城中村擴(kuò)權(quán)合同協(xié)議?甲方：[甲方名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方代表人姓名]。乙方：[乙方名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方代表人姓名]。鑒于甲方作為城中村的管理主體，擁有對城中村特定區(qū)域相關(guān)事務(wù)的管理權(quán)限；乙方具備參與城中村開發(fā)建設(shè)及相關(guān)服務(wù)提供的能力和資質(zhì)。為實(shí)現(xiàn)城中村的合理開發(fā)與有效治理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就城中村擴(kuò)權(quán)事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）城中村區(qū)域范圍本合同所涉及的城中村為位于[具體城市名稱][具體區(qū)域]的[城中村具體名稱]，其四至范圍為：東至[東至具體界限描述]，南至[南至具體界限描述]，西至[西至具體界限描述]，北至[北至具體界限描述]。該區(qū)域內(nèi)包含[具體數(shù)量]棟建筑物，占地面積約為[x]平方米，建筑面積約為[x]平方米。（二）擴(kuò)權(quán)事項(xiàng)范圍1.行政管理權(quán)在本城中村區(qū)域內(nèi)，甲方賦予乙方部分行政管理權(quán)，包括但不限于對區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、治安保衛(wèi)、公共設(shè)施維護(hù)等事務(wù)的日常管理與協(xié)調(diào)。乙方有權(quán)制定相應(yīng)的管理規(guī)范和工作流程，并監(jiān)督執(zhí)行。對于區(qū)域內(nèi)違反村規(guī)民約及相關(guān)行政管理規(guī)定的行為，乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)有權(quán)進(jìn)行制止、糾正，并按照規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)處理，處理結(jié)果報(bào)甲方備案。2.經(jīng)濟(jì)發(fā)展權(quán)乙方可參與城中村區(qū)域內(nèi)的商業(yè)開發(fā)與經(jīng)濟(jì)活動組織。有權(quán)對區(qū)域內(nèi)閑置土地、房屋等資源進(jìn)行合理規(guī)劃和利用，通過招商引資、合作經(jīng)營等方式，發(fā)展與城中村特色相適應(yīng)的產(chǎn)業(yè)，如特色餐飲、民俗文化體驗(yàn)、旅游商品銷售等。在符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的前提下，乙方享有自主決定經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的投資、運(yùn)營模式及收益分配方式的權(quán)利，但需確保按照約定向甲方繳納相關(guān)費(fèi)用及履行其他義務(wù)。3.公共服務(wù)提供權(quán)乙方負(fù)責(zé)在城中村區(qū)域內(nèi)提供部分公共服務(wù)，包括但不限于建設(shè)和運(yùn)營社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，為居民提供基本醫(yī)療服務(wù)；設(shè)立教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，開展各類適合城中村居民需求的職業(yè)技能培訓(xùn)、文化教育活動等；完善社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，提供日間照料、康復(fù)護(hù)理等養(yǎng)老服務(wù)。乙方應(yīng)保障公共服務(wù)的質(zhì)量和水平，建立相應(yīng)的服務(wù)監(jiān)督機(jī)制，接受甲方及居民的監(jiān)督，并根據(jù)反饋意見及時(shí)改進(jìn)服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對乙方在城中村擴(kuò)權(quán)事項(xiàng)中的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方嚴(yán)格按照本合同約定及法律法規(guī)要求履行義務(wù)。有權(quán)審查乙方制定的關(guān)于城中村管理、經(jīng)濟(jì)發(fā)展及公共服務(wù)提供等方面的規(guī)劃、方案和制度，提出修改意見并要求乙方整改。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于責(zé)令乙方限期改正、暫停乙方相關(guān)權(quán)利直至解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與城中村擴(kuò)權(quán)相關(guān)的各類審批手續(xù)，提供必要的文件、資料及證明，確保乙方在合法合規(guī)的前提下開展工作。向乙方提供城中村區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有的基礎(chǔ)資料，包括土地權(quán)屬、建筑物分布、人口信息等，以便乙方更好地進(jìn)行管理和開發(fā)。協(xié)調(diào)與上級政府部門及周邊社區(qū)、單位的關(guān)系，為乙方在城中村開展工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定享有城中村擴(kuò)權(quán)事項(xiàng)范圍內(nèi)的行政管理權(quán)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展權(quán)及公共服務(wù)提供權(quán)。在履行合同義務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，對于甲方不合理的干預(yù)有權(quán)提出異議并要求糾正。根據(jù)實(shí)際工作需要，有權(quán)自主招聘、管理工作人員，制定合理的薪酬待遇和績效考核制度。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，行使擴(kuò)權(quán)事項(xiàng)范圍內(nèi)的各項(xiàng)權(quán)利，履行相應(yīng)義務(wù)，不得擅自超越權(quán)限或違反規(guī)定行事。制定并執(zhí)行科學(xué)合理的城中村管理、經(jīng)濟(jì)發(fā)展及公共服務(wù)提供計(jì)劃，不斷提升管理水平和服務(wù)質(zhì)量，確保城中村區(qū)域的環(huán)境改善、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和居民生活質(zhì)量提高。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，提交書面報(bào)告，包括但不限于行政管理工作成效、經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目運(yùn)營情況、公共服務(wù)提供情況等。對于重大事項(xiàng)或突發(fā)事件，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并采取相應(yīng)措施妥善處理。依法依規(guī)使用甲方提供的基礎(chǔ)資料及相關(guān)信息，不得泄露或用于與本合同無關(guān)的目的。按照約定向甲方繳納費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于因使用城中村資源而產(chǎn)生的資源占用費(fèi)、因享受甲方協(xié)助辦理手續(xù)等服務(wù)而產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式在本合同附件中詳細(xì)約定。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要支持和協(xié)助，導(dǎo)致乙方工作延誤或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.甲方違反本合同約定，不合理干預(yù)乙方正常工作的，乙方有權(quán)要求甲方停止干預(yù)行為，并賠償因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方若未按照本合同約定行使權(quán)利或履行義務(wù)，擅自超越權(quán)限或違反規(guī)定行事的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)暫停乙方相關(guān)權(quán)利直至解除本合同，并要求乙方按照本合同約定支付違約金。違約金金額為乙方在本合同履行期間因擴(kuò)權(quán)事項(xiàng)所獲得收益的一定比例（具體比例在合同附件中約定），若乙方因違約行為給甲方或第三方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按照約定向甲方繳納費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的一定比例（具體比例在合同附件中約定）向甲方支付滯納金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于暫停乙方相關(guān)權(quán)利、解除本合同等，并要求乙方補(bǔ)繳費(fèi)用及滯納金。3.乙方泄露甲方提供的基礎(chǔ)資料或相關(guān)信息的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損失等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金（違約金金額在合同附件中約定）。4.乙方未按照約定定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況或提交書面報(bào)告的，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付一定金額的違約金（具體金額在合同附件中約定）。若逾期次數(shù)累計(jì)達(dá)到[x]次以上，甲方有權(quán)暫停乙方相關(guān)權(quán)利直至解除本合同。四、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