三四兩廳住房租賃協議（精選15篇）三四兩廳住房租賃協議篇1出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：一、租賃地點及設施：1.租賃地址：路弄號室;房型規格;居住面積平方米;2.室內附屬設施：a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcdb：家俱：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自________年____月____日起至________年____月____日;2.房屋租金：每月元人民幣;3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計元人民幣;4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，，房屋修繕等費用由甲方支付;5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以，收回、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將、轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;(4)連續三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務：1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數。)出租方：承租方：聯系電話：聯系電話：簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日三四兩廳住房租賃協議篇2甲方(出租方)(以下簡稱甲方)乙方(承租人)(以下簡稱乙方)現根據有關規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，訂立本合同，以資共同遵守。一、甲方將租賃給乙方、乙方的租賃僅限于房屋使用。二、租賃期限，自始至終。三、月租金計算收取，(元/月)，年租金為元。四、付款方式:五、乙方應先支付水電押金人民幣，合同期滿后甲方將返還給乙方。六、電價按每元/千瓦時表計，水費按元/噸計，不足10噸按10噸計，超過10噸按表計費。七、租賃期內發生下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋，不退還租金。1、擅自將租賃房屋轉租或轉讓的；2、擅自改造、損壞房屋結構和內部設施；3、利用出租房屋進行違法活動的；4、拒交水電費三個月；5、那些嚴重影響周圍人正常生活的(如噪音污染、健康污染等。)、八、乙方有義務愛護和保管租賃房屋及其附屬設施。如有損壞，應按市場價格負責修復或賠償。九、甲方有權隨時檢查房屋，防止第七款所列現象的發生。十、乙方必須接受當地居委會及相關部門的管理。十一、合同期滿前一個月，乙方應向甲方申請續租或退租的意愿。否則，合同期滿后，甲方收回房屋使用權。十二、如果乙方需要使用甲方的商品，應支付額外的使用費，并與每月水電費同時支付。十三、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。十四、本合同自雙方簽字之日起生效。十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方:(簽字蓋章)乙方:(簽名)簽署日期:年月日三四兩廳住房租賃協議篇3轉讓方(甲方)：_______________頂讓方(乙方)：_______________房東(丙方)：_______________甲，乙，丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一，丙方同意甲方將自己位于_________街(路)_________號的店鋪(原為：_________)轉讓給乙方使用，建筑面積為_________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二，該店鋪的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_________日止，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三，店鋪現有裝修，裝飾，設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方。四，乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計_________元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五，該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。六，乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之______的違約金，逾期______日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的______%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的______%作為違約金。七，如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。八，如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的______%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失費，并支付轉讓費的______%的違約金。甲方簽字：__________日期：__________乙方簽字：__________日期：__________丙方簽字：__________日期：__________三四兩廳住房租賃協議篇4出租方：___________承租方：___________身份證：___________________根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：_______幢___室內的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共____年。自___________年___________月_____日起至___________年___________月_____日止。2、房屋租金：每月___________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金___________元，共計____________元。房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的'違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租累計一個月以上的。六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。