第第頁合同編號:________房產(chǎn)中介居間合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數(shù)9一、主體與目的1.本合同由甲方（以下簡稱“買方”）和乙方（以下簡稱“中介方”）共同簽訂，甲方委托乙方為其房產(chǎn)中介服務。2.甲方購買房屋的需求如下：房屋類型、面積、價格范圍、地理位置等。3.乙方作為中介方，承諾在合同有效期內，根據(jù)甲方的要求，為其尋找合適的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方完成購房手續(xù)。4.本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，保障甲乙雙方的合法權益，確保房產(chǎn)交易順利進行。二、價格、支付方式1.乙方房產(chǎn)中介服務的費用為人民幣_____元（大寫：______元整），此費用包含但不限于信息查詢、帶看房屋、談判協(xié)調、合同起草等服務。2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣_____元作為預付款，剩余費用在房屋成交后____個工作日內一次性支付給乙方。3.甲方同意支付的中介費用不因任何原因（包括但不限于房屋未成交、成交價格低于預期等）退還。4.乙方在收取甲方支付的費用后，應向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方收到發(fā)票后視為乙方服務費用的最終確認。5.甲方應確保支付的所有款項均為真實、合法的資金，并承擔因支付資金產(chǎn)生的所有法律后果。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方有權要求乙方按照約定房產(chǎn)中介服務，并有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督。-甲方有義務向乙方真實、準確的購房需求和相關信息。-甲方有義務按照合同約定支付中介費用。-甲方有義務在房屋成交后按照約定辦理相關手續(xù)。2.乙方權利與義務：-乙方有權利要求甲方按照合同約定支付中介費用。-乙方有義務在收到甲方支付的費用后，按照甲方的要求尋找合適的房產(chǎn)。-乙方有義務在房產(chǎn)信息時，確保信息的真實性和準確性。-乙方有義務協(xié)助甲方與賣方進行談判，促成交易。-乙方有義務在交易過程中，維護甲方的合法權益。3.雙方共同權利與義務：-雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保交易行為的合法性。-雙方應在本合同約定的范圍內，履行各自的義務，不得損害對方合法權益。-雙方應就房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的問題進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時可依法解決。四、質量保證與服務1.乙方保證的服務質量：-乙方承諾的房產(chǎn)信息真實、準確，無誤導性陳述。-乙方承諾在約定的時間內完成房產(chǎn)尋找工作，如未能在約定時間內找到符合甲方要求的房產(chǎn)，乙方應退還甲方已支付的預付款。-乙方承諾在房產(chǎn)交易過程中，為甲方專業(yè)的法律咨詢和談判支持。2.乙方服務內容：-乙方負責協(xié)助甲方了解房產(chǎn)市場行情，市場分析報告。-乙方負責安排甲方實地看房，并對房產(chǎn)進行實地考察。-乙方負責協(xié)調甲方與賣方之間的談判，包括價格、付款方式、交房時間等事宜。-乙方負責起草房產(chǎn)買賣合同，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.質量保證措施：-乙方應設立專門的客戶服務團隊，負責解答甲方疑問，處理甲方投訴。-乙方對的房產(chǎn)信息負責，如因信息錯誤導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。-乙方應在服務過程中，嚴格遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保護甲方隱私。4.服務期限：-本合同服務期限自簽訂之日起至甲方完成房產(chǎn)購買手續(xù)之日止。五、履行與變更1.履行方式：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。-乙方應在合同生效后____個工作日內，向甲方符合要求的房產(chǎn)信息。-甲方應在收到乙方的房產(chǎn)信息后____個工作日內，決定是否進行實地看房。-房產(chǎn)成交后，雙方應按照約定的方式和時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.變更程序：-合同任何條款的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并注明變更日期。-任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內容。-合同的變更不影響已經(jīng)履行的部分，也不影響合同中未履行部分的效力。3.違約責任：-如一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。-違約金的計算方式為：按未履行部分中介費用的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。4.合同解除：-合同在履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的責任。-如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中，可能知悉對方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等保密信息。2.雙方對本合同內容以及知悉的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.保密義務的期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。4.雙方同意在以下情況下可以披露保密信息：-經(jīng)對方書面同意；-法律、法規(guī)要求披露；-為維護自身合法權益，披露必要信息。5.雙方同意在保密信息披露前采取合理措施，確保保密信息不被泄露。6.如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的調查、訴訟費用。7.本保密條款的解除不影響雙方其他保密信息的保密義務。七、爭議解決1.合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。3.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務，除非法院裁決或仲裁機構決定中止履行。4.雙方同意在爭議解決期間，不得采取任何可能損害對方利益的行為。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。6.本合同項下的爭議解決方式，不限制雙方就同一爭議向其他仲裁機構或法院提起訴訟的權利。7.本合同爭議解決條款的效力不受合同其他條款效力的影響，即使合同其他條款被部分或全部變更或解除，本條款仍具有約束力。八、其它條款1.合同附件：-本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、服務協(xié)議等。2.通知送達：-除非另有約定，所有通知應以書面形式送達，送達地址為合同中雙方各自的通訊地址。3.合同解除：-如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。-合同在履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的責任。4.合同生效：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.適用法律與爭議管轄：-本合同適用中華人民共和國法律，合同履行及爭議解決均受中華人民共和國法律管轄。6.合同變更：-本合同的任何變更均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。7.合同解除通知：-合同解除的通知應提前____個工作日以書面形式送達對方，否則解除通知無效。九、合同簽署1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方代表（簽名）：______________