鵬利廣場D區(qū)施工組織設(shè)計

施工組織設(shè)計

第一章：編制依據(jù)及編制講明

i.i編制依據(jù)

1、《鵬利廣場D區(qū)商場連地下室總承包合同》

2、設(shè)計圖紙《沈陽鵬利廣場C、D區(qū)工程一D》

3、《工程勘察技術(shù)報告書》一沈陽鵬利廣場D區(qū)巖土工程

4、北京市建筑設(shè)計研究院-《沈陽鵬利廣場C、D區(qū)工程結(jié)構(gòu)施

工圖設(shè)計總講明》、《施工圖設(shè)計講明（建筑專業(yè)）》

5、要緊的現(xiàn)行使用的國家和地點規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

6、其它

類不名稱編號

行業(yè)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》

《遼寧省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范實施細(xì)

方也方

則》

公司IS019001質(zhì)量治理體系、IS018001職業(yè)CENC0NS/A-2001

企業(yè)安全健康治理體系、IS014001環(huán)境治理體系等

關(guān)于施工質(zhì)量治理、安全治理、技術(shù)治理、文

明現(xiàn)場治理等文件

企業(yè)沈陽鵬利廣場D區(qū)商場連地下室工程《措施項

目規(guī)范》

1.2編制講明

121編制時以土建為主，關(guān)于土建工程相配套的電氣、弱電、消

防管線預(yù)埋及給排水等預(yù)留孔，只提出了一定的有針對性要求，如工

期要求。

關(guān)于土石方開挖、降水和護(hù)坡工程，由專業(yè)基礎(chǔ)公司進(jìn)行了具體

化的方案設(shè)計，另行編制了較為詳細(xì)的專業(yè)施工方案。（詳見土石方開

挖、降水和護(hù)坡工程施工方案）。

本施工組織設(shè)計的編制范疇為：項目部進(jìn)駐施工現(xiàn)場的前期預(yù)備

工作、工程土建、安裝預(yù)埋、總體配套分部分項工程施工方案、施工

方法、施工技術(shù)措施及保證工程工期、質(zhì)量、安全文明的各項措施；

編者編制的目的是用來指導(dǎo)工程施工的全過程，狠抓各種具體化施工

條件、特點和現(xiàn)場實際情形進(jìn)行統(tǒng)籌兼顧，為工程施工，提供較為完

整的綱領(lǐng)性文件，我們將以本組織設(shè)計為綱要并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行深化,

同時應(yīng)做好以下幾項工作，使本施工組織設(shè)計具有技術(shù)先進(jìn)性，安排

合理性、經(jīng)濟(jì)有用性和操作簡易性的特點，用以指導(dǎo)工程施工與治理。

(1)擬訂工程施工方案，確定施工程序、施工方法、勞動組織、

技術(shù)組織措施。

(2)合理安排施工進(jìn)度，專門是對工程的網(wǎng)絡(luò)節(jié)點，土建總包季

度打算的具體形象部位和時刻、要緊節(jié)點工期、設(shè)備安裝交付時刻作

出具體部署。

(3)明確勞動力、機具、材料、構(gòu)件及各種半成品的供應(yīng)打算。

(4)對運輸?shù)缆贰龅乩?，水電能源保證等現(xiàn)場設(shè)施的布置和

建設(shè)作出規(guī)劃。以便預(yù)見施工中各種咨詢題及其變化，做好事前預(yù)備。

(5)重點推廣應(yīng)用建設(shè)部提出建筑業(yè)10項新技術(shù)，為全面提升

工程質(zhì)量提供技術(shù)保證。

(6)建立完善的工程質(zhì)量保證體系，環(huán)境、職業(yè)健康安全保證體

系，和確保工期的技術(shù)措施。

本施工組織設(shè)計針對工程的具體特點和環(huán)境因素，結(jié)合我公司多

年來在工程總承包及在工程施工過程中所積存的實踐體會，公司技術(shù)

部門組織精干人員精心編制的。

122對要緊的施工方法、技術(shù)措施、要緊設(shè)備及人員構(gòu)成，質(zhì)量

保證體系及措施、工期進(jìn)度安排及保證措施、安全生產(chǎn)及文明施工保

證措施等進(jìn)行了綜合詳細(xì)的考慮。

123本施工組織設(shè)計按建筑安裝工程常規(guī)的施工方法及技術(shù)措

施編制，進(jìn)入施工現(xiàn)場后，在具體實施過程中還應(yīng)按照施工的實際情

形加以調(diào)整，進(jìn)一步的完善充實專項工程施工方案。

124遇有承包合同、設(shè)計圖紙有重要變更時修訂或者補充，公司

將進(jìn)行施工組織設(shè)計的調(diào)整和修訂。

1.2.5工程施工中，業(yè)主指定的分包工程及業(yè)主直截了當(dāng)發(fā)包工

程，其分包方編制的施工方案，作為本施工組織設(shè)計的補充，具有同

等效力。

126我公司憑借多年的同類建筑工程施工體會、雄厚的技術(shù)治理

力量、經(jīng)濟(jì)實力和機械設(shè)備擁有量以及良好的社會信譽，不管從施工

方案、人員設(shè)置、機械配備，或者材料供應(yīng)、服務(wù)等方面都會全力以

赴，此工程列為我公司的重點工程項目，優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程的施

工，交出讓用戶中意的精品。

1.2.7在施工中，我公司本著對業(yè)主高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，主動與質(zhì)量

監(jiān)督部門配合，服從建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的治理，從嚴(yán)操縱工程質(zhì)

量。協(xié)同建設(shè)單位提出更多合理化建議，力爭“少花鈔票、多辦事、

辦實事”，將建設(shè)單位的投資落到實處，以達(dá)到有效操縱投資的目的。

128嚴(yán)格執(zhí)行與文明施工和環(huán)境愛護(hù)有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、

規(guī)范性文件和標(biāo)準(zhǔn)等，施工現(xiàn)場部署按沈陽市建委創(chuàng)建文明安全工地

的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行文明安全施工治理，周密考慮各種設(shè)施及機械設(shè)備

的設(shè)置，并報雇主審核批準(zhǔn)。

第二章：工程概況

2.1工程概況

工程名稱：沈陽市鵬利廣場D區(qū)商場連地下室工程

工程地點：沈陽市大東區(qū)小什字街鵬利廣場

建設(shè)單位：沈陽鵬利廣場房產(chǎn)開發(fā)有限公司

設(shè)計單位：北京市建筑設(shè)計研究院

監(jiān)理單位：遼寧誠信建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

本工程處于沈陽中街商業(yè)圈繁華地帶，為沈陽中街向東的連續(xù)，

結(jié)合沈陽地鐵一號線小什字街站，北側(cè)為22米寬小東路（因地鐵施工

已封閉），東側(cè)為22米寬小什字街，西側(cè)為沃爾瑪大型購物超市。D

區(qū)總建筑面積：109950nf,地上裙房建筑面積47186平方米、地上公

寓建筑面積36566平方米、地下建筑面積25808平方米、建筑基底面

積8475平方米。地下3層，地上5層，局部有夾層共9層，要緊使用

功能為：地下三層為車庫和各類機房，地上五層為商業(yè)和電影院，六

層以上為公寓。

2.2工程建筑設(shè)計概況

2

檐口高度30米總建筑面積72994M

建筑耐火等級抗震設(shè)防烈度

一級7度

人防工程防護(hù)等防水等

乙類六級二級

級級

建筑面

樓層要緊功能層高客梯貨梯扶梯公寓電梯

積

平常汽車庫（戰(zhàn)

3.9M

地下三層時六級人防物質(zhì)4部2部2部

庫）、機電用房

汽車庫、機電用25808M2

地下二層房、地鐵定向服5.0M4部2部6部6部

務(wù)

