疫情解除租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于當前新型冠狀病毒感染肺炎疫情（以下簡稱"疫情"）對社會經濟造成了重大影響，甲乙雙方就乙方租賃甲方房屋事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限及租金支付1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租金支付乙方應按照以下方式向甲方支付租金：租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、疫情期間相關權利義務（一）甲方權利義務1.甲方應確保該房屋符合國家相關法律法規及安全標準，在疫情期間，應配合政府部門對房屋進行必要的防疫檢查等工作。2.若因政府部門要求或疫情防控需要，對該房屋采取限制使用、封閉等措施，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應協助乙方與相關部門溝通協調，盡量減少乙方損失。3.甲方應按照合同約定履行房屋維修等義務，但因疫情等不可抗力因素導致無法及時維修的除外。如因不可抗力導致房屋損壞影響乙方使用的，甲方應在合理期限內進行修復，修復期間乙方應合理使用房屋，雙方互不承擔違約責任。（二）乙方權利義務1.乙方應遵守國家及當地政府關于疫情防控的各項規定，配合政府部門及甲方做好疫情防控工作，如主動出示健康碼、行程碼等，接受體溫檢測等。2.在疫情期間，乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或進行違規改造。如因乙方使用不當導致房屋損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。3.若乙方因疫情原因無法正常使用房屋，應及時通知甲方，并提供相關證明材料。乙方應根據實際使用情況，與甲方協商租金減免等事宜。4.乙方應按時支付租金及其他應付款項，如因疫情導致乙方經濟困難，確實無法按時支付的，應提前與甲方協商，經甲方同意后可適當延期支付，但延期支付期限最長不得超過[X]天。四、疫情對合同履行的影響及處理（一）不可抗力條款因疫情及政府采取的疫情防控措施屬于不可抗力事件。不可抗力事件導致本合同部分或全部不能履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。（二）合同解除1.若因疫情防控需要，政府部門要求甲方收回該房屋或乙方無法繼續使用該房屋，導致本合同無法繼續履行的，甲乙雙方均有權解除本合同。合同自解除通知送達對方之日起解除，雙方互不承擔違約責任。2.合同解除后，乙方應在[X]日內騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。乙方已支付但尚未使用期間的租金，甲方應按照實際使用天數予以退還。（三）租金減免1.若因疫情導致乙方無法正常使用房屋，甲方應根據實際影響情況，給予乙方相應的租金減免。具體減免方式及金額由雙方協商確定。2.乙方應提供因疫情無法正常使用房屋的相關證據，如政府部門發布的疫情防控通知、小區封閉管理通知、自身因疫情導致經營困難或無法居住的證明材料等。甲方應根據乙方提供的證據及實際情況，合理確定租金減免方案。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他應付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應按照合同約定承擔違約責任。3.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或附屬設施設備的，乙方應負責修復或賠償，如給甲方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。4.若一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等