地下室施工團隊合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行地下室工程施工，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供地下室施工服務事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[地下室具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及要求地下室的土方開挖、支護工程，確保土方開挖過程中周邊建筑物及地下管線的安全，按照設計要求完成支護結構的施工，支護結構類型為[具體支護類型]，其強度、穩定性等需符合國家及地方相關標準規范。地下室主體結構施工，包括鋼筋工程、模板工程、混凝土工程等。鋼筋應符合設計及規范要求，品種、規格、數量準確無誤，鋼筋的加工、連接、錨固應符合規定；模板應具有足夠的強度、剛度和穩定性，確保混凝土成型質量；混凝土的配合比應滿足設計強度及耐久性要求，澆筑過程應振搗密實，無蜂窩、麻面、露筋等缺陷。地下室防水工程，采用[防水類型及材料]，防水施工應嚴格按照施工工藝進行，確保地下室不滲不漏，防水效果應通過相關檢測驗收。地下室給排水及電氣安裝工程，給排水管道的材質、管徑應符合設計要求，安裝應牢固、接口嚴密，無滲漏現象；電氣線路的敷設應符合電氣安裝規范，電線電纜的規格、型號應正確，配電箱、開關等電器設備應安裝調試合格，確保地下室給排水及電氣系統正常運行。4.工程規模：地下室建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層，地下室凈空高度為[x]米。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關規范標準進行施工。有權根據工程實際情況對工程內容、施工進度等進行合理調整，但應提前通知乙方，并簽訂書面變更協議。對乙方提交的工程資料、進度報告等進行審核，如發現問題有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供施工現場及毗鄰區域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。按照合同約定向乙方支付工程款，如因甲方原因導致付款延遲，應承擔相應的違約責任。負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境，確保施工順利進行。組織設計單位、監理單位等相關人員對工程進行圖紙會審、技術交底、隱蔽工程驗收、分項分部工程驗收等工作，并及時辦理相關手續。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款，如甲方未按時支付，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。根據工程實際情況，在確保工程質量和安全的前提下，有權對施工方案進行優化調整，但應提前通知甲方。對甲方提供的施工圖紙、技術要求等資料有疑問時，有權要求甲方進行解釋說明。2.義務具備相應的施工資質和安全生產許可證，配備專業的施工管理人員和技術人員，施工人員應具備相應的從業資格證書。按照國家及地方現行的施工規范、質量驗收標準、安全操作規程等組織施工，確保工程質量達到合格標準，并滿足合同約定的各項要求。在施工過程中，接受甲方、監理單位及相關部門的監督檢查，對提出的問題及時整改。制定詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方審核備案。按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工交付。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，落實安全防范措施，確保施工過程中無安全事故發生。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責處理事故善后事宜。做好施工現場的環境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少施工對周邊環境的影響。負責工程施工過程中的成品保護工作，對已完成的工程部位進行妥善保護，如因乙方原因造成成品損壞，乙方應負責修復或賠償。按照合同約定及相關規定，及時整理、歸檔工程資料，工程竣工后向甲方提交完整、準確的工程資料。三、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.工程價款明細如下：土方開挖及支護工程費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。地下室主體結構工程費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。地下室防水工程費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。地下室給排水及電氣安裝工程費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。其他費用（如有）：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.地下室土方開挖及支護工程完成并經甲方及監理單位驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.地下室主體結構工程施工至[具體進度節點，如基礎完工、主體結構一半等]并經甲方及監理單位驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.地下室防水工程及給排水、電氣安裝工程完成并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.工程竣工結算完成后，甲方向乙方支付至結算總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。6.剩余合同總價的[x]%作為質量保證金，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息支付給乙方。四、工程工期（一）開工日期本工程暫定開工日期為[具體日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。（二）竣工日期本工程暫定竣工日期為[具體日期]，總工期為[x]日歷天。乙方應根據甲方要求及工程實際情況合理安排施工進度，確保工程按時竣工。（三）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、戰爭、政府行為等。設計變更導致工程量增加或施工難度加大。甲方未按照合同約定提供施工條件，如施工場地不具備開工條件、施工圖紙未及時交付等。甲方指令暫停施工或要求變更施工內容。非乙方原因造成的其他不可預見、不可避免的因素。2.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準本工程質量標準為符合國家及地方現行的施工質量驗收規范及評定標準的合格等級，并滿足合同約定的各項質量要求。（二）質量保證措施1.乙方應建立質量管理體系，制定質量管理制度，明確質量責任，確保施工過程質量可控。2.加強施工過程中的質量檢驗，嚴格執行"三檢"制度，即自檢、互檢、專檢。每道工序完成后，先由乙方進行自檢，自檢合格后報甲方及監理單位進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。3.對原材料、構配件及設備進行嚴格的檢驗和試驗，確保其質量符合要求。所有進入施工現場的原材料、構配件及設備必須具有質量合格證明文件，并按規定進行見證取樣送檢，合格后方可使用。（三）驗收程序1.分項分部工程完工后，乙方應及時通知甲方及監理單位進行驗收。驗收時，乙方應提交分項分部工程質量驗收報告、施工記錄、檢驗檢測報告等相關資料。2.單位工程竣工后，乙方應進行自驗，自驗合格后向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在收到乙方工程竣工報告后[x]個工作日內組織設計單位、監理單位等相關人員進行竣工驗收。3.工程竣工驗收合格后，雙方應簽訂工程竣工驗收報告。如工程驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收單位提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，整改期間乙方應承擔相應的違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定提供施工條件或未及時辦理相關手續，導致乙方無法正常施工或工期延誤的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.因甲方原因導致工程變更或中途停工，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致工程質量問題給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.乙方違反合同約定的安全管理、環境保護等規定，導致發生安全事故或環境污染事件的，乙方應承擔全部責任，并負責處理事故善后事宜，賠償甲方因此遭受的全部損失。4.乙方擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。