某大酒店工程施工組織設計范本

施工組織設計

中國建筑第四工程局

二OO六年三月

施工組織設計審批表

工程名稱貴陽香格里拉大酒店建筑面積78000m2

建設單位貴州大發房地產開發有限公司層數53層

設計單位貴陽市建筑股有限責任公司結構類型框剪-核心筒

監理單位貴州建工監理合同工期1200天

施工單位中國建筑第四工程局編制人

項目經理項目技術負責人

審核部門送審時間

批準人審批時間

總工程師審批意見：

總工程師___________

承包單位（章）___________

日期___________

總監理工程師審批意見：

總監理工程師___________

項目監理機構___________

日期___________

香格里拉大酒店工程零米以上

施工組織設計

第一章編制根據

1.1.香格里拉大酒店《建設工程合同》及《工程補充協議》

1.2.工程地質勘察報告《香格里拉大酒店巖土工程勘察報告》

1.3.《香格里拉大酒店施工圖》（貴陽市建筑設計有限公司的香格里拉大

酒店工程土建、水電安裝施工圖）

1.4.現行建筑施工及驗收規范、技術規程、標準。

1.5.現行建筑施工及建筑機械有關安全技術規范、規程。

1.6.中國建筑第四工程局《質量保證手冊》及有關程序文件。

1.7.貴州省、貴陽市建委頒發的有關建筑規程、安全、質量等文件。

1.8.本公司有關施工管理、施工質量、安全生產、技術管理等文件。

1.9.建設單位對本工程提出的施工管理、施工質量、工期等要求。

1.10.《西南地區建筑標準設計通用圖》

1.11.國家建筑標準設計圖集03J系列

1.12.貴陽市的城市氣象參數

第二章工程概況

2.1.工程建設概況：

貴陽香格里拉酒店工程位于貴陽市南明區護國路與指月街、文昌南路與

都司路高架相交路段，由護國路、指月街、文昌南路圍合而成，緊鄰機場入

城高速公路，由貴州大發房地產開發有限公司投資興建，貴陽市建筑設計有

限責任公司設計，貴州建工監理公司監理，地勘單位為貴州地質工程勘察

院。質監單位為貴陽市建筑工程質量監督站。

2.2.工程建筑設計概況：

1.2.1貴陽香格里拉大酒店工程是一棟包含酒店、辦公、商務、停車場等

多功能綜合性大樓，占地面積5740平方米，總建筑面積78000平方米，由塔樓、

裙樓與零米下列三部分構成，其中零米下列3層、裙樓5層，地上塔樓50

層，總高212米，為貴州第一高樓。

122地上部分建筑總面積65400平方米（塔樓50900平方米），裙樓單層

長93米、寬46.5米，塔樓單層長39.705米、寬34.678米、塔樓、裙樓貫穿，

塔樓從40層開始分四次內縮至屋面，共內縮2米。

123地上1?6層為酒店用房，7?25層為辦公用房，26?50層為酒店。

其中14層、25層、40層為避難層，客房總數為650間，地上1?6層層高為

6.0m,7?25層層高為3.7m,26~50層層高為3.3m。塔樓設有6臺乘客電梯,

4臺無機房電梯及2部消防樓梯、裙房設有兩臺乘客電梯，四臺觀光電梯、

及3部樓梯。

124本工程為一類建筑，耐火等級為一級。地上各防火分區分隔門及玻

璃使用防火玻璃，大廳、走道、會議室除衛生間外的其他房間，均使用自動

噴氣溶膠氣體滅火，消防操縱中心操縱。

1.2.5內外填充墻使用輕質MU5磚，M5混合砂漿砌筑，屋面防水層使用

非硫化三元乙丙橡膠聚脂防水卷材，上鋪彩色屋面磚，并設屋頂花園。

126外墻為花崗巖石材幕墻及玻璃幕墻，內墻面、頂棚、樓地面為普通

水泥砂漿，其他裝修由二次裝修作。塔樓及裙樓屋頂有橢圓球狀輕鋼網架造

型。

2.3.工程結構概況：

231香格里拉大酒店工程為全現澆框架+核心筒結構，框架、核心筒及剪

力墻均按二級抗震等級設計，6度抗震設防烈度，設計使用年限為50年。

2.3.2結構平面布置為主核心筒KQ1周邊對稱布置有KQ2?KQ4a四個厚

600剪力墻（筒）體及14個結構柱，柱截面尺寸1.1?1.3m。

2.3.3塔樓核心筒剪力墻厚600、700,分別在標高35.97m、39.6761,87

m、65.57m、69.27m>102.57m、106.27m、135.97m、152.47m、155.77m、

168.97m、188.77m、191.77m、及194.47m,多次變截面，最后剪力墻厚為

250mm。

2.3.4結構柱橫截面尺寸0.6mX0.6m~1.30mX1.30m,柱子柱距4.5m?

