江西省金韻生態農業示范園建設項目可行性研究報告1第一章概況第一節項目概況1項目名稱：江西省金韻生態農業示范園2項目承辦單位：江西省農村產業協調發展服務指導中心3項目法人代表：張志平4項目技術負責人：廖春光5項目主管單位：江西省發展計劃委員會6項目地址：南昌市郊區7項目建設目標：建設以生態農業為基礎，以市場為導向，運用生態學、生態經濟學原理和系統工程方法，以科學技術作支撐，以經濟利益為中心，發展高產、高效、低耗、無污染無公害的花果蔬菜、畜禽產品。加大科技支農力度，調整和優化農村經濟結構，創建農業生產示范基地，堅持走持續發展的道路，改善生產條件、保護生態環境，進行生態農業綜合開發，將農業的產前、產中、產后各環節結成完整的產業鏈條，進行產業化經營，實現農業生產和農民收入持續穩定增長，達到生態、經濟和社會三大效益的有機統一，使之成為集農業綜合開發、生產經營等功能于一體的生態農業示范園。江西省金韻生態農業示范園建設項目可行性研究報告28.項目主要建設內容與規模無公害蔬菜生產基地1000畝良種蔬菜苗培育園，大棚60棟，特色蔬菜栽培，單體大棚180棟，蔬菜種植示范基地500畝。生態果園示范基地果園：500畝其中：人參果：40畝黃巖蜜桔：60畝早熟梨：100畝水蜜桃：60畝枇杷：40畝美國大棗：50畝乒乓葡萄：50畝獼猴桃：60畝草莓、小型臺灣西瓜：40畝綠色養殖示范基地良種仔豬1200頭商品豬1000頭優質土雞10000羽示范基地環境基礎設施園區道路建設；江西省金韻生態農業示范園建設項目可行性研究報告3其中：主要道路1000米次要道路1500米給排水工程；供電及電氣設備；沼氣池:300米3及配套設施排灌系統(噴灌、滴灌)項目總投資：798萬元，其中固定資產投資760萬元，流動資金38萬元。9項目實施期限擬從2002年12月到2003年12月，1年內達到本報告提出的規模目標。該園建成后，其收益可繼續投入農業新技術更新，使項目繼續發揮示范推廣作用。第三節可行性研究報告的依據1.國家、江西省、南昌市九五計劃和2010年遠景目標綱要2.國務院關于進一步加強“菜藍子”工作的通知，國發199722號。3.國務院關于當前產業政策要點的決定4.江西省當前產業政策重點的決定5.國家關于現代農業示范項目建設的文件江西省金韻生態農業示范園建設項目可行性研究報告46.國家計委和建設部聯合頒發的建設項目經濟評價與參數7.其他有關法規文件及委托本院編制可行性研究報告的委托合同。第四節可行性研究范圍本可行性研究報告以建設無公害蔬菜、生態果園、綠色養殖的農業生態示范為主要研究對象。對項目農業結構調整布局，種植場地選擇，建設條件進行分析，選擇具有抗性的蔬菜良種和優質畜禽品種及種植養殖技術，生態環境保護措施的選擇。擬建規模、投資估算，項目經濟效益測算作為重點，具體內容有：1.項目建設的必要性2.建設條件和規模3.市場預測4.生產技術方案5.公用工程及生態、環保衛生、防疫6.生產組織，勞動定員，技術培訓7.投資估算及資金籌措8.財務效益分析江西省金韻生態農業示范園建設項目可行性研究報告5第五節主要技術經濟指標主要技術經濟指標表單位：萬元序號項目單位指標1總投資萬元797.5402年銷售收入萬元925.0003年總成本萬元801.3704年經營成本萬元736.9005年銷售稅金萬元36.3206利潤總額萬元87.3107財務內部收益率%15.0908財務凈現值萬元94.0009投資利潤率%11.40810投資利稅率%15.96211資本金利潤率%11.40812借款償還期年13投資回收期年6.25014盈虧平衡點%79.25515資產負債率%3.290江西省金韻生態農業示范園建設項目可行性研究報告6第六節可行性研究報告結論1.