烏魯木齊市房產轉讓合同書8篇篇1本合同雙方當事人：出讓方（以下簡稱甲方）：XXX，身份證號：XXXXXX受讓方（以下簡稱乙方）：XXX，身份證號：XXXXXX根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方受讓甲方房產事宜簽訂本合同，以資共同遵守。第一條甲方基本情況甲方系烏魯木齊市XX區XX街XX號房產的所有權人，該房產建筑面為XX平方米，產權年限為XX年。甲方保證該房產權屬清楚，無爭議。第二條乙方基本情況乙方系烏魯木齊市XX區XX街XX號房產的使用權人，該房產建筑面為XX平方米，使用權年限為XX年。乙方保證該房產權屬清楚，無爭議。第三條轉讓價格及付款方式1.甲方同意將其所有的房產以總價款人民幣（大寫）XXX元（￥XXXX元）轉讓給乙方。2.乙方同意按以下方式支付購房款：自本合同簽訂之日起X個工作日內，乙方向甲方支付購房款XX%的款項，即人民幣（大寫）XXX元（￥XXXX元）；剩余XX%的款項，即人民幣（大寫）XXX元（￥XXXX元），乙方在本合同簽訂之日起X個月內支付完畢。3.甲方在收到乙方支付的購房款后，應當向乙方出具收款憑證。第四條房產交付及手續辦理1.甲方應在收到乙方支付的購房款后X個工作日內，將房產交付給乙方使用。2.甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，相關費用由乙方承擔。3.乙方應在辦理完房產過戶手續后X個工作日內，向甲方支付剩余的購房款。第五條違約責任1.若甲方未按本合同約定交付房產，應向乙方支付違約金，違約金按已付購房款的XX%計算。2.若乙方未按本合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金按未付購房款的XX%計算。3.若甲方未協助乙方辦理房產過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金按已付購房款的XX%計算。4.若乙方未在辦理完房產過戶手續后X個工作日內向甲方支付剩余的購房款，應向甲方支付違約金，違約金按未付購房款的XX%計算。第六條其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有位于烏魯木齊市的房產，現擬轉讓給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產地址：__________2.房產面積：__________平方米3.房產結構：__________4.房產用途：__________5.房產附屬設施：__________二、房產轉讓價格及支付方式1.房產轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后，應向乙方出具正式發票。三、房產交付及過戶1.甲方應在收到全款后__________個工作日內，將房產交付給乙方。交付時，雙方應簽署《房產交付確認書》。2.乙方應在接到房產交付通知后__________個工作日內，辦理房產過戶手續。過戶時，甲方應協助乙方辦理相關手續。3.過戶完成后，乙方應支付過戶費用給甲方。具體費用按實際發生計算。四、違約責任及賠償1.若甲方在收到全款后未在規定時間內交付房產，視為違約。乙方有權要求甲方退還全款并支付違約金。違約金按房產轉讓價格的10%計算。2.若乙方在接到房產交付通知后未在規定時間內辦理過戶手續，視為違約。甲方有權要求乙方支付違約金。違約金按房產轉讓價格的10%計算。同時，甲方有權解除本合同，并可將房產再次轉讓給第三方。3.若因甲方原因，導致乙方無法辦理過戶手續，視為甲方違約。乙方有權要求甲方退還全款并支付違約金。違約金按房產轉讓價格的10%計算。同時，乙方有權解除本合同。4.若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。但應盡快協商解決相關事宜。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同項下的所有通知和文件往來，應以書面形式進行。雙方指定的聯系方式如下：甲方聯系方式為__________，乙方聯系方式為__________。如有變更，應及時書面通知對方。5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日起終止。篇3甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯系電話：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯系電話：XXXX。鑒于甲方擬將其位于烏魯木齊市的房產轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房產，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，達成如下轉讓合同：一、房產描述甲方所轉讓的房產位于烏魯木齊市XX區XX街XX號，建筑面積為XX平方米，產權年限為XX年，產權性質為商品房。該房產目前處于空置狀態。二、轉讓價格與支付方式1.轉讓價格：甲方以人民幣XX元的價格將其房產轉讓給乙方。2.支付方式：乙方在簽訂本合同之日起XX日內，將轉讓款項支付至甲方指定賬戶。三、房產交付與驗收1.交付時間：甲方在收到乙方全額轉讓款項后XX日內，將房產交付給乙方。2.驗收方式：乙方在接收房產時，應對房產進行全面驗收，包括但不限于房屋結構、裝修、設備設施等。如發現任何問題，應在XX日內向甲方提出書面異議。四、產權過戶與費用承擔1.產權過戶：甲方應協助乙方辦理產權過戶手續，將房產過戶至乙方名下。2.費用承擔：雙方在辦理產權過戶過程中產生的所有費用（包括但不限于契稅、評估費、中介費等）由乙方自行承擔。五、違約責任1.甲方如未按合同約定時間交付房產，每逾期一日，應向乙方支付已付轉讓款項萬分之XX的違約金。2.乙方如未按合同約定時間支付轉讓款項，每逾期一日，應向甲方支付未付轉讓款項萬分之XX的違約金。3.若一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行，違約方應賠償因此給守約方造成的全部損失。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可將爭議提交烏魯木齊市仲裁委員會仲裁。