9.0m,隨著樓層增高，柱截面分4?9次縮小。

2.3.5板厚度110?130mm（局部200）除裙樓及頂樓屋面為雙層配筋外，

其余均為單層配筋。

2.3.6梁截面尺寸0.40mX1.0m?0.60mX2.8m以內，長度2.7m?9.0m。

237裙樓在。軸一Q軸間設置有1000mm寬后澆帶，按設計要求在后帶

處采取鋼筋加強措施。

碎強度等級：

樓層1?10層11?16層17?35層36?40層41?50層

標高（m）-0.03'47.4750.77%69.2772.97~135.97139.27152.47155.77、屋面

柱、墻碎C50C45C40C35C30

梁、板碎C30C30C30C30C30

2.3.8墻、柱、梁、板鋼筋為①6?①32,柱子主筋為①20?①28。核心筒

部分剪力墻筋為三排，配筋①12?①14@150,墻柱配筋①20?①25。

2.3.9鋼筋直徑為中12下列為一級鋼，①12為二級鋼，①12以上為三級鋼,

焊條E43型用于一級鋼，E50型用于二級及以上鋼。

2.3.10鋼筋保護層厚度：

1)1-16層裙樓：柱子35mm；梁30mm；剪力墻30mm；板15mm；

2)17-50層塔樓：柱子30mm；梁25mm；剪力墻25mm；板15mm；

3)板、墻中分布鋼筋的保護層厚度不小于上述相應數值減10mm,且不

小于10mm;梁、柱中箍筋與構造鋼筋的保護層厚度不小于15mm；

2.4.工程施工特點：

根據本工程建筑、結構、設計情況及周圍環境，香格里拉大酒店工程施

工具有下列五個特點：

241施工場地狹小：該工程地處市中心商業區，三面鄰街，東鄰環城東路,

北靠指月街,西緊靠護國路，南面為省工行用地，建筑紅線內，已無施工用地，唯

一的一條施工進場道路也在省工行用地范圍內，施工場地布置非常困難，對材

料運輸、交通組織，場地管理，文明施工都有較高要求，且零米下列施工完

畢后，業主自行組織的基坑土方回填歷時六個月一直沒有收尾，按局安全文

明施工要求更加困難，投入量也大。

242結構及構造復雜：筒體部分鋼筋用量大;柱子變截面、變筋頻繁;中庭

層高達12m;梁跨度達18.3?26.3m同一樓面有多種標高；梁柱結合處梁筋密

集、且該處碎標號不一致；墻柱比梁板碎高1—4個等級，梁最大斷面達0.6

X2.8m；建筑總高度達212米，對垂直運輸、施工測量、施工安全等提出了

較高要求。

243建筑層數多，工程量大：香格里拉大酒店工程為超高層全現澆框筒

結構，為貴州省第一高建筑，在國內也屈指可數，由于層數多，柱距大，結

構截面較大，碎量、模板量、鋼筋量、防水工程量都較大，要求施工單位投

入的周轉材料多，施工設備及勞動力需求量大，資金投入量要求也大。

244設計變化多，深化設計、綜合繪制配置圖工作量大：超高層建筑設

計質量要求高，本工程圖紙版本多，各專業圖紙互不統一，設計修改變更多,

對施工單位的素養提出了很高的要求。

245組織協調工作量大：本工程由中建四局總承包，土建、水電、通風、

監控。系統、自動化信息系統等工程各專業配合協調，零米下列底板防水,

土方回填由業主自行施工,碎由業主指定供應商，且施工工作量大，施工周期

長，要求總承包單位務必有較高的綜合協調能力。

第三章施工部署

3.1.項目管理目標

我局把香格里拉大酒店工程作為局承接的重要信譽工程與局科技推廣的示

范工程，為此項目管理目標是：

3.1.1.工程質量

工程質量交驗達到《建設工程施工質量驗收規范標準》要求，優良率確保

90%以上，工程主體結構達到優質結構，創市優工程，并爭創魯班獎。

3.1.2.工程工期目標

合同工期為1200日歷天。計劃2005年4月28日開工至2008年7月31

日竣工。

3.1.3.文明施工

爭取本工程達到市、省“標化文明施工工地”。

3.1.4.CI達標創優

爭創中建CI達標創優工地。

3.1.5.安全施工

確保安全工傷事故操縱在以內，并確保本工程無重大安全事故發

生。

3.2.項目組織機構設置

香格里拉工程是中建四局遷移廣東后，在貴陽承接的一項樹品牌、樹形象

的重要工程。零米以上施工局領導決定從局屬華南分公司抽調骨干，選派高

