1、臨港生活廣場工程裝飾裝修施工方案 福建華建工程建設有限公司二零一七年六月二十日一、工程概況本項目名稱為臨港生活廣場,場地位于廈門市海滄區囷瑤村,西側、東側均為臨港新城小 區.北側為已建鋼結構展廳,東側為已建海新西路.臨港生活廣場為一棟5層框架結構建筑物,采用獨立基礎,設二層地下室.總建筑面積18114.556米2,地上建筑面積10200.846米2,地下建筑面積7913.710米2.各參建主體如下:建設單位:廈門海滄城建開發有限公司勘察單位:泉州泉成勘察有限公司設計單位:廈門市仁德振華建筑設計事務所 福建建龍工程咨詢有限公司監理單位:廈門海投建設監理咨詢有限公司施工單位:福建華建工程建設有限公

2、司二、編制依據a、中華人民共和國建筑法相關法律依據及施工組織設計b、建筑工程施工質量驗收統一標準 GB503002013c、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 GB502102015d、設計圖紙、及相關規范三、裝飾工程1)內墻抹灰抹灰是內墻裝修的關健環節,抹灰質量的好壞直接影響到天棚、墻面飾面的垂直度 、平整度 等,因此一定要嚴抓抹灰質量,本工程抹灰工程按高級抹灰控制,主要工序為陰陽角找方設置標筋分層趕平修整,表面要求壓光,潔凈,顏色無均勻,線角平直,清晰美觀,無抹紋,不能有砂粒外露、表面粗糙現象.必須經過有關部門進行結構驗收合格后方可進行抹灰工序.抹灰前,應檢查門窗框位置是否正確,與墻連接是否牢固

3、,連接處按設計要求嵌塞密實(應符合建筑工程質量檢驗評定標準GBJ301-88第10.4.7條要求).應將過梁、圈梁、構造柱等表面凸出部分鑿平,對蜂窩、麻面、露筋等應剔到實處,刷素水泥一道,緊跟用1:3水泥砂漿分層補平.腳手架眼應堵嚴.管道穿越墻洞和樓板洞應及時安放套管,并用1:3水泥砂漿或細石砼填嵌密實.墻體表面的灰塵、污垢和油漬等應清除干凈,并灑水濕潤.抹灰前應在墻面打灰筋,抹灰筋必須保持其垂直度 及平整度 ,一般情況下,沖筋后約2h左右即可抹底灰,不要過早或過遲.先薄抹一層底子灰,再用大械找平,用木抹子搓毛,然后全面檢查底子灰是否平整、陰陽角是否方正,管道背后與轉角交接處,墻頂板交接處是否

4、光滑平整,并用靠尺檢查墻面垂直與平整情況.地面、踢腳及管道背后應及時清理干凈.2)內墻涂料施工1、施工工序清掃填補縫隙、局部刮膩子磨平第一遍滿刮膩子磨平第二遍滿刮膩子磨平第一遍涂料復補膩子磨平(光)第二遍涂料磨平(光)第三遍涂料磨平(光).2、施工要點(1)涂料工程基體或基層的含水率:混凝土和抹灰表面施涂溶劑型涂料時,含水率不得大于8%,施涂水性和乳液涂料時,含水率不得大于10%;木料制品含水率不得大于12%.(2)涂料干燥前,應防止雨淋、塵土玷污和熱空氣的侵襲.(3)涂料工程使用的膩子,應堅實牢固,不得粉化,起皮和裂紋.膩子干燥后,應打磨平整光滑,并清理干凈.(4)涂料的工作粘度 或稠度 ,

5、必須加以控制,使其在涂料施涂時不流墜、不顯刷紋,施涂過程中不得任意稀釋.3、注意事項(1)抹灰前墻面應澆水.磚墻基層一般澆水二遍,磚面深水深度 約810米米.混凝土墻面吸水率低,抹灰前澆水可以少一些.如果各層抹灰相隔時間較長,或抹上的砂漿已干,則抹上一層砂漿的應將底層澆水潤濕,避免剛抹的砂漿中的水分被底層吸走,產生空鼓.(2)涂料工程所用的涂料和半成品(包括施涂現場配制的),均應品名、種類、顏色、制作時間、貯存有效期、使用說明和產品合格證.(3)涂料工程所用膩子的塑性和易涂性應滿足施工要求,干燥后應堅固,并按基層、底涂料和面涂料的性能配套使用.(4)施涂前應將基體或基層的缺棱掉角處,用1:3的