地下一層商業(yè)5.5M4部2部8部

公寓入口大堂、

首層6.0M4部2部6部6部

商業(yè)、娛樂

二層餐飲、娛樂5.5M4部2部4部

47186M2

三層餐飲、車庫6.0M4部2部4部

四層餐飲、影院6.0M4部2部2部

五層影院、娛樂6.0M4部2部

2.3工程結(jié)構(gòu)設(shè)計概況

,4I筏板基礎(chǔ)、地基采納天然地基，持力層為礫砂5層，承載力標(biāo)準(zhǔn)值

基礎(chǔ)形1t式

460Kpa

結(jié)構(gòu)體系部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)地下工程防水等級二級、耐火等級一級

建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，設(shè)計使用年限50年。鋼筋校結(jié)構(gòu)抗震等級：

主樓地下1-5層：框支框架特一級，其余框架為二級；剪力墻為一級；

裙房地下1-5層：框架為二級；剪力墻為二級；

花峽八u口1板：300、180、140、120墻：750、500、300400mm>200mm

要緊結(jié)構(gòu)尺寸補

寺等

她下室底板、外墻和土壤接觸的地下室頂板抗?jié)BS8,筏

基礎(chǔ)

板基礎(chǔ)C45,墊層C15

脛強度等

級主體框架柱C60,墻C30—C50,梁板C30、框支梁C40

二次結(jié)構(gòu)填充墻、現(xiàn)澆帶、構(gòu)造柱、圈梁C20

鋼筋I(lǐng)級、II級、川級

在塔樓四周及地下部分每隔30-40m南北在東西方向各設(shè)有多條后澆

其他

帶。

2.4工程地質(zhì)條件和水文條件

氣象及地質(zhì)條件：場地原地貌為河流沖積平原，屬第四紀(jì)全新沖

洪積層。

沈陽市屬于溫帶半潮濕季風(fēng)性氣候，大陸性和海洋性氣團(tuán)操縱，

其特點是冬季漫長冰冷，春季多風(fēng)干燥，夏季炎熱多雨，秋季潮濕涼

快；沈陽氣象中心多年統(tǒng)計：氣溫多年平均為7.90,最高35.7。最低

-30.5,全年降水量500mm,集中在6-9月，冬季多西北風(fēng)，夏季多

西南風(fēng)，春秋兩季風(fēng)大，風(fēng)向不定，最大風(fēng)速12?15米/秒；差不多

風(fēng)壓0.50KPA,差不多雪壓0.40KPA。全年無霜期183天，降水集中，

四季分明。

土壤標(biāo)準(zhǔn)凍深1.2m0抗震設(shè)防烈度7度。差不多風(fēng)壓0.55KN/M2,

地面粗糙度C類，差不多雪壓0.50KN/M2

地下水穩(wěn)固水位一5.36m。本場地未降水時地下水穩(wěn)固水位約為4

2.5m,豐水期水位上升幅度為2m。地下水對混凝土結(jié)構(gòu)和鋼筋的阻礙

無腐蝕性，

場地地基土：

砂礫：中密，稍濕飽和，層厚1.1-7.2米。

灰色粉質(zhì)黏土：飽和，軟塑，含少量有機質(zhì)，層厚0.8米。

圓礫：火成巖為主，一樣粒經(jīng)2-20mm,中密，局部夾粉質(zhì)黏土，

層厚3.1-12.8米。

粉質(zhì)黏土：飽和，可塑，分布不連續(xù)，層厚0.1-0.2米。

礫砂：層厚L3-8.3米。

2.5工程特點及難點

整個工程施工有以下幾個特點：

工程體量大、總建筑面積大、結(jié)構(gòu)高度大，使得本項目不管在其

規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜性、資金投入量、資源消耗量、治理難度、社會阻礙

力和關(guān)注度等方面差不多上其它工程無可比擬的。

2.5.1施工難度大和技術(shù)復(fù)雜性要緊表現(xiàn)在：

本工程基礎(chǔ)埋深深，與沈陽地鐵貼建（地鐵車站、隧道在施工中）,

工程處于鬧市區(qū)，周邊為沈陽要緊街道和居民區(qū)。水電煤熱管道縱橫，

基坑變形將會對其安全有一定阻礙。

與原有建筑物（地鐵車站）的距離：1.4m（基礎(chǔ)邊至基礎(chǔ)邊），其基

礎(chǔ)埋深：18.500m;

與原有建筑物（沃爾瑪超市）的距離1.4m（基礎(chǔ)邊至基礎(chǔ)邊），其基

礎(chǔ)埋深：6.0m;

基礎(chǔ)埋深大于原有建筑物基礎(chǔ)埋深時處理措施：樁基支護(hù)。

基礎(chǔ)筏板厚度大，為超長超厚大體積舲，在施工過程中必須做好

校內(nèi)外溫差操縱，以免因溫度應(yīng)力而顯現(xiàn)裂縫。

關(guān)健工序：鋼筋直螺紋連接、綁扎；模板工程；舲澆注；地下室

防水；裝飾等。

252資源消耗量大要緊表現(xiàn)在：

經(jīng)初步估算，本工程混凝土量約4萬m3,鋼筋約6000t,投入鋼

管1200t,模板4萬m2,施工工人高峰800人/D,總用工量達(dá)25萬

工日。

253施工工期短

施工工期要求緊：按照沈陽市歷年來的氣候特點，每年1月份、2

月份、12月份無法進(jìn)行室外冬施，運算出主體結(jié)構(gòu)有效施工工期只有

189天，因此，時期時刻內(nèi)對總承包方的治理、和諧、組織能力要求

專門高，大大增加各種資源的投入，交叉作業(yè)及配合工種多。本著使

工程盡早投入使用的原則，將以最精干的治理力量和一流的施工技術(shù)

來縮短工期，針對工期要采取相應(yīng)加快進(jìn)度的技術(shù)措施，并合理組織

各工序穿插流水作業(yè)。

2.5.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高

本工程設(shè)有地鐵出入通道及其配套井道，為公用商業(yè)工程。業(yè)主

對工程質(zhì)量的要求比較高，故在施工的全過程對每一分項、分部工程

嚴(yán)格要求，實現(xiàn)每一分項、分部的精品工程。

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到遼寧省優(yōu)質(zhì)主體工程，同時我公司確保工程質(zhì)

量獎項為省優(yōu)質(zhì)工程（世紀(jì)杯）。因此必須對工程各分部分項質(zhì)量進(jìn)行

詳細(xì)規(guī)劃、細(xì)化治理，并在施工中逐項落實。

2.5.5項目專業(yè)齊全

本工程電氣、給排水、通風(fēng)、空調(diào)消防、綜合布線等專業(yè)齊全，

裝飾高檔等，主動履行總包職責(zé)，制定總包治理方案，重點做好和諧

治理，處理好各方關(guān)系，操縱好工程質(zhì)量、工期、安全和文明施工等

工程目標(biāo)。

因施工單位多，穿插作業(yè)多，對施工用電、現(xiàn)場交通及場地使用，

應(yīng)在土建統(tǒng)一安排下和諧解決，以達(dá)互創(chuàng)條件為目的。

機電工程安裝量大：機電工程涉及的專業(yè)多且復(fù)雜，加之工期緊、

交叉作業(yè)多，因此如何組織與和諧是項目治理的重點

2.5.6治理難度大

由于上述特點，使得治理難度加大，對治理要求高，項目部必須

具備超前治理理念、采納先進(jìn)治理手段，運用現(xiàn)代項目治理方法組織

施工，才能圓滿完成任務(wù)。

本工程采納工程總承包方式，合同范疇為土石方、降水、護(hù)坡、

結(jié)構(gòu)工程、防水工程、粗裝修工程及機電預(yù)留預(yù)埋工程等，詳見圖紙、

措施項目規(guī)范及工程量清單。對本工程的工期、質(zhì)量、安全、文明施

工實行總承包。業(yè)主指定分包項目多，治理和諧難度大，要求總承包

單位具有專門強的總承包治理、組織、和諧能力。

現(xiàn)有道路均為市政交通要道，北側(cè)有地鐵出入口，與地鐵公司及

鵬利廣場C區(qū)有共建項目。施工場地及職工現(xiàn)場臨時宿舍的搭建場地

專門小。大型施工機械設(shè)備的布置和工作范疇受專門大阻礙。

258安全施工要求高

本工程屬于街面高層建筑，位于繁華市區(qū)，基坑深度大，專門是

施工時期場地周邊人流集中，安全防護(hù)要求高；由于工程體量大，現(xiàn)

