電商店鋪租借合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有電商店鋪的相關權益，乙方有意承租該電商店鋪開展經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、租賃標的物及服務描述1.電商店鋪基本信息店鋪名稱：__________________店鋪鏈接：__________________店鋪所屬平臺：__________________店鋪當前信譽等級：__________________店鋪內已上架商品情況（包括但不限于商品種類、數量、庫存等）：__________________2.店鋪相關權益甲方保證擁有該電商店鋪的合法出租權，且未設置任何抵押、質押或其他權利限制。甲方應向乙方提供店鋪運營所需的基本信息，包括但不限于店鋪賬號、密碼、支付寶賬號等，并協助乙方完成店鋪的交接工作。3.服務內容甲方在租賃期間為乙方提供必要的店鋪運營指導和咨詢服務，解答乙方在店鋪經營過程中遇到的問題。甲方負責處理租賃期間因店鋪自身原因產生的售后糾紛，確保乙方的正常經營不受影響。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應按照本合同約定交還店鋪。如乙方有意續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：__________________元整）。租金應根據市場行情及店鋪實際情況進行合理調整，調整周期為每__年__次。2.支付方式乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后__個工作日內開具正規發票給乙方。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：__________________元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還店鋪后的__個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。監督乙方按照合同約定使用店鋪，如發現乙方有違約行為，有權要求乙方糾正并承擔違約責任。在租賃期間，如遇不可抗力或政府政策調整等原因導致店鋪無法正常使用，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限結算租金。2.義務保證所提供的店鋪信息真實、準確、完整，且具有合法出租權。按照本合同約定為乙方提供店鋪運營指導和咨詢服務。負責處理租賃期間因店鋪自身原因產生的售后糾紛，確保乙方的正常經營不受影響。未經乙方書面同意，不得擅自干涉乙方的店鋪經營活動。在租賃期間，甲方應保證店鋪的網絡連接穩定，服務器正常運行，如因甲方原因導致店鋪無法正常經營，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照合同約定使用店鋪開展經營活動。要求甲方按照合同約定提供相關服務。在租賃期間，如遇店鋪經營困難或其他問題，有權向甲方提出合理的建議和意見。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照法律法規及平臺規則合法經營，不得從事違法違規活動，不得銷售假冒偽劣商品，不得侵犯他人知識產權。未經甲方書面同意，不得擅自將店鋪轉租、轉借或與他人合作經營。負責店鋪的日常運營和管理，包括但不限于商品上架、下架、銷售、客服等工作。定期向甲方匯報店鋪經營情況，配合甲方進行店鋪檢查和審計。在租賃期滿或合同解除后，應按照合同約定交還店鋪，并保證店鋪內的設備設施、商品庫存等與交接時一致。如因乙方原因造成店鋪設備設施損壞或商品庫存短缺，乙方應負責修復或賠償。五、店鋪的使用與維護1.乙方應合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結構、布局或用途。如需對店鋪進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應無償歸甲方所有。2.乙方應負責店鋪的日常維護和保養，保證店鋪設備設施的正常運行。如因乙方使用不當導致店鋪設備設施損壞，乙方應負責修復或賠償。3.在租賃期間，甲方應定期對店鋪進行檢查和維護，確保店鋪的安全和正常使用。如發現問題，應及時通知乙方并協助乙方解決。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照合同總金額的__%向甲方支付違約金。2.若乙方未經甲方書面同意，擅自將店鋪轉租、轉借或與他人合作經營，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照合同總金額的__%向甲方支付違約金。3.若乙方在店鋪經營過程中從事違法違規活動，或銷售假冒偽劣商品，或侵犯他人知識產權，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，乙方應按照合同總金額的__%向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本合同約定為乙方提供店鋪運營指導和咨詢服務，或未及時處理租賃期間因店鋪自身原因產生的售后糾紛，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.若甲方擅自干涉乙方的店鋪經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。6.若一方違反本合同約定的其他條款，應按照合同總金額的__%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、合同的解除與終止1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府政策調整等原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照實際租賃期限結算租金，多退少補。3.如乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，逾期超過__日的；未經甲方書面同意，擅自將店鋪轉租、轉借或與他人合作經營的；在店鋪經營過程中從事違法違規活動，或銷售假冒偽劣商品，或侵犯他人知識產權的；擅自改變店鋪的結構、布局或用途，經甲方書面通知后仍不改正的；其他嚴重違反本合同約定的行為。4.如甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：未按照本合同約定為乙方提供店鋪運營指導和咨詢服務，或未及時處理租賃期間因店鋪自身原因產生的售后糾紛，導致乙方遭受重大損失的；擅自干涉乙方的店鋪經營活動，給乙方造成重大損失的；其他嚴重違反本合同約定的行為。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照合同約定交還店鋪，并保證店鋪內的設備設施、商品庫存等與交接時一致。如因乙方原因造成店鋪設備設施損壞或商品庫存短缺，乙方應負責修復或賠償。甲方應在乙方交還店鋪后的__個工作日內將押金無息退還乙方。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具