素養的項目管理與質量管理人員，組建香格里拉工程項目經理部，在局統一

指導下，按照“總部調控服務，項目授權管理，專業施工保障，社會協力合

作”的管理模式，探索項目管理的新路子。

3.2.21項目質量保證體系框圖

3.2.2.安全保證體系框圖

3.2.3施工項目經理部組織結構

項目經理

項目副經理技術負責人

財務核算部物資部工程技術部

生產作業承包隊

木鋼碎機電安

工筋班械工裝

班班班班班

3.2.4.項目管理資源配備

.項目部要緊管理人員名單

姓名性別年齡專業職務職稱工作范圍及職責

萬美洲男41項目經理

陳俁男29項目副經理

呂春新男36技術負責人

趙長學男34質檢員

楊進昌男56安全員

王明陽男22安全員

張勇男24資料員

文進男23施工員

楊再理男23施工員

顧紀男22預算員

鄧明英女41預算員

張菊花女實驗員

3.3任務劃分及總、分包管理:

3.3.1合同承包范圍

基礎工程（業主自行組織施工的部分除外）、土建工程、室內外裝修工程、

水電安裝預埋工程、消防預埋工程。其中零米以上土建工程由局屬華南公司

完成，安裝工程由局屬安裝公司完成。基坑土方回填由業主自行組織施工，

碎為業主指定商佐。其它部分由總包方組織完成。

3.3.2.總分包協調管理

中建四局作為本工程的總包方,將作為下列總分包協調管理

3.3.2.1本工程施工周期長，參與工種多，組織協調工作量大，根據施工

合同，總承包方組織施工以土建工程為主，水電、通風、設備安裝及裝飾工

程配合施工，對建設方指定的專業分包單位，總承包方將尊重建設方意見，

協調配合好分包單位的施工。

3.3.2.1總包方將尊重設計單位及監理單位的意見，主動與設計單位聯

系，解決好設計圖紙方面的問題，協助設計院完善施工圖設計。按監理工程

師的要求，主動提交各類材料及成品半成品的檢驗資料、施工管理資料，服

從監理工程師的監督管理。

3.3.2.1總包方按總進度計劃及各階段施工操縱計劃，項目質量保證計劃

組織協調工作會議，檢查本階段質量、進度、安全及文明施工實施情況，加

強對分包施工單位的教育與管理，協調施工中所產生的各類矛盾。分包對總

包方負責，總包全面對業主負責。對業主指定的分包方，協助業主對其進行

管理與協調。

3.4.施工流水段的劃分

3.4.1本工程規模較大，施工周期長，根據施工合同要求與施工圖紙及現

場具體情況，整個工程分五個施工階段。

3.4.1.1第一階段、第二階段為零米下列底板下列及零米下列結構施工階

段，有關內容詳《香格里拉大酒店零米下列施工組織設計》

3.4.1.1第三階段為六層下列主體結構施工階段，要緊施工項目為五層裙

房主體結構及五層屋面結構工程。

3.4.1.1第四階段為塔樓結構施工及裙樓裝飾施工階段。

3.4.1.1第五階段為塔樓裝飾及環境道路綠化施工階段。

3.4.1.1各階段土建與裝飾、土建與設備安裝工程互相穿插施工，統一協

調確保項目管理目標的實現。

3.4.2.施工指導思想

本著“為業主服務，想業主所想”的宗旨，本工程投入大，施工周期長，

為盡早發揮投資效益，減少風險，盡快形成臨街商業環境，縮短建設開發周

期，根據建筑平面及結構特點，在零米下列結構施工完成后，集中要緊人力、

物力、財力，加快五層裙樓施工，在塔樓主體結構施工的同時，裙樓裝飾工

程同時進行，并確保裙樓提早竣工開業。組織上強調集中統一，總承包方對

業主全面負責，統一安排、統一指揮，有關施工各方既有明確分工，又要協

作配合，精心組織，嚴格管理，確保分期目標的實現。

3.4.3.香格里拉大酒店工程施工程序網絡圖

（圖）

3.4.4.施工流水段的劃分

本工程結構施工期間，裙樓部分按設計后澆帶把結構水平方向分為兩個施

工段，①軸至?軸為第一施工段，Q?⑥軸為第二施工段。垂直方向豎向

結構按自然層組織施工。塔樓部分水平及垂直方結構向均按自然層組織施

工。（如下圖）

29970

23970

17970

g

11970§

5970

第一垂直施工段

0030

38800,5000夕48800

①??

