土地登記申請書編號： 單位：平方米/公頃、萬元申 請 人 情 況登 記 申 請 人 所有權人 使用權人 抵押權人 需役地權利人 權利受讓人 更正登記申請人 異議登記申請人 預告登記申請人 其他名稱（姓名）證件種類組織機構代碼證 居民身份證 護照 軍官證 其他證件編號單位性質行政 事業 企業（國有 集體 私營 外資 港澳臺 聯營 股份制 個體 其他） 個人通訊地址 郵編：法定代表人或負責人聯系人： 聯系電話： 電子郵件： 代理人姓名職業資格證書號代理機構名稱聯系電話登 記 申 請 人抵押人 供役地權利人 權利轉讓人 預告登記義務人 其他名稱（姓名）證件種類組織機構代碼證 居民身份證 護照 軍官證 其他證件編號單 位 性 質行政 事業 企業（國有 集體 私營 外資 港澳臺 聯營 股份制 個體 其他） 個人通訊地址 郵編：法定代表人或負責人聯系人： 聯系電話： 電子郵件： 代理人姓名職業資格證書號代理機構名稱聯系電話土地情況坐 落面 積用 途權利設立情況地表 地上 地下取得價格權屬性質國有建設用地使用權 國有農用地使用權 集體土地所有權集體建設用地使用權 宅基地使用權 集體農用地使用權使用權類型國有劃撥 出讓 作價出資（入股） 租賃 授權經營 其他集體 荒地拍賣 批準撥用宅基地 批準撥用企業用地 集體土地入股（聯營） 其他需役地坐 落土地抵押情況土地價格土地抵押面積土地抵押金額土地抵押期限自 年 月 日至 年 月 日申請登記的內容備注本申請人對填寫的上述內容及提交申請材料的真實性負責。 申請人簽章： 申請人簽章： 年 月 日 年 月 日 土 地 登 記 審 批 表年 月 日單位：平方米/公頃、萬元 登 記 類 型申請人情況登 記 申 請 人所有權人 使用權人 抵押權人 需役地權利人 權利受讓人 更正登記申請人 異議登記申請人 預告登記申請人 其他名稱（姓名）證件種類證件編號單位性質通訊地址 郵編：法定代表人或負責人 登 記 申 請 人抵押人 供役地權利人 權利轉讓人 預告登記義務人 其他名稱（姓名）證件種類證件編號單位性質通訊地址 郵編：法定代表人或負責人 土地情況地 號圖 號坐 落宗地面積用 途權屬性質使用權類型使用期限終止日期權利設立情況地表 地上 地下取得價格使用權面積其中獨用面積分攤面積調查表號提交的土地權利證書號土 地 分 類 面 積耕地園地林地草地商服用地工礦倉儲用地住宅用地公共管理與公共服務用地特殊用地交通運輸用地水域及水利設施用地其他土地其中基本農田面積附著物情況建筑容積率建筑密度建筑限高建筑物占地面積建筑物類型申報建筑物權屬需役地情況坐 落提交的土地權利證書號土地抵押情況土地價格土地抵押面積土地抵押金額土地抵押期限自 年 月 日至 年 月 日土地權屬來源證明文件名稱、編號、日期國土資源行政主管部門初審意見 審查人： （ 蓋章） 年 月 日土地登記上崗資格證號：國土資源行政主管部門審核意見負責人： （公章） 年 月 日土地登記上崗資格證號：人民政府批準意見負責人： （公章） 年 月 日備 注7土地登記表格使用及填寫說明一、使用說明（一）土地登記申請書。 1.申請書以宗地為單位填寫。 2.一個土地使用權人或所有權人使用或擁有兩宗以上土地的，按宗地分別填寫申請書。3.一宗地有多個土地使用權人的，由各共有土地使用權人分別填寫申請書。4.當事人雙方共同申請登記的，應當由當事人雙方共同填寫一份申請書。5.