20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅質(zhì)量保證書全文范例模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.住宅基本信息2.1住宅名稱2.2住宅地址2.3住宅建筑面積2.4住宅竣工日期3.質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證起始日期3.2質(zhì)量保證終止日期4.質(zhì)量保證范圍4.1結(jié)構(gòu)工程4.2水暖電工程4.3建筑裝飾工程4.4設(shè)備設(shè)施5.質(zhì)量保證責任5.1發(fā)包方責任5.2承包方責任6.質(zhì)量保證措施6.1質(zhì)量檢查制度6.2施工人員資質(zhì)要求6.3施工材料要求7.質(zhì)量爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.質(zhì)量保證費用8.1質(zhì)量保證費用計算方法8.2質(zhì)量保證費用支付方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同終止條件13.1合同終止情形13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2爭議解決法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]（2）乙方（承包方）：[乙方全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.住宅基本信息2.1住宅名稱[住宅項目名稱]2.2住宅地址[住宅具體地址]2.3住宅建筑面積[住宅建筑面積數(shù)值]2.4住宅竣工日期[住宅預計竣工日期]3.質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證起始日期[質(zhì)量保證起始日期]3.2質(zhì)量保證終止日期[質(zhì)量保證終止日期]4.質(zhì)量保證范圍4.1結(jié)構(gòu)工程[結(jié)構(gòu)工程具體質(zhì)量保證內(nèi)容]4.2水暖電工程[水暖電工程具體質(zhì)量保證內(nèi)容]4.3建筑裝飾工程[建筑裝飾工程具體質(zhì)量保證內(nèi)容]4.4設(shè)備設(shè)施[設(shè)備設(shè)施具體質(zhì)量保證內(nèi)容]5.質(zhì)量保證責任5.1發(fā)包方責任[發(fā)包方在質(zhì)量保證方面的責任內(nèi)容]5.2承包方責任[承包方在質(zhì)量保證方面的責任內(nèi)容]6.質(zhì)量保證措施6.1質(zhì)量檢查制度[質(zhì)量檢查的具體制度及執(zhí)行方式]6.2施工人員資質(zhì)要求[施工人員資質(zhì)的具體要求及考核標準]6.3施工材料要求[施工材料的具體要求及質(zhì)量標準]7.質(zhì)量爭議解決7.1爭議解決方式[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]7.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)的名稱及聯(lián)系方式]8.質(zhì)量保證費用8.1質(zhì)量保證費用計算方法[質(zhì)量保證費用的計算公式及依據(jù)]8.2質(zhì)量保證費用支付方式[支付時間、支付比例及支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]9.違約責任9.1違約情形[列舉可能導致違約的具體情形]9.2違約責任承擔[違約責任的具體承擔方式，包括賠償、罰款等]10.合同解除條件10.1合同解除情形[合同解除的具體情形，如一方違約、不可抗力等]10.2合同解除程序[合同解除的具體程序，包括通知、確認等步驟]11.合同生效條件11.1合同生效日期[合同生效的具體日期]11.2合同生效條件[合同生效所需滿足的具體條件，如雙方簽字蓋章等]12.合同變更與解除12.1合同變更程序[合同變更的具體程序，包括提出、協(xié)商、確認等步驟]12.2合同解除程序[合同解除的具體程序，與第10.2條相同]13.合同終止條件13.1合同終止情形[合同終止的具體情形，如質(zhì)量保證期限屆滿等]13.2合同終止程序[合同終止的具體程序，包括通知、確認等步驟]14.其他約定事項14.1通知方式[雙方約定的通知方式，如書面、電子郵件等]14.2爭議解決法律適用[爭議解決適用的法律或法規(guī)]14.3合同附件[合同附件的具體內(nèi)容，如圖紙、技術(shù)規(guī)范等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義[第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、鑒定等輔助作用的獨立第三方。第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)等。]15.2第三方介入目的[第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業(yè)性，提高合同履行的效率和質(zhì)量。]16.第三方介入程序16.1第三方選定[甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。]16.2第三方職責[第三方應(yīng)明確其職責范圍，包括但不限于：監(jiān)督工程質(zhì)量、提供咨詢服務(wù)、進行質(zhì)量鑒定等。]17.第三方責任限額17.1責任限額定義[責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。]17.2責任限額確定[責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。]17.3責任限額計算18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。18.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。18.3第三方有權(quán)在必要時暫停服務(wù)，直至問題得到解決。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.3第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，確保合同履行的順利進行。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系[第三方與甲方的關(guān)系基于雙方簽訂的協(xié)議，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責，甲方應(yīng)配合第三方的工作。]20.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系[第三方與乙方的關(guān)系基于雙方簽訂的協(xié)議，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責，乙方應(yīng)配合第三方的工作。]20.