場施工人員多，對施工用電、消防、交叉作業(yè)等施工安全治理提出了

更嚴(yán)的要求

2.5.9為保證混凝土澆筑的連續(xù)性和混凝土施工質(zhì)量，加快施工進(jìn)

度，全部混凝土工程采納商品混凝土。天棚、剪力墻及框架柱要達(dá)到

清水混凝土施工標(biāo)準(zhǔn)。

2.5.10安全文明施工要求高，要求爭創(chuàng)遼寧省安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)

化工地，達(dá)到沈陽市建筑工程施工現(xiàn)場治理“新貌杯”標(biāo)準(zhǔn)。

2511本工程為新建項目，地下三層及地上五層，占地面積大，

基礎(chǔ)底板大體積混凝土施工要求連續(xù)澆筑，操縱現(xiàn)場混凝土澆筑時的

澆筑順序和混凝土內(nèi)部水化熱的測量監(jiān)控尤顯重要。底板混凝土的施

工質(zhì)量關(guān)系到結(jié)構(gòu)的抗?jié)B、防水質(zhì)量能否達(dá)到要求，須加大治理和監(jiān)

測，以幸免底板混凝土顯現(xiàn)收縮裂縫而阻礙混凝土的防水質(zhì)量及結(jié)構(gòu)

性能。

2512結(jié)構(gòu)層高高：主體結(jié)構(gòu)采納框架剪力墻體系：地下-3層結(jié)

構(gòu)層高3.9m、地下負(fù)二層結(jié)構(gòu)層高5.0m、地下負(fù)一層結(jié)構(gòu)層高5.5

m,一層、三?五層層高6m、二層高5.5米，給模板施工和混凝土施

工帶來專門大的難度。

第三章：施工部署

3.1項目治理目標(biāo)

3.1.1質(zhì)量目標(biāo)：遼寧省優(yōu)質(zhì)主體工程、省優(yōu)質(zhì)工程（世紀(jì)杯）。

3.L2安全目標(biāo)：杜絕重大傷亡和重大設(shè)備事故，輕傷事故率操縱

在1.5%。以內(nèi)，杜絕火災(zāi)事故和重大刑事案件。

3.1.3文明施工目標(biāo)：達(dá)到沈陽市標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)

3.1.4環(huán)境目標(biāo)：水、氣、聲、渣達(dá)標(biāo)排放，在工程進(jìn)行期間清除

垃圾；節(jié)約能源和水源；

3.1.5施工工期目標(biāo)：確保按時竣工，主動制造各方面的施工條件,

在充分具備的情形下，爭取提早交工。

3.1.6服務(wù)目標(biāo)

單位工程一次交驗合格率100%、合同工期履約率100%,工程回

訪率100%。信守合同，認(rèn)真和諧好各方面的關(guān)系，接收建設(shè)單位、

質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理公司等有關(guān)方對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、打算和諧、

現(xiàn)場文明施工治理的操縱。

3.2施工部署原則

3.2.1保證工程質(zhì)量的部署：

項目質(zhì)量打算：項目經(jīng)理部負(fù)責(zé)編制項目質(zhì)量打算，質(zhì)量打算包

含保證工程質(zhì)量的各個要素的工作打算。質(zhì)量要求、工作流程是項目

治理部工程質(zhì)量的保證措施。

落實施工組織設(shè)計、施工方案的執(zhí)行檢查措施：施工組織設(shè)計、

施工方案一經(jīng)審核批準(zhǔn)，即作為本項目施工綱領(lǐng)性文件，必須得到嚴(yán)

格執(zhí)行，任何人不得隨意修改。如果文件修改，必須編制修改方案，

填寫修改記錄，由原審核人對修改的條目進(jìn)行審核，由原審批人審批

后方可執(zhí)行。公司技術(shù)質(zhì)量部把施工組織設(shè)計、施工方案的執(zhí)行情形

作為對項目部月度考核的重要指標(biāo)，發(fā)覺未執(zhí)行的、沒有審批手續(xù)自

行修改的，將依據(jù)考核方法對項目經(jīng)理扣減考核評分。

編制質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃方案，提升工程質(zhì)量的預(yù)控水平和技術(shù)措施的

先進(jìn)性。

3.2.2保證工程工期的部署：

按照工程的特點，主動做好施工部署策劃工作：

土石方開挖、降水和護(hù)坡工程工期

采取通過機械化作業(yè)提升施工速度的方法，在平面布置上布置三

臺自升式塔吊，型號為：QTZ63b塔吊，基礎(chǔ)施工時期布置拖式輸送

泵三臺、地上部分減少一臺，二臺SCD型人貨電梯，裝飾時期配置二

臺HSC750攪拌機；同時配備大功率300KW柴油發(fā)電機組一臺。

二次結(jié)構(gòu)及裝修工程按結(jié)構(gòu)分部驗收時序提早插入，水電及設(shè)備

安裝工程按照系統(tǒng)特點與土建裝修配合組織施工。不阻礙土建關(guān)鍵線

路項目的完成和總工期目標(biāo)的實現(xiàn)。

總工期部署如下：

原合同工期：

打算開工日期：2007年9月10日

打算竣工日期：2009年6月15日

總工期635個日歷天。

實際開工日期以雙方協(xié)定開工日期為準(zhǔn)，各節(jié)點工期按照現(xiàn)場實

際調(diào)整、雙方商定為準(zhǔn)。

通過精心預(yù)備、合理組織，分時期合理投入充足人力、物力，切

實調(diào)配工程所需的資源配置，達(dá)到工程主體工期符合雇要緊求、全部

工程竣工工期提早竣工的目標(biāo)。

3.2.3主體及裝修裝飾時期的總體部署

3.2.3.1主體結(jié)構(gòu)時期：

首層起測量平面操縱由外控法變內(nèi)控法；按主體結(jié)構(gòu)施工要求調(diào)

