2025農(nóng)村標準土地租賃合同范本下載根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下土地租賃合同，并共同遵守。第一條合同雙方當(dāng)事人出租方（甲方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（乙方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)本合同的約定，甲方將位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的農(nóng)村土地出租給乙方使用。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下條款。第二條土地基本情況位置及面積本合同項下租賃的土地位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，具體的四至范圍為：東至、南至、西至、北至。土地面積合計為畝，其中耕地畝，林地畝，其他畝。現(xiàn)狀及用途該土地目前的利用現(xiàn)狀為（如：耕地、閑置土地、林地等），租賃用途為（如：種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)開發(fā)等）。乙方承諾嚴格按照土地利用總體規(guī)劃及國家政策使用該土地，不得擅自改變土地用途。第三條租賃期限租賃起止時間本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該土地的，應(yīng)在租賃期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式租金標準本合同項下土地的年租金為人民幣元/畝，總租金為人民幣元/年（大寫：元整）。支付時間及方式乙方應(yīng)按（年/季度/月）支付租金，具體支付時間為每一期開始前日內(nèi)支付。租金采取方式支付（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方收到租金后應(yīng)向乙方開具收據(jù)。租金調(diào)整租賃期間，如遇土地政策調(diào)整、市場行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金水平發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。調(diào)整后的租金標準應(yīng)以書面形式確認，并作為本合同的補充協(xié)議。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)。甲方應(yīng)保證出租的土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議，并提供合法的出租證明文件，確保乙方正常使用。甲方不得在租賃期間擅自收回土地或干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金標準或單方面終止合同。在租賃期間，甲方有責(zé)任協(xié)調(diào)處理與村民或其他權(quán)利主體之間的關(guān)系，確保乙方的正常經(jīng)營活動不受干擾。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該土地，開展（具體用途）活動，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。乙方應(yīng)嚴格按照合同約定支付租金，并按時足額支付，不得拖欠。乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。乙方應(yīng)合理利用和保護土地資源，不得造成土地污染、水土流失或其他損害，不得在土地上進行違法建設(shè)或經(jīng)營活動。合同終止或解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀，移除地上附著物，并將土地交還甲方。第六條合同的變更和解除合同的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同的內(nèi)容進行變更或補充，變更或補充的內(nèi)容不得與法律法規(guī)相沖突。合同的解除在租賃期間，如遇下列情形之一的，本合同可以解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，達成書面解除協(xié)議；（2）因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)使用；（3）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同；（4）甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用土地的，乙方有權(quán)解除合同。解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的經(jīng)濟損失。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任（1）甲方未按本合同約定提供租賃土地或因土地權(quán)屬爭議導(dǎo)致乙方無法使用的，應(yīng)退還已支付的租金，并賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）甲方擅自收回土地或干涉乙方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（2）乙方擅自改變土地用途、進行違法建設(shè)或造成土地資源嚴重破壞的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）乙方未按約定將土地恢復(fù)原狀并交還甲方的，甲方有權(quán)自行處理，所需費用由乙方承擔(dān)。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，剩余份用于辦理相關(guān)備案手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條簽訂地點和日期本合同在省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）簽訂，簽訂日期為年月日。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人或代理人：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（簽字/蓋章）：法定代表人或代理人：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：見證方（如有）：（蓋章）：見證日期：