20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME戶(hù)外展覽館租約合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.展覽館概況2.1展覽館名稱(chēng)2.2展覽館地址2.3展覽館面積2.4展覽館設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.展覽館使用5.1展覽館用途5.2展覽館使用時(shí)間5.3展覽館使用規(guī)定6.展覽館維護(hù)及保養(yǎng)6.1展覽館設(shè)施維護(hù)6.2展覽館衛(wèi)生清潔6.3展覽館損壞賠償7.展覽館安全7.1展覽館安全責(zé)任7.2展覽館安全管理7.3展覽館事故處理8.展覽館變更8.1展覽館面積變更8.2展覽館設(shè)施變更8.3展覽館地址變更9.展覽館轉(zhuǎn)租9.1展覽館轉(zhuǎn)租條件9.2展覽館轉(zhuǎn)租審批9.3展覽館轉(zhuǎn)租收益10.展覽館解約10.1解約條件10.2解約程序10.3解約責(zé)任11.展覽館合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修改14.4合同解除第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話(huà)__________，電子郵箱__________乙方聯(lián)系方式：電話(huà)__________，電子郵箱__________第二條展覽館概況2.1展覽館名稱(chēng)展覽館名稱(chēng)：__________2.2展覽館地址展覽館地址：__________2.3展覽館面積展覽館總面積：__________平方米2.4展覽館設(shè)施展覽館設(shè)施包括但不限于：照明系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、安全監(jiān)控等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期租賃終止日期：__________3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前__________日協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：__________元人民幣4.2租金支付方式租金支付方式：__________4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月__________日前支付第五條展覽館使用5.1展覽館用途展覽館僅用于舉辦各類(lèi)展覽、會(huì)議、活動(dòng)等。5.2展覽館使用時(shí)間展覽館使用時(shí)間：每日__________時(shí)起至__________時(shí)止5.3展覽館使用規(guī)定1.不得擅自改變展覽館結(jié)構(gòu)；2.不得擅自拆卸、損壞展覽館設(shè)施；3.不得在展覽館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；4.不得影響展覽館的正常使用。第六條展覽館維護(hù)及保養(yǎng)6.1展覽館設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)展覽館設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2展覽館衛(wèi)生清潔乙方應(yīng)負(fù)責(zé)展覽館的衛(wèi)生清潔，保持展覽館環(huán)境整潔。6.3展覽館損壞賠償若乙方在使用過(guò)程中造成展覽館設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條展覽館安全7.1展覽館安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)展覽館的安全管理，乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定。7.2展覽館安全管理甲方應(yīng)定期對(duì)展覽館進(jìn)行安全檢查，確保展覽館安全。7.3展覽館事故處理如發(fā)生事故，甲方應(yīng)立即采取措施，乙方應(yīng)積極配合事故處理。第八條展覽館變更8.1展覽館面積變更如因不可抗力等原因?qū)е抡褂[館面積發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.2展覽館設(shè)施變更如因甲方原因?qū)е抡褂[館設(shè)施發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前__________日通知乙方，并說(shuō)明變更原因及影響。8.3展覽館地址變更如因甲方原因?qū)е抡褂[館地址發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前__________日通知乙方，并確保乙方利益不受影響。第九條展覽館轉(zhuǎn)租9.1展覽館轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將展覽館轉(zhuǎn)租給第三方。9.2展覽館轉(zhuǎn)租審批如乙方有意轉(zhuǎn)租展覽館，應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批后方可轉(zhuǎn)租。9.3展覽館轉(zhuǎn)租收益乙方轉(zhuǎn)租展覽館所得收益，甲方享有__________比例的分成。第十條展覽館解約10.1解約條件1.合同到期；2.一方違約；3.不可抗力；4.法律法規(guī)規(guī)定。10.2解約程序提出解約的一方應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.3解約責(zé)任解約后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理展覽館的設(shè)施、租金等事宜。第十一條展覽館合同終止11.1合同終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致；3.一方違約；4.不可抗力；5.法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，妥善處理展覽館的設(shè)施、租金等事宜。11.3合同終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理展覽館的設(shè)施、租金等事宜。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方違反展覽館使用規(guī)定；3.乙方損壞展覽館設(shè)施；4.甲方未按時(shí)提供展覽館設(shè)施；5.甲方違反合同約定。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商一致。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：展覽館設(shè)施清單、租金支付憑證等。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容作為本合同的附件。14.4合同解除本合同解除需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第八條（增加條款）第三方介入8.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)而介入的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。8.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：包括但不限于展覽館租賃信息的提供、租約簽訂過(guò)程中的協(xié)助等；2.咨詢(xún)服務(wù)：包括但不限于展覽館運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等方面的咨詢(xún)服務(wù)；3.技術(shù)服務(wù)：包括但不限于展覽館設(shè)施的技術(shù)維護(hù)、安全保障系統(tǒng)的安裝與維護(hù)等；4.安全保障服務(wù)：包括但不限于展覽館現(xiàn)場(chǎng)的安全巡邏、突發(fā)事件的處理等。8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方責(zé)任限額第三方因履行本合同提供的服務(wù)而發(fā)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確。