回遷戶購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），乙方有意購買涉案房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3涉案房屋的土地使用權性質為__________，土地使用年限為__________。

二、合同標的及價格

2.1乙方同意購買甲方所有的涉案房屋，甲方同意出售涉案房屋給乙方。

2.2涉案房屋的成交價格為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將涉案房屋的成交價款支付給甲方。

3.2付款方式：__________（如銀行轉賬、現金支付等）。

四、交付使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將涉案房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收涉案房屋時，應認真檢查房屋及附屬設施，如有損壞，應及時通知甲方進行修復。

五、稅費承擔

5.1乙方應按照國家相關法律法規的規定，自行承擔涉案房屋的稅費。

5.2甲方應協助乙方辦理涉案房屋的過戶手續，過戶產生的相關費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付涉案房屋的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.付款憑證

4.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），乙方有意購買涉案房屋，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方的權益，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3涉案房屋的土地使用權性質為__________，土地使用年限為__________。

二、合同標的及價格

2.1乙方同意購買甲方所有的涉案房屋，甲方同意出售涉案房屋給乙方。

2.2涉案房屋的成交價格為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為第三方擔保人，負責確保乙方按照合同約定支付購房款，并協助甲方辦理房屋過戶手續。

3.2丙方有權在乙方違約時，代替乙方支付購房款，并有權向乙方追償。

3.3丙方在履行擔保義務過程中，享有甲方提供的相應權益，包括但不限于房屋交付后的物業權益。

四、付款方式

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將涉案房屋的成交價款支付給丙方。

4.2付款方式：__________（如銀行轉賬、現金支付等）。

五、交付使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將涉案房屋交付給乙方。

5.2乙方在接收涉案房屋時，應認真檢查房屋及附屬設施，如有損壞，應及時通知甲方進行修復。

六、稅費承擔

6.1乙方應按照國家相關法律法規的規定，自行承擔涉案房屋的稅費。

6.2甲方應協助乙方辦理涉案房屋的過戶手續，過戶產生的相關費用由乙方承擔。

七、違約責任

7.1乙方未按約定時間支付購房款的，應向丙方支付__________元人民幣的違約金。

7.2丙方未按約定履行擔保義務的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

八、甲方的權益保障

8.1甲方有權要求乙方在簽訂合同前提供相關信用證明，以保障甲方的權益。

8.2甲方有權在合同履行過程中，對乙方的付款情況進行監督，確保乙方按時支付購房款。

8.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保義務，并有權向乙方追償。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定時間支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.2乙方在合同履行過程中，不得擅自轉讓或抵押涉案房屋，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.付款憑證

4.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

本合同中引入第三方丙方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付購房款，并協助甲方辦理房屋過戶手續。第三方擔保人的介入，有利于降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的違約責任和權益保障條款，確保自身利益不受侵害。同時，甲方的主導地位有助于維護房地產市場的正常秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），乙方有意購買涉案房屋，丙方作為第三方參與本合同，為保障乙方的權益，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3涉案房屋的土地使用權性質為__________，土地使用年限為__________。

二、合同標的及價格

2.1乙方同意購買甲方所有的涉案房屋，甲方同意出售涉案房屋給乙方。

2.2涉案房屋的成交價格為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為第三方監管人，負責監督合同的履行，確保甲方按照約定交付房屋。

3.2丙方有權在甲方違約時，采取措施保護乙方的合法權益，包括但不限于要求甲方履行合同義務。

3.3丙方有權在合同履行過程中，對房屋的交付和過戶手續進行審核，確保乙方權益不受損害。

四、付款方式

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將涉案房屋的成交價款支付給丙方。

4.2付款方式：__________（如銀行轉賬、現金支付等）。

五、交付使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將涉案房屋交付給乙方，并確保房屋符合交付標準。

5.2乙方在接收涉案房屋時，應進行詳細檢查，如有不符合交付標準的問題，應及時通知甲方和丙方。

六、稅費承擔

6.1乙方應按照國家相關法律法規的規定，自行承擔涉案房屋的稅費。

6.2甲方應協助乙方辦理涉案房屋的過戶手續，過戶產生的相關費用由乙方承擔。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.2甲方在交付房屋時，如存在質量問題，應承擔相應的修復責任，并賠償乙方的損失。

7.3丙方未按約定履行監管職責的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

八、乙方的權益保障

8.1乙方有權要求甲方在簽訂合同前提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、裝修情況等。

8.2乙方有權在合同履行過程中，對房屋的交付和過戶手續進行監督，確保自身的合法權益得到保障。

8.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方介入，保護自己的權益。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按約定時間交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

9.2甲方在交付房屋時，如存在質量問題，乙方有權拒絕接收，并要求甲方承擔修復責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.付款憑證

4.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作