申請書必須如實填寫，確屬不填的欄目用上斜線填充。（二）土地登記審批表。1.審批表以宗地為單位填寫。2.一宗地有多個土地使用權人的，按各共有使用權人的土地情況分別填寫審批表。3.審批表必須如實填寫，確屬不填的欄目用上斜線填充。（三）土地登記簿。土地登記簿由每宗地的土地登記卡、土地登記卡續表、共用宗土地登記卡目錄三部分組成。土地登記簿以物的編成為基礎，以街道（鄉、鎮）為單位，按街坊（村）及宗地號順序排列組裝。土地登記卡以宗地為單位填寫：1.土地權利人獨自擁有或使用一宗地的，土地登記時，只填寫土地登記卡及續表。2.兩個以上土地使用權人共同使用一宗土地的，土地登記時，填寫宗地土地登記卡及續表、共用宗土地登記卡目錄、各土地使用權人土地登記卡及續表。3.土地登記卡記載的內容發生變更或進行初始、變更、注銷和其他登記的，在土地登記卡續表上進行登記。但地號、宗地面積發生變更的，須更換土地登記卡。（四）土地歸戶卡。以土地權利人為單位填寫。土地權利人在同一縣級行政區域內擁有、使用兩宗以上土地的，應當填寫在同一土地歸戶卡上。二、填寫說明欄 目填 寫 內 容共用宗卡號共用宗時，各土地使用權人土地登記卡的編號。共用宗卡號由國土資源行政主管部門統一編號。地 號地籍調查中的地籍編號，即宗地的編號。圖 號宗地所在地籍圖的圖幅號。坐 落宗地所在地的名稱。權利人土地使用權人、所有權人姓名或名稱。通訊地址土地申請人（權利人）的通訊地址及郵政編碼。單位性質行政事業單位填寫行政、事業。企業單位填寫國有、集體、私營、外資、港澳臺、聯營、股份制、個體或其他（依據國家統計局、國家工商管理總局關于經濟類型劃分的暫行規定）。個人住宅填寫個人。證件種類土地申請人（權利人）為法人和其他組織的填寫中華人民共和國組織機構代碼證。土地申請人（權利人）為自然人的填寫居民身份證、軍官證、護照等。證件編號土地申請人（權利人）為法人和其他組織的填寫中華人民共和國組織機構代碼。土地申請人（權利人）為自然人的填寫公民身份號碼、軍官證號碼、護照號碼等。宗地面積宗地土地面積。用 途按照土地利用現狀分類（GB/T21010-2007）的二級類填寫。權屬性質填寫國有建設用地使用權、國有農用地使用權、集體土地所有權、集體建設用地使用權、宅基地使用權、集體農用地使用權。使用權類型指土地使用權取得方式，與土地的權屬性質相對應。國有土地使用權填寫劃撥、出讓、作價出資或者入股、租賃或授權經營等。集體土地使用權填寫荒地拍賣、批準撥用宅基地、批準撥用企業用地、集體土地入股、聯營等。使用期限政府批準的使用期限，未明確土地使用期限的不填。終止日期土地使用期限的終止時間。未明確土地使用期限的不填。取得價格土地申請人（權利人）申請土地登記時申報的交易地價。使用權面積土地使用權人在一宗地內使用的土地面積。共用宗的為獨用面積與分攤面積之和，非共用宗的為宗地面積。獨用面積土地權利人在共用宗內獨自使用的土地面積。分攤面積共用宗時，各土地使用權人在共用面積內分攤到的土地面積。建筑容積率土地權屬來源證明文件確定的建筑容積率、建筑密度、建筑限高。建筑密度建筑限高建筑物占地面積建筑物基底占地面積。建筑物類型填寫樓房、平房等。申報建筑物權屬申請人申報的建筑物所有權。調查表號宗地地籍調查表的編號。審批表號土地登記審批表的編號。土地權利證書號土地權利人持有的國有土地使用證、集體土地所有證或集體土地使用證編號。