甲方簽字：__________乙方簽字：__________聯系方式：__________聯系方式：__________日期：_______________日期：___________________年___________月_____日止。三四兩廳住房租賃協議篇5出租方(以下簡稱甲方)___________________承租方(以下簡稱乙方)___________________甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：一、租賃地點及設施租賃地址：________區_________號_______室;房型規格______________。二、租用期限及其約定1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日。2.房屋租金：每月________________元人民幣。3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。4.租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由________支付，物業管理，暖氣費用由________支付。5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。三、雙方責任及義務1.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前________個月通知對方。四、室內附屬設施1.電器：_______________________。2.家俱：_______________________。3.水表底數：___________________。4.電表底數：___________________。5.煤氣表底數：_________________。五、其它：_____________________。六、本協議一式________份，甲、乙雙方各執________份，簽字后即行生效。出租方：____________________承租方：_________________________________年________月_______日三四兩廳住房租賃協議篇6甲方：________________乙方：________________甲、乙雙方經協商，同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同。一、甲方將座落在貴陽市小河區清水江路星河國際城一單元1406號住房出租給乙方使用。二、乙方入住后，對房屋內的基礎設施和設備提出合理的改善要求時，雙方應本著和睦友好平等互利的原則進行協商，妥善解決。三、甲乙雙方經過協商，議定上過房屋月租金為人民幣1800元，租賃期限為20____年3月20日至20____年3月20日止。付款方式為半一付。四、簽訂合同的同時，乙方應付給甲方半年租金人民幣(大寫)壹萬零捌佰元，另加保證金人民幣1800元，合計人民幣(大寫)壹萬貳仟陸佰元，并由乙方存入甲方指定的開戶行，租賃合同終止時，甲方退還給乙方的保證金1800元。五、上述房屋若發生與甲方有關的產權糾紛或債權、債務由甲方承擔。六、房屋租賃期內，甲、乙雙方共同承擔下列責任。1、對房屋及其附屬設施進行正常維修。2、乙方在歸還甲方房屋時，不得將房屋裝修拆除及影響房屋結構，甲方對乙方裝修不作任補償。3、租賃屆滿時，把房屋完好無損交還給甲方，如需續租，提前一個月與甲方協商。七、出租房的用途為民住，乙方不得改作他用，否則造成的后果由乙方負責。八、租賃期內的水、電、燃氣、物業等費用由乙方承擔。九、合同期間任何一方不得以任何無理的借口終止合同，否則，由違約方承付違約金1800元。十、本合同一式兩份，雙方簽字后，產生法律效力，雙方各執一份。甲方：________________乙方：________________日期：________________日期：________________三四兩廳住房租賃協議篇7ДОГОВОР№_____НАЙМАЖИЛОГОПОМЕЕНИЯг.________________________200__г.Гражанин(ка)________________________________________________________________,(фамилия,имя,отчество)именуем__вальнейшемНаниматель,сонойстороны,иГражанин(ка)РФ_____________________________________________________________,именуем__вальнейшем(фамилия,имя,отчество)Наймоатель,сругойстороны,заключилинастоящийДоговоронижеслеующем:1.ПреметДоговора1.1.ПонастоящемуДоговоруНаймоательпреоставляетприналежащуюемунаправесоственностиквартируНанимателюзаплатувовлаениеипользованиеляпроживаниявней.1.2.Указаннаяквартиранахоитсяпоаресу:_________________________________________________________________________________________________________________.Квартираимеетслеующиехарактеристики:–ощаяполезнаяплощаь–___________кв.м;–жилаяплощаь–____________________кв.м;–количествокомнат________________________;ОценочнаястоимостьпреоставляемойквартирыпоокументамБТИ____________________________________________________________млнрулей.1.3.ПравосоственностиНаймоателянауказаннуюквартирупотвержаетсяслеующимиокументами:________________________________________________________________________________________________________________________________________1.4.Нанимательиспользуетквартирувтечениевсегосроканаймавсоответствиисеецелевымназначением(ляпроживания).2.Праваиоязанностисторон2.1.