城南村土地承包合同協議?甲方（發包方）：[城南村村委會具體名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]住所地：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯系電話：[電話號碼]乙方（承包方）：[承包方姓名或名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[相應號碼]住所地：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有城南村[x]畝土地的承包經營權，乙方有意承包該土地用于[具體用途，如農業種植、養殖等]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下土地承包合同協議：一、承包土地的具體描述1.土地位置：位于城南村[具體方位描述，如村東、村西等]，東至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.土地面積：共計[x]畝，以實際測量為準。測量工作由雙方共同委托具有資質的測繪機構進行，測量費用由[雙方協商承擔方式]承擔。3.土地現狀：土地目前為[耕地、荒地等具體現狀描述]，地上附著物情況為[如有，詳細說明；如無，注明無地上附著物]。二、承包期限承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。三、承包費用及支付方式1.承包費用標準：乙方每年應向甲方支付承包費共計人民幣[x]元/畝，每年承包費總額為人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應于每年[具體支付日期]前，將當年承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[具體賬號]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取承包費用。監督乙方依照合同約定的用途合理利用和保護土地。法律、法規規定的其他權利。2.義務保證所提供土地的承包經營權合法有效，無任何權屬爭議及糾紛。協助乙方辦理與土地承包經營相關的手續，如開具證明等。尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。在承包期內，如遇國家征收、征用該土地，甲方應積極協助乙方爭取相應的補償，并按照法律規定分配補償款。其中，土地補償費歸甲方所有，地上附著物及青苗補償費歸乙方所有，安置補助費按照法律規定及實際情況分配。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，依法享有對承包土地的自主經營、收益權。對承包土地進行合法的開發、利用、改良等，如因生產經營需要建設必要的生產設施，有權按照相關規定進行建設。承包期屆滿，在同等條件下，乙方享有優先繼續承包該土地的權利。2.義務按照本合同約定的用途合理利用和保護土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經甲方書面同意，并報相關部門批準。按時足額向甲方支付承包費用。保護土地生態環境，不得進行掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。在承包期內，乙方應自行承擔與生產經營相關的費用及風險，包括但不限于水電費、設備維護費、病蟲害防治費等。接受甲方及相關部門的監督檢查，按照要求提供有關土地經營情況的資料。五、地上附著物及相關設施的處理1.承包期開始時，如土地上存在乙方認可的地上附著物，雙方應進行詳細登記造冊，并經雙方簽字確認。承包期內，乙方有權對地上附著物進行處置，但不得損害土地的原有地貌及質量。2.乙方因生產經營需要在承包土地上建設的相關設施，如房屋、大棚、水井等，在承包期屆滿或合同提前解除時，由乙方自行處置。乙方應負責將土地恢復至承包前的狀態，如因乙方處置不當給土地造成損害的，乙方應承擔賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經營承包土地的，甲方應退還乙方已支付的剩余承包期內的承包費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。若甲方未按照約定協助乙方辦理相關手續，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權責令乙方限期改正。乙方逾期不改正的，甲方有權解除本合同，收回承包土地，乙方已支付的承包費用不予退還，并應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔恢復土地原狀的費用及因此給甲方造成的其他損失。若乙方未按照合同約定合理利用和保護土地，給土地造成永久性損害的，乙方應負責恢復土地原狀或承擔相應的土地修復費用，并按照受損土地價值的[x%]向甲方支付賠償金。同時，甲方有權解除本合同，收回承包土地，乙方已支付的承包費用不予退還。若乙方在承包期屆滿或合同提前解除時，未按照約定處置地上附著物及相關設施或未將土地恢復至承包前狀態的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為恢復土地原狀而支付的費用等。七、合同的變更、解除與終止1.合同變更本合同履行期間，如有下列情形之一的，經雙方協商一致，可以變更合同內容：國家政策調整，需要對土地承包經營相關事項進行變更的；因不可抗力等不可預見、不可避免的原因，致使合同無法繼續履行或部分無法履行，需要變更合同的；雙方約定的其他可以變更合同的情形。合同變更時，雙方應簽訂書面協議，并報相關部門備案。2.合同解除在承包期內，如有下列情形之一的，一方有權解除本合同：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因，致使合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；因國家征收、征用該土地，導致合同無法繼續履行的；雙方協商一致同意解除合同的。合同解除時，雙方應按照本合同約定及法律規定進行結算和清理，結清相關費用，處理好地上附著物及相關設施等問題。3.合同終止本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同自動終止。合同終止后，乙方應在[x]日內將承包土地及地上附著物、相關設施等交還甲方，并辦理交接手續。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同