存量房居間買賣合同合同編號：__________甲方（出賣方）：________________身份證號：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（買受方）：________________身份證號：____________________地址：____________________聯系方式：____________________丙方（居間方）：________________公司名稱：____________________地址：________________________聯系方式：____________________第一章合同主體及定義1.1甲方為房屋所有權人，擁有完全的房屋所有權和處置權，對所出售房屋擁有合法的處置權利。1.2乙方為房屋買受方，愿意購買甲方所擁有的房屋，并按照本合同約定履行相關義務。1.3丙方為合法注冊的房地產居間機構，為甲乙雙方提供房地產買賣居間服務。第二章房屋基本情況2.1甲方所出售房屋位于：____________________________房屋所有權證編號：____________________________房屋建筑面積：____________________________房屋性質：____________________________2.2甲方保證所提供的房屋信息真實、準確，無任何隱瞞和虛假陳述。第三章交易價格及支付方式3.1乙方購買甲方房屋的總價為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。3.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）尾款：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元，于房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付至甲方指定的銀行賬戶。第四章居間服務4.1丙方作為居間方，應按照甲乙雙方的委托，提供以下服務：（1）為甲乙雙方提供房屋買賣相關法律法規、市場行情等咨詢服務；（2）協助甲乙雙方辦理房屋買賣合同簽訂、過戶等相關手續；（3）協助甲乙雙方解決房屋買賣過程中出現的問題。4.2丙方應保證所提供的信息真實、準確，不得誤導甲乙雙方。第五章權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定支付購房款項；（2）甲方應保證所出售房屋權屬清晰、無糾紛；（3）甲方應按照約定協助乙方辦理房屋過戶手續。5.2乙方權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按照約定交付房屋；（2）乙方應按照約定支付購房款項；（3）乙方應按照約定協助甲方辦理房屋過戶手續。5.3丙方權利與義務：（1）丙方有權按照約定收取居間服務費用；（2）丙方應保證所提供的信息真實、準確；（3）丙方應按照約定為甲乙雙方提供居間服務。甲方（出賣方）：________________身份證號：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（買受方）：________________身份證號：____________________地址：____________________聯系方式：____________________丙方（居間方）：________________公司名稱：____________________地址：________________________聯系方式：____________________第六章房屋交付及驗收6.1甲方應在本合同約定的交付日期前，將房屋騰空并清理干凈，保證房屋符合交付條件。6.2乙方應在房屋交付時進行驗收，確認房屋是否符合本合同約定的交付條件。6.3若乙方對房屋驗收不合格，甲方應在接到乙方書面通知后____個工作日內進行整改，直至乙方驗收合格。第七章權屬轉移及過戶7.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供辦理房屋過戶所需的所有合法有效文件。7.2乙方應在收到甲方提供的過戶文件后____個工作日內，辦理完畢房屋過戶手續。7.3過戶費用按照以下方式承擔：甲方承擔____%，乙方承擔____%，丙方作為居間方不承擔過戶費用。第八章違約責任8.1若甲方未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。8.2若乙方未能按照本合同約定支付購房款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。8.3若丙方未能按照本合同約定提供居間服務，甲乙雙方有權要求丙方支付違約金，違約金為居間服務費的____%。第九章爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3在爭議解決過程中，除爭議事項外，本合同的其余部分仍應繼續履行。第十章其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，甲乙丙三方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務，未經各方一致同意，不得擅自變更或解除本合同。10.5本合同簽訂后，甲乙丙三方應遵守國家相關法律法規，不得從事任何違法經營活動。甲方（出賣方）：________________身份證號：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（買受方）：________________身份證號：____________________地址：____________________聯系方式：____________________丙方（居間方）：________________公司名稱：____________________地址：________________________聯系方式：____________________第十一章房屋附屬設施及裝修11.1甲方出售的房屋附屬設施包括：____________________________（例如：空調、熱水器、家具、家電等）11.2甲方保證上述附屬設施在交付時正常使用，如有損壞或故障，甲方應負責修復或更換。11.3乙方對房屋的裝修要求如下：____________________________（例如：墻面刷漆、地板更換、廚房衛生間翻新等）11.4裝修費用由乙方承擔，裝修期間甲方應提供必要的便利條件。第十二章稅費承擔12.1甲方應承擔的稅費包括：____________________________（例如：契稅、個人所得稅、印花稅等）12.2乙方應承擔的稅費包括：____________________________（例如：契稅、印花稅等）12.3丙方作為居間方，不承擔任何稅費。12.4甲乙雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔相應的稅費。第十三章保密條款13.1甲乙丙三方應對在本次房屋交易過程中獲取的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息予以保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同全部義務履行完畢止。13.3如有違反保密義務的行為，違約方應承擔相應的法律責任。第十四章合同變更與解除14.1本合同經甲乙丙三方協商一致，可以變更或解除。14.2變更或解除本合同，應書面通知對方，并經對方確認。14.3合同解除后，已支付的各項款項按照本合同約定進行處理。第十五章其他事項15.1本合同簽訂后，甲乙丙三方應按照合同約定履行各自的權利與義務。15.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本合同一式三份，甲乙丙三