香格里拉大酒店裙樓施工分段示意圖

第章施工準備

4.1.施工技術準備

4.1.1.設計技術交底與圖紙會審

施工前，項目部組織有關工長與施工員學習施工圖紙與有關標準規范，領

會設計意圖，檢查各專業之間的預埋件、預埋洞的位置、尺寸是否統一或者

遺漏。并對圖中疑難問題與有利于施工的合理化建議進行記錄，做好圖紙會

審的準備工作。參加業主組織的設計技術交底與圖紙會審。

4.1.2.圖紙、規范、標準與圖集的準備

根據施工圖紙的要求，準備本工程所需的規范，標準，圖集等技術資料并

使用有效版本。所使用的標準、規范技術指導資料如下：

1)《高層建筑混凝土結構技術規程》(JGJ3-2002)

2)《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范》(JGJ130-2001)

3)《混凝土結構施工質量驗收規范》(GB50204-2002)

4)《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2001)

5)《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》(GB5002-2002)

6)《混凝土結構施工圖平面整體表示方法法制圖規則與構造詳圖》

(03G101-1)

7)《混凝土結構施工圖平面整體表示方法法制圖規則與構造詳圖》

(04G101-3)

8)《西南地區建筑標準設計通用圖》(J112)(J312)(J412)(J512)(J612)

(J514)(J515)(J516)(J517)(J812)

9)建筑施工安全檢查標準(JGJ59-99)

10)高層建筑箱形與筏形基礎技術規范(JGJ6-99)

11)鋼筋機械連接通用技術規程(JGJ107-2003)

12)砌體工程施工質量驗收規范(GB50203-2002)

13）建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）

14）建筑基樁檢測技術規范（JGJ106-2003）（J256-2003）

15）地下防水工程質量驗收規范（GB50208-2002）

16）外墻飾面磚工程施工及驗收規程（JGJ126-2000）（J23-2000）

17）人民防空工程質量檢驗評定標準（RFJ01-2002）

18）建設工程文件歸檔整理規范（GB/T50328-2001）

19）鋼筋焊接及驗收規程（JGJ18-2003）（J253-2003）

20）工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分2002年版）

21）防空零米下列建筑設計（FJ01-04）

22）防空零米下列結構設計（FJ01-03）

23）有用高層建筑筑施工手冊（中國建筑工業出版社）

24）現行建筑結構規范大全（2002修訂縮印本）

25）建筑施工手冊（2004第四版縮印本）

4.1.3.組織施工放樣

組織鋼筋工長、木工工長、泥工工長等要緊施工員進行施工圖紙放樣，放

樣圖中需標明全面的圖紙尺寸與施工做法，并將有關的圖集、標準與規范中

的內容反應到放樣圖上。

4.1.4.計量器具及設備的準備

根據本工程的特點、規模，擬定配備如下表所述的計量、測量、檢測、試

驗等所用設備及器具。

計量器具一覽表

序號名稱型號規格數量備注

1.水準儀C30II1

2.激光經緯儀DJJ2-21

3.激光鉛垂儀DZJ3-L11

4.計算機P45

5.干濕溫度計1

6.碎試模150X150X15010組

7.碎試模100X100X1005組

8.砂漿試模7.07X7.07X7.076組

9.坍落度筒1

10.鋼卷尺50m1

11.鋼卷尺30m1

12.鋼卷尺5m3

13.游標卡尺1

14.萬用表1

15.兆歐表1

工程質量檢測

16.1套

儀

4.1.5.坐標點水準點的保護

甲方提供的坐標點，水準點是現場測量放線定位的重要根據。因施工周期

長，要做好保護與標識。在施工現場要對坐標點與水準點的穩固性進行檢查,

用碎進行加固，并選定既對隱蔽又測設方便的穩固點作臨時水準點及坐標操

縱點。

4.1.6.進行技術交底

工程開工前，分局總工、項目技術負責人分級組織施工人員、質安人員、

班組長，針對施工的關鍵部位、施工難點、推廣的科技示范項目與質量、安

全、要求、操作要點及注意事項等進行全面的交底，各班組長同意交底后，

組織操作工人認真學習，并要求落實在各施工環節中。

4.1.7.編制施工圖預標，資源需用計劃

預算人員根據施工圖及進度計劃編制施工圖預算，提出材料需用量計劃，

并作好勞動力、材料及機械臺班需用量分析。

4.1.8.要緊技術工作計劃

4.1.8.1要緊方案計劃

序號施工方案名稱完成報審日期編制人審批人

1.

