地下室砌磚胎膜合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]地下室砌磚胎膜工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包該工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[項(xiàng)目名稱]地下室砌磚胎膜工程2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：按照設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，完成地下室砌磚胎膜的砌筑工作，包括但不限于磚胎膜的放線、砌磚、抹灰、預(yù)留洞口及預(yù)埋件的設(shè)置等。具體如下：磚胎膜砌筑材料：采用[具體磚的種類]磚，強(qiáng)度等級(jí)為[具體強(qiáng)度等級(jí)]，砌筑砂漿采用[具體砂漿種類]，強(qiáng)度等級(jí)為[具體強(qiáng)度等級(jí)]。砌筑要求：磚胎膜砌筑應(yīng)保證墻體垂直、平整，灰縫飽滿、均勻，厚度符合設(shè)計(jì)要求。墻體頂部應(yīng)采用斜砌收口，待墻體沉降穩(wěn)定后（具體時(shí)間由雙方根據(jù)實(shí)際情況確定）進(jìn)行砌筑，斜砌角度為[具體角度]，收口高度為[具體高度]。抹灰要求：磚胎膜內(nèi)側(cè)墻面應(yīng)進(jìn)行抹灰處理，抹灰厚度為[具體厚度]，抹灰應(yīng)平整、光滑，無(wú)裂縫、空鼓等缺陷。抹灰材料應(yīng)采用[具體抹灰材料]，配合比符合設(shè)計(jì)要求。預(yù)留洞口及預(yù)埋件：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，在磚胎膜上預(yù)留相應(yīng)的洞口，并設(shè)置預(yù)埋件。預(yù)留洞口尺寸應(yīng)準(zhǔn)確，預(yù)埋件應(yīng)安裝牢固，位置符合設(shè)計(jì)要求。二、工程期限1.開工日期：本工程定于____年__月__日開工。2.竣工日期：本工程定于____年__月__日竣工，總工期為[具體工期天數(shù)]天。3.工期調(diào)整：如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工的；設(shè)計(jì)變更或工程量增加導(dǎo)致工程無(wú)法按原計(jì)劃進(jìn)行的；甲方未能按合同約定提供施工條件或支付工程款，影響工程進(jìn)度的；其他非乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或工程量增加導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。磚胎膜砌筑完成[具體比例]后，甲方支付合同總價(jià)的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程結(jié)算完成后，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的[結(jié)算款比例]，留結(jié)算總價(jià)的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金。質(zhì)保期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付質(zhì)保金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，如逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付逾期付款利息。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的通水、通電、通路等。4.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。5.甲方應(yīng)在乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告后的[具體期限]內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并按照合同約定支付進(jìn)度款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工，不得擅自更改。4.乙方應(yīng)配備足夠的施工管理人員和技術(shù)工人，確保工程順利進(jìn)行。施工管理人員和技術(shù)工人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和工作經(jīng)驗(yàn)。5.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。8.乙方應(yīng)在工程竣工后及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。9.乙方應(yīng)按照合同約定提供發(fā)票給甲方，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。甲方收到乙方提交的工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。如甲方未按照合同約定提供施工條件或支付工程款，影響工程進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程量，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照實(shí)際增加的費(fèi)用支付給乙方。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付逾期竣工違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同