整勞動力部署，并確定施工外梯安裝方案，按軸線劃分施工段形成獨

立施工流水線；結(jié)構(gòu)工程施工立體分段驗收，二次結(jié)構(gòu)和初裝修及時

插入；模板設(shè)計為主體結(jié)構(gòu)木模板體系；施工中隨樓層搭設(shè)結(jié)構(gòu)外架

及內(nèi)架。

3.232裝修裝飾時期：

編制以下生產(chǎn)進(jìn)度打算：二次結(jié)構(gòu)工程進(jìn)度打算、安裝工程進(jìn)度

打算、內(nèi)裝修進(jìn)度打算、外裝修進(jìn)度打算。

對以上四項打算考慮平行搭接和立體分割的關(guān)系，以各自的關(guān)鍵

線路工序為連接要素，統(tǒng)籌安排綜合進(jìn)度打算。同時統(tǒng)籌考慮各分包

單位作業(yè)打算，以不阻礙整體施工進(jìn)度和關(guān)鍵線路為首要條件。

3.2.4季節(jié)性施工部署

本工程施工跨過2個雨施和2個冬季。雨期施工另行編制專項施

工方案，體現(xiàn)對技術(shù)、質(zhì)量、安全、經(jīng)濟(jì)各項目標(biāo)的治理要求。冬期

施工另行編制專項施工方案，體現(xiàn)對技術(shù)、質(zhì)量、安全、經(jīng)濟(jì)各項目

標(biāo)的治理要求。

施工進(jìn)度打算應(yīng)隨雨季、冬季季節(jié)施工特點進(jìn)行調(diào)整。

3.2.5工程經(jīng)營治理部署

工作要求：

按質(zhì)量打算，各治理部門和治理人員做好橫向治理接口，文件的

傳遞、工作的聯(lián)系、布置、交接要文字化。與甲方、監(jiān)理、分包單位

等的洽商、協(xié)議、合同必須嚴(yán)謹(jǐn)、文件化，打算要準(zhǔn)確合理幸免盲目。

與多個部門有關(guān)的決定或要求在實施前要提早征求意見，幸免疏漏造

成的缺失。

組織和諧：

項目部每周進(jìn)行工作例會，貫徹項目部對甲方的合同承諾，檢查、

分析、指導(dǎo)、和諧各部門工作，并提出近期具體工作內(nèi)容、質(zhì)量要求、

完成期限，由部門經(jīng)理組織落實。

各部門通過專門例會貫徹項目部具體工作要求，對施工中顯現(xiàn)的

咨詢題，進(jìn)行診斷分析，和諧解決，對施工的全過程實施總承包治理。

3.3項目組織機構(gòu)的設(shè)置（詳見現(xiàn)場組織機構(gòu)圖）

331項目部組成：

本公司實行施工總承包治理模式，為滿足工程需要，進(jìn)行資源的

合理配制、利用科學(xué)的治理方法進(jìn)行工程的施工全過程治理，以達(dá)到

優(yōu)質(zhì)高效的目標(biāo)。本公司在總部的操縱和和諧下對本工程進(jìn)行打算、

組織、領(lǐng)導(dǎo)、和諧。形成以項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為中心，以合同治理和質(zhì)

量操縱為要緊內(nèi)容，運用先進(jìn)的治理機制。嚴(yán)格按照GB/T19001—20

00、IS09001—2000標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系來運作，形成質(zhì)量治理

為中心環(huán)節(jié)，專業(yè)治理和運算機治理相和諧的科學(xué)治理體系，實現(xiàn)我

公司的質(zhì)量方針和工程的質(zhì)量目標(biāo)，實現(xiàn)對建設(shè)方的承諾。

332項目部組織機構(gòu)（見附圖）

3.4創(chuàng)優(yōu)保證體系（見下圖）

蘇中集團(tuán)創(chuàng)優(yōu)工程領(lǐng)導(dǎo)組

鵬利廣場D區(qū)商場連地下室工項目部創(chuàng)省優(yōu)工程領(lǐng)導(dǎo)小組

項目經(jīng)理|：顧國平

安

材

機

商

質(zhì)

技

現(xiàn)

全

料

務(wù)

量

場

電

術(shù)

管

管

經(jīng)

管

經(jīng)

經(jīng)

管

理

理

理

理

理

理

理

朱

吳

陳

吳

徐

何

楊

秀

發(fā)

孝

發(fā)

空

空

隼

rT1舟

項目部各職能部門治理人員

各作業(yè)班組

3.5施工安排

3.5.1施工程序的安排

在時刻上考慮主體結(jié)構(gòu)與二次結(jié)構(gòu)、裝飾裝修與機電設(shè)備安裝的

穿插進(jìn)行，在空間上考慮立體交叉作業(yè)。

施工順序上遵循：先護(hù)坡、后開挖；先基礎(chǔ)，后主體；先結(jié)構(gòu)，

后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。按照結(jié)構(gòu)、裝

修施工時期不同的特點安排各時期施工順序。

為貫徹空間占滿、時刻連續(xù)、均衡和諧的原則，實現(xiàn)提早插入的

目的，保證工程按照總控打算完成，需要采納二次結(jié)構(gòu)與主體、二次

結(jié)構(gòu)與裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。

352施工段的劃分

本工程是一個體積超大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、分承包商眾多的工程項目。

其土方開挖、護(hù)壁樁、基坑支護(hù)、墊層、防水層、基礎(chǔ)筏板、地下地

上結(jié)構(gòu)工程等各施工時期，關(guān)于各施工隊施工區(qū)域的劃分必定穿插到

工程量的分配、施工機械（塔吊、混凝土泵、運輸車輛等）及勞動力

的配置、施工的難易以及各種技術(shù)咨詢題的處理，從而構(gòu)成一項復(fù)雜

的系統(tǒng)工程。

值得一提的是設(shè)計上在考慮到整體結(jié)構(gòu)的不平均沉降時，人為地

在各群樓部分設(shè)置了沉降后澆帶。這些沉降后澆帶將成為今后由基底

清槽開始到上部全部工作區(qū)域劃分的要緊界線。

在施工區(qū)域劃分時既要照管到結(jié)構(gòu)設(shè)計的型式，又要考慮到各土

建的施工力量，在施工上又要便于施工平面設(shè)計及線平操縱。就整體

工程而言，基底清槽、墊層及以上底板、地下結(jié)構(gòu)、地上結(jié)構(gòu)等各時

期施工區(qū)域劃分的原則是一致的，但在一些具體細(xì)節(jié)上有所不同：

1、地下混凝土結(jié)構(gòu)主體施工時期

按照圖紙設(shè)計的沉降后澆帶和溫度后澆帶

每區(qū)按照后澆帶位置將每一層分為多個施工分區(qū)進(jìn)行流水施工。

2、裙房校結(jié)構(gòu)主體施工時期

按照現(xiàn)場施工進(jìn)度，裙房部分?jǐn)M劃分為四個區(qū)，按后澆帶的設(shè)置

劃分施工段，組織流水施工。

3、裙房裝飾及機電安裝施工時期

裙房主體完工后交付商業(yè)公司裝飾，現(xiàn)在期機電、裝飾等施工分

包單位多，專業(yè)多，是施工組織和和諧最難的一個時期。

裝修工程總體劃分差不多保持結(jié)構(gòu)施工期間的劃分方式。即：以

原結(jié)構(gòu)施工劃分界線為差不多界線，各公司（各施工隊）負(fù)責(zé)本區(qū)域

內(nèi)的各項裝修工作。

在施工縫處澆筑混凝土?xí)r，已澆混凝土的強度（抗壓）不應(yīng)小于

1.2Mpa,在已硬化的混凝土表面上，應(yīng)清除水泥薄膜和松動的石子以

及脆弱混凝土層，并加以充分的潮濕和沖洗潔凈，且不得有積水。在

澆筑混凝土前，第一在施工縫處鋪一層水泥砂漿或與混凝土內(nèi)成分相

同的水泥砂漿（厚10?15mm）,并細(xì)致?lián)v實，使新舊混凝土緊密結(jié)合。

流水段的劃分依據(jù)：考慮各工種工序的施工難度、平穩(wěn)各段的施

工量、盡量減少施工健。

3.6要緊施工機械的配置（見附表）

3.7要緊項目施工方法的簡要講明

基礎(chǔ)工程（土石方開挖、降水及護(hù)坡工程）在本設(shè)計不著闡述，

具體詳見專項施工組織設(shè)計。

通過綜合比較，本工程擬采納的要緊施工方法：

3.7.1模板工程：

1.模板體系

由于地下結(jié)構(gòu)樓板標(biāo)高不統(tǒng)一，同一層樓板有十幾個標(biāo)高，且梁

分布不規(guī)則，橫豎向、斜向的梁都有，每塊樓板差不多上不規(guī)則的形

狀，故選用多層板作為梁板模板，這是因為多層板容易加工成型，適

合幾何形狀規(guī)則的部位，與木龍骨連接容易。

2.板梁支撐體系：

地下結(jié)構(gòu)樓板標(biāo)高不統(tǒng)一，高低不平且樓層高度較高，使用

鋼管架子支模是較理想的方法。這是因為，鋼管架子不受模數(shù)的限制,

使用不同長度的鋼管能夠支搭不同高度的架子體系。使用鋼管架子還

不受立桿間距的限制，關(guān)于較大截面的梁支撐能夠方便的調(diào)整立桿間

距。地上標(biāo)準(zhǔn)層的支撐體系則選用碗扣架子，按三層配置。

3.核心筒模板：

核心筒墻較厚，且樓層較高，地下結(jié)構(gòu)層高為5—6米，地上

結(jié)構(gòu)層高5.5?6米。墻體厚度由地下500逐步減少。墻體混凝土澆注

時側(cè)壓力較大，使用一樣模板難以滿足強度和剛度要求。另外本工程

裝修為高級裝修，對混凝土墻面的光潔度并無要求。故地下結(jié)構(gòu)及首

層非標(biāo)層選用竹膠板模板，龍骨用60X90方木，散支散拆。

4.地上結(jié)構(gòu)板梁模板：

進(jìn)入地上標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工后，由于梁板等結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸變化

