場地轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[場地具體地址]的場地（以下簡稱"該場地"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該場地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就場地轉讓事宜達成如下協議：一、場地基本情況1.場地位置：該場地位于[詳細地址]，具體位置見附件一《場地位置示意圖》。2.場地面積：場地總面積為[x]平方米，其中建筑面積為[x]平方米，場地使用面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.場地用途：該場地目前用于[場地現有用途]，乙方受讓后可根據自身需求依法進行使用，但需遵守相關法律法規及政策規定。4.場地現狀：甲方保證該場地目前處于正常使用狀態，無任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的法律問題。場地內現有建筑物、附屬設施設備等情況見附件二《場地現狀清單》。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該場地的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含場地使用權、地上建筑物及附屬設施設備等的全部轉讓費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用（除本協議約定的款項外）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保本協議的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，將扣除定金后的首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。尾款：在完成場地交接手續且甲方協助乙方辦理完相關產權變更或備案手續后[x]個工作日內，乙方將尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取場地轉讓款。對乙方使用場地的情況進行監督，但不得干涉乙方的正常合法經營活動。2.義務：保證對該場地擁有合法的處分權，有權將其轉讓給乙方，并向乙方提供真實、有效的產權證明文件及相關資料（如有）。協助乙方辦理場地交接手續，包括但不限于提供場地相關資料、騰空場地、清理場地內物品等，確保場地在交接時符合本協議約定的狀態。負責處理場地轉讓前的債權債務糾紛，保證乙方受讓后的場地無任何糾紛。因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理場地相關的產權變更或備案手續（如需要），辦理手續所需的費用由[具體方]承擔。如因甲方原因導致手續無法辦理或延遲辦理，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在場地交接前，負責場地的正常維護和管理，保證場地安全、衛生等符合相關標準。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定的價格和方式受讓該場地，并享有場地的使用權、收益權等相關權益。要求甲方按照本協議約定履行協助義務，包括但不限于辦理交接手續、產權變更或備案手續等。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付場地轉讓款。按照法律法規及政策規定使用場地，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致場地被相關部門查處或遭受其他損失的，由乙方自行承擔責任。在場地交接后，負責場地的維護、管理和使用，承擔相應的費用和責任。尊重場地周邊鄰居的合法權益，避免因自身經營活動給他人造成不利影響。四、場地交接1.交接時間：雙方應在乙方支付首付款后的[x]個工作日內完成場地交接手續。2.交接內容：甲方向乙方移交場地的相關產權證明文件、租賃合同（如有）、場地現狀清單等資料。雙方共同對場地內的建筑物、附屬設施設備等進行清點和查驗，確認其數量、質量等符合本協議約定，并簽署《場地交接清單》（見附件三）。甲方應保證場地內的水、電、氣等設施設備能夠正常使用，并向乙方提供相關的繳費憑證或過戶手續（如有需要）。3.交接手續辦理完畢的標志：雙方簽署《場地交接清單》，且乙方實際占有并控制該場地。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時受讓場地或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的款項，并按照轉讓價格的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價格的[x]%支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。3.如因一方原因導致場地相關的產權變更或備案手續無法辦理或延遲辦理，給對方造成損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括《場地位置示意