地基轉賣協議書范本?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[地基具體位置，詳細到門牌號等]的地基一處（以下簡稱"該地基"），并有意將其轉賣給乙方，乙方愿意受讓該地基，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、地基具體描述1.位置：該地基位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。2.面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明文件，該地基面積為[x]平方米（具體面積以實際測量為準）。3.現狀：該地基目前為[土地現狀描述，如平整空地、已完成基礎施工等情況]，地上附屬物情況為[如有附屬物，詳細說明附屬物的種類、數量、狀況等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定該地基的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]），乙方應在[具體付款時間節點，如辦理完相關產權變更手續后的x日內]支付給甲方。甲方應在收到乙方支付的每筆款項后出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取地基轉讓款。要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務：保證對該地基擁有合法處分權，有權將其轉讓給乙方，且該地基不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的權利瑕疵。向乙方提供與該地基相關的一切資料，包括但不限于土地權屬證明、規劃文件等，協助乙方辦理地基轉讓的相關手續，如產權變更登記等，并承擔因辦理手續而產生的應由甲方承擔的費用（法律法規另有規定的除外）。在地基交付前，負責處理該地基上可能存在的與第三方的糾紛，確保乙方接收的地基不存在任何爭議或糾紛。按照本協議約定的時間和條件，將該地基及相關資料交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定的條件和時間取得該地基的所有權。要求甲方按照本協議約定履行相關義務。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付地基轉讓款。配合甲方辦理地基轉讓的相關手續，提供辦理手續所需的文件和資料，并承擔因辦理手續而產生的應由乙方承擔的費用（法律法規另有規定的除外）。在接收地基后，按照法律法規及當地規劃要求合理使用該地基，不得擅自改變其用途或進行違法建設等行為。四、地基交付1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[x]日內，將該地基交付給乙方。交付時，雙方應共同對地基的現狀進行確認，并簽署地基交付確認書。2.地基交付內容包括但不限于該地基的土地本身、地上附屬物（如有）以及與該地基相關的所有資料。五、產權變更登記1.雙方應在本協議簽訂后，按照法律法規及當地相關部門的要求，及時辦理該地基的產權變更登記手續。甲方應積極協助乙方提供相關文件和資料，配合乙方完成產權變更登記。2.辦理產權變更登記手續所產生的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。六、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定履行義務，包括但不限于保證地基無權利瑕疵、協助辦理產權變更登記、按時交付地基等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未能按照本協議約定履行義務，包括但不限于按時支付轉讓款、配合辦理產權變更登記等，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權另行處置該地基，且乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導致另一方為實現債權而產生的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，由違約方承擔。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。