2.

3.

4.

5.

6.

塔樓碎同條件試塊留置位置及組數一覽表

碎強度柱組教墻

組數取樣取樣

等級層次分別依次對應具體位置層次分別依次對應具體位置

2組6-7層8￡、12/H2組6-7層KQhKQl

C505組2組8-9層4/G.8/M5組2組8-9層KQ3、KQ410組

1組10層6/E1組10層KQ2

2組11-12層2/H12/G2組11-12層KQ2、KQ3

C456組2組13-14層6/C4/H6組2組13-14層KQ4、KQ4a12組

2組15-16層8￡、12/H2組15-16層KQ1、KQ1

3組17-19層4/《8/M11/G3組17-19層KQ2、KQ3、KQ4

3組20-22層6/E2/G11/H3組20-22層KQkKQkKQ1

3組23-25層2/H12/G8/E3組23-25層KQ2、KQ3>KQ4

3組268

C40-T2層6/C4/H8/C19組3組26-28層KQ1、KQ1、KQ138組

3組29

塔1

層8￡、12/H8/太3組29-31層KQ2、KQ3、KQ4

2組323

樓-3層4/G.8/M2組32-33層KQkKQKKQl

2組34-35

主-層

-6/E2/G2組34-35層KQ2、KQ3、KQ4

-

一

5組-36層2/H12/G8/E3組36-38層KQ1、KQ1、KQ1

體-

-

-39M05組

-

-層6/C4/112組39-40層KQ2、

結-

-413

-層8￡、12/H8/4、3組41-43層KQLKQKKQ1

二4-4

一46

構

組-1-4層4/&8/M11/G3組44T6層KQ2、KQ3、KQ420組

10幺47-49in組

v11層6/E2/Q11/H3組47"9層KQkKQKKQl

2/H1組50層KQ4

碎強度梁

等級細數取樣層次分別依次對應具體位置組數取樣層次分別依次對應具體位置

3組6-8層&B爪1加￡、4K3組30-32層11/BGx2/BG、

3組9-11層&B/E&M、840/K3組33-35層12/用、840/￡、4/HL

3組12-14層840/M840/C2/113組36-38層潮、12yo￡、嫵￡

3組15-17層11/K,2/DG、淑:3組3941層fr8/E&M、8T0/K，,如

C3024組乙9JQ陽i-n.

3組18-20層12/K840/￡4/他3組4243層840/M840/Cm'

3組21-23層湖1、12冷￡、嫵￡3組4446層11/BG、2/DG、雙

3組24-26層fr8/EW，840/K3組4779層12/fK、8-10田、4/HL

3組27-29層840/M840/C2M1組50層湖1

4.2.施工現場的準備

零米以上部分開始施工前，零米下列部分結構施工已完成，正在組織地下

室下列驗收，由業主自行組織施工的基坑土方回填尚未完成，零米以上部分

施工時按局總體部署，對項目管理班子，專業班組進行了調整，故零米以上

部分開始施工前應辦理下列現場交接工作。

4.2.1.零米下列工程量驗收

零米下列工程量有圖紙工程量與現場實際工程量，驗收時核對圖紙與現

場，對已完成的工程量、數量、質量狀況及未完事項作好記錄，辦好交接與

簽認。

4.2.2.零米下列結構軸線、標高驗收

應與零米下列施工現場技術人員對施測平面操縱點及水準操縱點進行復

核，并辦理有關驗收及移交手續，書面進行交接，并作好有關記錄。

4.2.3.對現場施工的軸線偏移、垂直偏差及施工情況記錄等作全面記錄，

移交。

4.2.4.對現場安全設施、文明施工設施與其他臨設書面交接。

4.2.5.對有關協作單位如設計、監理、質監、安監單位聯絡及有關事宜交

接。

4.2.6.對零米下列施工的技術、現場、生產等內業資料進行書面交接。

4.2.7.對現場材料、半成品及其它設備等進行書面交接。

4.3.合同交底

由項目領導班子或者分局合同執行部對項目全體管理人員進行合同交底，

全面學習懂得合同條款之含義，并作為整個項目工作的指導思想及出發點。

4.4.設備、物資、勞動力計劃

4.4.1.機械設備如下：

序號機械名稱規格型號數量進場時間

零米下列底板施工前

1.自升附著式塔吊(內爬)QZT1251(2005.4)

