2025辦公室租賃（出租）合同書（完整版）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區/縣簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方辦公室事宜，經協商一致，達成如下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出租給乙方的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于省市區/縣路號室，建筑面積為平方米，用途為辦公。1.2該房屋的產權證號為，甲方保證對其擁有合法所有權或出租權，且該房屋未設定任何形式的抵押或被司法機關依法查封。1.3該房屋的平面圖及設施設備清單作為本合同附件一，與本合同具有同等法律效力。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋僅用于（具體用途），不得擅自改變用途，否則甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。2.2乙方在使用該房屋過程中，不得從事任何違法活動，不得違反國家相關法律法規及當地物業管理規定。第三條租賃期限3.1該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續承租，應于租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。3.3在同等條件下，乙方享有優先承租權。第四條租金及支付方式4.1該房屋租金為人民幣元/月（大寫：），租金總計為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式為（一次性支付/按季度支付/按半年支付/按年支付）。具體支付時間為：。4.3乙方應按時足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應按應付租金的%向甲方支付滯納金。4.4甲方收取租金后，應向乙方開具合法的租金發票。第五條房屋及設備的維修與保養5.1租賃期間，甲方負責該房屋主體結構的維修，并承擔相關費用。乙方負責該房屋內部設施設備的維修與保養，并承擔相關費用。5.2乙方不得擅自對該房屋進行改建、擴建或增添附屬設施，如需進行相關改造，應事先書面通知甲方并經甲方同意后方可實施，改造費用由乙方自行承擔。5.3因乙方使用不當或過失導致房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復并承擔相應費用。第六條物業管理及相關費用6.1租賃期間，乙方應遵守該房屋所在小區的物業管理規定，并按時支付物業管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費、垃圾處理費等相關費用。6.2物業管理費為人民幣元/月（大寫：），由方支付。6.3如因乙方原因導致相關費用無法正常繳納，甲方有權代為支付，費用由乙方承擔。6.4租賃期間，如遇政府調整相關收費標準，雙方應協商解決。第七條轉租或轉讓7.1乙方在租賃期間不得擅自將該房屋轉租或部分轉租給第三方使用，否則甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。7.2如乙方因特殊情況需轉租或轉讓該房屋，應提前日書面通知甲方，經甲方同意后方可進行，并重新簽訂相關協議。7.3轉租或轉讓后，本合同的權利義務由乙方與第三方另行約定，甲方與第三方另行簽訂合同。第八條續租與合同解除8.1租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應提前日書面通知甲方，經甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。8.2乙方如需提前解除合同，應提前日書面通知甲方，并按合同總租金的%支付違約金。8.3甲方如需提前收回該房屋，應提前日書面通知乙方，并按合同總租金的%支付違約金。8.4因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第九條違約責任9.1任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為人民幣元（大寫：）。9.2乙方逾期支付租金及各項費用，每逾期一日，按應付金額的%支付滯納金。9.3因乙方原因導致房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復并賠償甲方損失。9.4除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同的，應賠償守約方遭受的全部損失。第十條合同的生效與份數10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十一條補充協議11.1甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2補充協議內容如下：。第十二條其他條款12.1雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2本合同附件作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：附件一：房屋平面圖及設施設備清單附件二：附件三：簽署部分：出租方（甲方）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日承租方（乙方）：法定代表人或授權代表簽字：