2025商業地產租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國省市區路號的商業地產（以下簡稱“租賃物”）的所有權，并同意將該租賃物出租給乙方；乙方愿意承租該租賃物用于商業經營。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的租賃物包括但不限于以下范圍：建筑面積：平方米（具體以不動產權證或相關批準文件為準）用途：具體位置：其他約定：1.2乙方確認已對租賃物進行充分了解，并愿意按照本合同約定的條件承租該租賃物。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需續租，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。2.3如本合同未續簽或終止，乙方應于租賃期屆滿或合同終止之日起日內將租賃物完好無損地交還甲方，并辦理相關交接手續。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫：）/月（或年），租金標準已包含稅金及其他相關費用。3.2租金支付方式：每期租金應于每月/每季度開始后的日內支付；甲方指定的收款賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：3.3若乙方逾期支付租金，應按未付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元整（大寫：），作為履行本合同的保證。4.2押金應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。4.3租賃期屆滿或合同終止后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞（正常折舊除外），甲方應于日內將押金無息退還乙方。4.4若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金，不足部分有權向乙方追償。第五條租賃物的使用5.1乙方租賃該商業房產的用途為：，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或用于從事法律法規禁止的活動。5.2乙方應合理使用租賃物及附屬設施，不得損壞租賃物的結構或附屬設備。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。5.3乙方不得在租賃物內存放易燃、易爆、有毒、有害或其他危險物品。5.4乙方在租賃物內進行裝修或改造，應提前向甲方提出書面申請，并取得相關部門批準及甲方的書面同意。第六條維修與保養6.1在租賃期限內，租賃物的日常維護及維修責任由乙方負責，費用由乙方承擔。若有特殊情況需甲方協助維修，甲方應配合，相關費用由乙方承擔。6.2甲方負責租賃物的結構安全及主體部分的維修，如屋頂、承重墻等。如因甲方原因導致的維修延誤，乙方有權要求甲方賠償造成的損失。6.3乙方應按國家法律法規規定，對租賃物內的消防、安全等設施進行定期檢查和維護，確保其處于正常狀態。第七條保險7.1乙方應自行負責租賃物內財產的保險，并承擔相關費用。7.2乙方應為租賃物及甲方提供的設施設備購買相應保險，具體險種及保險金額由雙方協商確定。7.3如因乙方原因導致租賃物受損或第三方損失，乙方應承擔賠償責任，甲方不承擔任何責任。第八條廣告及宣傳8.1若乙方在租賃物外設置廣告或進行宣傳，應提前向甲方提供廣告內容，并取得甲方的書面同意，遵守相關法律法規及物業管理規定。8.2因乙方廣告內容或行為導致的糾紛或損失，由乙方自行承擔，甲方不承擔責任。第九條合同期限與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿之日終止。9.2在租賃期限內，雙方協商一致可書面解除本合同。9.3若因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協商變更或解除本合同，相關損失由雙方共同承擔，具體事宜由雙方另行協商。9.4任何一方未履行本合同項下義務，且雙方無法達成一致的，守約方有權解除本合同。9.5本合同終止后，乙方應于日內結清所有費用并騰退租賃物，否則甲方有權采取相應措施，由此產生的費用由乙方承擔。第十條費用承擔10.1乙方承擔租賃物使用過程中的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、垃圾處理費、物業管理費等。10.2因乙方使用租賃物而產生的維修、保養、保險等費用均由乙方承擔。10.3甲方承擔租賃物的土地使用稅及其他法律法規規定應由甲方承擔的費用。第十一條轉租限制11.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、分租或以其他形式交由他人使用。11.2若乙方擅自轉租，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第十二條違約責任12.1任何一方未履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：）。12.2若因違約導致本合同無法履行或提前終止，違約方應賠償守約方遭受的一切損失，包括但不限實際損失、律師費、訴訟費等。12.3若乙方因違反本合同約定導致租賃物被司法機關查封或限制使用，甲方有權解除合同，且不退還押金。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。13.2若協商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律