地上車位買賣協議合同?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱]內的地上車位一處（以下簡稱"該車位"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.車位位置：該車位位于[小區名稱]內[具體樓號]與[具體樓號]之間，編號為[車位編號]。2.車位面積：該車位的建筑面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.使用期限：與該車位所在土地的使用期限一致，即自[土地出讓起始日期]起至[土地出讓終止日期]止。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取車位價款。對該車位享有合法的所有權及處分權，保證該車位不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。2.義務向乙方提供該車位的相關產權證明文件或證明該車位合法性的有效文件（如有）。保證該車位符合國家及地方相關規定的使用條件，不存在質量問題或其他影響乙方正常使用的瑕疵。在本協議簽訂后，協助乙方辦理與該車位相關的手續（如有需要），因辦理手續產生的費用按照法律規定及本協議約定承擔。在乙方使用該車位期間，不得干擾乙方的正常使用，不得擅自改變該車位的用途或現狀。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用該車位。對該車位享有占有、使用的權利，在符合法律法規及小區管理規定的前提下，可自行決定是否出租、轉讓該車位的使用權，但轉讓后應及時通知甲方并辦理相關手續。2.義務按照本協議約定向甲方支付車位價款。遵守國家法律法規及小區的管理規定，合理使用該車位，不得將該車位用于違法活動或損害公共利益的行為。負責該車位的日常維護與保養，如因乙方原因造成該車位損壞，應承擔修復或賠償責任。在使用該車位期間，承擔與該車位相關的物業管理費用及其他費用。三、價款及支付方式（一）車位價款該車位的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付車位價款：1.定金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行本協議約定的義務后，可抵作車位價款。若乙方違約不購買該車位，定金不予退還；若甲方違約不出售該車位，應雙倍返還定金給乙方。2.剩余價款：乙方應在[具體付款日期]前，將剩余車位價款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。四、交付與驗收（一）交付時間甲方應在收到乙方全部車位價款后的[x]個工作日內，將該車位交付給乙方使用。（二）交付方式雙方應在交付現場共同辦理車位交付手續，甲方應向乙方提供該車位的鑰匙及相關使用說明文件，并確認乙方已實際占有該車位。（三）驗收標準乙方應在收到甲方交付的車位后[x]個工作日內進行驗收。如發現該車位存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應及時書面通知甲方。甲方應在收到通知后的[x]個工作日內進行整改或處理，直至該車位符合本協議約定及相關標準。經乙方驗收合格后，視為該車位已完成交付。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間交付該車位，每逾期一日，應按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部車位價款，同時按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車位不符合本協議約定或存在質量問題，經乙方書面通知后未在規定時間內整改或處理，導致乙方無法正常使用該車位的，甲方應按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。乙方有權要求甲方限期整改或處理，如甲方在合理期限內仍未解決問題，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部車位價款，同時按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方隱瞞該車位存在權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法取得該車位的合法權益或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部車位價款、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失，并按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付車位價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，定金不予退還，并有權要求乙方按照車位總價款的[x%]支付違約金。2.若乙方擅自改變該車位的用途或現狀，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照車位總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除本協議，乙方已支付的車位價款不予退還，同時乙方應按照車位總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未遵守國家法律法規及小區的管理規定，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補