建筑工程分項承包協議合同編號：__________甲方（發包方）：公司名稱：[發包方公司名稱]地址：[發包方公司地址]聯系方式：[發包方聯系電話]郵箱：[發包方聯系郵箱]乙方（承包方）：公司名稱：[承包方公司名稱]地址：[承包方公司地址]聯系方式：[承包方聯系電話]郵箱：[承包方聯系郵箱]一、引言本協議旨在明確甲方將建筑工程的某一分項工程承包給乙方，雙方在工程建設過程中的權利和義務，以保證工程的順利進行和質量達標。二、定義與解釋在本協議中，除非上下文另有明確規定，下列術語具有以下含義：“建筑工程”：指甲方委托乙方進行施工的具體工程項目。“分項工程”：指建筑工程中相對獨立的施工部分，如基礎工程、主體結構工程等。“發包方”：指委托乙方進行建筑工程分項施工的甲方。“承包方”：指接受甲方委托進行建筑工程分項施工的乙方。三、工程范圍與內容1.工程范圍本協議所涉及的建筑工程分項工程包括[具體分項工程名稱]，具體施工內容以甲方提供的施工圖紙和相關技術要求為準。2.工程內容乙方應按照甲方的要求，完成以下工作：（1）施工準備工作，包括場地清理、臨時設施搭建等。（2）按照施工圖紙和技術規范進行分項工程的施工，保證工程質量符合要求。（3）提供工程所需的材料、設備和勞動力，并保證其質量符合相關標準。（4）負責工程的竣工驗收工作，包括編制竣工資料、組織驗收等。四、承包方式與期限（一）承包方式本工程采用包工包料、包質量、包工期的承包方式，乙方應自行承擔施工過程中的所有風險和費用。（二）承包期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總日歷天數：[總工期天數]如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，雙方應協商順延工期。五、工程質量與驗收（一）工程質量標準本工程的質量標準應符合國家和地方相關標準以及甲方的要求，具體質量標準以施工圖紙和技術規范為準。（二）驗收程序與標準1.驗收程序（1）乙方應在分項工程完工后，及時通知甲方進行驗收。（2）甲方應在接到通知后的[規定時間]內組織驗收，如逾期未組織驗收，視為驗收合格。（3）驗收合格后，雙方應簽署驗收報告，作為工程結算的依據。2.驗收標準（1）工程外觀質量應符合相關標準，表面平整、無裂縫、無空鼓等。（2）工程結構應牢固可靠，符合設計要求和相關標準。（3）工程材料和設備應符合國家和地方相關標準，并有質量合格證明文件。六、工程造價與支付（一）工程造價計算方式本工程的工程造價為[具體工程造價金額]，包括材料、人工、設備等所有費用。工程造價的計算依據為施工圖紙、技術規范和市場價格。（二）支付方式與時間1.預付款：甲方應在合同簽訂后的[規定時間]內，向乙方支付工程總造價的[預付款比例]作為預付款。2.進度款：乙方應按照工程進度向甲方提交進度款申請，甲方應在接到申請后的[規定時間]內進行審核，并按照審核結果支付相應的進度款。進度款的支付比例為工程已完成工作量的[進度款比例]。3.竣工結算款：工程竣工后，乙方應提交竣工結算報告，甲方應在接到報告后的[規定時間]內進行審核，并在審核完成后的[規定時間]內支付竣工結算款。竣工結算款的支付比例為工程總造價的[竣工結算款比例]，剩余[質保金比例]作為質保金，在質保期屆滿后無質量問題時支付給乙方。七、雙方權利與義務（一）發包方權利與義務1.有權對工程的進度、質量進行監督檢查，有權要求乙方整改不符合要求的工程。2.應按照合同約定及時支付工程款項，如逾期未支付，應承擔違約責任。3.應提供施工所需的場地、水電等條件，并保證其滿足施工要求。4.應協助乙方辦理工程相關的手續和證件。（二）承包方權利與義務1.有權按照合同約定收取工程款項，如發包方逾期未支付，有權要求其承擔違約責任。2.應按照合同約定的工期和質量標準進行施工，保證工程按時完工和質量達標。3.應負責施工過程中的安全管理，如發生安全，應承擔相應的責任。4.應妥善保管施工過程中的材料、設備和已完工程，如因保管不善造成損失，應承擔賠償責任。八、違約責任（一）發包方違約責任1.如發包方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[違約金比例]向乙方支付違約金。2.如發包方原因導致工期延誤，應按照合同約定順延工期，并承擔乙方因此而增加的費用。（二）承包方違約責任1.如承包方未按照合同約定的工期和質量標準進行施工，每逾期一天，應按照工程總造價的[違約金比例]向甲方支付違約金；如逾期超過[規定天數]，甲方有權解除合同，并要求承包方賠償因此而造成的損失。2.如承包方施工的工程質量不符合合同約定，應負責返工或修復，直至達到合同約定的質量標準；如因質量問題給甲方造成損失，應承擔賠償責任。九、爭議解決（一）爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。（二）仲裁機構與地點本合同未約定仲裁機構，如雙方協商不成需通過仲裁解決爭議，應向[仲裁機構名稱]申請仲裁，仲裁地點為[仲裁地點]。十、其他條款（一）合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以變更本合同的相關條款。2.如因不可抗力或一方違約導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。2.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時協商解決，互不承擔違約責任。（三）保密條款雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密和技術秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。（四）合同份數與生效1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。十一、附則（一）補充協議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（二）合同附件本合同的附件包括施工圖紙、技術規范、驗收報告等，與本合同具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列的地址、聯系方式送達；一方如果變更地址、聯系方式，應及時書面通知對方。甲方（蓋章）：_________