較小，且邊梁是圓弧型梁，用其他模板拼裝容易變形，又無法保證每

層的尺寸都滿足圖紙要求，故邊梁采納定型鋼模板，按照圖紙尺寸要

求，定做出模板，每層重復(fù)循環(huán)使用；其他梁板依舊使用多層板拼裝,

但梁梆模板也作成模塊，拆模后周轉(zhuǎn)使用。為減少木板的投入量，在

群樓較規(guī)則的部位使用快拆體系。

5.獨立柱模板：

由于地下和地上獨立柱的截面不統(tǒng)一，同層中相同截面的柱子專

門少，配置定型的鋼模板勢必投入較大量的模板?？紤]本工程使用多

層板的位置較多，不同部位周轉(zhuǎn)方便。且多層板容易加工，適合不同

截面的柱子，故柱模板選用多層板。柱箍使用鋼管配合中14螺栓。模

板加固支撐選用鋼管架子。

在會審圖紙后，按照工程的特點，對各分部混凝土模板進(jìn)行設(shè)計，

確定木模板制作的幾何形狀，尺寸要求，龍骨的規(guī)格、間距，選用支

架系統(tǒng)。繪制各分部混凝土模板設(shè)計圖（包括模板平面布置圖、剖面

圖、組裝圖、節(jié)點大樣圖、零件加工圖等），操作工藝要求及講明。

模板的深化設(shè)計需出具完整的加工圖、現(xiàn)場安裝圖，每塊模板要

進(jìn)行設(shè)計編號；面板后的受力豎肋采納木方，布置間距嚴(yán)格按照受力

運算的間距進(jìn)行。

跨度大于4米的梁板，底模起拱高度按跨度的1/500操縱。

3.7.2鋼筋工程：水平鋼筋中中12以下采納綁扎連接，014-02

5鋼筋加工接頭采納閃光對焊連接，022以上（包括中22）采納直螺

紋連接；剪力墻、柱子立筋中14以下采納綁扎連接，中14?中25全

部采納電渣壓力焊連接，中22以上（包括中22）采納直螺紋連接。

373校工程：全部采納商品杜，采納拖式固定泵進(jìn)行輸送。樓面

施工時預(yù)先在各層樓面上預(yù)留舲泵管安裝孔洞，便于垂直泵管的布置。

3.7.4垂直運輸：基礎(chǔ)土方工程完畢后，在東側(cè)和西側(cè)E軸、南側(cè)

13軸設(shè)置各設(shè)置一部附著式QTZ63塔吊；地下室外墻土方回填完畢

后，打算采納二臺SCD200/200施工電梯。

3.7.5腳手架工程：采納雙排落地鋼管扣件式腳手架。（詳見安全

防護(hù)方案）

3.7.6裝飾工程分時期從下到上施工；安裝工程與土建配合；施工

按層間搭接作業(yè)，按照主體及裝修工程的施工段的劃分安排好搭接作

業(yè)。

3.8施工和諧

3.8.1與建設(shè)方之間的和諧

作為總承包方，我們將站在工程全局的角度，主動、主動、高效

地為建設(shè)單位服務(wù)，協(xié)助建設(shè)單位落實重大施工事宜和制造施工條件,

解決工程實施過程中的咨詢題，充分體現(xiàn)文明、高素養(yǎng)的施工企業(yè)形

象。在施工治理的各個環(huán)節(jié)上，與建設(shè)單位建立相互信任、相互明白

得的良好關(guān)系，以保證工程的優(yōu)質(zhì)、高效、文明、安全順利進(jìn)行。

3.8.2與設(shè)計單位之間的和諧

施工單位將與設(shè)計單位主動主動地聯(lián)系、溝通與和諧，了解設(shè)計

意圖及工程要求、工作程序。在開工前，項目技術(shù)治理人員對圖紙進(jìn)

行認(rèn)真會審，完成好設(shè)計交底和一次性洽商辦理工作。關(guān)于施工過程

中顯現(xiàn)的有關(guān)圖紙設(shè)計咨詢題，及時同設(shè)計單位聯(lián)系，共同研究解決

方法。

3.8.3與監(jiān)理單位之間的和諧

在施工全過程中，嚴(yán)格依據(jù)規(guī)范、規(guī)程、圖集及《施工組織設(shè)計》

和各專項施工方案進(jìn)行工程的全面治理，嚴(yán)格施工治理程序，達(dá)到工

程所要求的工期、技術(shù)、質(zhì)量、安全、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。在施工班組“自檢”、

“交接檢”和項目經(jīng)理部的“專檢”的基礎(chǔ)上，虛心同意和服從監(jiān)理

公司的檢查驗收和指導(dǎo)。并按照監(jiān)理工程師提出的要求認(rèn)真予以整改,

減少監(jiān)理工程師在工程監(jiān)督過程中的治理難度。充分了解監(jiān)理工作程

序，各專業(yè)對口溝通，與監(jiān)理單位建立良好的工作關(guān)系。

3.8.4與地點政府部門之間的和諧

進(jìn)場后我方將進(jìn)一步與有關(guān)政府部門進(jìn)行接洽、溝通和關(guān)系聯(lián)絡(luò),

全面把握本區(qū)域政府部門的要求，為及時有效貫徹政府部門的各項政

策、法規(guī)等做好充分預(yù)備，在施工過程中樹立良好的社會形象。

3.8.5與周邊關(guān)系的和諧

進(jìn)場的同時及時與周邊的居民委員會、院校、已營業(yè)各大廈取得

聯(lián)系進(jìn)行溝通，相互建立良好的諒解關(guān)系，采取有針對性的防止擾民

措施。在施工的過程中使周邊能給與諒解，強噪音施工的項目盡可能

調(diào)整躲開休息的時刻，關(guān)于提出的擾民咨詢題虛心同意，并研究采取

相應(yīng)的幸免措施，愛護(hù)施工阻礙范疇內(nèi)的社區(qū)安定與和諧。

3.8.6與地鐵及其他臨近施工單位的配合

進(jìn)場的同時及時與地鐵及其他臨近施工單位取得聯(lián)系并進(jìn)行溝

通，建立相互信任、相互支持、相互明白得的良好協(xié)作關(guān)系，為工程

順利進(jìn)行制造良好的外部環(huán)境。

第四章：施工預(yù)備

4.1技術(shù)預(yù)備

4.1.1項目部在收到施工圖紙后，組織技術(shù)質(zhì)量治理人員、施工生

產(chǎn)治理人員、預(yù)算合同治理人員對施工圖紙進(jìn)行預(yù)審，明確各種材料

做法及設(shè)計要求，提出對圖紙的預(yù)審意見，然后會同建設(shè)單位、監(jiān)理

單位進(jìn)行圖紙會審，并及時進(jìn)行設(shè)計交底工作，辦理有關(guān)工程洽商。

4.1.2按照工程合同、設(shè)計圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖集、規(guī)程，