6、水泥砂漿(或聚合物水泥砂漿)修補;表面麻面及縫隙應用膩子填補齊平.3)內墻頂棚涂料施工工藝流程清掃 填補縫隙、局部刮膩子 磨平 第一遍滿刮膩子 磨平 第二遍滿刮膩子 磨平 第一遍涂料 復補膩子 磨平(光) 第二遍涂料 磨平(光) 第三遍涂料施工方法a、清理墻、柱、天棚表面:首先將墻、柱、天棚表面起皮及松動清理干凈,將灰渣鏟干凈,然后將墻、柱表面掃凈.b、修補墻、柱、天棚表面:修補前,先涂刷一遍用三倍水稀釋后的白乳膠水.然后用水石膏將墻、柱表面的坑洞、縫隙補平,干燥后用砂紙將凸出處磨掉,將浮塵掃凈.c、刮膩子:遍數可由墻面平整程度 決定,一般為兩遍,膩子以纖維素溶液、福粉,加少量白乳膠,光油和石

7、膏粉拌合而成.第一遍用抹灰鋼光匙橫向滿刮,一刮板緊接著一刮板,接頭不得留槎,每刮一刮板最后收頭,要干凈平順.干燥用磨砂紙將浮膩子及斑跡磨平磨光,再將墻柱表面清掃干凈,第二遍用抹灰鋼光匙豎向滿刮,所用材料及方法同第一遍膩子,干燥后用砂紙磨平并掃干凈.d、刷第一遍涂料:涂料在使用前先用蘿斗過濾.涂刷順序是先刷頂板后刷墻柱面,墻柱面是先上后下.涂料用排筆涂刷.使用新排筆時,將活動的排筆毛拔掉.涂料使用前攪拌均勻,適當加水稀釋,防止頭遍漆刷不開.由于涂料漆膜干燥較快,因此應連續迅速操作.涂刷時,從一頭開始,逐漸向另一頭推進,要上下順刷,互相銜接,后一排筆緊接前一排筆,避免出現干燥后接頭.待第一遍涂料干

8、燥后復補膩子,膩子干燥后用砂紙磨光,清掃干凈.e、刷第二遍涂料操作要求同第一遍.使用前要充分攪拌,如果很稠,不宜加水或少加水,以防露底.干燥后用砂紙磨平打光并掃干凈,然后刷第三遍涂料.施工注意事項a、避免工程質量通病 透底:產生原因是涂層薄,因此刷乳膠漆時除應注意不漏刷外,還應保持涂料的稠度 ,不可隨意加水過多. 接槎明顯:涂刷時要上下順刷,后一排筆緊接前一排筆,若間隔時間稍長,就容易看出接頭,因此大面積涂刷時,應配足人員,互相銜接. 刷紋明顯:涂料稠度 要適中,排筆蘸漆量要適當,多理多順防止刷紋過大. 刷分色線時,施工前認真劃好粉線,用力均勻,起落要輕,排筆蘸漆量要適當,從上至下或從左至右刷

9、. 涂刷帶顏色的涂料時,配料要合適,保證獨立面每遍用同一批涂料,并且一次用完,保證顏色一致.b、產品保護 墻柱表面的涂料未干前,室內不得清掃地面,以免塵土粘污墻柱面,干燥后也不得往墻柱面潑水,以免沾污. 墻柱面涂刷涂料完成后,要妥善保護,不得碰撞. 涂刷墻柱面時,不得沾污地面、門窗、玻璃等已完的工程.4)內墻面磚施工內施工作業條件1、預留孔洞和排水管處理完畢,門窗框與墻體間的縫隙堵塞密實.2、墻面基層清理干凈,腳手眼睹好.缺陷補齊.3、按照面磚的尺寸和顏色進行挑選,并分類堆放.施工操作工藝1、基層處理對磚和混凝土墻的凸出部分,應剔平、刷凈,凹進部分用1:3水泥砂漿分層修補.光面混凝土墻需鑿毛,