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系[第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系基于合同及雙方簽訂的協(xié)議，第三方應(yīng)獨立行使職責，甲乙雙方應(yīng)共同保障合同履行的順利進行。]21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序[甲乙雙方如需對合同進行變更，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。]21.2合同變更內(nèi)容[合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方職責范圍、責任限額、權(quán)利義務(wù)等。]22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式[第三方介入后的爭議解決方式應(yīng)參照原合同約定的爭議解決方式。]22.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)應(yīng)參照原合同約定的爭議解決機構(gòu)。]23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件[第三方介入后的合同終止條件應(yīng)參照原合同約定的合同終止條件。]23.2合同終止程序[合同終止程序應(yīng)參照原合同約定的合同終止程序。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂證明詳細要求：合同簽訂證明應(yīng)包含甲乙雙方的簽字蓋章、合同簽訂日期、合同編號等信息。附件說明：作為合同簽訂的正式文件，用于證明合同的有效性。2.附件二：住宅基本信息表詳細要求：包含住宅名稱、地址、建筑面積、竣工日期等基本信息。附件說明：用于明確住宅的基本信息，便于合同雙方和第三方了解。3.附件三：質(zhì)量保證期限表詳細要求：列出質(zhì)量保證期限的具體起始和終止日期。附件說明：用于明確質(zhì)量保證期限，確保質(zhì)量保證責任的履行。4.附件四：質(zhì)量保證范圍清單詳細要求：詳細列出質(zhì)量保證范圍內(nèi)的各項工程內(nèi)容和設(shè)備設(shè)施。附件說明：用于明確質(zhì)量保證范圍，確保質(zhì)量保證責任的全面性。5.附件五：質(zhì)量保證費用明細表詳細要求：列出質(zhì)量保證費用的計算方法、支付方式、支付時間等。附件說明：用于明確質(zhì)量保證費用的相關(guān)事項，確保費用的合理分配。6.附件六：違約責任認定標準詳細要求：列舉可能導致違約的情形，并明確違約責任認定標準。附件說明：用于明確違約責任，確保違約行為的嚴肅處理。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：用于明確合同變更的合法性和有效性。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：用于明確第三方介入的相關(guān)事項，確保第三方作用的發(fā)揮。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：用于明確爭議解決的途徑，確保爭議的及時解決。10.附件十：合同終止證明詳細要求：記錄合同終止的日期、原因、雙方簽字蓋章等。附件說明：用于證明合同已經(jīng)終止，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行質(zhì)量保證責任。第三方未能按照協(xié)議履行職責，導致合同無法正常履行。一方未按照合同約定支付質(zhì)量保證費用。一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)確認，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、恢復原狀等。3.違約責任示例：若甲方未按照合同約定履行質(zhì)量保證責任，導致工程質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)要求甲方承擔修復費用。若第三方未能按照協(xié)議履行職責，導致合同無法正常履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，如賠償損失。若一方未按照合同約定支付質(zhì)量保證費用，另一方有權(quán)要求其支付違約金。若一方未按照合同約定履行通知義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的違約責任。住宅質(zhì)量保證書全文范例模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同簽訂日期及地點3.住宅基本情況3.1住宅地址3.2住宅面積3.3住宅結(jié)構(gòu)3.4住宅用途4.質(zhì)量保證范圍及標準4.1質(zhì)量保證范圍4.2質(zhì)量保證標準5.質(zhì)量保證期限5.1質(zhì)量保證起始時間5.2質(zhì)量保證結(jié)束時間6.質(zhì)量保證責任及義務(wù)6.1甲方責任及義務(wù)6.2乙方責任及義務(wù)7.質(zhì)量保證費用及支付方式7.1質(zhì)量保證費用7.2支付方式8.質(zhì)量保證期限內(nèi)的維修與更換8.1維修與更換的范圍8.2維修與更換的條件8.3維修與更換的責任主體9.質(zhì)量保證期限外的維修與更換9.1維修與更換的范圍9.2維修與更換的條件9.3維修與更換的費用承擔10.質(zhì)量保證期限內(nèi)的驗收與退換10.1驗收標準10.2退換條件10.3退換程序11.質(zhì)量保證期限外的驗收與退換11.1驗收標準11.2退換條件11.3退換程序12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（1）甲方名稱：________（2）甲方地址：________（3）甲方聯(lián)系人：________（4）甲方聯(lián)系電話：________1.2合同乙方（1）乙方名稱：________（2）乙方地址：________（3）乙方聯(lián)系人：________（4）乙方聯(lián)系電話：________2.合同簽訂日期及地點（1）簽訂日期：____年__月__日（2）簽訂地點：________3.住宅基本情況3.1住宅地址：________3.2住宅面積：________平方米3.3住宅結(jié)構(gòu)：________3.4住宅用途：________4.質(zhì)量保證范圍及標準4.1質(zhì)量保證范圍（1）住宅主體結(jié)構(gòu)（2）住宅裝修及設(shè)施設(shè)備（3）住宅配套公建設(shè)施4.2質(zhì)量保證標準（1）住宅主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準（2）住宅裝修及設(shè)施設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家標準和設(shè)計要求（3）住宅配套公建設(shè)施質(zhì)量應(yīng)符合國家標準和設(shè)計要求5.質(zhì)量保證期限5.1質(zhì)量保證起始時間：自住宅交付使用之日起5.2質(zhì)量保證結(jié)束時間：____年__月__日6.