七、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯系電話：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯系電話：XXXX。鑒于甲方自愿將其名下位于烏魯木齊市的房產轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房產，雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，達成如下協議：一、房產描述甲方名下的房產位于烏魯木齊市XX區XX街XX號，建筑面積為XX平方米，產權年限為XX年，房屋用途為住宅。該房產已取得房屋所有權證書，證書編號為：XXXX。二、轉讓價格與支付方式1.轉讓價格：甲方同意將其名下房產以人民幣XX元的價格轉讓給乙方。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起XX日內，將轉讓款項支付至甲方指定賬戶。三、房產交付與過戶手續1.房產交付：甲方應在收到乙方支付的轉讓款項后XX日內，將房產交付給乙方使用。2.過戶手續：雙方應在本合同簽訂之日起XX日內，辦理房產過戶手續，相關費用由乙方承擔。四、權利義務1.甲方保證所轉讓房產為其合法所有，并已取得房屋所有權證書。2.甲方保證所轉讓房產不存在權屬糾紛，未被司法機關查封或限制交易。3.乙方應保證支付轉讓款項的來源合法，并承擔過戶手續及相關稅費。4.乙方應合理使用房產，不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。5.甲方和乙方均應遵守國家法律法規，不得損害社會公共利益和他人合法權益。五、違約責任1.若甲方未能按約定交付房產或所交付房產存在權屬糾紛，應承擔相應的違約責任。2.若乙方未能按約定支付轉讓款項或擅自改變房屋用途，應承擔相應的違約責任。3.因一方違約給另一方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向烏魯木齊市仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決具有最終效力，雙方應嚴格遵守。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜可另行簽訂補充協議。3.本合同中未規定的事項，均遵守相關法律法規的規定。甲方（出讓方）：XXX簽字（蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX簽字（蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5合同編號：XXXXXX甲方（轉讓方）：張三，男，漢族，1980年1月1日出生，住址：烏魯木齊市天山區XX街XX號，聯系電話：12345678901。乙方（受讓方）：李四，男，漢族，1982年2月2日出生，住址：烏魯木齊市沙依巴克區XX街XX號，聯系電話：10987654321。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產轉讓法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其房產轉讓給乙方相關事宜，達成如下協議：一、房產基本情況甲方所轉讓的房產位于烏魯木齊市天山區XX街XX號，建筑面積為100平方米，產權年限為70年，產權證號為：烏房權證天山字第XXXXXX號。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意將其房產以人民幣100萬元的價格轉讓給乙方，乙方同意以現金方式支付購房款。2.乙方在簽訂本合同之日起三日內，將購房款支付給甲方。甲方收到購房款后，應當出具收款憑證。三、房產交付及手續辦理1.甲方應在收到購房款之日起十日內，將房產交付給乙方。交付時，甲方應當保證房產結構完整、設施完好，并結清該房產項下的所有費用。2.甲方在交付房產后，應當協助乙方辦理房產過戶手續。過戶所需費用由乙方承擔。四、違約責任1.若甲方在收到購房款后未按時交付房產，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金按購房款的千分之五計算。2.若乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金按未支付購房款的千分之五計算。3.若甲乙雙方任何一方違反本合同其他條款，違約方應向守約方承擔賠償責任。五、其他約定事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，可向烏魯木齊市仲裁委員會申請仲裁。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：張三日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：李四日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有并位于烏魯木齊市的房產轉讓給乙方一事，達成如下協議：一、房產基本情況甲方所擁有的房產位于烏魯木齊市[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米。該房產為[房產類型]，產權年限自[產權年限起始日期]年[月]日，剩余產權年限為[剩余產權年限]年。該房產的用途為[房產用途]。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲乙雙方協商確定，該房產的轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元（大寫：[轉讓價格漢字大寫]）。該價格包含房產本身及其附屬設施、裝修等所有費用。2.支付方式：乙方需在合同簽訂之日起[支付期限]日內，將轉讓價格全額支付至甲方指定賬戶。具體支付方式為[支付方式]。三、房產交付及過戶1.房產交付：乙方支付完轉讓價格后，甲方需在[交付期限]日內將房產交付給乙方，并協助乙方辦理相關物業交割手續。2.房產過戶：甲乙雙方需在房產交付之日起[過戶期限]日內，共同到房地產管理部門辦理房產過戶手續。