20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工程建設合同的成本管理1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.合同主體2.1發包方信息2.2承包方信息2.3第三方參與方信息3.成本管理原則3.1成本控制目標3.2成本管理職責3.3成本管理方法4.成本預算4.1預算編制4.2預算調整4.3預算執行5.成本核算5.1核算程序5.2核算方法5.3核算結果6.成本控制6.1控制措施6.2控制指標6.3控制流程7.成本變更7.1變更申請7.2變更審批7.3變更實施8.成本審計8.1審計目的8.2審計程序8.3審計結果9.成本支付9.1支付方式9.2支付條件9.3支付期限10.成本爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決結果11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：合同專用條款14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.1.1發包方根據國家有關法律法規和工程建設的實際情況，決定投資建設本工程。1.1.2承包方具備相應的資質和經驗，愿意承擔本工程的建設任務。1.2合同目的1.2.1明確雙方在工程建設過程中的權利和義務。1.2.2確保工程質量和進度，實現成本控制目標。1.3合同范圍1.3.1本合同涉及的工程范圍為（具體工程名稱、地點、規模等）。1.3.2合同范圍包括工程設計、施工、材料設備采購、驗收、保修等全過程。2.合同主體2.1發包方信息2.1.1發包方名稱：（發包方全稱）2.1.2發包方法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3發包方地址：（發包方地址）2.2承包方信息2.2.1承包方名稱：（承包方全稱）2.2.2承包方法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3承包方地址：（承包方地址）2.3第三方參與方信息2.3.1設計單位：（設計單位名稱）2.3.2監理單位：（監理單位名稱）2.3.3材料設備供應商：（供應商名稱）3.成本管理原則3.1成本控制目標3.1.1合同總成本控制在（具體金額）以內。3.1.2工程結算成本控制在合同總成本以內。3.2成本管理職責3.2.1發包方負責制定成本控制目標和措施，組織實施成本管理。3.2.2承包方負責執行成本控制目標和措施，確保成本控制在預算范圍內。3.3成本管理方法3.3.1采用預算控制、過程控制、結果控制相結合的方法。3.3.2建立成本核算、分析、考核制度。4.成本預算4.1預算編制4.1.1發包方根據工程量清單、市場價格、設計要求等編制預算。4.1.2承包方對預算進行審核，如有異議，應在收到預算后5日內提出。4.2預算調整4.2.1在工程建設過程中，如遇設計變更、材料價格波動等因素，經雙方協商一致后可調整預算。4.2.2預算調整幅度不得超過原預算的10%。4.3預算執行4.3.1承包方應嚴格按照預算執行，不得擅自改變工程量和材料設備規格。4.3.2如因承包方原因導致成本超支，由承包方自行承擔。5.成本核算5.1核算程序5.1.1承包方應建立成本核算制度，按照工程進度、材料設備采購、人工費用等進行核算。5.1.2核算結果應真實、準確、完整。5.2核算方法5.2.1采用分部分項工程、材料設備、人工費用等分類核算。5.2.2核算方法應符合國家相關法律法規和行業標準。5.3核算結果5.3.1承包方應在每月末將核算結果報送發包方。5.3.2發包方對核算結果進行審核，如有異議，應在收到核算結果后5日內提出。6.成本控制6.1控制措施6.1.1建立成本控制責任制，明確各方責任。6.1.2加強工程進度、材料設備采購、人工費用等方面的管理。6.2控制指標6.2.1工程進度控制在合同約定范圍內。6.2.2材料設備采購價格控制在市場價格以內。6.2.3人工費用控制在預算范圍內。6.3控制流程6.3.1發包方、承包方、監理單位共同參與成本控制。6.3.2定期召開成本控制會議，分析成本控制情況，制定改進措施。8.成本審計8.1審計目的8.1.1確保成本核算的真實性、合規性。8.1.2評估成本控制措施的有效性。8.2審計程序8.2.1審計單位應根據合同約定和審計準則，制定審計方案。8.2.2審計單位對承包方的成本核算、成本控制措施等進行審查。8.3審計結果8.3.1審計單位應在審計結束后5日內向發包方提交審計報告。8.3.2審計報告應包括審計發現的問題、處理意見和改進建議。9.成本支付9.1支付方式9.1.1支付方式為分期支付，具體支付節點按工程進度和合同約定執行。9.1.2首付款比例不得低于合同總價的10%，結算支付比例根據工程進度確定。9.2支付條件9.2.1承包方提交符合要求的工程進度報告和材料設備采購清單。9.2.2發包方審核無誤后，按合同約定支付相應款項。9.3支付期限9.3.1每次支付應在收到承包方提交的申請后10日內完成。