2.施工電梯（隱形）待定1裙樓結構完成后

3.砂漿攪拌機UJ32512005.12

4.鋼筋切斷機FGQ22005.4

5.鋼筋調直機GT4-1412005.4

6.鋼筋彎曲機GW40A22005.4

7.木工園盤鋸MJ10422005.6

8.高壓水泵WE-0.75-2522005.11

9.潛水泵①50mm62005.4

10.插入振動器H26-50152005.4

11.平板振動器BTZ-6322005.4

12.沖洗水槍D7-4022005.10

13.蛙式打夯機BA-215A22005.10

14.閃光對焊機BN-10012005.4

15.氣壓焊機22005.4

16.電焊機BX1-50042005.6

4.4.2.本工程主體結構施工期間，提供施工現場勞動力很多于：

4.4.2.1模板工100人，鋼筋工80人，砂工24人，架子工30人、其他

30人，共計264人。

4.4.2.2為充分調動班組及工人的工作主動性、積動性，提高功效，實行

按時結算、發放工資。

4.4.3.周轉材料計劃

3.4.3.1模板：裙樓（1-5層）剪力墻、柱等豎向結構按一層量配備約需

模板3330m2；梁板等水平結構按二層配備，約需模板14522m2；塔樓（6-50

層）剪力墻、柱等豎向結構按二層量配備約需模板5820n?；梁板等水平結

構按三層配備，約需模板10891要求模板至少周轉7次以上。

3.4.3.1支撐鋼管及裙樓下列外架腳手鋼管800T。

3.4.3.1腳手板按800m2配備。

施工進度計劃

5.1.施工總進度計劃編制說明

5.1.1本工程施工合同工期為1200天，因零米下列施工條件復雜，人工挖孔

樁遇巖溶洞隙、孔壁坍塌處理費工費時，加上邊坡支護結構對巖石爆破的限制，

圖紙更換等，零米下列及基礎操縱工期歷時210天，因業主地上部分施工許可

證辦理不及時，中間停工達60天，地上主體結構1?5層操縱工期128天，塔樓

主體結構6?50層操縱工期305天，整個工程主體封頂總計操縱工期703天。

5.1.1裙樓裝修在分段驗收后，與塔樓主體結構同時施工，不占總工期。

5.1.1由于塔樓結構外形分段縮小，為外墻裝飾分段流水制造了條件，在塔

樓主體結構分段驗收后，內外裝修穿插進行，塔樓內外裝修操縱工期315天。

5.1.1塔樓、裙樓屋頂輕鋼結構操縱工期60天。

5.1.1外圍工程90天，竣工驗收30天。

5.1.1施工操縱總工期1093天。

5.2各施工階段操縱工期及形象進度要求：

521基礎：包含零米下列地板及負一、二、三層結構工程210天

522主體結構：裙房及塔樓主體結構工程（裙樓工期為128天）703天

5.2.3裝飾工程：包含通常裝飾工程150天

524屋頂輕鋼結構安裝60天

5.2.5室外工程收尾及竣工驗收90天

5.2.6操縱總工期1093天

527形象進度：2006年6月30日裙樓主體封頂

2007年5月10日塔樓主體封頂

2008年7月全面竣工

5.3零米以上施工總進度計劃（見附圖）

5.4勞動力資源計劃動態曲線圖（見附圖）

施工總平面布置

6.1.總體布局

現場平面布置是現場做好施工準備工作的重要根據。對施工現場的要緊機

械，鋼筋加工場地、砂漿攪拌機、木工車間、標養間、配電室、臨時供水、

材料、構件及半成品的堆放場地等生產、生活用建筑物、施工設備、運輸及

通訊等基礎設施合理布置，平面布置應在滿足施工工藝流程要求的前提下盡

量緊湊，減少施工用地，盡量縮短運輸路線及各類管線的距離與長度，盡量

使用裝配式施工設施以減少搬遷缺失；施工總平面布置要滿足方便生產、有