Нанимательоязан:–вноситьплатуНаймоателювсрокиивпоряке,установленномнастоящимДого-вором;–впериоействиянастоящегоДоговорасвоевременноосуществлятьвсенеохоимыекоммунальныеплатежи(заэлектроэнергию,пользованиевоой,телефономиругие)вустановленномпоряке.Оплатакоммунальныхуслугвплату,указаннуювп.3.2,невхоит;–пользоватьсяквартирой,указаннойвп.1.2настоящегоДоговора,исключительновцеляхпроживания;–належащиморазомотноситьсякквартире,указаннойвп.1.2настоящегоДоговора,использоватьеесоответственноееназначениюитехническимосоенностям;–солюатьправилапользованияжилымипомещения,втомчислеправилаезопасности,приниматьнеохоимыемерыксохранностиквартиры,установленноговнейооруованияиимущества;–соержатьквартирувналежащемсостоянии,втомчислезасвойсчетосуществлятьтекущийремонтквартирыиустановленноговнейсантехническогоииногоооруования;–возмещатьущер,причиненныйквартиреиустановленномувнейимуществуиооруованиюповинеНанимателя;–нестиругиеоязанности,установленныеействующимзаконоательствомлянанимателейжилыхпомещений.2.2.Нанимательпринимаетнасеявсериски,связанныеспорчейилипотерей,кражейилипрежевременнымизносомустановленноговквартиреооруования,происшешиевовремяействиянастоящегоДоговора.ВслучаеутратыилиповреженияооруованияНанимательоязанзасвойсчетотремонтироватьилизаменитьсоответствующееимуществоналюоеругоеимущество,приемлемоеляНаймоателя.2.3.НанимательоязанинформироватьНаймоателяповсемвопросамиостоятельствам,имеющимотношениекквартире,указаннойвп.1.2настоящегоДоговора.Соощенияолжныытьсвоевременнымииполными.2.4.Нанимательимеетправо:–вернутьквартируНаймоателюоистечениясроканайма,письменнопреупреивНаймоателяоэтомза___(_____)месяца;–преимущественноепоотношениюкругимлицамправоназаключениеоговоранайманановыйсрок;–опускатьпроживаниевквартирелюыхлиц(временныхжильцов)посвоемувыоруезпереачиквартирывпонаемссогласияНаймоателя.ОтветственностьзаействиявременныхжильцовпереНаймоателемнесетНаниматель;–осуществлятьругиеправа,преоставленныенанимателямжилыхпомещенийействующимзаконоательствомиоычаямиеловогооорота.2.5.НанимательможетпреоставитьвпонаемпреоставленнуюемуквартирутолькосписьменногосогласияНаймоателя.Пооноесогласиеможетсоержатьсявписьме,телексе,телеграммеит.п.ПриэтомпонанимательнеприоретаетсамостоятельногоправапользованияжилымпомещениемиответственнымпереНаймоателемпооговорунаймажилогопомещенияостаетсяНаниматель.Правопереаватьквартиру,указаннуювп.1.2,впонаемможетытьтакжепреоставленоНанимателюнаоснованииополнительногосоглашения,котороеуетявлятьсянеотъемлемойчастьюнастоящегоДоговора.由俄羅斯WTT04月27日編輯整理《實用俄語：俄語版--住房租賃合同》。1231231232.6.Наймоательоязан:–переатьНанимателюквартируиустановленноевквартиреооруованиеиругоеимуществовисправномсостояниивтечение_________нейпослезаключениянастоящегоДоговора;–осуществлятьзасвойсчеткапитальныйремонтквартирыизаменуизношенногоооруования;–нечинитьпрепятствийНанимателювправомерномпользованииквартирой,указаннойвп.1.2;–всрокнепознеечемза______месяцаоистечениясроканастоящегоДоговорапреложитьНанимателюзаключитьоговорнатехжеусловияхилипреупреитьНанимателяоотказеотпроленияоговоравсвязисрешениемнесаватьвтечениенеменеегоаквартирувнаем.3.РасчетыпоДоговору3.1.НанимательоязуетсярегулярновноситьНаймоателюплатузапользованиеквартирой.3.2.Платазапользованиеквартиройвносится_________________исоставляет_____________________________________рулейвмесяц.3.3.