9.3.2結算支付應在工程驗收合格后30日內完成。10.成本爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發生后30日內提出解決爭議的請求。10.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務。10.3爭議解決結果10.3.1爭議解決結果應形成書面文件，雙方應共同遵守。11.違約責任11.1違約行為11.1.1承包方未按合同約定完成工程任務。11.1.2承包方成本超支。11.1.3發包方未按合同約定支付款項。11.2違約責任11.2.1承包方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2發包方有權要求承包方履行合同義務，并承擔違約責任。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據合同約定和實際損失確定。11.3.2違約賠償應在違約行為發生后10日內支付。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件發生。12.1.2一方違約，另一方在通知后15日內未采取補救措施。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。12.3解除后果12.3.1解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任。12.3.2合同解除不影響雙方已發生的權利和義務。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的終止條件發生。13.1.2雙方協商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1終止合同應書面通知對方。13.2.2終止合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定結算剩余款項。13.3.2合同終止不影響雙方已發生的權利和義務。14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：合同專用條款14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同執行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關活動的外部主體，包括但不限于監理單位、設計單位、造價咨詢機構、保險機構、質量檢測機構等。2.第三方的選任與授權2.1第三方的選任由甲乙雙方協商確定，并書面通知對方。2.2第三方接受選任后，甲乙雙方應與其簽訂相應的合作協議，明確各方的權利和義務。3.第三方的職責3.1第三方應按照合作協議和本合同的規定，履行相應的職責。3.2第三方職責包括但不限于：3.1.1監理單位：對工程建設過程進行監督，確保工程質量和進度符合合同要求。3.1.2設計單位：提供符合合同要求的設計文件，并對設計文件負責。3.1.3造價咨詢機構：對工程成本進行評估和咨詢，提供成本控制建議。3.1.4保險機構：負責辦理工程保險，保障工程安全。3.1.5質量檢測機構：對工程材料、構件、設備進行質量檢測。4.第三方的權利4.1.1獲取必要的信息和資料。4.1.2對工程進度、質量、成本等方面提出意見和建議。4.1.3依法行使監督權。5.第三方的義務5.1.1按照合作協議和本合同規定，履行職責。5.1.2對提供的信息和資料保密。5.1.3對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額應根據合作協議和本合同規定確定。6.2第三方責任限額包括但不限于：6.2.1因第三方自身原因造成的工程損失。6.2.2因第三方提供的信息和資料不準確造成的損失。6.2.3因第三方未履行職責造成的損失。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，各自獨立承擔法律責任。7.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的正常業務活動。7.3第三方與其他各方之間的爭議，應通過協商或仲裁解決。8.第三方介入后的合同條款調整8.1本合同如有條款與第三方介入相關，甲乙雙方應根據第三方介入情況，對相關條款進行必要的調整。8.2調整后的合同條款應經甲乙雙方和第三方共同確認。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決，應遵循本合同第10條“成本爭議解決”的規定。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止，應遵循本合同第12條“合同解除”和第13條“合同終止”的規定。11.第三方介入后的其他事項11.1第三方介入后的其他事項，甲乙雙方應根據實際情況協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求和說明：1.1列明工程項目的具體名稱、規格、數量、計量單位。