電梯維保合同續簽協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《電梯維保合同》（合同編號：[原合同編號]），現雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就續簽電梯維保合同事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯基本信息甲方委托乙方維保的電梯位于[電梯具體位置]，電梯型號為[電梯型號]，電梯編號為[電梯編號]，共[X]部。每部電梯的具體規格參數如下：額定載重量：[X]千克額定速度：[X]米/秒層數：從[起始樓層]至[終止樓層]2.維保服務內容乙方負責對上述電梯進行定期維護保養，包括但不限于清潔、潤滑、調整、檢查、緊固、電氣系統維護、安全裝置測試等工作，確保電梯處于安全、正常運行狀態。具體維保工作應按照國家相關標準和行業規范以及原合同約定執行。乙方應每月至少對電梯進行[X]次全面維護保養，并在每次保養后向甲方提供詳細的維保記錄。在電梯運行期間，如發現故障或異常情況，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內到達現場進行維修處理。乙方應定期對電梯的主要部件進行檢查和更換，如曳引機、控制柜、限速器、安全鉗、緩沖器等，確保部件的性能符合要求。對于需要更換的部件，乙方應使用符合國家標準的合格產品，并向甲方提供更換部件的清單及質量證明文件。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方的維保工作，要求乙方按照合同約定的標準和要求進行維保服務。對乙方的維保工作質量不滿意時，有權要求乙方進行整改或更換維保人員。在電梯出現故障或安全事故時，有權要求乙方及時進行維修處理，并承擔相應的責任。2.義務按照本協議約定向乙方支付維保費用。為乙方的維保工作提供必要的協助和配合，包括但不限于提供電梯機房、轎廂等工作場地，協助乙方解決維保過程中遇到的問題等。負責電梯的日常管理工作，如監督乘客正確使用電梯，制止違規行為等。如電梯需要進行改造、大修等重大維修項目，應提前通知乙方，并在乙方的協助下進行相關工作。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取維保費用。在維保工作中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務按照國家相關標準、行業規范以及本協議約定，為甲方提供優質、高效的電梯維保服務。配備專業的維保人員，維保人員應具備相應的資質證書，并定期進行培訓和考核。建立健全維保檔案，詳細記錄每次維保的時間、內容、更換的部件等信息，并妥善保管。維保檔案應保存至少[X]年，以備甲方及相關部門查閱。定期對維保工作進行總結和分析，不斷改進維保工作質量，提高電梯的運行可靠性。在維保期間，如發現電梯存在安全隱患或其他問題，應及時向甲方提出書面報告，并提出合理的解決方案。負責向甲方提供電梯安全使用的相關知識培訓和咨詢服務，提高甲方及乘客的安全意識。遵守國家法律法規和行業規范，保守甲方的商業秘密。三、維保費用及支付方式（一）維保費用1.本協議續簽期間的維保費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此費用包含乙方為甲方提供電梯維保服務所需的全部費用，如人工費用、零部件費用、工具設備費用、運輸費用、稅費等，但不包括因甲方原因導致的額外維修費用及電梯改造、大修等費用。2.如因電梯數量增加、規格變更、維保要求提高等原因導致維保費用增加的，雙方應另行協商調整維保費用，并簽訂補充協議。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付首年維保費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余維保費用按照季度支付，甲方應在每季度末月的[X]日前，向乙方支付當季度的維保費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在收到甲方支付的維保費用后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維保服務，并要求甲方支付已發生的維保費用及違約金。2.若甲方未為乙方的維保工作提供必要的協助和配合，導致乙方無法正常開展維保工作的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。3.若甲方擅自對電梯進行改造、修理等工作，影響乙方維保工作或導致電梯出現故障的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家相關標準、行業規范以及本協議約定提供維保服務，導致電梯出現故障或安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間到達現場進行維修處理，每逾期一小時，應按照當次維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]小時的，甲方有權另行委托第三方進行維修，由此產生的費用由乙方承擔。3.若乙方未按照本協議約定建立健全維保檔案或未妥善保管維保檔案的，甲方有權要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改的，甲方有權扣除當次維保費用的[X]%作為違約金。4.若乙方提供的維保服務質量不符合要求，經甲方提出后，乙方未及時進行整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的未履行部分的維保費用，同時乙方應按照本協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自[協議生效日期]起至[協議終止日期]止。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于電梯清單、維保記錄格式、零部件更換清單等。甲方（蓋章）：__________