Наемщиквправетреоватьуменьшенияплатызапользованиеквартирой,есливсилуостоятельств,закоторыеоннеотвечает,условияпользования,преусмотренныеДоговоромнайма,илисостояниеимуществасущественноухушились.4.ОтветственностьСторонпоДоговору4.1.Наймоательнесетответственностьзавсенеостаткиимущества,санноговнаем,еслиэтинеостаткипрепятствуютнормальномуиспользованиюегопоназначению,приусловии,чтоэтинеостаткисуществовалипризаключенииДоговораинеылиинемоглиытьизвестныНаймоателю.4.2.НаймоательотвечаетпереНанимателемзавсепретензии,которыемогутвозникнутьизправтретьихлиц,которыеограничиваютилипрепятствуютпользованиюквартиройиругимнахоящимсявнейимуществом,приусловии,чтоНанимательнезналинемогзнатьосуществованииправтретьихлицпризаключенииДоговора.4.3.НанимательвозмещаетНаймоателювсеуытки,связанныеспотерей,поврежениемимущества,взятоговнаем,впоряке,установленномзаконоательством.4.4.ВслучаенесвоевременноговнесениясуммплатызанаемНанимательуплачиваетпенювразмере____________%отвовремяневыплаченнойсуммызакажыйеньпросрочки.4.5.УплаташтрафныхсанкцийнеосвоожаетСтороныотвозмещенияуытков,причиненныхнеисполнениемилиненалежащимисполнениемоязательстввполномоъеме.4.6.ВслучаепользованияжилойквартиройневсоответствиисусловиямиДоговораНаймоательимеетправотреоватьрасторженияДоговораивозмещенияуытков.5.СрокействияДоговораиправаСторонпоистечениисрокаействияДоговора5.1.НастоящийДоговорзаключенсрокомна___________гоа(вДоговореестьпункты,которыемогутиметьместотолькоприусловиизаключенияДоговоранасроколееоногогоа).Договорвступаетвсилусмоментаегозаключения.5.2.ПоистечениисрокаействиянастоящегоДоговораоговаривающиесяСтороныоязалисьопреелитьсяповыоруонойизвозможностей,преусмотренныхванномпункте:由俄羅斯WTT04月27日編輯整理《實用俄語：俄語版--住房租賃合同》。123123123–СтороныпрекратятсвоиоговорныеотношенияиНанимательпереастквартируиругоеимуществоНаймоателю;–Сторонызаключатновыйоговорнаймаквартирынатехжеилииныхусловияхнановыйсрок.6.Осоыеусловия6.1.ВместесНанимателемвквартире,указаннойвп.1.2настоящегоДоговора,уутсовместнопроживатьииметьравныесНанимателемправапопользованиюжилымпомещениемслеующиегражане:__________________________________________________________________________________________________________________________.7.Форс-мажор7.1.СтороныосвоожаютсяотчастичногоилиполногоисполненияоязательствпонастоящемуДоговору,еслиэтонеисполнениеявилосьслествиемостоятельствнепреоолимойсилы,возникшихпослезаключениянастоящегоДоговораврезультатесоытийчрезвычайногохарактера,которыеСторонанемогланипревиеть,нипреотвратитьразумнымимерами.Костоятельствамнепреоолимойсилыотносятсясоытия,накоторыеучастникнеможетоказатьвлиянияизавозникновениекоторыхонненесетответственности,напримерземлетрясение,навонение,пожар,атакжезаастовка,правительственныепостановленияилираспоряжениягосуарственныхорганов.8.Урегулированиеспоров8.1.Всевозможныеспоры,вытекающиеизанногоДоговораилипоповоунастоящегоДоговора,Стороныуутразрешатьпутемпереговоров.8.2.ВслучаенеурегулированияСторонамивозникшихразногласийспоррешаетсявсуеномпорякевсоответствиисействующимзаконоательствомРФ.9.СвеенияоСторонах9.1.Наймоатель:_____________________________________________________________(фамилия,имя,отчество)_______________________________________________________________________________(окумент,уостоверяющийличность,номер,серия,кемикогавыан)_______________________________________________________________________________9.2.