結(jié)合施工現(xiàn)場實際情形，單位工程施工組織設(shè)計及分項工程施工方案,

依據(jù)工程進(jìn)展組織各工種人員進(jìn)場，并進(jìn)行培訓(xùn)教育和技術(shù)交底。

4.1.3按照施工圖及施工方法編制的工程預(yù)算，進(jìn)行工料分析，與

定額水平相對比并由工程技術(shù)部門及時編制各項材料、設(shè)備需用打算。

4.1.4組織項目部有關(guān)專業(yè)治理人員現(xiàn)場踏勘地勢、地貌情形，按

照建設(shè)單位提供的測繪成果，檢查驗收紅線樁及操縱樁、水準(zhǔn)點，并

妥善愛護(hù)。組織測量人員對建筑物進(jìn)行工程定位測量，并報請有關(guān)部

門驗收，合格后方可作為施工測量依據(jù)。

4.1.5及時配齊各種施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集以及工程技術(shù)資

料表格，編制計量器具、試驗設(shè)備、測量器具需用打算并按時組織進(jìn)

場，器具經(jīng)校正鑒定合格后方可使用。

4.1.6測量、計量、試驗、檢測器具及要求

類不設(shè)備名稱型號精度數(shù)量

全站儀博飛2223〃+3"1臺

測經(jīng)緯儀蘇光J2JDE2〃2臺

量水準(zhǔn)儀DZS3-12.5mm2臺

用塔尺5m0.5cm2把

具鋼卷尺30m>100m1mm2把

盒尺5m1mm4把

試模100X1002mm20組

坍落度筒01OOX0200X30010mm2只

天平200g2臺

試

干濕度溫度計JWS-A10.11只

驗

溫濕度操縱器SWMSZ91個

設(shè)

振動臺800X800mm1臺

備

環(huán)刀200mm21組

壓力機TYE-2000±2%1臺

氧氣表YQY-072.54個

乙塊表YQE-032.54個

檢

萬用表DT92011.2%+3：1%±22臺

測

絕緣電阻測量儀ZC-705.01臺

用

游標(biāo)卡尺0-15mm0.02mm1把

量

工程檢測儀2m1mm/2m1臺

設(shè)壓力表0-2.5mpa2.51個

備塞尺Zc-11mm1把

4.2施工生產(chǎn)預(yù)備

4.2.1提供大型設(shè)備進(jìn)場打算，機械的架設(shè)方法需得到建設(shè)方同

意，組織各種機械設(shè)備按本打算進(jìn)場（參見附表《要緊施工機械設(shè)備

進(jìn)場打算表》），對進(jìn)場的機械設(shè)備進(jìn)行調(diào)試、檢修和保養(yǎng)。機械設(shè)備

的牌號和型號能夠與打算不符，但性能應(yīng)滿足打算和實際要求，并向

業(yè)主提供進(jìn)場機械設(shè)備清單。

422提供要緊材料和周轉(zhuǎn)材料打算，為物資備料做預(yù)備。按照材

料打算預(yù)備進(jìn)場，對原材料的物理、化學(xué)性能檢驗，按照施工圖紙設(shè)

計要求，做好混凝土和砂漿的配合比試驗。

423勞動力安排及進(jìn)場打算按照工程情形按拆除、防護(hù)工程、主

體工程、裝修工程、制訂。按照工期和分段流水施工打算，確定勞動

組織和勞動打算。詳見《第三章勞動力安排》章節(jié)。所有施工班組均

由體會豐富、技術(shù)過硬、責(zé)任心強的職工帶班，施工人員均為技術(shù)熟

練的合同工。勞動力進(jìn)場前必須進(jìn)行專門培訓(xùn)及進(jìn)場教育后持證上崗。

4.2.4按照安全防護(hù)及勞動愛護(hù)的要求，制定出安全防護(hù)用品需用

量打算。

425按照合同要求，建設(shè)單位撥付的進(jìn)度款?？顚Ｓ?，是按期完

成施工任務(wù)的保證。為合理、科學(xué)分配、使用資金，編制資金需求打

算。保證按時發(fā)放農(nóng)民工工資，并將每月發(fā)放的農(nóng)民工簽收的工資表

報發(fā)包方。

4.3勞動力安排及進(jìn)場打算

4.3.1我公司擬調(diào)集具有多年大型工程施工體會、信譽良好的施工

隊伍來承擔(dān)本項工程的施工。按照工作量及工序先后之要求，將合理

投入不同工種的勞動力，詳見《第三章勞動力安排打算表》。

432在項目經(jīng)理部的統(tǒng)一治理下，按照開工日期和工程進(jìn)度要求

的不同施工時期勞動力配置組織勞動力進(jìn)場。重點操縱主體工程、裝

修工程的勞動力配備。主體結(jié)構(gòu)施工著重安排模板工、鋼筋工和混凝

土工的勞動力，滿足24小時作業(yè)的要求，裝飾工程第一要調(diào)配粉刷工,

突出樓地面工和其它專業(yè)班組的組織。

433所有施工班組均由體會豐富，技術(shù)過硬的正式工帶班，施工

人員均為技術(shù)熟練的合同工，班組施工必須在項目部的安排下按施工

進(jìn)度打算進(jìn)行。各施工班組配備一定數(shù)量的專職和諧質(zhì)量、安全和文

明施工的治理人員。

434加大工人一輩子產(chǎn)和安全意識教育，通過宣傳，貫徹本工程

的重要性，提出保質(zhì)量、搶時刻，出效益的生產(chǎn)目標(biāo)，組織工人隊組

之間進(jìn)行勞動競賽。施工人員均按項目部的安排，建立健全各項治理

制度，規(guī)范職工行為。項目部對全員職工進(jìn)行安全，防火和文明施工

等方面的三級安全技術(shù)教育教育，并安排好生活。對施工班組、工人

進(jìn)行施工組織設(shè)計進(jìn)度打算、質(zhì)量、安全等方面的技術(shù)交底。經(jīng)項目

經(jīng)理部培訓(xùn)后的人員才充許上崗，其中電工、電焊工、架子工等專門

工種均持證上崗。

435對已進(jìn)場的隊伍實施動態(tài)治理，不承諾其擅自擴(kuò)充和隨意抽

調(diào)，以確保施工隊伍的素養(yǎng)和人員相對穩(wěn)固。現(xiàn)場工人安排作業(yè)要連

續(xù)，工序搭接要合理。

4.3.4對所有進(jìn)場人員按規(guī)定辦理必要手續(xù)，簽訂《工程勞務(wù)合

同》，實行合同制治理。

4.4工程投入的要緊物資和施工機械設(shè)備情形

4.4.1工程投入的要緊物資打算

4.4.1.1本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確保達(dá)到省優(yōu)質(zhì)工程（世紀(jì)杯），材料采購

除必須符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求及合同規(guī)定。依據(jù)本工程設(shè)計和技術(shù)

