2025版簡易房屋租賃合同模板下載本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：承租人（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：甲方出租的房屋位于省市區（縣）路號室。1.2房屋用途：該房屋用途為（居住/辦公/商業/其他），乙方不得擅自改變房屋用途。1.3房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.4房屋狀況：甲方保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常可使用狀態，并已明確告知乙方房屋的狀況。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在日內回復。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：該房屋租金為人民幣元/月，合計元/年。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金于年月日前支付，后續租金應在每期開始前日內支付。3.3租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為：戶名：開戶銀行：賬號：第四條押金4.1押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣元，作為履行本合同的擔保。4.2押金退還：租賃期滿后，甲方應在日內將押金無息退還乙方，如乙方未按本合同約定履行義務，甲方有權扣除相應金額。第五條房屋交付與收回5.1房屋交付：甲方應于年月日前將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及其附屬設施可正常使用。5.2房屋收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應在日內將房屋及附屬設施返還甲方，未經甲方同意不得拆除或破壞房屋結構及附屬設施。第六條房屋使用約定6.1房屋使用：乙方承諾合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構，如需進行裝飾或裝修，需事先征得甲方書面同意。6.2房屋安全：乙方應嚴格遵守法律法規及小區管理規定，不得在房屋內從事違法活動，確保房屋使用安全。6.3責任承擔：因乙方使用不當或管理不善導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。第七條維修與維護7.1房屋維修：租賃期間，房屋及其附屬設施的自然損壞由甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修或賠償。7.2維修通知：乙方發現房屋及其附屬設施需要維修時，應及時通知甲方，甲方應在日內進行維修。因甲方拖延維修導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。第八條費用承擔8.1租金及相關費用：除租金外，乙方需自行承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、垃圾處理費等費用。8.2物業管理費：租賃期間的物業管理費由方承擔。8.3其他費用：如因乙方行為導致的額外費用（如違章建筑拆除費用）由乙方承擔。第九條轉租與轉讓9.1轉租限制：乙方不得擅自轉租或轉讓該房屋，如需轉租，需事先征得甲方書面同意。9.2權利義務：經甲方同意轉租的，乙方應與第三人另行簽訂轉租協議，并及時告知甲方。第十條合同的變更與解除10.1變更合同：甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更本合同。10.2解除合同：發生以下情形之一的，甲方有權解除合同：(1)乙方未按約定支付租金達日以上；(2)乙方擅自改變房屋用途；(3)乙方利用房屋進行違法活動。發生以下情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方未按約定時間交付房屋達日以上；(2)房屋因甲方原因導致無法使用；(3)甲方違反本合同約定，拒不履行義務。第十一條違約責任11.1甲方違約：甲方未按約定履行義務，導致乙方無法正常使用的，甲方應按月租金的%向乙方支付違約金，如造成損失，應賠償相應損失。11.2乙方違約：乙方未按約定支付租金的，除需補足租金外，還應按月租金的%支付違約金；乙方擅自改變房屋用途或轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第十二條不可抗力12.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔責任，造成的損失各自承擔。12.2通知義務：遭受不可抗力一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十三條爭議解決13.1協商解決：因本合同發生的爭議，雙方應協商解決。13.2訴訟解決：協商不成的，任一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：日期：