甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房屋買賣代理區(qū)間合同書甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米，戶型為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的購房要求（如地段、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方購房的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、房屋價(jià)格與支付方式1.房屋價(jià)格甲方購買的房屋總價(jià)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)房屋信息和市場行情計(jì)算得出，最終價(jià)格以實(shí)際交易為準(zhǔn)。2.支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付房屋款項(xiàng)。具體支付方式如下：首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)的______%。尾款：甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)的剩余部分。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、服務(wù)內(nèi)容與期限1.服務(wù)內(nèi)容房屋信息查詢與推薦合同起草與審核房屋交易過程中的協(xié)調(diào)與溝通房屋交付后的售后服務(wù)2.服務(wù)期限乙方的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋交付之日止，共計(jì)______個(gè)月。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋信息與實(shí)際不符，有權(quán)解除合同或要求賠償。有權(quán)在房屋交付前要求乙方提供房屋相關(guān)證件和證明文件。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂房屋買賣合同，并按照合同約定支付房款。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供銀行賬戶信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋信息。對甲方提供的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋信息核實(shí)與確認(rèn)1.核實(shí)方式甲方在簽訂房屋買賣合同前，應(yīng)對乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，包括房屋產(chǎn)權(quán)、抵押情況、交易限制等。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋信息的核實(shí)工作。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以乙方提供的房屋信息、甲方核實(shí)的結(jié)果以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如核實(shí)結(jié)果與乙方提供的信息不符，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、付款方式與期限1.服務(wù)費(fèi)用合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同約定的服務(wù)費(fèi)用，即______元（大寫：______）。2.房款支付根據(jù)房屋買賣合同約定的時(shí)間和方式支付房款，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行書面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕簽訂房屋買賣合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并按照合同約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。