電梯保養合同補充協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《電梯保養合同》（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方就原合同相關事宜達成如下補充協議：一、協議背景甲乙雙方在履行原合同過程中，因[具體事項說明]，需要對原合同部分條款進行調整和補充，以確保電梯保養服務的順利進行，保障電梯的安全運行。二、標的物或服務具體描述（一）電梯基本信息1.電梯數量：共計[X]臺。2.電梯型號：[具體型號1、型號2......型號X]。3.電梯位置：[詳細地址，如某大廈A座13樓、B座46樓等]。（二）保養服務內容1.定期保養乙方應按照國家相關標準及行業規范，每月對電梯進行不少于[X]次的全面保養，保養內容包括但不限于電梯機械系統、電氣系統、安全裝置等的檢查、清潔、潤滑、調試、緊固等工作，確保電梯各部件處于良好運行狀態。2.故障維修在電梯運行過程中如出現故障，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內到達現場進行維修。對于一般性故障，乙方應在[X]小時內修復；對于較為復雜的故障，乙方應采取臨時應急措施確保電梯安全，并在[X]個工作日內完成修復工作。3.零部件更換如電梯保養或維修過程中需要更換零部件，乙方應使用符合國家標準的合格產品，并向甲方提供零部件的產品質量證明文件。更換下來的舊零部件歸乙方所有，但乙方應妥善保管，不得隨意丟棄或挪作他用。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的電梯保養服務工作，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本補充協議及原合同的約定提供電梯保養服務。在乙方未按照約定履行保養服務義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務按照本補充協議及原合同的約定向乙方支付電梯保養服務費用。為乙方的保養服務工作提供必要的協助和配合，包括但不限于提供電梯機房鑰匙、允許乙方進入電梯運行區域等。及時向乙方通報電梯運行過程中出現的異常情況或故障信息。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本補充協議及原合同的約定收取電梯保養服務費用。在進行電梯保養服務工作時，有權要求甲方提供必要的協助和配合。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務嚴格按照國家相關標準及行業規范、本補充協議及原合同的約定，為甲方提供優質、高效、安全的電梯保養服務。定期對電梯保養服務工作進行記錄，并建立完善的檔案管理制度，檔案內容應包括電梯保養記錄、維修記錄、零部件更換記錄等，以備甲方查閱。確保乙方保養服務人員具備相應的資質和技能，并為其配備必要的勞動保護用品。在電梯保養服務過程中，如發現電梯存在安全隱患或可能影響電梯正常運行的問題，應及時向甲方報告，并提出合理的解決方案。負責保養服務工作所需的工具、設備及材料的配備，但不包括應由甲方提供的特殊工具或設備。四、費用及支付方式（一）保養服務費用1.費用標準本補充協議約定的電梯保養服務費用為每月每臺電梯[X]元，共計[X]臺電梯，每月保養服務費用總計為[X]元。2.費用調整如因電梯型號變更、保養服務內容增加或市場價格波動等原因需要調整保養服務費用，雙方應另行協商并簽訂書面協議。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，將上月的電梯保養服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的費用后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協議及原合同的約定按時支付電梯保養服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停電梯保養服務工作，直至甲方支付拖欠的費用及違約金。因甲方逾期支付費用導致電梯保養服務工作延誤或影響電梯正常運行的，甲方應承擔相應的責任。2.若甲方違反本補充協議及原合同的約定，擅自對電梯進行改裝、拆除或其他可能影響電梯安全運行的行為，由此造成的一切損失由甲方承擔，并應按照原合同約定的保養服務費用總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協議及原合同的約定按時、按質、按量提供電梯保養服務，每逾期一次，應按照當次保養服務費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的部分費用，同時乙方應按照原合同約定的保養服務費用總額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方保養服務工作延誤或質量問題導致電梯發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。2.若乙方提供的保養服務不符合國家相關標準及行業規范，乙方應負責無償返工直至符合要求，并承擔由此給甲方造成的一切損失。如因乙方原因導致電梯出現故障或安全事故，乙方應在第一時間采取應急措施，減少損失，并按照國家相關法律法規及本補充協議的約定承擔賠償責任。3.若乙方未按照本補充協議及原合同的約定妥善保管更換下來的舊零部件，或擅自將舊零部件挪作他用，乙方應按照每個零部件價值的[X倍]向甲方支付賠償金。六、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本補充協議與原合同不一致的地方，以本補充協議為準。本補充協議未涉及的原合同其他條款繼續有效。甲方（蓋章）：_______________