Наниматель:______________________________________________________________(фамилия,имя,отчество)_______________________________________________________________________________(окумент,уостоверяющийличность,номер,серия,кемикогавыан)_______________________________________________________________________________ПописиСторон:三四兩廳住房租賃協議篇8甲方：________________身份證號：___________乙方：________________身份證號：___________甲、乙雙方經協商，同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同。一、甲方將座落在______________________________號住房出租給乙方使用。二、乙方入住后，對房屋內的基礎設施和設備提出合理的改善要求時，雙方應本著和睦友好平等互利的`原則進行協商，妥善解決。三、甲乙雙方經過協商，議定上過房屋月租金為人民幣___________元，租賃期限為_________年________月______日至_________年______月______日止。付款方式為半一付。四、簽訂合同的同時，乙方應付給甲方半年租金人民幣(大寫)_________________元，另加保證金人民幣__________元，合計人民幣(大寫)_______________________元，并由乙方存入甲方指定的開戶行，租賃合同終止時，甲方退還給乙方的保證金___________元。五、上述房屋若發生與甲方有關的產權糾紛或債權、債務由甲方承擔。六、房屋租賃期內，甲、乙雙方共同承擔下列責任。1、對房屋及其附屬設施進行正常維修。2、乙方在歸還甲方房屋時，不得將房屋裝修拆除及影響房屋結構，甲方對乙方裝修不作任補償。3、租賃屆滿時，把房屋完好無損交還給甲方，如需續租，提前一個月與甲方協商。七、出租房的用途為民住，乙方不得改作他用，否則造成的后果由乙方負責。八、租賃期內的水、電、燃氣、物業等費用由乙方承擔。九、合同期間任何一方不得以任何無理的借口終止合同，否則，由違約方承付違約金_________元。十、本合同一式兩份，雙方簽字后，產生法律效力，雙方各執一份。甲方(公章)：_______________________年____月____日乙方(公章)：_____________________年____月____日三四兩廳住房租賃協議篇9出租方：_______，以下簡稱甲方承租人：_______，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確雙方權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同，本合同為房屋租賃示范合同。第一條甲方將擁有______________________________________________________________________________________第二條租賃期限租賃期限為______________________________________________________________。有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：1、擅自轉租、轉租、轉讓、出借、聯營、入股或與他人互換的；2、利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；3、租金拖欠數月或空置數月。合同期滿后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先租賃權。租賃合同到期終止時，如乙方確實無法找到該房屋，可與甲方協商適當延長租賃期限。第三條租金及租金支付期限、稅費及稅費支付方式甲乙雙方約定每月租金__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方收取租金時，必須出具縣級以上稅務機關或財政部門監管的租金收取憑證。沒有合法的收租憑證，乙方可以拒付。甲乙雙方應按規定的稅率和標準繳納房產稅，繳納方式按下列第種方式執行：1、相關稅法及鎮法正34（90）號文件規定的比例由甲乙雙方分別承擔；2、甲乙雙方同意。第四條租賃期內房屋的修繕和裝修修繕房屋是甲方的義務。甲方應定期對租賃物及其設備進行檢查，并及時維修，確保不漏水、不進水、三通（室內供水、排水、照明）和門窗完好，以保證乙方安全正常使用、修復范圍和標準按城建（87）13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。以下_____________________________________________________________________________：1、根據規定的維修范圍，由甲方出資組織施工；2、在甲方承諾的維修范圍和項目內，乙方應預付維修費用并組織施工。完工后，維修費用應通過正式發票從乙方應付租金中扣除。3、乙方負責維修；4、甲乙雙方同意該示范合同為《房屋租賃示范合同》。乙方因使用需要，可在不影響房屋結構的情況下，對租賃房屋進行裝修，但其規模、范圍、工藝和材料應經甲方批準后方可施工。雙方同意租賃期滿后處理裝飾工料費及所有權問題：工料費由_____方承擔；所有權屬于____。第五條租賃雙方的變更1、如果甲方按照法定程序將該物業的所有權轉讓給第三方，本合同對新的業主繼續有效，無需另行約定；2、甲方應在出售房屋前三個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優先購買權；3、乙方需要與第三方交換場地時，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。第六條違約責任1、如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應承擔人民幣賠償責任。2、如果一方未能履行第四條約定的相關條款，違約方應負責賠償另一方。3、乙方未支付租金的，應按日租金的____%向甲方支付違約金。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用的，乙方有權拒絕支付。5、乙方擅自將租賃物轉讓給他人使用的，甲方有權責令其停止轉讓，解除租賃合同。同時，乙方應按約定租金的____%向甲方支付日違約金。6、本合同期滿后，乙方未經甲方同意繼續使用租賃房屋，甲方仍有權按約定租金的____%向甲方按天支付違約金后，提出解除合同的申訴。上述違約的經濟索賠應在本合同項下簽證機關的監督下進行。