1.2工程量清單應與設計圖紙和施工方案相一致。1.3工程量清單應包括主要材料、構件、設備的名稱、規格、數量和單價。2.附件二：合同專用條款詳細要求和說明：2.1列明合同雙方約定的特殊條款，如工期、質量標準、付款方式等。2.2合同專用條款應與通用條款相結合，共同構成合同的完整內容。2.3合同專用條款應由甲乙雙方共同簽字確認。3.附件三：其他相關文件詳細要求和說明：3.1包括但不限于設計文件、施工圖紙、驗收報告、檢驗報告、保修證書等。3.2其他相關文件應真實、完整，符合國家相關法律法規和行業標準。3.3其他相關文件應由甲乙雙方妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時間完成工程進度。1.2承包方未按合同約定完成工程質量。1.3承包方成本超支。1.4發包方未按合同約定支付款項。1.5第三方未履行合作協議或本合同規定的職責。2.違約責任認定標準：2.1違約行為發生后，違約方應在接到通知后15日內采取補救措施。2.2如違約方未采取補救措施或補救措施不力，應承擔違約責任。2.3違約責任包括但不限于：2.3.1賠償損失：根據實際損失計算，包括直接損失和間接損失。2.3.2支付違約金：根據合同約定或法律規定支付違約金。2.3.3繼續履行合同：要求違約方繼續履行合同義務。3.違約責任示例說明：3.1承包方未按合同約定的時間完成工程進度，導致工期延誤。根據合同約定，承包方應支付每天延誤金額的違約金。3.2發包方未按合同約定支付款項，導致承包方資金周轉困難。根據合同約定，發包方應支付逾期付款的違約金，并承擔相應的利息。3.3第三方未履行合作協議或本合同規定的職責，導致工程質量問題。第三方應承擔相應的質量責任，包括修復、賠償等。工程建設合同的成本管理2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.雙方地址1.3.聯系人及聯系方式2.工程建設合同概述2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程類型2.4.工程規模3.合同工期3.1.工程開始時間3.2.工程結束時間3.3.工期延誤處理4.成本管理原則4.1.成本控制目標4.2.成本核算方法4.3.成本控制措施5.成本預算5.1.預算編制依據5.2.預算內容5.3.預算調整6.成本核算6.1.核算范圍6.2.核算方法6.3.核算周期7.成本變更7.1.變更原因7.2.變更程序7.3.變更責任8.成本結算8.1.結算依據8.2.結算方法8.3.結算周期9.成本審計9.1.審計主體9.2.審計內容9.3.審計程序10.成本糾紛處理10.1.糾紛類型10.2.糾紛解決方式10.3.糾紛解決期限11.合同履行11.1.雙方義務11.2.違約責任11.3.合同解除12.合同終止12.1.終止條件12.2.終止程序12.3.終止后的處理13.合同生效及解除13.1.生效條件13.2.生效日期13.3.解除條件14.其他約定事項14.1.爭議解決14.2.合同份數14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱甲方：建筑集團有限公司乙方：房地產開發有限公司1.2.雙方地址甲方地址：省市區路號乙方地址：省市區路號1.3.聯系人及聯系方式甲方聯系人：，電話：138xxxx5678乙方聯系人：，電話：139xxxx56782.工程建設合同概述2.1.工程名稱住宅小區建設項目2.2.工程地點省市區路號2.3.工程類型住宅小區2.4.工程規模總建筑面積：100000平方米，共計1000戶住宅3.合同工期3.1.工程開始時間2023年4月1日3.2.工程結束時間2025年3月31日3.3.工期延誤處理如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和承擔乙方由此產生的額外費用。4.成本管理原則4.1.成本控制目標確保工程成本控制在預算范圍內，實現成本節約5%的目標。4.2.成本核算方法采用分部分項工程核算方法，按工程進度分階段進行成本核算。4.3.成本控制措施嚴格執行預算，加強材料采購管理，控制施工過程中的人工、機械、材料等費用。5.成本預算5.1.預算編制依據國家及地方相關法律法規、行業規范、市場價格等。5.2.預算內容工程量清單、材料價格、人工費、機械使用費、企業管理費、利潤等。5.3.預算調整如遇政策調整、市場波動等不可抗力因素，經雙方協商一致后可調整預算。6.成本核算6.1.核算范圍涵蓋工程建設的全部費用，包括材料、人工、機械、企業管理費等。6.2.核算方法采用實際發生費用與預算對比的方法進行核算。6.3.核算周期每月核算一次，并在次月5日前完成核算報告的編制和提交。7.成本變更7.1.變更原因因設計變更、材料價格波動、政策調整等客觀原因導致成本增加。7.2.變更程序乙方應在變更原因發生之日起3日內向甲方提出變更申請，經雙方協商一致后形成書面變更協議。7.3.