10、用鋼絲刷滿刷一遍或用1:1水泥細砂漿(內摻20107膠)噴或甩到混凝土墻上,作毛化處理.設置標筋.檢查基層表面的平整度 和垂直度 ,掛垂直線,用與底層刮糙相同的砂漿做出灰餅標筋.底層刮糙.先將基層表面清理干凈,并澆水濕潤,然后用1:3(體積比)水泥砂漿刮糙,厚度 一般為15厘米,分層抹平,并隨行刮毛.表面要求平整垂直、粗糙,陰陽角和門窗頭角要求方正通順.基層為混凝土板或加氣混凝土磚,在底層刮糙前,先澆水濕潤,刷一遍聚合物水泥漿,隨刷隨抹1:3的水泥砂漿,厚度 一般為5厘米,抹后用招帚掃毛,隔天澆水養護.檢查底層刮糙的平整度 、垂直度 ,并及時修正.彈線分路.按墻面尺寸和面磚的大小 ,彈線分格,

11、每隔1.5-2.0米間距,劃出標志,貼面層標準點,以控制面層出墻尺寸及垂直度 .轉角處,必須自上而下拉線,拉通掛直,以掌握垂直方向的線條齊直.彈線分格以后,應進行面磚豎橫預排,以使接縫均勻.在同一墻面上的橫豎面上的橫豎排列,均不得有一行以上的非整磚,非整磚應排在次要部位或陰角處.2、面磚粘貼將磚背面清除干凈,放入清水中浸泡兩個小 時以上,取晾干后方可鋪貼.面磚粘貼應分段或分塊進行,自下而上粘貼.在最后一層磚下皮的位置,先放好靠尺,自此托住第一皮磚.在面磚外皮接水平通線,作為粘貼面磚的標準.粘貼面磚宜用1:2(體積比例的水泥砂漿.先將少量的水泥砂漿在面磚的背面刮一下,然后抹滿刀灰,砂漿的厚度 一

12、般為610米米,面磚貼上墻后,用灰鏟木柄輕輕地敲打,使之附線,并用小 杠通過標準點,調正平整度 和垂直度 .需用非整磚時,可用手提電動圓鋸,在固定的地點鋸料.施工操作注意事項1、面磚鑲貼前應剔選,凡外形歪斜、缺角、膠邊和有暗痕、裂縫的不能使用.顏色、規格不一致的就分類堆放,用于不同墻面.面磚的吸水率不得大于10.2、鑲貼面磚要預排過,以使接縫均勻.縫的寬度 應符合設計要求.突出的管線、燈具、衛生設備的支承等部位,鑲貼的面磚,應用整磚磁割吻合,不得用非整磚拼湊鑲貼.3、防止空鼓、膠落.主要的措施有墻面的基層要清理干凈,各粉刷層施工前要澆水濕潤,鑲貼面磚的水泥砂漿不得摻石灰膏.面磚貼完后,在逐一敲

13、試檢查,不符合要求的返工重貼.質量要求1、面磚的品種、規格、顏色和圖案必須符合設計要求.2、面磚與底層砂漿粘接牢固,嚴禁空鼓,無歪斜、缺楞、掉角和裂痕等缺陷.3、面磚顏色均勻,表面平整,潔凈.4、接縫填嵌密實、平直,寬度 適合,深淺一致,陰陽角處的磚壓向正確,非整磚的使用部位適宜.5、整磚套割吻合,邊緣整齊;墻裙、貼臉等上口平順,窗出墻面厚度 一致.6、滴水線順直,流水坡向正確.飾面磚粘貼的允許偏差偏差和檢查方法項次項目允許偏差檢驗方法外墻面磚內墻面磚1立面垂直度 32用2厘米垂直檢測檢查2表面平整度 43用2厘米靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正33用直角檢測4接縫直線度 32接5米線,不足5米拉通

14、線,用鋼直尺檢查5接縫高低差105用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度 11用鋼直尺檢查5)裝飾板墻施工1、工藝流程放線固定骨架的連接件固定骨架安裝鋁板收口構造處理檢驗 1)放線 固定骨架,將骨架的位置彈到基層上.骨架固定在主體結構上,放線前檢查主體結構的質量. 2)固定骨架的連接件 在主體結構的柱上焊接連接件固定骨架. 3)固定骨架 骨架預先進行防腐處理.安裝骨架位置準確,結合牢固.安裝完檢查中心線、表面標高等.為了 保證板的安裝精度 ,宜用經緯儀對橫梁豎框桿件進行貫通.對變形縫、沉降縫、變截面處等進行妥善處理,使其滿足使用要求. 4)安裝鋁板 鋁板的安裝固定要牢固可靠,簡便易行. 1、板與板之間的