質(zhì)量保證責任及義務(wù)6.1甲方責任及義務(wù)（1）確保住宅質(zhì)量符合合同約定及國家相關(guān)標準（2）在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對住宅出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修或更換6.2乙方責任及義務(wù)（1）對住宅質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量（2）在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對住宅出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行處理7.質(zhì)量保證費用及支付方式7.1質(zhì)量保證費用：________元7.2支付方式（1）甲方在簽訂合同時支付質(zhì)量保證費用（2）支付方式：________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）8.質(zhì)量保證期限內(nèi)的維修與更換8.1維修與更換的范圍（1）因施工質(zhì)量問題導致的住宅主體結(jié)構(gòu)損壞（2）因施工質(zhì)量問題導致的住宅裝修及設(shè)施設(shè)備損壞（3）因施工質(zhì)量問題導致的住宅配套公建設(shè)施損壞8.2維修與更換的條件（1）維修與更換應(yīng)在質(zhì)量保證期限內(nèi)提出（2）維修與更換應(yīng)由甲方負責組織實施（3）維修與更換所需材料及人工費用由甲方承擔8.3維修與更換的責任主體（1）維修與更換由乙方負責組織實施（2）維修與更換過程中，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量（3）維修與更換完成后，甲方應(yīng)進行驗收9.質(zhì)量保證期限外的維修與更換9.1維修與更換的范圍（1）因使用不當導致的住宅主體結(jié)構(gòu)損壞（2）因使用不當導致的住宅裝修及設(shè)施設(shè)備損壞（3）因使用不當導致的住宅配套公建設(shè)施損壞9.2維修與更換的條件（1）維修與更換應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后及時提出（2）維修與更換所需費用由甲方承擔9.3維修與更換的費用承擔（1）維修與更換過程中，乙方應(yīng)提供技術(shù)支持（2）維修與更換完成后，甲方應(yīng)支付相關(guān)費用10.質(zhì)量保證期限內(nèi)的驗收與退換10.1驗收標準（1）住宅主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準（2）住宅裝修及設(shè)施設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家標準和設(shè)計要求（3）住宅配套公建設(shè)施質(zhì)量應(yīng)符合國家標準和設(shè)計要求10.2退換條件（1）住宅主體結(jié)構(gòu)存在嚴重質(zhì)量問題（2）住宅裝修及設(shè)施設(shè)備存在嚴重質(zhì)量問題（3）住宅配套公建設(shè)施存在嚴重質(zhì)量問題10.3退換程序（1）甲方在驗收時提出退換要求（2）乙方在接到退換要求后，應(yīng)在____日內(nèi)進行核實（3）經(jīng)核實后，乙方應(yīng)按照合同約定進行處理11.質(zhì)量保證期限外的驗收與退換11.1驗收標準（1）住宅主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準（2）住宅裝修及設(shè)施設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家標準和設(shè)計要求（3）住宅配套公建設(shè)施質(zhì)量應(yīng)符合國家標準和設(shè)計要求11.2退換條件（1）住宅主體結(jié)構(gòu)存在嚴重質(zhì)量問題（2）住宅裝修及設(shè)施設(shè)備存在嚴重質(zhì)量問題（3）住宅配套公建設(shè)施存在嚴重質(zhì)量問題11.3退換程序（1）甲方在驗收時提出退換要求（2）乙方在接到退換要求后，應(yīng)在____日內(nèi)進行核實（3）經(jīng)核實后，乙方應(yīng)按照合同約定進行處理12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決12.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的機構(gòu)（2）當?shù)叵M者協(xié)會（3）仲裁委員會12.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁（3）仲裁裁決為最終裁決13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）因一方違約導致合同無法履行（2）因不可抗力導致合同無法履行13.2合同終止條件（1）質(zhì)量保證期限屆滿（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效（3）本合同自簽訂之日起至____年__月__日止，有效期為____年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念（1）第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織。（2）第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于質(zhì)量檢測、技術(shù)支持、糾紛調(diào)解、項目管理等。（2）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和要求，由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行需要。16.2第三方介入的邀請（1）甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請函，明確介入事項、時間、地點及預期目標。（2）第三方應(yīng)在接到邀請函后____日內(nèi)回復是否接受邀請。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1第三方職責（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）對合同履行過程中的問題進行獨立評估和判斷。（3）對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報酬。（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照合同約定支付報酬。（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照合同約定支付報酬。（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。19.第三方責任限額19.1第三方責任（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定。19.2責任限額的確定（1）責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、難度、風險等因素確定。（2）責任限額應(yīng)不低于合同總金額的____%。