土地登記申請時，為土地登記申請人提交的土地權利證書號。土地歸戶卡號土地權利人土地歸戶卡的編號。土地權屬來源證明文件名稱、編號、日期土地權屬來源證明文件名稱填寫取得土地權利的證明文件的種類及文件標題。編號填寫證明文件的編號。日期填寫證明文件（批準文件）的簽署（發文）時間。序 號按填寫的前后順序編號。日 期土地登記卡續表填寫發證機關準予注冊登記、頒發證書的日期。土地歸戶卡填寫國土資源行政主管部門填寫歸戶卡的日期。登記類型填寫土地登記的具體類型，如集體土地所有權總登記、劃撥國有建設用地使用權初始登記、土地抵押權初始登記、土地權利人姓名或名稱變更登記、地址變更登記、土地用途變更登記、更正登記、異議登記、預告登記等。登記的其他內容及初始、變更、注銷和其他登記事項（1）登記的其他內容（總登記、初始登記時填寫）：土地分類面積。如果宗地含多種用途，且各種土地用途能計算出面積的，按各類用途填寫土地分類面積。界址坐標。地籍調查成果所得的宗地界址點坐標，包括界址點點號和坐標（x，y，z,單位為米）。土地使用權取得日期。集體土地所有權人名稱。土地權屬性質為集體土地使用權的，填寫集體土地所有權人名稱。（2）初始、變更、注銷和其他登記事項：填寫初始、變更、注銷登記和更正、異議、預告、查封等其他登記的登記內容以及相關證明文件的類型、編號、日期。土地抵押權、地役權登記時，除填寫以上內容外，還應填寫土地抵押權、地役權的權利人、內容、范圍、設定日期、存續期限、土地他項權利證書號等。經辦人、審核人由經辦人、審核人填寫。印 章土地總登記、初始登記、變更登記、注銷登記、其他登記時加蓋人民政府印章或人民政府土地登記專用章，其中，涉及土地抵押權、地役權登記的，加蓋國土資源行政主管部門印章。土地登記卡及土地登記卡續表每次登記應加蓋印章。編 號土地登記申請書、審批表、土地歸戶卡編號為國土資源行政主管部門統一編號。名稱（姓名）申請人為單位的填寫單位名稱，為個人的填寫個人姓名。法定代表人或負責人申請人為法人單位的填寫法定代表人姓名，為非法人單位的填寫負責人姓名。聯系人申請土地登記的聯系人姓名以及聯系電話、電子郵件信箱等聯系方式。代理人姓名土地登記申請人（權利人）委托辦理登記申請的代理人的姓名，自行申請的不填。職業資格證書號代理人為專業的土地登記代理人的，填寫其職業資格證書號，否則不填。代理機構名稱代理人為專業的土地登記代理人的，填寫其所屬的代理機構的名稱，否則不填。面 積土地登記申請書上填寫申請人申請登記的土地面積；土地歸戶卡上填寫土地權利證書記載的土地面積。需役地坐落地役權登記時填寫。土地價格土地抵押合同約定的土地價格。土地抵押面積用以抵押的土地面積。土地抵押金額土地抵押合同約定的貸款金額。土地抵押期限土地抵押合同確定的起始日期和終止日期。申請登記的內容簡述申請登記的具體事項以及相應的理由等。備 注其他需要說明的情況。申請人簽章土地申請人（權利人）簽名蓋章。土地分類面積按照土地利用現狀分類（GB/T21010-2007）的一級類填寫。國土資源行政主管部門初審意見1.申請材料是否齊全、是否符合法定形式等。2.宗地的土地狀況審核情況，如面積是否準確等。涉及到地籍調查的，還應填寫地籍調查結果的審核情況，并記載宗地界址坐標。3. 宗地的權屬狀況審核情況，如權屬是否清楚等。4. 當事人申請登記的理由是否充分等。5. 其他審核情況。6簽署是否同意辦理土地登記的意見及相應的法律依據。7初審人員簽