甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪租賃協議書合同書范例二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積為______平方米，層高______米。商鋪應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.商鋪質量要求甲方提供的商鋪應具備質量合格證明文件，如產權證明、消防合格證等。商鋪的質量應滿足乙方經營需求，包括但不限于水電設施、裝修狀況、安全設施等方面的要求。甲方保證所提供商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因商鋪質量問題導致的經營困難或安全隱患。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方租賃商鋪的數量為______間。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方開始經營前______天（具體時長）發出。2.租金單價與總價商鋪的單價為______元/平方米/月，租金總價預計為______元/月（大寫：______），該總價根據商鋪面積計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方租賃商鋪的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前______個月（具體時長）書面通知對方。2.租賃地點乙方租賃的商鋪位于甲方位于______（詳細地址）的商鋪。四、交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將商鋪交付至乙方。乙方應在接收商鋪后______個工作日內完成裝修，并開始經營。2.使用要求乙方應按照商鋪的設計用途進行經營，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質。乙方應合理使用商鋪，保持商鋪的整潔和安全，不得影響其他商戶和周邊環境。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商鋪進行合理檢查，確保乙方遵守租賃協議條款。有權在租賃期滿后收回商鋪，或根據租賃協議續租。義務：保證商鋪的合法產權，不得將商鋪轉租給第三方。在租賃期間，確保商鋪的設施設備正常運行，并承擔必要的維修責任。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權按照協議約定使用商鋪。在租賃期滿后，有權根據市場情況與甲方協商續租事宜。義務：按時支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。不得擅自改變商鋪的結構，不得從事違法經營活動。六、使用與維護1.使用規范乙方應按照商鋪的用途進行合法經營，不得損害商鋪的形象和聲譽。乙方在使用過程中，應遵守相關法律法規和商業道德。2.維護責任乙方應負責商鋪的日常維護和清潔，保持商鋪的環境衛生。如因乙方使用不當導致商鋪設施損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租金支付與調整1.租金支付乙方應按照租賃協議約定的租金支付方式，在每月______日前支付當月租金。2.租金調整在租賃期間，如遇市場租金普遍上漲，經雙方協商一致，可以適當調整租金。租金調整后的新租金應自調整之日起生效。八、終止與解除1.終止條件2.解除條件任何一方在租賃期間，如因不可抗力等原因無法繼續履行協議，可向對方提出解除協議，并書面通知對方。解除協議后，雙方應根據實際情況協商解決剩余租金、押金等事宜。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__