物業(yè)管理服務(wù)顧問合同合同編號：__________委托方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]顧問方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章：服務(wù)范圍2.1具體服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供全面的物業(yè)管理服務(wù)顧問工作，包括但不限于以下方面：協(xié)助甲方制定物業(yè)管理規(guī)章制度、工作流程及標(biāo)準(zhǔn)，保證物業(yè)管理工作的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。對甲方現(xiàn)有物業(yè)管理團(tuán)隊進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，提升其專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平，包括但不限于物業(yè)管理知識、客戶服務(wù)技巧、安全管理技能等方面的培訓(xùn)。參與甲方物業(yè)管理項目的前期規(guī)劃和設(shè)計，提供專業(yè)的意見和建議，以保證物業(yè)管理設(shè)施的合理性和實用性。協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理招標(biāo)工作，包括編制招標(biāo)文件、組織招標(biāo)程序、評標(biāo)等工作，保證招標(biāo)工作的公平、公正、公開。對甲方物業(yè)管理項目的日常運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時發(fā)覺并解決存在的問題，提出改進(jìn)建議，保障物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。協(xié)助甲方處理物業(yè)管理相關(guān)的投訴和糾紛，維護(hù)甲方和業(yè)主的合法權(quán)益，提高業(yè)主的滿意度。對甲方物業(yè)管理項目的財務(wù)狀況進(jìn)行分析和評估，提供合理的財務(wù)管理建議，保證物業(yè)管理費(fèi)用的合理收取和使用。協(xié)助甲方開展物業(yè)管理項目的宣傳和推廣工作，提高項目的知名度和美譽(yù)度，吸引更多的業(yè)主入住。2.2服務(wù)區(qū)域甲方指定的物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域，具體范圍以雙方確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。第三章：服務(wù)期限服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，服務(wù)期限屆滿前[提前通知期限]，雙方應(yīng)就繼續(xù)合作或終止合作事宜進(jìn)行協(xié)商。第四章：服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)區(qū)域的大小，甲方應(yīng)向乙方支付每月[具體金額]的服務(wù)費(fèi)用。4.2支付方式甲方應(yīng)在每月[支付日期]前，將上月的服務(wù)費(fèi)用以[支付方式]支付至乙方指定的銀行賬戶。4.3費(fèi)用調(diào)整如因服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)區(qū)域的變化導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)顧問工作。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方及時整改。甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和支付期限向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，保障乙方能夠順利開展服務(wù)工作。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見和建議，積極配合乙方開展工作。5.2顧問方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)期限和服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)顧問工作，保證服務(wù)質(zhì)量和效率。乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)工作報告，匯報服務(wù)工作的進(jìn)展情況和存在的問題，提出改進(jìn)建議。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得將甲方的商業(yè)秘密和客戶信息泄露給第三方。乙方應(yīng)積極配合甲方開展物業(yè)管理相關(guān)的工作，如物業(yè)管理招標(biāo)、投訴處理等。第六章：保密條款雙方應(yīng)嚴(yán)格保守在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和客戶信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或使用。如一方違反本條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]，并賠償對方因此造成的損失。第七章：違約責(zé)任1.如一方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]。2.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對方因此造成的直接損失和間接損失。第八章：合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；一方明確表示或以自己的行為表明不履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；另一方違反本合同約定，嚴(yán)重影響本合同目的實現(xiàn)的。3.解除本合同應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并在通知中說明解除合同的理由。第九章：爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________