20.第三方責任的處理20.1第三方責任認定（1）甲乙雙方應(yīng)共同對第三方責任進行認定。（2）第三方責任認定應(yīng)基于事實和合同約定。20.2第三方責任的承擔（1）第三方責任承擔方式包括但不限于賠償、修復、更換等。（2）第三方責任承擔的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方共同向第三方發(fā)出終止介入的通知。（2）第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成相關(guān)工作的交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅質(zhì)量保證書詳細要求：包含住宅的基本信息、質(zhì)量保證范圍、質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責任及義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：住宅交付使用清單詳細要求：列明住宅的交付時間、交付條件、交付物品清單等。說明：本附件用于證明住宅已按照約定交付使用。3.附件三：質(zhì)量檢測報告詳細要求：由第三方出具，證明住宅質(zhì)量符合合同約定及國家相關(guān)標準。說明：本附件用于證明住宅質(zhì)量。4.附件四：維修與更換記錄詳細要求：記錄維修與更換的時間、原因、處理過程及結(jié)果等。說明：本附件用于證明維修與更換的實施情況。5.附件五：驗收與退換記錄詳細要求：記錄驗收與退換的時間、原因、處理過程及結(jié)果等。說明：本附件用于證明驗收與退換的實施情況。6.附件六：爭議解決文件詳細要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果及執(zhí)行情況等。說明：本附件用于證明爭議解決的實施情況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的事項、范圍、職責、權(quán)利等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。8.附件八：合同履行過程中的其他文件詳細要求：包括但不限于會議紀要、函件、通知等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：（1）未按合同約定時間交付住宅；（2）交付的住宅不符合合同約定的質(zhì)量標準；（3）未按合同約定履行質(zhì)量保證責任。乙方違約：（1）未按合同約定時間完成維修與更換；（2）維修與更換不符合合同約定的質(zhì)量標準；（3）未按合同約定履行質(zhì)量保證責任。第三方違約：（1）未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定的質(zhì)量標準；（3）未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他費用。責任認定依據(jù)：（1）合同約定；（2）國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方出具的報告或證明。3.示例說明：甲方未按合同約定時間交付住宅，導致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因延遲入住造成的損失。住宅質(zhì)量保證書全文范例模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3建設(shè)單位2.4設(shè)計單位2.5施工單位3.質(zhì)量保證書范圍3.1質(zhì)量保證范圍3.2質(zhì)量保證期限3.3質(zhì)量保證責任4.質(zhì)量標準與要求4.1國家標準4.2行業(yè)標準4.3設(shè)計文件要求4.4施工規(guī)范要求5.質(zhì)量檢查與驗收5.1質(zhì)量檢查程序5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收記錄6.質(zhì)量保證金的支付與退還6.1保證金比例6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還程序7.質(zhì)量保證責任的履行7.1故障處理7.2維修期限7.3維修費用承擔7.4質(zhì)量保證責任終止8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1通知方式12.2附件12.3保密條款13.合同附件13.1設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3質(zhì)量檢驗報告14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同副本14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（建設(shè)單位）：____________________1.1.2乙方（施工單位）：____________________1.2合同簽訂日期：____________________1.3合同編號：____________________1.4合同簽訂地點：____________________2.項目概況2.1項目名稱：____________________2.2項目地址：____________________2.3建設(shè)單位：____________________2.4設(shè)計單位：____________________2.5施工單位：____________________3.質(zhì)量保證書范圍3.1質(zhì)量保證范圍：本合同項下住宅工程的所有主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)備安裝、配套設(shè)施等工程質(zhì)量。3.2質(zhì)量保證期限：自本合同簽訂之日起，至竣工驗收合格后五年內(nèi)。3.3質(zhì)量保證責任：乙方對質(zhì)量保證范圍內(nèi)的工程承擔全面的質(zhì)量保證責任。4.質(zhì)量標準與要求4.1國家標準：依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)國家、行業(yè)標準和規(guī)范。4.2行業(yè)標準：依據(jù)《住宅工程質(zhì)量驗收規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標準。4.3設(shè)計文件要求：按照批準的設(shè)計文件和技術(shù)要求進行施工。4.4施工規(guī)范要求：嚴格執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)施工規(guī)范。5.質(zhì)量檢查與驗收5.1質(zhì)量檢查程序：在施工過程中，乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)標準和規(guī)范的要求，進行自檢、互檢和專檢。5.2驗收標準：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)標準進行驗收。5.3驗收程序：在工程各分部分項工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并將驗收資料報送甲方。