建設生態農業示范園是現代農業科技與農業生產的有機結合，在追求經濟效益、社會效益與生態效益并舉的基礎上達到農業經濟可持續發展的目的，走農業產業化道路；向高產、優質、高效的現代農業方向發展，增加農民收入，為市場提供無公害農副產品，是符合當前國家和我省農業產業政策的。2.項目區環境條件好、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富，可充分發展多種農業項目。本項目從現代農業生態示范考慮各子項目的綜合開發利用，使項目總體上產生良性循環，變廢為寶，并產生良好的經濟效益，保護了環境，有顯著的生態效益。3.項目建成后，保證了南昌市近郊土地資源的高效利用，生態農業是一種新型的農業生產經營模式，示范園的建設可帶動南昌市區域農業科學技術推廣和應用，使南昌市的環境質量得以改善，真正做到對資源與生態環境的保護。4.本項目各子項均引進良種栽培和飼養，采用先進的耕作技術和飼養方法，依托科研院校不斷更新，做到高投入、高效益，在調整生態生產模式的同時，發展深加工，形成產業化生產，進一步提高經濟效益。項目擬生產優質農副產品江西省金韻生態農業示范園建設項目可行性研究報告7為主，全面開發無公害、有機食品及畜牧良種，供應南昌市市場及輻射周邊區域，起到示范推廣作用，市場前景十分看好。5.項目的經濟效益、社會效益明顯，財務評價指標均高于一般農業項目，項目是可行的。6.建議：項目必須有規劃，按規劃組織較強的班子負責實施，技術上一定要依托高水平的科研單位和技術人員指導，在實施中根據本地實際情況和市場需求，選擇種植養殖的品種，注重生態，保護環境。本項目區地處南昌市近郊，緊鄰江西農業大學、江西農業科學院及相關科研、教育單位。可充分發揮其科研成果轉化的優勢及技術、人才資源優勢，科技支撐基礎雄厚，科技貢獻率高。江西省金韻生態農業示范園建設項目可行性研究報告8第二章項目的必要性與市場分析第一節：項目的必要性江西是一個農業省份，自進入九十年代以來，在江西省委、省政府的正確領導下，我省農業在結構調整、農產品總量擴張、農民由溫飽向小康目標邁進等方面取得了重大進展。生態農業是農業持續發展的生產模式。發展生態農業，進一步加強生態農業建設既是保證農業持續、穩妥、健康發展和保證我國農業現代化健康發展的必由之路，又是造福子孫后代的千秋大業。2010年國家遠景目標綱要再一次強調“把加強農業放在發展國民經濟的首位”。在2000年全國農業工作會議上，黨中央、國務院對我國農業和農村經濟結構調整作了整體部署，確定農業的發展戰略目標：增加農業投入，走高投入、高產出、高效益的集約持續發展的道路，實現人口資源、生態、經濟和社會發展的協調共進，形成良性循環，建設成一個可持續發展的生態農業。分析我省自身的特點，我們清楚地看到，我省傳統農業“一小三低”(規模小、低投入、低產出、科技含量低)，其導致在農業產品結構優化、產業關聯體制創新和新技術應用能力等方面與先進省市相比有較大差距，在市場競爭中處于劣勢，所受的發展壓力越來越大，特別是中國加入WTO以后，江西省金韻生態農業示范園建設項目可行性研究報告9這個問題顯得更加突出。“入世”對江西傳統農業是一個嚴峻挑戰，農業結構調整勢在必行。然而，“入世”對現代農業的發展也提供了前所未有的機遇和廣闊的市場空間。由傳統農業向現代農業轉變，江西選擇了生態農業和有機食品作為突破口，順應了“入世”需要。目前存在的問題還是無效生產能力過剩與有效需求不足的矛盾。根據省委省政府提出“21世紀江西在高標準下將以生態農業為主的現代農業、以有機食品為主的食品產業、以生態旅游為主的旅游業培育成為新的支柱產業”的戰略布署，我們用優質化去改造傳統農業產業，用特色化形成新的農業支柱產業，加速農業產業的結構調整和升級換代，是十分必要的。隨著人類進入21世紀，我國農業進入可持續發展的探索熱潮。從單純的追求數量轉向追求質量，從追求產量的增長轉向追求綜合效益的提高。全球的農產品消費市場普遍關注安全性，綠色食品、有機食品受到人們的普遍歡迎，以良好的生態環境