雙方房屋買賣協議書合同編號：__________賣方：[賣方公司名稱]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]，地址：[賣方公司地址]，聯系方式：[賣方聯系電話]，電子郵箱：[賣方聯系郵箱]。買方：[買方公司名稱]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]，地址：[買方公司地址]，聯系方式：[買方聯系電話]，電子郵箱：[買方聯系郵箱]。雙方房屋買賣協議書1.協議雙方1.1賣方[賣方公司名稱]，是依法注冊并有效存續的企業法人，擁有位于[房屋地址]的房屋的完全產權。1.2買方[買方公司名稱]，是依法注冊并有效存續的企業法人，有意購買上述房屋。2.房屋基本情況2.1房屋地址該房屋位于[具體詳細地址]，地理位置優越，周邊配套設施齊全。2.2房屋面積經專業測量機構測量，該房屋的建筑面積為[具體建筑面積]平方米，套內建筑面積為[具體套內建筑面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米。2.3房屋產權狀況該房屋的產權登記在賣方名下，賣方保證對該房屋享有完整的所有權，無任何產權糾紛或爭議。賣方已取得該房屋的不動產權證書，證書編號為[具體證書編號]。3.房屋價格及付款方式3.1房屋價格經雙方協商一致，該房屋的成交價格為人民幣[具體房屋價格]元（大寫：[大寫房屋價格]元）。3.2付款時間及方式1.買方應在本協議簽訂之日起[具體付款時間1]日內，向賣方支付購房定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]元）。定金將在最終房屋成交款中予以抵扣。2.買方應在辦理房屋過戶手續之前[具體付款時間2]日內，向賣方支付房屋成交款的[具體付款比例1]%，即人民幣[具體付款金額1]元（大寫：[大寫付款金額1]元）。3.買方應在辦理房屋過戶手續之日起[具體付款時間3]日內，向賣方支付房屋成交款的剩余部分，即人民幣[具體付款金額2]元（大寫：[大寫付款金額2]元）。買方應將上述款項通過銀行轉賬的方式支付至賣方指定的銀行賬戶，賣方應提供準確的銀行賬戶信息。如買方未按照約定時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[逾期利率]%向賣方支付違約金；如逾期超過[逾期天數]日，賣方有權解除本協議，并要求買方承擔因此造成的損失。4.交付與過戶4.1交付時間賣方應在收到買方全部購房款之日起[具體交付時間]日內，將該房屋交付給買方。交付時，賣方應保證房屋及附屬設施設備完好無損，并將房屋鑰匙交付給買方。4.2過戶手續辦理1.雙方應在本協議簽訂之日起[具體辦理時間1]日內，共同向房屋所在地的不動產登記部門申請辦理房屋過戶手續。2.賣方應協助買方辦理房屋過戶手續，提供必要的資料和協助，如因賣方原因導致房屋過戶手續無法辦理或延遲辦理，賣方應承擔由此產生的全部費用和損失，并按照房屋成交價格的[違約責任比例]%向買方支付違約金。3.買方應按照不動產登記部門的要求，及時提供辦理房屋過戶手續所需的全部資料和款項，并配合賣方辦理相關手續。如因買方原因導致房屋過戶手續無法辦理或延遲辦理，買方應承擔由此產生的全部費用和損失，并按照房屋成交價格的[違約責任比例]%向賣方支付違約金。5.違約責任5.1賣方違約責任1.如賣方未按照約定時間交付房屋或辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應按照房屋成交價格的[逾期利率]%向買方支付違約金；如逾期超過[逾期天數]日，買方有權解除本協議，并要求賣方返還已支付的購房款及利息，并按照房屋成交價格的[違約責任比例]%向買方支付違約金。2.如賣方交付的房屋存在質量問題或產權糾紛，賣方應負責修復或解決，并承擔由此產生的全部費用和損失。如因房屋質量問題或產權糾紛導致買方無法正常使用房屋或遭受其他損失，賣方應承擔相應的賠償責任。5.2買方違約責任1.如買方未按照約定時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付款項的[逾期利率]%向賣方支付違約金；如逾期超過[逾期天數]日，賣方有權解除本協議，并要求買方承擔因此造成的損失。2.如買方在辦理房屋過戶手續過程中提供虛假資料或拒絕配合賣方辦理相關手續，導致房屋過戶手續無法辦理或延遲辦理，買方應承擔由此產生的全部費用和損失，并按照房屋成交價格的[違約責任比例]%向賣方支付違約金。6.爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.協議生效與終止7.1協議生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2協議終止情形1.本協議約定的履行期限屆滿，雙方已按照約定履行完畢全部義務。2.經雙方協商一致，同意終止本協議。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，本協議自行終止。8.其他約定事項1.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_