5.4驗收記錄：乙方應(yīng)將驗收結(jié)果形成驗收記錄，甲方應(yīng)及時進行審查。6.質(zhì)量保證金的支付與退還6.1保證金比例：合同總價款的5%。6.2保證金支付方式：在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付質(zhì)量保證金。6.3保證金退還條件：在質(zhì)量保證期限屆滿且工程無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請后五個工作日內(nèi)退還保證金。6.4保證金退還程序：乙方應(yīng)在質(zhì)量保證期限屆滿前一個月向甲方提交保證金退還申請，甲方審核無誤后辦理退還手續(xù)。7.質(zhì)量保證責任的履行7.1故障處理：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后二十四小時內(nèi)派員到場處理。7.2維修期限：一般故障應(yīng)在接到通知后二十四小時內(nèi)修復，重大故障應(yīng)在接到通知后二十四小時內(nèi)開始修復，并盡快修復完畢。7.3維修費用承擔：在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)生的維修費用，由乙方承擔。7.4質(zhì)量保證責任終止：在質(zhì)量保證期限屆滿且工程無質(zhì)量問題的情況下，乙方質(zhì)量保證責任終止。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成工程或未達到約定的質(zhì)量標準。8.1.2乙方未按規(guī)定進行質(zhì)量檢查，導致質(zhì)量問題。8.1.3乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未及時處理質(zhì)量問題。8.1.4乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔8.2.1乙方應(yīng)承擔因違約行為導致的工程延誤、質(zhì)量問題及經(jīng)濟損失。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為造成的損失。8.2.3嚴重違約行為可能導致合同解除。8.3違約賠償計算8.3.1工期延誤賠償：按每日合同總價款的萬分之五計算。8.3.2質(zhì)量問題賠償：按實際損失計算，最高不超過合同總價款的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方通知后三十日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。10.合同解除10.1解除條件10.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2解除程序10.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。10.3解除后果10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進行工程結(jié)算。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門批準或備案。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程完成。11.2.2合同解除。11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進行工程驗收和結(jié)算。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還保證金等款項。12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.1.2通知發(fā)出后，自發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)視為送達。12.2附件12.2.1本合同附件包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、質(zhì)量檢驗報告等。12.3保密條款12.3.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同附件13.1設(shè)計文件13.1.1本合同附件包括甲方提供的設(shè)計文件。13.2施工圖紙13.2.1本合同附件包括乙方提供的施工圖紙。13.3質(zhì)量檢驗報告13.3.1本合同附件包括乙方提交的質(zhì)量檢驗報告。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1甲方代表簽字：____________________14.1.2乙方代表簽字：____________________14.2合同副本14.2.1甲方一份，乙方一份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，且經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高工程質(zhì)量、解決爭議等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行職責。3.3第三方介入的具體工作內(nèi)容和職責應(yīng)在書面協(xié)議中明確。4.第三方的責任4.1第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于：4.1.1監(jiān)理單位：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.1.2檢測機構(gòu)：對工程質(zhì)量進行檢測，提供檢測報告。4.1.3評估機構(gòu)：對工程進行評估，提供評估報告。4.1.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同爭議。4.2第三方的責任限額4.2.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風險程度確定。4.2.2第三方的責任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并在合同中予以確認。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行過程。5.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1第三方介入后，原合同中與第三方職責相關(guān)的條款應(yīng)進行調(diào)整，以明確第三方的具體職責和權(quán)利。6.2原合同中未涉及第三方職責的條款，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況予以補充。6.3調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。7.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方在介入過程中存在嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的書面協(xié)議。9.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方原