場地維修維護合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[場地詳細地址]的場地（以下簡稱"該場地"），需要進行維修維護工作；乙方具備從事場地維修維護的專業能力和資質。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對該場地進行維修維護事宜達成如下協議：一、維修維護場地的具體描述1.場地位置：[場地詳細地址]，具體包括[詳細描述場地的各個區域，如建筑物主體、停車場、綠化區域等]。2.維修維護內容建筑物主體：對建筑物的外立面進行定期清潔和檢查，修復發現的墻體裂縫、脫落的裝飾材料等；對屋頂進行防水檢測和維修，確保無滲漏現象；對建筑物內部的水電線路、管道進行日常巡檢，及時發現并解決潛在的安全隱患，包括但不限于管道漏水、電線老化等問題。停車場：保持停車場地面的清潔，及時清理雜物和垃圾；對停車場的標識標線進行定期更新和維護，確保清晰可見；檢查停車場的照明設施，保證正常照明，及時更換損壞的燈具；維護停車場的排水系統，確保排水暢通，無積水現象。綠化區域：定期對綠化植物進行澆水、施肥、修剪和病蟲害防治，保證植物生長良好，景觀美觀；及時清理綠化區域內的雜草和枯枝落葉；根據季節和景觀需求，適時進行花卉種植和更換，營造良好的綠化環境。3.維修維護周期日常巡檢：乙方應每周對場地進行一次全面巡檢，及時發現并記錄存在的問題。定期維護：建筑物主體的外立面清潔每季度進行一次；屋頂防水檢測每年進行一次；水電線路和管道巡檢每月進行一次；停車場地面清潔每周進行一次；標識標線更新每半年進行一次；照明設施檢查每月進行一次；綠化植物澆水每周進行一次，施肥每季度進行一次，修剪根據植物生長情況適時進行，病蟲害防治每月進行一次。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修維護工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行維修維護工作。2.義務向乙方提供該場地的相關資料，包括但不限于場地平面圖、建筑結構圖紙、水電線路圖等，以便乙方更好地開展維修維護工作。為乙方的維修維護工作提供必要的協助和便利條件，如允許乙方進入場地進行工作、協調場地內其他人員與乙方的關系等。按照本協議約定及時向乙方支付維修維護費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修維護費用。在維修維護工作中，如發現甲方提供的資料存在不準確或不完整的情況，有權要求甲方補充或更正。根據實際維修維護工作的需要，有權合理安排工作時間和人員。2.義務按照國家相關法律法規和行業標準，以及本協議約定的維修維護內容、周期和標準，為甲方提供專業、優質的維修維護服務。配備具備相應資質和經驗的維修維護人員，并確保其遵守甲方場地的相關規定和安全操作規程。在維修維護工作中，采取必要的安全防護措施，確保工作安全進行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報維修維護工作情況，提交維修維護記錄和報告，包括巡檢記錄、維修清單、更換部件清單等。對維修維護工作中使用的材料和設備質量負責，確保其符合相關標準和要求。未經甲方書面同意，不得擅自更換維修維護工作中使用的材料和設備。三、維修維護費用及支付方式（一）維修維護費用1.本協議維修維護費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.費用包含乙方為完成本協議約定的維修維護工作所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費用、稅費等。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付年度維修維護費用的[x%]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成每季度的維修維護工作并提交相應的工作記錄和報告后，甲方應在收到報告后的[x]個工作日內，對乙方本季度的維修維護工作進行驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格后的[x]個工作日內，向乙方支付本季度維修維護費用的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.年度維修維護工作結束后，乙方應在[x]個工作日內提交年度維修維護工作總結報告及費用結算清單。甲方應在收到報告和清單后的[x]個工作日內進行審核，如審核無誤，甲方應在審核通過后的[x]個工作日內，向乙方支付剩余的維修維護費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修維護工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的協助和便利條件，導致乙方無法正常開展維修維護工作，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修維護內容、周期和標準進行工作，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在限期內未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的維修維護費用，并要求乙方承擔由此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定定期向甲方匯報維修維護工作情況或提交相關記錄和報告，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的部分費用，同時乙方應承擔由此給甲方造成的損失。3.若乙方在維修維護工作中因自身原因造成安全事故或給甲方場地及其他財產造成損壞，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因導致甲方遭受第三方索賠，乙方應負責處理并承擔甲方因此而支付的全部費用。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______