價(jià)的情形 靜態(tài)分析指標(biāo)的最大特點(diǎn)是不考慮時(shí)間因素 計(jì) 算簡便 所以在對方案進(jìn)行粗略評價(jià)或?qū)Χ唐谕顿Y項(xiàng)目進(jìn)行評價(jià) 或?qū)χ鹉晔找娲笾孪嗟鹊募夹g(shù)方案進(jìn)行評 價(jià)時(shí) 靜態(tài)評價(jià)指標(biāo)還是可采用的 10 答案 ABCD 本題考核的是建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成 建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤和 稅金組成 11 答案 ACE 本題考核的是措施費(fèi)的組成 措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工 發(fā)生于該 工程施工前和施 工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用 一般包括 環(huán)境保護(hù)費(fèi) 文明施工費(fèi) 安全施 工費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 夜間 施工增加費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi) 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi) 混凝土 鋼筋 混凝土模板及支架費(fèi) 腳手架費(fèi) 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 一級建造師考前復(fù)習(xí) 8 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)和施工排水降水費(fèi) 12 答案 ABCE 本題考核的是新技術(shù) 新工藝和新材料方案的選擇原則 一般說來 選擇 新技術(shù) 新工藝 和新材料方案時(shí)應(yīng)遵循以下原則 技術(shù)上先進(jìn) 可靠 適用 合理 經(jīng)濟(jì)上合理 13 答案 ADE 本題考核的是價(jià)值工程的工作程序 價(jià)值工程分析階段主要工作是功能定義 功能整理與 功能評價(jià) 功能評價(jià)的工作程序又包括 1 功能評價(jià)的程序 2 功能現(xiàn)實(shí)成本的計(jì)算 3 功能評價(jià)值 F 的計(jì)算 4 計(jì)算功能價(jià)值 V 分析成本功能的合理匹配程度 5 確定價(jià)值工程對象的改進(jìn)范圍 所以在進(jìn)行功能評價(jià)值的計(jì)算之前 需進(jìn)行的工作程序有功能定義 功能整理 功能評價(jià)以及功能現(xiàn)實(shí)成本 的計(jì)算等 14 答案 DE 本題考核的是單因素敏感性分析的步驟 單因素敏感性分析是對單一不確定因素變化對技術(shù) 方案經(jīng)濟(jì)效果的影響進(jìn)行分析 即假設(shè)各個(gè)不確定性因素之間相互獨(dú)立 每次只考察一個(gè)因素變動 其他因 素保持不變 以分析這個(gè)可變因素對經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)指標(biāo)的影響程度和敏感程度 為了找出關(guān)鍵的敏感性因素 通常只進(jìn)行單因素敏感性分析 單隨敏感性分析一般按以下步驟 1 確定分析指標(biāo) 技術(shù)方案評價(jià)的各種經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo) 如財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 靜態(tài)投資回收期 等 都可以作為敏感性分析的指標(biāo) 2 選擇需要分析的不確定性因素 3 分析每個(gè)不確定性因素的波動程度及其對分析指標(biāo)可能帶來的增減變化情況 4 確定敏感性因素 敏感性分析的目的在于尋求敏感因素 這可以通過計(jì)算敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)來判斷 5 選擇方案 如果進(jìn)行敏感性分析的目的是對不同的技術(shù)方案進(jìn)行選擇 一般應(yīng)選擇敏感程度小 承受 風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng) 可靠性大的技術(shù)方案 15 答案 ADE 本題考核的是現(xiàn)金流量的繪制 所謂現(xiàn)金流量圖就是一種反映經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)資金運(yùn)動狀態(tài)的圖式 要正確繪制現(xiàn)金流量圖 必須把握好現(xiàn)金流量的三要素 即 現(xiàn)金流 量的大小 現(xiàn)金流量數(shù)額 方向 現(xiàn) 金流入或現(xiàn)金流出 和作用點(diǎn) 現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)間點(diǎn) 16 答案 BD 本題考核的是設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)點(diǎn) 對于承租人來說 設(shè)備租賃 與設(shè)備購買相比 的優(yōu)越性在于 1 在資金短缺的情況下 既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備 也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備 加 速技術(shù)進(jìn)步的步伐 2 可獲得良好的技術(shù)服務(wù) 3 可以保持資金的流動狀態(tài) 防止呆滯 也不會使企業(yè)資 產(chǎn)負(fù)債狀況惡化 4 可避免通貨膨脹和利波動的沖擊 減少投資風(fēng)險(xiǎn) 5 設(shè)備租金可在所得稅前扣除 能 享受稅費(fèi)上的利益 17 答