地下小房出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的地下小房出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.甲方出租給乙方的地下小房位于[具體地址]，該地下小房建筑面積為[x]平方米，具體位置及范圍以現場實際情況為準。2.該地下小房為毛坯狀態，乙方可根據自身需求進行合理使用及裝修，但不得改變其主體結構，不得危及房屋安全。3.地下小房內配備有[列舉現有的基本設施，如照明燈具、插座等]，乙方應妥善使用和保管，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還地下小房。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的第__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：__________________元整），作為乙方履行本合同各項義務的保證金。2.在租賃期滿或本合同提前解除時，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費、物業費等相關費用，并將地下小房按照原狀交還甲方后，甲方應在__個工作日內將押金無息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權扣除相應的押金作為違約金，不足部分乙方應另行補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證地下小房的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應在租賃期限開始前，將地下小房交付給乙方使用，并確保其符合本合同約定的狀態。4.租賃期間，甲方應負責地下小房的主體結構維修，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。5.甲方應尊重乙方的合理使用權益，不得無故干擾乙方對地下小房的正常使用。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用地下小房，但不得擅自改變其用途或轉租給他人。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用地下小房及其附屬設施，如因乙方使用不當或故意造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得在地下小房內從事違法違規活動。5.乙方應承擔租賃期間地下小房的水電費、物業費等相關費用。6.租賃期滿或本合同提前解除時，乙方應按照原狀交還地下小房，未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本合同約定交付地下小房或地下小房存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方未經甲方同意擅自改變地下小房用途、轉租給他人或逾期支付租金超過__日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方在租賃期間損壞地下小房及其附屬設施，未按照本合同約定進行修復或賠償的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。5.若乙方違反國家法律法規及小區物業管理規定，在地下小房內從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一