豬場堆肥場合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[豬場具體地址]的堆肥場（以下簡稱"標的物"），乙方有意承租該堆肥場用于豬場廢棄物處理及堆肥相關業務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物描述1.場地位置及范圍：甲方出租的堆肥場位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.設施設備：堆肥場內現有以下設施設備，乙方在租賃期間可正常使用，但乙方應負責租賃期間的維護保養，租賃期滿后應確保設施設備能正常運行且與租賃前狀態一致。具體設施設備包括但不限于：[詳細列舉設施設備名稱及規格型號]。3.場地用途：該堆肥場僅用于豬場廢棄物的堆肥處理，乙方應按照環保要求及相關行業規范進行操作，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租，雙方另行協商簽訂續租合同；若甲方不再出租，乙方應在租賃期滿后[X]日內騰空場地并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]年遞增[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬等]。乙方應在每[支付周期，如季度、半年等]開始前[X]日內將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后應向乙方開具合法有效的發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用堆肥場的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或相關法律法規規定，有權要求乙方限期整改，若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本合同。2.義務應確保堆肥場符合相關法律法規規定及環保要求，具備合法出租的條件，并向乙方提供場地相關的產權證明或合法使用證明等文件。負責協調堆肥場周邊關系，確保乙方在租賃期間能正常使用堆肥場，因甲方原因導致乙方無法正常使用堆肥場的，甲方應承擔相應責任。在租賃期間，甲方應協助乙方辦理與堆肥場使用相關的必要手續，但費用由乙方承擔。租賃期滿或合同解除后，甲方應按照本合同約定退還乙方已支付但未使用期間的租金。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用堆肥場及相關設施設備。在租賃期間，乙方對堆肥場進行合法合規經營活動，有權拒絕甲方不合理的干涉。2.義務應按照本合同約定的用途使用堆肥場，不得擅自改變用途，不得將堆肥場轉租、轉借他人。應按時足額向甲方支付租金及其他費用，如因乙方逾期支付導致的違約責任由乙方自行承擔。負責堆肥場的日常管理及運營，按照環保要求及相關行業規范對豬場廢棄物進行堆肥處理，確保堆肥過程符合環保標準，不得對周邊環境造成污染。在租賃期間，乙方應妥善保管和合理使用堆肥場內的設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。租賃期滿后，乙方應將設施設備完好無損地交還甲方。乙方應自行承擔在堆肥場經營過程中產生的一切費用，包括但不限于水電費、環保處理費、人員工資等。乙方應遵守國家法律法規及地方相關規定，接受相關部門的監督檢查，如因乙方原因導致堆肥場出現環保等問題，乙方應承擔全部法律責任。在租賃期間，乙方應負責堆肥場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防范措施，確保堆肥場及周邊人員和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將堆肥場清理干凈，恢復原狀，并交還甲方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用堆肥場的，甲方應按照當年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變堆肥場用途、轉租、轉借他人或未按照本合同約定的環保要求及行業規范進行堆肥處理，甲方有權解除本合同，乙方應按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應在合同解除后[X]日內騰空場地并交還甲方。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后按時交還堆肥場，每逾期一日，應按照當年租金的[X]%向甲方支付場地占用費。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回場地，乙方應承擔因此產生的一切費用及損失。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，如確實無法繼續履行合同的，可協商解除合同，已支付的租金按照實際使用期限結算，多退少補。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協