2025房產(chǎn)買賣簡單合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：1.3建筑面積：平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準）1.4房產(chǎn)用途：1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：（如：空置/已出租/已使用）第二條房屋價款及支付方式2.1房屋總價款：人民幣元（大寫：元整）2.2付款方式：2.2.1第一期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。2.2.2第二期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付房款人民幣元（大寫：元整）。2.2.3第三期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付剩余房款人民幣元（大寫：元整）。2.3甲方收取房款的賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條房產(chǎn)交付3.1交房時間：甲方應(yīng)于年月日前將房產(chǎn)交付給乙方。3.2交房條件：3.2.1房產(chǎn)應(yīng)為空置狀態(tài)，且無任何遺留物品。3.2.2房產(chǎn)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施完好，無損壞。3.2.3房產(chǎn)無任何租賃或其他占用情況。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證其對出售的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵（如：抵押、查封、凍結(jié)等）。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)資料。4.1.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交易過程中不被第三人主張權(quán)利。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付房款，不得無故拖延或拒絕支付。4.2.2乙方應(yīng)按合同約定的時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)資料。4.2.3乙方應(yīng)按合同約定的時間接收房產(chǎn)，并簽署相關(guān)交接文件。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未能按合同約定時間交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按房產(chǎn)總價款的%向乙方支付違約金。5.1.2甲方未能按合同約定保證房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵的，應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價款的%的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未能按合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按房產(chǎn)總價款的%向甲方支付違約金。5.2.2乙方無故解除合同的，已支付的定金不予退還。第六條不可抗力6.1由于不可抗力因素（如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第七條爭議解決7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各