過戶過程中產生的所有費用由[過戶費用承擔方]承擔。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方在合同簽訂后，未能按照約定時間交付房產或協助乙方辦理過戶手續，視為甲方違約。甲方需向乙方支付違約金人民幣[甲方違約金金額]元（大寫：[甲方違約金金額漢字大寫]），并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任：如乙方在合同簽訂后，未能按照約定時間支付轉讓價格或辦理過戶手續，視為乙方違約。乙方需向甲方支付違約金人民幣[乙方違約金金額]元（大寫：[乙方違約金金額漢字大寫]），并賠償由此給甲方造成的全部損失。五、其他事項1.甲方保證對所轉讓的房產擁有完全的產權，無任何糾紛和爭議。如因甲方原因導致房產無法順利過戶，甲方需承擔相應的法律責任。2.乙方需自行負責辦理貸款、物業交割等后續事宜，并承擔相應的費用。甲方在房產交付后，不再承擔任何責任。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有并位于烏魯木齊市的房產轉讓給乙方一事，達成如下協議：一、房產基本情況該房產位于烏魯木齊市[房產地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內面積[套內面積]平方米，儲藏室面積[儲藏室面積]平方米。房產平面圖及其四至見房產證。該房產登記在甲方名下，為甲方單獨所有。二、房產轉讓價格甲乙雙方協商確定，該房產轉讓價格為人民幣[房產價格]元。該價格包括房產本身及其附屬設施、裝修等。乙方已向甲方支付定金人民幣[定金金額]元。三、付款方式及期限1.乙方需在簽訂合同后7個工作日內向甲方支付房產轉讓款的50%。剩余50%在甲方交付房產并辦理相關手續后支付。具體支付時間和金額按照雙方協商確定的計劃進行。2.甲方在收到乙方支付的款項后，應出具合法有效的收據。四、房產交付及手續辦理1.甲方應在簽訂合同后30個工作日內將房產交付給乙方。交付時，甲方應保證房產的整潔、干凈，并維持其原有的裝修狀況。如有損壞，甲方應負責修復。2.甲方應在交付房產后的3個工作日內協助乙方辦理房產過戶手續。在辦理過戶手續時，甲方應提供相關的證明文件，并確保所有手續符合法律法規的規定。3.乙方應在辦理完過戶手續后，向甲方支付剩余的房產轉讓款。五、違約責任1.甲方如違反合同約定，未能在規定期限內交付房產或未能協助乙方辦理過戶手續，應支付違約金人民幣[違約金金額]元給乙方。同時，甲方應返還乙方已支付的定金和款項。2.乙方如違反合同約定，未能在規定期限內支付房產轉讓款或未能按時辦理過戶手續，應支付違約金人民幣[違約金金額]元給甲方。同時，乙方應返還甲方已支付的定金和款項。六、其他約定事項1.甲方在轉讓房產時，已告知乙方該房產的實際情況和存在的問題。乙方對此表示充分了解和認可。2.甲乙雙方同意，在辦理房產過戶手續時，應遵循相關法律法規的規定，確保所有手續合法、有效。如有違反法律法規的行為，應由責任方承擔相應的法律責任。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充。協商不成的，可向法院提起訴訟解決爭議。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應共同遵守合同條款，履行合同義務。2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行或需要終止時，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可向法院提起訴訟解決爭議。但乙方已支付的定金和款項應退還甲方。八、其他補充條款（請根據實際情況填寫）1._______________________________________________________2._______________________________________________________3._______________________________________________________4._______________________________________________________5._______________________________________________________6._______________________________________________________7._______________________________________________________8._______________________________________________________9._______________________________________________________10._______________________________________________________11._______________________________________________________12._______________________________________________________13._______________________________________________________14._______________________________________________________15._______________________________________________________16._______________________________________________________17._______________________________________________________18._______________________________________________________19._______________________________________________________20.__________