2025房地產(chǎn)買賣合同糾紛判決書(shū)學(xué)習(xí)感悟房地產(chǎn)買賣合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在自愿簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房地產(chǎn)所有權(quán)，乙方擬購(gòu)買該標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同如下：第一條標(biāo)的物信息1.1標(biāo)的物位于，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，房屋用途為。1.2標(biāo)的物的現(xiàn)狀：。第二條價(jià)款及支付方式2.1雙方約定標(biāo)的物的買賣價(jià)格為人民幣元整（大寫：）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付價(jià)款：（1）定金：人民幣元整（大寫：），自本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。（2）首付款：人民幣元整（大寫：），自定金支付之日起日內(nèi)支付。（3）余款：人民幣元整（大寫：），自標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起日內(nèi)支付。2.3甲方收取價(jià)款的賬戶信息如下：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：第三條標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1雙方約定標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為年月日。3.2甲方應(yīng)于所有權(quán)轉(zhuǎn)移日前完成標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記、土地使用權(quán)過(guò)戶登記及相關(guān)備案手續(xù)。3.3乙方應(yīng)于所有權(quán)轉(zhuǎn)移日后日內(nèi)協(xié)助甲方完成標(biāo)的物的交付和權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)如實(shí)提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，并保證其真實(shí)、合法、有效。（2）甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交易過(guò)程中不發(fā)生權(quán)屬糾紛或其他法律問(wèn)題。（3）甲方應(yīng)按時(shí)完成標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并交付標(biāo)的物。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的價(jià)款，并提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的物的購(gòu)買行為符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2乙方未按期支付價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰支付違約金。5.3甲方未按期交付標(biāo)的物或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按已收價(jià)款的‰支付違約金。第六條不可抗力6.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.2因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，互不追究對(duì)方責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：見(jiàn)證人（如有）：見(jiàn)證人簽字：