15、間隙要進行內部處理,使其平整、光滑. 2、鋁板安裝完畢,在易于被污染的部位,用塑料薄膜或其他材料覆蓋保護.6)門窗工程施工1一般要求 本工程采用深灰色鋁合金門窗框.鋁合金門壁厚不小 于2.0米米,窗壁厚不小 于1.4米米,外窗采用鋁合金框,6米米高透光LOW-E+12A+6米米透明玻璃,基本色為無色透明,反射色為深灰色,抗風性能應滿足基本風壓0.80kN/米2,水密性能為4級,氣密性能為6級. 鋁合金門窗成品及其附件規格、等級、品種、型號、質量必須符合建筑玻璃應用技術規程JGJ113-2009要求及地方規定. 鋁合金框安裝前要采取保護措施,中立框、中檻框用塑料帶捆纏嚴密.邊框、上下檻要用膠帶粘

16、貼三面進行保護. 鋁合金門窗的規格、型號應符合設計要求,五金配件配套齊全,并具有出廠合格證, 材質檢驗報告書并加蓋廠家印章. 鋁合金門、窗的抗風性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能均符合設計和國家現行規范的規定. 門窗外表潔凈、平整、光滑、無毛刺、無焊渣、焊瘤、錘印;鍍膜、涂色均勻,大面應無劃痕、碰傷;剔除扭曲變形、節點松脫、表面損壞和附件缺損等缺陷產品.合金門窗所用的五金配件應與門窗型號相匹配.固定件厚度 1.5米米,寬度 25米米. 鋁合金門窗應拆包檢查,按圖紙要求核對型號,檢查外觀質量和表面的平整度 .如發現有劈棱、竄角和翹曲不平,外觀色差大等缺陷時,必須進行處理,經修整鑒定合格后才可安裝.

17、 鋁合金門窗氧膜色彩應一致.2 施工要點 工工藝流程: 門窗安裝應按總包方提供三線尺寸(垂直線、水平線、進出線)門窗洞口尺寸(見下表)將門窗框送入預留洞內,用斜木楔嵌入框受力處作臨時固定.用線錘校正,必須達到上下一致,橫平豎直,進出一致.門窗口的水平位置應以樓層+50厘米水平線為準,往上反,量出窗下皮標高,彈線找直,每層窗下皮線應在同一水平線. 墻面飾面材料寬度 高度 門窗框與飾面間密封間隙(米米)門窗框洞口門窗框洞口墻面貼面磚BB+60HH+605-8墻面大理石BB+100HH+100 門窗框送入洞口定位后,用射釘或其他形式與墻體連接牢固,用砂漿窩牢連接件. 門窗框安裝后四周打發泡劑.外墻飾

18、面磚或其他裝飾材料與鋁合金門窗框保持5-8米米形成槽,打防水硅膏. 外墻飾面施工前在砂漿層上從輔框外墻面涂德高K11防水涂膜二道,寬度 不小 于180米米.副框安裝及防水措施:主框與副框連接采用塑料調節塊有不銹鋼自攻螺栓固定,其標準必須符合GB84585、GB/T309852000,主副框間留出5米必須添沖發泡劑(PG米uLFOS米),或其他品牌,但必須確保防水、阻燃的要求.鋁合金門窗制作表面要平整,節點嚴密堅固,不變形,規格尺寸準確,窗下檻制作要留23個橢圓形泄水孔,不允許在下檻框角上開槽口做泄水孔.門窗扇所注密封膠(硅酮密封膠).門窗框扇所注密封抹膠要平直均勻(框上貼美紋紙注膠揭去)、不間斷、不漏抹、無膠刺,外表平整光潔且顏色一棟樓應一致.玻璃裝配:裝配玻璃前,必須在窗扇下嵌處,放置減震墊塊后,玻璃方能放入扇內,并在玻璃四邊放置橡膠條使玻璃定位不移動.根據工藝要求,打膠或嵌密封條.打膠應平滑密實,嵌密封條應嚴實穩固. 各種門窗與玻璃配合尺寸表 門窗種類平開鋁合金門、推拉鋁合金門、平開鋁合金窗、推拉鋁合金窗玻璃+A+玻璃固定部分可動部分abcabc下邊上邊兩側下邊上