要求、預(yù)算量及施工中額定損耗數(shù)量，了解市場材料、設(shè)備供應(yīng)和半

成品、成品加工，編制要緊材料打算，明確所供的材料設(shè)備名稱、型

號、規(guī)格、數(shù)量清單，報業(yè)主審批。對水泥、鋼材、木材三大建筑材

料和專門材料等，均應(yīng)按照實際情形做好打算，分批進(jìn)場，編制各項

材料打算表。

441.2明確施工材料的供貨單位，確定供貨時刻，按施工進(jìn)度打

算安排按期保質(zhì)保量供貨到現(xiàn)場。商品混凝土的供應(yīng)需保證施工的連

續(xù)性。

作好場地、倉庫、道路等設(shè)施及有關(guān)任務(wù)的預(yù)備。材料卸貨地點

原則上按照情形就近卸貨。

441.3減少搬運工作量。材料堆放場地的標(biāo)牌設(shè)置，應(yīng)指明材料

名稱、規(guī)格、進(jìn)貨日期、檢驗狀態(tài)和供貨廠家。露天堆放的管材、型

材、線材、加工構(gòu)件等半成品及其他材料設(shè)備要分區(qū)分類堆放，碼放

整齊，做到一頭齊一條線，不得混放，露天存放的鋼材、設(shè)備必須有

防雨措施，上蓋下墊。由于本工程施工場地狹窄，材料的進(jìn)場數(shù)量必

須按打算嚴(yán)格操縱，做到夜間進(jìn)場、晝間用完，嚴(yán)格操縱庫存量。

441.4加大現(xiàn)場物資保管，減少缺失和白費，防止丟失。合理使

用材料，降低材料消耗。如期供應(yīng)工程用料，提供優(yōu)質(zhì)高效的先進(jìn)工

具，方便施工生產(chǎn)，有利于勞動效率的提升。

4.4.L5材料治理部門做好驗收與結(jié)算，報驗有關(guān)資料，如產(chǎn)品檢

測報告（認(rèn)證書）、合格證等資料齊全。對各種材料的入庫，保管和出

庫制訂完善的治理方法。

441.6對進(jìn)場原材料進(jìn)行物理、化學(xué)性能檢驗復(fù)檢，提早做好各

種混凝土和砂漿配合比。

441.7對周轉(zhuǎn)材料治理的要求，是在保證施工生產(chǎn)的前提下，減

少占用，加速周轉(zhuǎn)，延長壽命，防止損壞。

4.4.2施工機械設(shè)備進(jìn)場打算及保證

4.4.2.1建立健全機械設(shè)備的治理及獎罰制度，定期檢查機械設(shè)備

運行狀況和操作人員對機械的保養(yǎng)狀況。負(fù)責(zé)清點小型機器具，定期

報送各種機械設(shè)備報表。

4.422機械設(shè)備進(jìn)場時，對機械設(shè)備進(jìn)行調(diào)試、檢修和保養(yǎng)，定

期對設(shè)備進(jìn)行清潔、潤滑、檢查、調(diào)整、保養(yǎng)等作業(yè)，以延長各零部

件使用壽命，防止早期損壞，幸免運行中發(fā)生故障和事故的有效方法。

操作者做到“三好”

①管好：操作者對設(shè)備負(fù)有保管責(zé)任，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意，不許他人

動用。設(shè)備的附件、儀器、外表、工具、安全防護(hù)裝置必須保持完整

無損。設(shè)備運轉(zhuǎn)不得離開崗位，離開時必須停車斷電，設(shè)備發(fā)生事故,

趕忙停車斷電，愛護(hù)現(xiàn)場，及時、真實地上報事故情形。

②用好：嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，精心愛護(hù)設(shè)備，不準(zhǔn)設(shè)備帶病運轉(zhuǎn)、

禁止超負(fù)荷使用設(shè)備。

③養(yǎng)好：操作者必須按照保養(yǎng)規(guī)定，進(jìn)行清潔、潤滑、調(diào)整、緊

固，保持設(shè)備性能良好。

操作者做到“四會”

①會使用：操作者要熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能、傳動原理、功能范疇,

會正確選用速度、操縱電壓、電流、溫度、流量、流速、壓力、振幅

和效率，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，操作動作正確、操作熟練、規(guī)范。

②會愛護(hù)：操作者要把握設(shè)備的愛護(hù)方法、愛護(hù)要點，能準(zhǔn)確、

及時、正確地做好修理保養(yǎng)工作，會保持潤滑油質(zhì)量清潔，做到定時、

定點、定質(zhì)、定量潤滑，保證油路暢通。

③會檢查:操作者必須熟知設(shè)備開動前和使用后的檢查項目內(nèi)容,

正確進(jìn)行檢查操作。設(shè)備運行時，應(yīng)隨時觀看設(shè)備各部位運轉(zhuǎn)情形，

通過看、聽、摸、嗅的感受和機裝外表判定設(shè)備運轉(zhuǎn)狀態(tài)，分析并查

明專門產(chǎn)生的緣故。會使用檢查工具和儀器檢查、檢測設(shè)備。并能進(jìn)

行規(guī)程規(guī)定的部分解體檢修工作。

④會排除故障：操作者能正確分析判定一樣常見故障，并可承擔(dān)

排除故障工作，能按設(shè)備技術(shù)性能，把握設(shè)備磨損情形，鑒定零部件

損壞情形，按技術(shù)質(zhì)量要求，進(jìn)行一樣零件的更換工作。排除不了的

疑難故障，應(yīng)該及時報檢、報修。

操作工必須做到設(shè)備及其周圍工作場地的如下“四項要求”：

①整齊：工具、工件放置整齊，安全防護(hù)裝置齊全，線路管道完

整。

②清潔：設(shè)備清潔，環(huán)境潔凈，各滑動面無油污、無碰傷。

③潤滑：按時加油換油，油質(zhì)符合要求，油壺、油槍、油杯齊全,

油氈、油線、油標(biāo)清潔，油路暢通。

④安全：合理使用，精心愛護(hù)保養(yǎng)，及時排除故障及一切危險因

素，預(yù)防事故。

4.423大型機械設(shè)備的安裝、拆卸、搬運，必須嚴(yán)格按照“方案

審批制度”規(guī)定執(zhí)行，未經(jīng)審批不得私自組裝、拆、卸、搬運。大型

設(shè)備安裝完畢，應(yīng)由有檢驗資格的單位及公司有關(guān)部門參加驗收合格

后，方準(zhǔn)使用。

4.4.2A加大對垂直運輸機械安裝前的監(jiān)督治理和日常安全監(jiān)督檢

查工作。垂直運輸機械的基礎(chǔ)、附墻裝置，安全裝置，金屬結(jié)構(gòu)，安

裝自由高度等應(yīng)符合產(chǎn)品出廠講明書或經(jīng)廠家確認(rèn)的設(shè)計要求，凡安

裝質(zhì)量，安全保險裝置達(dá)不到規(guī)定要求的責(zé)令停止使用確保施工安全。

4.425檢查督促“定人，定機，定崗位”三定制度的落實情形，

參與機械設(shè)備治理人員、操作人員及機修人員的培訓(xùn)工作。各種施工

機械佩掛操作規(guī)程，操作人員必須隨身攜帶操作證（或復(fù)印件），做到

持證上崗，機械操作人員必須嚴(yán)格遵守各種機械的安全操作規(guī)程，對

施工人員違反安全操作規(guī)程和可能引起危險事故的指揮有權(quán)拒絕執(zhí)

行。專門加大對垂直運輸機械專職治理人員、裝拆人員、操作工修理

工培訓(xùn)和持證上崗。操作人員必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門培訓(xùn)合格后方

可上崗。

4.5臨時用水

工程所需的臨時用水水源已由雇主提供一個直徑50mm水源點。

詳見措施項目規(guī)范6.12

4.6臨時照明及電力

臨時用電電源點2個（2X315KVA）電源點（三路）已由發(fā)包方

提供。在施工現(xiàn)場設(shè)置足夠的后備電源，配備一臺200柴油發(fā)電機組,

供停電時使用。

4.7臨時圍墻和道路

4.7.1臨時圍墻：

針對現(xiàn)場及周邊情形，意向性建設(shè)臨時圍墻、出入口，具體施工

時，在發(fā)包方中意的情形下編制詳細(xì)的提供、架設(shè)方案，以愛護(hù)本工

程及公眾安全。

本工程擬采納鋼圍擋作圍墻、圍墻下方砌370磚墩（高1000mm）

兩側(cè)抹水泥砂漿刷藍(lán)色外墻涂料，按照現(xiàn)場條件設(shè)計主出入口位置（見

施工現(xiàn)場總平面布置圖）。主出入口兩側(cè)按照公司要求，按照CI標(biāo)準(zhǔn),

統(tǒng)一標(biāo)識圖案。

臨時圍墻、樓體、設(shè)備之上等，由發(fā)包方統(tǒng)一進(jìn)行布置相應(yīng)的廣

告宣傳。

4.7.2臨時道路：

施工道路全部采納杜硬化，道路厚度200mm。距道路邊設(shè)置環(huán)形

排水溝，坡度由內(nèi)向外為3%。。在工地出入口設(shè)置4mX0.4m洗車溝,

上蓋鐵篦子，供車輛離開工地前清洗輪胎及車身，幸免把泥土帶到工

地以外污染環(huán)境。

必綻

-I|降年IF水

一,.匕一、3二一發(fā)我［術(shù)善施基坊:如抄

底板梁層防青施五%

'諒拱層二

I一寤誓戲藉金一梁一-"土方開挖、錨索、腰梁、噴漿護(hù)壁

（4獷晨恭禹T牙層開挖）＞驗槽*墊層舲澆筑＞擋土

底板澆灌妗

墻（礪模2J也童之^礎(chǔ)底板防水、舲愛護(hù)層--＞基礎(chǔ)鋼筋綁扎一-＞

大體而亍及癡蜜一^必美至

壯皤、璉七區(qū)T步5

―坡工程需進(jìn)行方案設(shè)計及有關(guān)方論證，編

制工M口"旭“，內(nèi)以指導(dǎo)施工生產(chǎn)。（詳見專項施工方案）

頂板施工

即，E.至的加kJL帝.序

夕卜IS方水及墓1

夕卜叵1班。

5.1.2主體部分施工工序

放線f綁扎柱、剪力墻鋼筋f隱藏工程驗收一柱、剪力墻支模f

支梁及頂板模板一綁梁、頂板鋼筋一隱藏工程驗收一柱、剪力墻、頂

板、梁澆筑混凝土及其養(yǎng)護(hù)

