2025租賃合同擬訂、審查示例分析大全合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方遵循平等、自愿、誠實信用的原則，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協議：第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋地址：（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋權屬證書編號為。1.2該房屋的使用性質為：。1.3該房屋的用途為：。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租用，應于租賃期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：元/月，年租金為元。3.2租金支付方式為：乙方向甲方支付首期租金為個月，計元，以后租金每個月支付一次，每次支付個月租金，計元。3.3首期租金支付時間為：年月日，后續租金支付日期為：。3.4甲方收到租金后，應當向乙方開具正式發票。第四條房屋的交付4.1甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用。4.2房屋交付時，甲乙雙方應共同進行驗房，并簽署《房屋交付確認書》，確認房屋現狀。4.3如甲方未能按期交付房屋，乙方有權順延租金支付時間，且甲方應每日向乙方支付相當于日租金%的違約金。第五條房屋的使用5.1乙方應合法使用該房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行非法活動。5.2乙方在房屋內進行的裝飾裝修必須獲得甲方書面同意，并符合相關法律法規及消防要求。5.3乙方應按照規定支付該房屋的水、電、氣、通訊等費用，相關費用從乙方入駐之日起計算。第六條房屋的維修與維護6.1房屋及附屬設施的維修責任6.1.1甲方負責房屋主體結構的維修，包括房屋的墻體、梁柱、屋頂等，維修費用由甲方承擔。6.1.2乙方負責房屋內部的裝修及設施設備的維修，雙方另有約定的除外。6.2維修程序6.2.1一方發現房屋需要維修時，應在日內書面通知對方。6.2.2甲方應在接到通知后日內予以維修，未及時維修的，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。6.2.3乙方因使用不當造成房屋損壞的，由乙方負責維修并承擔費用。第七條轉租與轉讓7.1乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉讓或出借該房屋的全部或部分，如需轉租，必須事前征得甲方的書面同意。7.2轉租后，乙方仍應履行本合同全部義務，并應與轉租承租人簽訂書面轉租協議，送交甲方備案。7.3轉租后的租金收入歸乙方所有，但不得低于原租金的%。第八條合同的變更與解除8.1合同履行期間，經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：8.2.1乙方逾期支付租金達日以上。8.2.2乙方未經甲方同意擅自轉租、轉讓或出借房屋。8.2.3乙方利用房屋進行違法活動，或未經甲方同意擅自改變房屋用途。8.2.4乙方在日內未補足保證金。8.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：8.3.1甲方未按約定時間交付房屋，經乙方催告后日內仍未履行。8.3.2甲方違反合同約定，未履行維修義務，影響乙方正常使用的。8.4合同解除后，乙方應將房屋返還甲方，并結清所有應付費用。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付相當于個月租金的違約金。9.2由于違約行為造成的實際損失高于違約金的，違約方應就高出部分向守約方賠償。9.3甲方違約解除合同的，應退還已收全部租金，并向乙方支付相當于個月租金的違約金。9.4乙方違約解除合同的，已付租金不予退還，并應向甲方支付相當于個月租金的違約金。第十條房屋的返還10.1合同終止或解除后，乙方應當在?內將房屋返還給甲方。10.2乙方返還房屋時，應當保持房屋和附屬設施處于可使用狀態，并不得拆除任何裝飾裝修物。10.3恢復原狀的費用由乙方承擔，但正常損耗除外。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件導致合同不能履行或部分不能履行的，雙方互不追究違約責任，但應采取必要措施減少損失。11.2不可抗力事件發生后，受阻一方應于日內書面通知另一方，并提供相應的證明。第十二條保險12.1乙方應按照租賃用途為該房屋購買財產保險，保險費用由乙方承擔。12.2保險理賠范圍內的損失，由保險公司負責賠償，不屬于保險范圍的損失，由責任人承擔。第十三條通知13.1雙方因本合同發生的任何通知應當以書面形式送達對方，或采用電子郵件、傳真等能夠有效記錄的方式送達。13.2通知送達地址如下：甲方地址：乙方地址：任何一方變更地址，應在變更后日內書面通知對方，否則按原地址送達視為有效。第十四條爭議解決14.1甲乙雙方因履行本合同發生爭議的，應通過友好協商解決。14.2協商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力，包括：15.1.1《房屋交付確認書》15.1.2《房屋平面圖》15.1.3《房屋裝修及設施清單》15.2合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。15.4本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表：法定代表人或授權代表：簽署日期：簽署日期：注意事項：本合同為標準租賃合同范本，建議根據具體情況進行相應修改補充。簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同內容，確保條款真實反映雙方意愿。簽訂合各方應提供真實有效的證件明、資質證明等文件。合同履行過程中，各方應妥善保管相關憑證，以備后續可能的爭議解決。建議在簽訂合同前咨詢專業律師或法律顧問，確保合同合法合規。合同一經簽訂，具有法律