第七條豁免條件1、因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2、甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。第八條爭議解決方式因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構申請調解。調解不成的，可以向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商并簽訂補充協議。本補充協議經市房屋租賃管理機關批準并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式四份，其中正本兩份，甲乙雙方各執一份。2份，送市房管局、工商局備案。出租人：（蓋章）承租人：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）授權代理人：（簽名）授權代理人：（簽名）地址：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：電話：電話：簽署地點：簽署時間：三四兩廳住房租賃協議篇10出租方：______，以下簡稱甲方承租方：______，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共__個月。自____年__月__日起至_____年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、經雙方協商該房屋每月租金為___元;租金總額為___元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用。5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的.設備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在__個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計___個月以上。9、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。11、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執__份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日三四兩廳住房租賃協議篇11甲方(出租房)：________________________乙方(承租方)：________________________一、總則甲方將下表所列房屋出租給乙方。經雙方協商一致，簽訂本合同。二、基本狀況三、租賃期限、租金數額及交付方式1、租賃期限：自_________年________月_______日至_________年________月_______日2、租金數額：每月租金為人民幣________________________________________________大寫：__________________________________________________________________________3、交付方式：租金按結算，由乙方在每末的前支付下一結算期的租金，以現金方式交付給甲方四、雙方的權利及義務(一)、租賃期內甲方保證并承擔的責任1、上述房屋符合出租房使用要求。2、負責對房屋結構性正常損壞的維修費用。因甲方延誤房屋結構性損壞的維修而致使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。3、甲方如需出售上述房屋，應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。(二)、租賃期內乙方保證并承擔的責任：1、因使用不當或其他人為原因致使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或修復。2、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應予以協助。3、乙方如需對房屋進行裝修或增擴設備，必須征得甲方的書面同意，費用由乙方自理;乙方如需轉租或互換房屋使用時，亦需征得甲方的書面同意。4、乙方在租賃期滿如需繼續承租該房，應提前成協議時，雙方另簽租賃合同。五、違約責任1、任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方租賃辦法的有關規定，另一方有權提前解除本合同，嗦造成的損失由違約責任方承擔。2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付違約金。3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付違約金。4、乙方到期不能按時交還房屋的.，每逾期一日，按日租金的雙倍支付違約金。六、本合同在履行中如發生爭議，雙方應采取協商的辦法解決;協商不成時雙方選擇一下第()中方式解決：1、向重慶市仲裁委員會申請仲裁2、向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定事項：1、乙方自行負責租賃期間產生的水、電、氣物管等費用。2、乙方在租賃期間應遵守本物業《業主公約》，服從物管的管理。3、物業內裝修費用由乙方自行負責，乙方租賃期滿且不再續租時，應將物業恢復原狀(甲方同意不恢復的除外)4、八、附則1、本合同經雙方簽字蓋章后立即生效。租賃期滿，該合同自然終止。2、本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。3、附件：甲方：______________________經辦人：___________________________乙方：______________________經辦人：______________________________________________年_____________________月__________________日三四兩廳住房租賃協議篇12本合同的雙方為：委托人：法定代表人/負責人：自然人身份證號碼：地址：電話：受托人：法定代表人：地址：電話：根據《中華人民共和國信托法》、《中華人民共和國民法典》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》及其他有關法律、規定和規章，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠實信用原則，為明確各自的權利義務，在充分協商的基礎上，就設立金融租賃資金信托事宜達成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項下的信托業務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。第一條定義和解釋在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：1、本合同：指《金融租賃資金信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。