5.1.3內(nèi)裝修施工順序

二次結(jié)構(gòu)一-＞砌筑工程一-＞抹灰工程一-＞門窗工程一-＞樓地面

基層--＞膩子工程--＞機電安裝一-＞涂料工程--＞樓地面面層一-＞油

漆及五金安裝

注：該工程為粗裝修，機電、弱電、消防供應(yīng)及安裝、電梯及

扶梯工程、商場公共區(qū)域精裝修工程、防火門及防火卷簾門等工程均

由發(fā)包方直截了當(dāng)分包，總承包方負(fù)責(zé)治理、和諧及配合工作。

5.2測量放線

本工程占地面積大，結(jié)構(gòu)跨度大，結(jié)構(gòu)形狀復(fù)雜，對主體工程的測量

要求較高。施工中場地的坐標(biāo)準(zhǔn)確操縱將是工程準(zhǔn)確順利完成的關(guān)鍵。

由于工期緊，施工時現(xiàn)場勢必有較多區(qū)域內(nèi)同時開工專門多施工

段，各施工段軸線的準(zhǔn)確性與一致性將是保證工程完整性的關(guān)鍵之一。

由于本工程較復(fù)雜，系統(tǒng)多專業(yè)分包多，樹立全局觀點加大總承包

測量治理，是工程順利施工的必要條件。

制定切實可行，符合現(xiàn)場實際的測量方案，使測量工作不受交叉

作業(yè)的阻礙?，F(xiàn)場專業(yè)作業(yè)隊伍多，因此為各專業(yè)隊提供準(zhǔn)確及時的

測量數(shù)據(jù)是確保工期及施工質(zhì)量的關(guān)鍵。

現(xiàn)場測量工要加大愛護(hù)測量操縱樁，要經(jīng)常復(fù)核測量操縱樁、座

標(biāo)樁，發(fā)覺破壞樁位及時采取措施。

現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程的垂直度按要求層間不得大于8。全高豎向偏差為

H/1000且不得大于±30mm。為了保證工程測量的精度，結(jié)合現(xiàn)場實

際情形，選擇如下測量方案。

1、平面操縱

該工程位于街面，屬都市高層建筑物，建筑物的紅線及定位均由

城建規(guī)劃局測定。我們按照城建所提供的測量標(biāo)志和建筑平面圖，進(jìn)

行復(fù)測，依據(jù)建筑物的軸線和開間建立矩形操縱網(wǎng)。作為平面操縱的

首級操縱。在地下、地上各層施工中，能準(zhǔn)確迅速地復(fù)原各軸線的位

置，以保證同一條中線或軸線在各層上投測的位置都能在同一鉛垂面

內(nèi)。在矩形操縱的施測中，其四角頂點用經(jīng)緯儀測每角的頂角為90。，

每角用2個測回，其誤差不得大于±9"一15”，四角的總和為360。，

其誤差不得大于±20”，四邊的距離量距精度為1/5000L。對平面操縱

的四個頂點，設(shè)置牢固的標(biāo)志。為防止施工過程中由于各種緣故造成

對標(biāo)志的阻礙，對四角頂點的觀測要定期核校以保證測量的精度。

2、高程操縱

施工場地狹小，水準(zhǔn)點的設(shè)置專門難按照現(xiàn)場實際情形設(shè)置四個

水準(zhǔn)基點，進(jìn)行連網(wǎng)觀測，其閉合差小于±0.5nmm(n測站數(shù))。按

測站數(shù)成正比例進(jìn)行團(tuán)合差平差調(diào)整，使之各點都得出準(zhǔn)確的調(diào)和數(shù)

據(jù)，以偶然使用過程中互相校核。

3、豎向操縱

按照實際情形，打算采納內(nèi)控法，作為該工程的豎向操縱方法。

在內(nèi)控法施測中要緊選用垂準(zhǔn)儀對主樓要緊操縱線進(jìn)行天頂，天底投

測法投測。

4、技術(shù)依據(jù)和施工測量設(shè)備

(1)本工程按建設(shè)部頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)測量規(guī)范及國家《水準(zhǔn)測量規(guī)范》

按二級水準(zhǔn)測量要求施測。

施工測量儀器配備情形見下表:

編號型號性能精度

1Ni005S1周密水準(zhǔn)測量0.5mm/測回

2J2-Ji)J2級周密水平角測量二秒級

3激光經(jīng)緯儀上下光學(xué)對點1/30000

4DS3一般高程測量S3級

53?5m鋼卷尺

6全站儀操縱網(wǎng)測量

(2)、施工測量技術(shù)要求。

(3)、沉降觀測。

(4)、沉降觀測點的位置按圖紙要求。

(5)、基輔尺，讀數(shù)承諾偏差為±0.50mm。

(6)、基輔尺高差為±0.7mm。

(7)、閉合水準(zhǔn)儀路線閉合差為±4n。(n為測站數(shù))。

(8)、水準(zhǔn)儀的I<±15〃。

(9)、水平角的施測：

(10)、水平角角觀測為3測回，測回差為9〃。

(11)、要排除儀器的光學(xué)對點誤差。對點時，必須將對點器鏡對

著相對方向，反復(fù)轉(zhuǎn)向?qū)c，排除光學(xué)對點誤差。

6、垂直度的投測：

視準(zhǔn)線必須與儀器機軸重合。

主體測量精度

序號項目承諾偏差(mm)

1主體每層軸線尺寸偏差±5

2主體封頂總垂直偏差±30或H/1000

3樓層標(biāo)高偏差±10

4主體封頂總偏差>30

5沉降觀測閉合差±4n(n為觀測站數(shù))

7、主體工程的施測作法

本測量方案從地下室施工終止后開始，在基礎(chǔ)工程施工前建立場

外測量操縱網(wǎng)絡(luò)，操縱網(wǎng)絡(luò)的建立要精心施工施測，精心運算，施測

的各種數(shù)據(jù)要符合測量規(guī)范的規(guī)定，正確無誤建立起軸線外操縱網(wǎng)絡(luò),

其精度直截了當(dāng)阻礙整體建筑物的施工測量成效。

8、建立軸線垂直引基準(zhǔn)網(wǎng)點

在地下室施工終止時，按照圖紙軸線關(guān)系，在±0.00樓板柱上，

每棟主樓精確埋設(shè)200X200X10鋼板4塊操縱點的測量標(biāo)志。精確測

量各操縱點之間的距離和夾角度數(shù)。距離須用檢驗過的尺丈量，角度

應(yīng)用經(jīng)緯儀(J2級的周密儀器)測量，在操縱點，分不作標(biāo)記，反復(fù)

測各點的尺寸，角度無誤整理成原始資料，做好每次投測復(fù)核的基準(zhǔn)

原始點。

在四塊鋼板位置上，按照操縱點布置尺寸，在底層組