變更責任因乙方原因導致成本增加，乙方自行承擔；因甲方原因導致成本增加，甲方承擔。8.成本結算8.1.結算依據本合同、工程量清單、變更協議、材料采購合同、人工費結算單、機械使用費結算單等。8.2.結算方法根據實際完成工程量、材料價格、人工費、機械使用費等，按照合同約定的結算方式計算。8.3.結算周期每月結算一次，結算完成后15日內甲方支付乙方當月工程款。9.成本審計9.1.審計主體雙方可委托具有資質的第三方審計機構進行審計。9.2.審計內容工程成本的真實性、合規性、準確性。9.3.審計程序審計機構應在收到審計委托后60日內完成審計，并將審計報告提交給雙方。10.成本糾紛處理10.1.糾紛類型成本計算爭議、變更爭議、結算爭議等。10.2.糾紛解決方式雙方應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁或訴訟。10.3.糾紛解決期限自糾紛發生之日起30日內提出解決方案，90日內完成糾紛解決。11.合同履行11.1.雙方義務甲方：提供必要的施工條件，按時支付工程款，監督工程質量。乙方：按照合同約定進行施工，確保工程質量，按時完成工程。11.2.違約責任甲方：未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，并承擔相應利息。乙方：未按時完成工程，應向甲方支付違約金，并承擔相應利息。11.3.合同解除雙方協商一致或符合法定解除條件的，可以解除合同。12.合同終止12.1.終止條件合同約定的工程全部完成，經雙方確認無爭議。12.2.終止程序雙方簽署合同終止協議，明確雙方的權利義務。12.3.終止后的處理乙方應將工程交付甲方，甲方應按照合同約定支付剩余工程款。13.合同生效及解除13.1.生效條件雙方簽署合同并經法定代表人簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.生效日期2023年4月1日13.3.解除條件合同約定的解除條件或法定解除條件。14.其他約定事項14.1.爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。14.2.合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。14.3.合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、材料采購合同、人工費結算單等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在工程建設合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并委托介入合同執行、管理、監督、咨詢等活動的獨立法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1.提高工程建設效率和質量。2.2.確保合同條款的執行和履行。2.3.降低合同風險，保障甲乙雙方的合法權益。3.第三方介入類型3.1.監理方：負責對工程進度、質量、安全、成本等方面進行監督和管理。3.2.咨詢方：提供專業咨詢意見，協助甲乙雙方解決合同執行中的問題。3.3.評估方：對工程成本、質量等進行評估，確保合同履行的合規性。3.4.中介方：在甲乙雙方之間進行溝通協調，促進合同順利履行。4.第三方介入程序4.1.第三方介入前，甲乙雙方應協商確定第三方介入的具體事項和范圍。4.2.雙方簽署《第三方介入協議》，明確第三方的職責、權利和義務。4.3.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方工作的順利進行。5.第三方責任限額5.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任。5.2.第三方責任限額根據《第三方介入協議》約定，原則上不超過合同總價的5%。5.3.第三方責任限額的計算方法：第三方責任限額=合同總價×5%第三方責任限額的具體數額由甲乙雙方在《第三方介入協議》中約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方的關系：第三方接受甲方的委托，對工程建設進行監督和管理。第三方應按照甲方的要求，確保工程質量和進度。第三方對甲方負責，但不得損害乙方的合法權益。6.2.第三方與乙方的關系：第三方接受乙方的委托，對工程建設提供咨詢和服務。第三方應尊重乙方的自主決策權，不得干預乙方正常的生產經營活動。第三方對乙方負責，但不得損害甲方的合法權益。6.3.第三方與甲乙雙方的關系：第三方應公正、客觀地履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1.第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方根據《第三方介入協議》約定。第三方介入費用包括但不限于人員費用、差旅費用、設備使用費用等。7.2.第三方介入期限：第三方介入期限根據《第三方介入協議》