利于生活、安全防火、環境保護與勞動保護等要求。應根據施工的不一致階

段繪制相應的施工平面圖。

根據本工程施工場地狹小的特點，施工現場盡量安排生產設施，確保施工

生產順利進行。生活設施布置在已施工完成的零米下列負一層，并按現場需

要逐步完善。

6.1.1.CI及道路布置

在建筑紅線范圍內沿護國路、子月街及文昌南路砌筑2m?2.5高圍墻，在

文昌南路圍墻上設8m寬臨時大門，門邊設保安值班室。門樓及圍墻按中建

總公司CI規范布置標志與標語。進場道路、零米以上施工期間原則上利用現

有硬化道路,對施工現場主入口處不能滿足要求之進場處道路（25m長）澆150

厚C15碎，實行全硬地化施工。

6.1.2.上下水布置

按建設單位提供的給水管接口，在裙樓階段，分別在建筑物東北、西南部

市政給水管網接入口直接接入①5。鐵管（現場用巾48*3.5腳手管套絲連

接）、PVC水管，緊靠裙樓外邊向上引至各樓層，并在各樓面1.1m標高處接

駁中20水龍頭，供各層施工用水，使用時只需用軟水管接至樓層用水點即可，

設因業主自進行的基坑土方回填歷時半年仍未收尾，地面排水只能為自然排

水，流入基坑西南角基坑，自然沉淀并用污水泵排入護國路市政排水管道。

6.1.3,用電布置

在文昌南路與子月街交叉路口已修建工地臨時供電房，建設單位已提供

450KVA變壓器，并設總配電箱、分配電箱及移動開關箱，使用電纜線沿圍

墻四周布置（詳臨時用電平面圖）。

6.1.4.臨時設施布置

零米下列施工階段，已租借在建筑物南面省工行用地，修建了臨時辦公用

房及鋼筋加工，木工加工等用房，其中宿舍、廁所繼續使用，為滿足局CI

及貴陽市文明施工的有關要求，裙樓施工階段，辦公室遷入零米下列負一層

內，鋼筋加工場在一層樓面A-C/2-12軸范圍重先布置，鋼筋、模板堆場利用

建筑物南側省工行用地布置，且盡量在塔吊臂長工作范圍內，因該部位業主

基坑回填未完成，故在靠建筑物一側將邊坡修整后用①48腳手管（立管間距

雙向@800,水平桿步距@1000,頂端為頂托支承，并定期作沉降、變形檢查）

搭臨時堆料平臺,滿足半成轉運要求，其它按現場實際逐步完善。現場廁所利

用護國路、子月街交叉口原有的水沖式廁所，同時在辦公區域另設一臨時簡易

廁所。

施工現場臨時工程一覽表

1辦公230m2

2鋼筋加工170m2

3金屬加工60.00m2

4木工房120m2

5庫房90m2

6廁所35.00m2

7場地綠化450m2

6.2.零米以上結構施工階段臨時設施布置（見有關平面圖）

6.2.1.施工機械的選擇及布置

6.2.1.1根據本工程施工場地狹小，建筑高度高的特點，選用內爬塔機是較

為理想的方案。根據局現有設備情況，不增加新的設備投資，使用湖南江麓

廠產QTZ125固定自升式塔機改裝為內爬塔機。該塔機要求電梯井最小凈空

尺寸為2600X2600,而本工程電梯井筒最大凈空尺寸為2400X2300,因此

內爬塔機不能放在核心筒內，經與設計院共同協商，內爬塔機設置在KQ1

電梯電梯前廳內，利用井筒結構作塔機支撐點，受力較為有利,該部位結構

予以加強處理可滿足內爬塔機受力要求。（平面布如圖）。

內爬塔機安裝位置平面圖

?13500?

23502400365026002500

9LO

①

LD

Z塔機主要技術參S

數8

1、最大工作幅度50m,S

安裝起重臂長度45m。

2、最大起重量83最大內爬塔機底座

OOO

幅度處額定起重量。OO

9s009

00s3,最大起升高度181m,co00

計劃頂升高度為195m.s

塔樓施工至地上48飛、

層之前需對塔機起重卷

LD

Z機進行改造。9s

為Z

?