2、資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。3、信托計劃：指由受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。4、信托資金：指委托人設立本信托時交付給受托人的資金。5、信托收益：指受托人根據信托文件的規定，計算并分配給受益人的現金。6、信托計劃資金：指信托計劃項下，信托資金的總和。7、信托文件：指本合同、信托計劃書和信托財產管理、運用風險申明書。第二條受托人確認1、受托人系經中國人民銀行年月日批準重新登記的信托機構，持有中國人民銀行核發的《信托機構法人許可證》，號碼為。2、受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信托財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力，且未受到任何限制。3、受托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由受托人自行承擔。第三條委托人確認1、委托人自愿將自己合法所有的資金用于設立本合同項下的信托財產，委托人保證對該資金的合法權利未受到任何限制。2、委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設立、管理和運作本合同項下的信托財產。3、委托人不以加入信托計劃的形式達到非法目的謀取非法收益。4、委托人承諾上述事實真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由委托人自行承擔。第四條受益人確認1、受益人系本合同項下信托的受益權人。本合同項下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人;受益人可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。2、委托人指定的信托受益人為：法人/其他組織自然人法人代表/負責人：地址：郵政編碼：聯系電話：傳真：證件名稱：身份證號碼：其他有效身份證明號碼：通訊地址：郵政編碼：聯系電話：傳真：受益人為多人的，見本合同附件《受益人名單》?！妒芤嫒嗣麊巍窞楸竞贤豢煞指畹慕M成部分。受益人為自然人的，同時應提交受益人身份證復印件，受益人身份證復印件為本合同不可分割的組成部分。第五條信托財產1、本合同項下信托財產系指委托人在本合同規定期限內，按照約定方式向受托人交付的用于設立本合同項下信托資金，以及該信托資金在信托設立后，在受托人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。2、信托財產包括但不限于下列一項或數項：受托人因接受信托取得的信托資金;因信托財產的管理、運用或處分而形成的財產;因前述一項或數項財產滅失、毀損或其他事由形成或取得的財產;除上述各項外的其他收入。3、信托財產與受托人的固有財產相區別而獨立存在，如果受托人依法解散、或被依法撤銷、被宣告破產而終止，本合同項下信托財產不屬于其清算財產。4、對信托財產的管理，受托人保證遵循分開管理、獨立核算的原則，確保信托財產的運作記錄清晰、全面、準確。5、加入信托計劃時，委托人交付給受托人的信托資金是人民幣資金，信托資金總額計人民幣萬元。委托人應于本合同簽訂之日起三個工作日內，將上述信托資金付至受托人如下賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：6、本合同項下信托自本合同訂立之日起成立。信托計劃成立后，上述財產為信托財產。第六條信托目的通過實施信托計劃，將多個指定管理的金融租賃資金信托的信托資金集合起來，形成具有一定規模和實力的資金組合，發揮受托人的專業理財能力和運用資金的豐富經驗，將信托計劃資金運用于融資租賃項目以獲取收益，閑置資金進行存放銀行、國債投資、國債回購、同業拆放、短期貸款等資金運作。第七條信托的成立及存續期1、本合同項下信托存續期為年，自推介期滿次日成立。即自年月日起至年月日止。2、本合同有效期內，除非雙方協商一致，本合同項下信托存續期不得隨意變更。第八條信托財產的管理與運用1、受托人按照金融租賃資金信托計劃的約定進行集合管理、運用和處分信托財產。2、信托財產的具體管理方式由受托人確定，本合同項下的信托財產可按公平市場價格與受托人的固有資產、受托人管理的其他信托財產以及關系人的財產進行交易。3、受托人確認信托財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現信托財產的安全性和效益性。4、受托人應將本合同項下信托財產與受托人固有財產分別管理、分別記賬。第九條信托收益1、信托收益及其計算信托收益指包括融資租賃的租金收入、租賃手續費收入及其他收益在內的.所有收入總和，扣除按本合同第十條第1款所列的費用后的余額部分。本信托項下的信托收益按信托資金占金融租賃信托計劃資金比例計算，計算公式為：信托收益=總信托收益××100%信托收益率=總信托收益÷金融租賃信托計劃資金×100%。2、信托收益的分配：信托收益按如下方法進行分配：受益人按信托資金占金融租賃信托計劃資金的比例享有信托收益，該信托收益扣除受托人報酬后即為應分配的信托收益;信托收益以現金形式分配。第1年分配時間為信托計劃成立日起滿一年后的個工作日內;第年的信托收益在信托終止后個工作日內支付。信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行賬戶。信托收益劃付賬戶為：戶名：開戶銀行：賬號：第十條信托費用1、信托財產應承擔的處理信托事務所發生的費用，包括但不限于：信托發行費用;文件或賬冊的制作及印刷費用;信托財產管理、運用或處分過程中發生的稅費;信息披露費用;律師費用、審計費用等中介費用;信托終止時的清算費用;按照有關規定應以信托財產承擔的其他稅費和費用。2、信托財產應承擔的費用=×金融租賃信托計劃資金應承擔的全部費用。3、受托人應就因處理信托事務所發生的費用單列賬戶，記入當期費用，從信托財產中支付。受托人以固有財產先行墊付的，受托人有權從信托財產中優先受償。4、受托人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信托無關的事項發生的費用不列入應由信托財產承擔的費用。5、前述費用，如發生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發生后的7個工作日內，直接從信托財產賬戶中扣收。第十一條信托報酬1、受托人經營信托業務，依據約定收取信托報酬。2、受托人每年分配收益前，按照本條第3款的計算方法進行提取信托報酬。3、受托人報酬的計算方法：當信托資金年信托收益率在%以下時，受托人不收取信托報酬;當信托資金年信托收益率在%以上時，超過%部分即為受托人的信托報酬。4、本條所稱信托收益率按照本合同第九條計算。第十二條風險揭示和承擔1、受托人管理、運用或處分信托財產過程中，可能面臨各種風險，包括項目風險、政策風險、市場風險、管理風險等。2、受托人根據本合同及信托計劃的規定，管理、運用或處分信托財產導致信托財產受到損失的，由信托財產承擔。3、受托人違反本合同及信托計劃的規定管理、運用或處分信托財產，導致信托財產受到損失的，其損失部分由受托人負責賠償，不足賠償的，由信托財產承擔。