地下廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[地下廠房具體地址]的地下廠房（以下簡稱"該廠房"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該廠房。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就地下廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.廠房位置：該地下廠房位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東至具體邊界描述]，南至[南至具體邊界描述]，西至[西至具體邊界描述]，北至[北至具體邊界描述]。2.廠房面積：該廠房建筑面積為[x]平方米，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。3.廠房結(jié)構(gòu)：廠房為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如通風(fēng)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等]。4.附屬設(shè)施：廠房附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如消防設(shè)施、照明設(shè)施等]，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定，該地下廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證對該地下廠房擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證該廠房未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知該廠房的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，包括但不限于廠房的質(zhì)量、使用情況、是否存在安全隱患等。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理該廠房的相關(guān)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在乙方支付定金后，按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付該廠房及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證交付的廠房及附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得該地下廠房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用該廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。在接收該廠房后，負(fù)責(zé)承擔(dān)該廠房的日常維護(hù)、保養(yǎng)及管理費用。協(xié)助甲方辦理該廠房的相關(guān)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)稅費（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。四、廠房交付1.甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[x]日內(nèi)，將該地下廠房及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對廠房及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容包括但不限于廠房的鑰匙、相關(guān)圖紙、設(shè)備清單等資料。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，及時辦理該地下廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的時間，以相關(guān)部門的實際辦理時間為準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未能按時辦理或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付該廠房及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，保證該廠房未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。