三o

inL0

600z23502400365026002500600z

13500

o

6.2.1.2按與業主簽定合同，裙樓封頂后,須辦理有關結算確定進度款支付,

其時間約二個月，而塔樓是否繼續施工時間具有不確定性，裙樓施工時間約

90天，塔吊從一層開始爬升，一者影響裙樓封頂時間，二者僅裙樓爬升相對

成本太高，故在裙樓階段仍按自附著式塔吊使用，同時在裙樓四層開始預埋

預留，為內爬頂升作準備，在裙樓封頂后開始內爬升。（詳塔吊內爬專項方

案）

6.2.2.施工臨時供電

裙樓施工時配備5個施工移動電源箱，由分配電箱接入，4個作施工用電,

1個作生活照明用。塔樓施工階段配備3個施工移動電源箱，由分配電箱接

入，2個作施工用電，1個作生活照明用，同時在塔機頂及操作層配備太陽

燈，保證施工時有充足的照明。

6.2.3.施工臨時供水

按建設單位提供的給水管接口，在裙樓階段，分別在建筑物東北、西南部

市政給水管網接入口直接接入中50鐵管（現場用力48*3.5腳手管套絲連

接）、PVC水管，緊靠裙樓外邊向上引至各樓層，并在各樓面1.1m標高處接

駁中20水龍頭，供各層施工用水,使用時只需用軟水管接至樓層用水點即可，塔

樓施工階段，繼續將西南角的①50鐵管往上接至各樓層（同裙樓接法一致），

同時在其立管前端增設一3X2.5X1.5蓄水池，并接入揚程不小于115m的高

壓水泵（第一級）向6-25層樓層加壓送水，當樓層施工至25層（106.17m）時，在

該樓面再增設一3X2.5X1.5蓄水池,并再設揚程不小于115m的高壓水泵（第

二級）向26-50層樓層加壓送水，設因業主自進行的基坑土方回填歷時半年仍

未收尾，地面排水只能為自然排水，流入基坑西南角基坑,自然沉淀并用污水泵

排入護國路市政排水管道。

6.2.4.施工安全防護

6.2.4.1依地上部分施工的現場條件，因業主基坑土方回填未完成，裙樓

階段（1-8層）從零米標高開始沿1、P軸立面使用懸挑鋼管腳手架，沿2

0、C軸立面使用落地雙排鋼管腳手架進行外立面封閉施工，同時在二層樓

面標高（5.97m）處，沿外立面搭設寬為3m的防護棚，塔樓使用自升式爬架

進行外立面封閉施工，在七層樓面標高（35.97m）處，沿外立面搭設寬為3m

的防護棚，同時在其上方每隔15層樓左右再增設一道防護棚。

6.242對：“四口”“五臨邊”按貴陽市及有關規范要求進行防護。

6.3.上部結構施工階段的臨時設施布置

6.3.1,施工機械布置

6.3.1.1零米下列結構施工完畢后，主樓及裙房的垂直水平運輸，要緊由

內爬塔機負責，但因塔機大臂安裝45m部分工作面不能覆蓋，因此裙樓部分

材料垂直運輸需在操作層搭設臨時馬道或者人工運輸，人員上下在A/1軸處

搭設1.2m寬的斜梯，裙樓結構施工完后，在KQ3位置的電梯井內（一臺從

-13.6m\一臺從-0.03m開始安裝）安裝二臺內裝式施工電梯，滿足人員上下及

部分物資運輸的需要，因該內裝式施工電梯安裝高度只能到達施工操作層的

下一層，該層到操作層的（一個建筑層高）運輸通過現場已施工完的4#、5#

樓梯實現或者現場按實搭臨時斜梯解決。

6.3.1.2碎澆筑時，裙樓階段設固定碎輸送泵兩臺，塔樓施工時，30層下

列時在地面建筑南側靠16軸處設兩臺砂固定泵，兩臺垂直泵管設在KQ4a

預留管井洞內，垂直泵管用腳手架鋼管架固定。在30層以上在地面建筑南

側靠16軸處設碎固定泵一臺，垂直泵管設仍在KQ4a預留管井洞內，同時在25

層樓面設固定砂輸送泵一臺，進行破接力向上輸送。

6.3.2.各層樓面電箱布置

裙樓每層配備5只電箱，主樓25層下列每一層配3只電箱，以上每層2

只電箱，電箱電纜線從結構預留洞隨施工進度向上升，每層用電通過電箱拉

接各移動小電箱進行施工。

6.3.3.各層樓面水管布置

裙樓可直接由建筑東北角及西南角市政給水管接口，接入2中50立管，各

樓層設①20施工用水龍頭。主樓可直接由建筑西南角市政給水管接口，接入

2①50立管，各樓層設①20施工用水龍頭。各樓層施工用水要緊用橡皮管接

到各用水點。樓面排水為自然排水。

6.3.3.1施工現場臨時用電計算

序號機械名稱規格型號數量用電量（KW）總用電量（KW）使用系數

動力部分242.9000.6

1寸著式塔吊（內爬）QZT12514848.000

2施工電梯SCD200/20022652.000

3施工井架SEE100-4217.57.500

4險輸送泵HBT-6017575.000

5砂漿攪拌機UJ325236.000

6鋼筋切斷機FGQ25.511.000

7鋼筋調直機GT4-1422.24.400

8鋼筋彎曲機GW40A22.24.400

9木工園盤鋸MJ10432.26.600

10高壓水泵WE-0.75-25236.000

11潛水泵①50mm616.000

12插入振動器H26-5061.16.600

13平板振動器BTZ-6321.22.400

14沖洗水槍D7-40