疫情期間監理合同協議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（監理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于在疫情期間，為確保[項目名稱]（以下簡稱"本項目"）的順利進行，明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方承擔本項目監理工作事宜，經友好協商，達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[具體地點]3.項目規模及內容：[詳細描述項目的規模、涵蓋的工程范圍、具體工作內容等，例如：本項目總建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓座名稱及功能]等建筑工程，以及配套的[電氣、給排水、消防等專業工程內容]。]4.項目總投資：[人民幣金額]元二、監理服務范圍及內容1.監理服務范圍：涵蓋本項目從施工準備階段、施工階段至竣工驗收階段全過程的監理服務。包括但不限于對項目各參與方的協調管理，對工程質量、進度、安全、造價等方面進行全面監督和控制。2.監理服務內容協助甲方審核施工圖紙，提出優化建議，參與圖紙會審和設計交底會議，并形成會議紀要。審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案、專項施工方案等，提出審查意見并監督實施。檢查施工單位質量保證體系和安全生產管理體系的建立及運行情況，督促施工單位落實質量、安全責任。對工程原材料、構配件、設備等進行見證取樣送檢，審核其質量證明文件，確保其符合相關標準和設計要求。旁站監督關鍵部位、關鍵工序的施工質量，如[列舉關鍵部位和工序，如基礎灌注樁澆筑、主體結構混凝土澆筑、防水工程施工等]，對旁站過程進行詳細記錄。定期檢查施工進度計劃的執行情況，分析進度偏差原因，督促施工單位采取有效措施進行調整，確保工程按合同工期順利完成。審核工程計量和工程款支付申請，提出審核意見，協助甲方控制工程造價。調解建設單位與施工單位之間的合同爭議、處理工程索賠，參與工程質量事故和安全事故的調查處理，提出處理意見。組織工程預驗收，審查施工單位提交的工程竣工資料，對工程質量進行初步評估，協助甲方組織工程竣工驗收。疫情期間，監督施工單位落實疫情防控措施，如人員健康管理、施工現場消毒、防疫物資儲備等，確保施工安全有序進行。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監理人員。有權知曉工程進展情況及監理工作情況，乙方應定期向甲方匯報。2.義務負責提供開展監理工作所需的相關資料，包括但不限于施工圖紙、地質勘察報告、項目審批文件等。協助乙方協調與施工單位、設計單位、政府相關部門等的關系，為監理工作創造良好的外部環境。按照本合同約定及時支付監理費用。在疫情期間，配合乙方做好施工現場的疫情防控協調工作，提供必要的支持和便利。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定獲取監理費用。對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向甲方和施工單位提出建議。審查施工單位選擇的分包單位的資質，并提出審查意見。對工程施工質量、安全、進度、造價進行監督檢查，對不符合要求的有權要求施工單位整改，直至符合要求。當發現施工單位的施工活動可能危及工程質量或安全時，有權要求施工單位立即停工并采取相應措施。2.義務組建專業配套、人員資質符合要求的監理機構，配備總監理工程師及專業監理工程師等監理人員，并向甲方報送監理人員名單及聯系方式。監理人員應具備相應的專業知識和經驗，熟悉相關法律法規和工程建設標準。在疫情期間，合理安排監理人員工作，確保監理服務的連續性，同時做好監理人員的疫情防控工作。根據本項目特點和監理服務范圍，編制詳細的監理規劃和監理實施細則，報甲方審核批準后實施。監理規劃應包括工程概況、監理工作范圍、監理工作內容、監理工作目標、監理工作依據、監理機構組織形式、監理人員配備及進退場計劃、監理工作程序、監理工作方法及措施、監理工作制度、監理設施等內容；監理實施細則應針對工程的關鍵部位、關鍵工序制定具體的監理工作方法、措施和控制要點。按照國家法律法規、工程建設標準及本合同約定，認真履行監理職責，對工程質量、進度、安全、造價進行嚴格控制，確保工程順利進行。定期向甲方提交監理月報、季報、專題報告等，如實反映工程進展情況和監理工作情況。在疫情期間，及時向甲方匯報施工現場疫情防控情況及對工程的影響。協調工程建設各方關系，公正、公平地處理工程建設中的問題，維護甲方合法權益。保守在監理工作中知悉的甲方商業秘密和工程相關信息，不得泄露給第三方。疫情期間，根據疫情防控要求，制定監理機構內部的疫情防控措施，如要求監理人員佩戴口罩、減少聚集、定期測量體溫等。協助施工單位做好疫情防控知識宣傳和培訓工作，監督施工單位落實各項疫情防控措施，如發現問題及時督促整改，并向甲方報告。四、監理費用及支付方式1.監理費用本項目監理費用為人民幣[X]元。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。工程進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完成[X]%等]后，甲方向乙方支付監理費用的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工結算完成后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至監理費用的[X]%，即人民幣[X]元。剩余監理費用的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方向乙方一次性無息支付。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定及時支付監理費用，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停監理服務，并要求甲方支付已完成監理工作對應的費用及違約金。若甲方因自身原因導致乙方無法正常開展監理工作，如提供資料不及時、協調工作不到位等，應承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的監理服務范圍、內容和標準履行監理職責，導致工程出現質量問題、進度延誤、安全事故等，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責督促施工單位進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方或施工單位承擔（根據責任劃分確定）。若因乙方原因給甲方造成經濟損失的，乙方應按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本合同約定的時間提交監理月報、季報、專題報告等文件，每逾期一天，應按照監理費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權扣除相應的監理費用。若乙方監理人員擅自更換或無故不到崗，乙方應及時予以糾正，并向甲方支付每人每次[X]元的違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方泄露在監理工作中知悉的甲方商業秘密或工程相關信息，乙方應向甲方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若構成犯罪的，依法追究刑事責任。六、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。因不可抗力或政府政策調整等原因導致合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商變更合同內容，以適應新的情況。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。因不可抗力或政府政策調整等原因導致合同目的無法實現的，雙方可以解除合同，互不承擔違約責任。合同解除后，雙方應按照法律規定和合同約定辦理相關手續，結清已完成工作對應的費用。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