4、在信托存續期間，如遇重大政策調整或不可抗力因素致使不能獲得或實現預期收益時，委托人與受托人應采取友好協商原則，積極有效尋求改進措施，盡量減少因風險帶給信托財產的損失。第十三條委托人的權利與義務1、委托人的權利除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定享有權利外，委托人還享有下列權利：有權了解其信托資金的管理運用、處分及收支情況，并有權要求受托人作出說明;按《信托法》規定，信托一旦成立，信托財產所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信托財產亦不屬于受托人的自有財產，發生受托人依法終止而清算時，信托財產亦不屬于受托人清算財產;委托人有權了解信托財產的基本運作情況，有權要求受托人就信托財產的管理做出相應的說明，但委托人行使上述權利以不影響受托人正常管理和運作信托財產為限;受托人違反信托目的處分信托財產或者管理運用、處分信托財產有重大過失的，委托人有權申請人民法院解任受托人;受托人被依法解任、解散、撤銷、宣告破產或其法定資格喪失時，委托人有權依照《中華人民共和國信托法》的有關規定，選任新的受托人;法律、行政法規規定的其他權利。2、委托人的義務除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定的義務外，委托人還應履行下列義務：按照本合同的規定交付信托資金;保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產;保證已就設立信托事項向合法債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益;信托財產一經設立不得轉移。在信托存續期間，非經法定程序，委托人基于本合同對受托人的委托是不可撤銷或解除的，委托人不得提取劃轉信托賬戶的資金，不得辦理轉托管，不得轉移信托財產;委托人不得要求受托人通過非法方式或手段管理信托財產并獲取利益，不得通過信托方式達到非法目的;法律、行政法規規定的其他義務。第十四條、受托人的權利和義務1、受托人的權利除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定享有權利外，受托人還享有下列權利：受托人享有依據本合同約定的方式收取報酬的權利，受托人可以從信托財產中直接扣收受托人到期應收的信托報酬;根據本合同及信托計劃的規定管理、運用和處分信托財產;將信托事務委托他人代為處理;法律、法規規定的其他權利。2、受托人的義務除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定的義務外，受托人還應履行下列義務：受托人應當根據本合同及信托計劃的規定，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效的管理，為受益人的最大利益為目標處理信托事務;受托人應為委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料保密，但法律、行政法規另有規定或因處理信托事務必須透露的除外;受托人因違反信托目的、違背管理職責致使信托財產受到損失時，受托人應予以賠償;未予以賠償的，受托人不得要求委托人支付信托管理費;受托人應將自己接受的不同委托客戶的信托財產與本合同項下的信托財產分別管理，并至少每年定期向委托人及其受益人報告信托財產管理運用、處分及收支的情況;根據本合同的約定，以信托財產為限向受益人支付信托利益;信托終止，受托人應于信托終止后的個工作日內做出處理信托事務的清算報告，并送達信托財產歸屬人;信托終止，受托人應于信托終止后的個工作日內書面通知信托財產歸屬人取回應得的信托財產;受托人應妥善保管信托業務交易的完整記錄、原始憑證及材料，保存期為本信托終止日起15年;法律、行政法規規定的其他義務。第十五條受益人的權利和義務除根據國家法律法規以及本合同的其他條款享有權利外，受益人還享有下列權利：1、受益人的權利自本信托計劃成立日起享有信托收益權;受益人可以根據本合同第十六條的規定，以轉讓信托受益權的方式償還債務;受益人的信托受益權可根據本合同的規定依法轉讓和繼承。2、受益人的義務除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定的義務外，受托人還應履行下列義務：如實提供受益人資料，包括但不限于身份證明、通訊地址、信托收益劃付賬戶等;受益人資料發生變更時，及時通知受托人。第十六條信托受益權的變更與轉讓本合同鄭重聲明：受托人管理信托財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信托合同規定管理信托資金所產生的風險，由信托財產承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承擔;受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。委托人：受托人：三四兩廳住房租賃協議篇13出租方（以下簡稱甲方）：____________________承租方（以下簡稱乙方）：____________________甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況房屋的坐落于________市________區________街道________棟________層________面積，裝修_______________。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）________千________百________拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方按（季）支付租金給甲方。第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起________日內，將該房屋交付給__________________。第七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔________個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第九條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1、水、電費；2、煤氣費；3、供暖費；4、物業管理費。第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前________個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納________個月租金作為違約金。第十三條意外損失因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條未盡事項本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十五條附件本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附