8.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照雙方約定的責(zé)任限額執(zhí)行。8.3.3第三方責(zé)任免除1.不可抗力因素導(dǎo)致的損失；2.甲方或乙方違反本合同約定導(dǎo)致的損失；3.第三方在履行本合同過(guò)程中，已盡合理注意義務(wù)，但無(wú)法避免的損失。第九條（增加條款）第三方介入時(shí)的甲乙雙方責(zé)任9.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。9.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方提供的服務(wù)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第十三條（增加條款）第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決13.1第三方爭(zhēng)議若第三方與甲方或乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，第三方可向甲方或乙方所在地的法院提起訴訟。13.2甲方與乙方之間的爭(zhēng)議若甲方與乙方之間因第三方介入發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十四條（增加條款）第三方變更14.1第三方變更通知若甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明更換原因。14.2第三方變更審批更換第三方需經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十五條（增加條款）第三方保密15.1保密義務(wù)第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方及合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。15.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。第十六條（增加條款）第三方資質(zhì)要求16.1資質(zhì)要求第三方介入本合同前，甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。16.2資質(zhì)審核甲方或乙方應(yīng)審核第三方提供的資質(zhì)證明，確保其符合要求。第十七條（增加條款）第三方合同效力17.1第三方合同效力第三方與甲方或乙方簽訂的合同，視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。17.2第三方合同變更第三方合同如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并經(jīng)甲方或乙方書(shū)面同意。第十八條（增加條款）第三方合同解除18.1合同解除條件1.第三方違反合同約定；2.第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同；3.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。18.2合同解除程序甲方或乙方解除與第三方的合同，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知第三方，并說(shuō)明解除原因。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.展覽館設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出展覽館內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、音響設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、安全監(jiān)控設(shè)備等，并標(biāo)注其型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、時(shí)間、支付方式等信息，并由甲方或乙方簽字確認(rèn)。3.展覽館使用規(guī)定詳細(xì)要求：制定展覽館的使用規(guī)則，包括但不限于安全規(guī)定、衛(wèi)生規(guī)定、使用時(shí)間等。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若第三方介入，需提供第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.展覽館變更協(xié)議詳細(xì)要求：如展覽館面積、設(shè)施、地址等發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、原因、影響等。6.展覽館解約協(xié)議詳細(xì)要求：如需解約，需提供解約協(xié)議，明確解約原因、程序、責(zé)任等。7.展覽館合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：如合同終止，需提供終止協(xié)議，明確終止原因、程序、責(zé)任等。8.展覽館安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：定期進(jìn)行展覽館安全檢查，并提供檢查報(bào)告，記錄檢查時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及整改措施等。9.展覽館事故處理報(bào)告詳細(xì)要求：如發(fā)生事故，需提供事故處理報(bào)告，記錄事故時(shí)間、原因、處理過(guò)程及結(jié)果等。10.展覽館清潔衛(wèi)生記錄詳細(xì)要求：記錄展覽館的清潔衛(wèi)生情況，包括但不限于清潔時(shí)間、清潔內(nèi)容、清潔人員等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月__________日前支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.違約行為：乙方違反展覽館使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用展覽館過(guò)程中，如違反規(guī)定，視為違約。示例說(shuō)明：乙方擅自改變展覽館結(jié)構(gòu)，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：乙方損壞展覽館設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用展覽館過(guò)程中，如損壞設(shè)施，視為違約。示例說(shuō)明：乙方在使用展覽館過(guò)程中，損壞音響設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供展覽館設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供展覽館設(shè)施，如未按時(shí)提供，視為違約。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供照明設(shè)備，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。5.違約行為：甲方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在履行合同過(guò)程中，如違反約定，視為違約。示例說(shuō)明：甲方未按約定提供安全保障服務(wù)，導(dǎo)致展覽館發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。戶(hù)外展覽館租約合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1展覽館名稱(chēng)1.2租賃方信息1.3出租方信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同終止日期2.展覽館概況2.1展覽館位置2.2展覽館面積2.3展覽館結(jié)構(gòu)2.4展覽館設(shè)施2.5展覽館環(huán)境3.租賃事項(xiàng)3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用3.3付款方式3.4付款時(shí)間3.5違約責(zé)任4.展覽館使用規(guī)定4.1展覽內(nèi)容要求4.2展覽時(shí)間安排4.3展覽場(chǎng)地布置4.4展覽設(shè)施使用4.5安全保障措施5.展覽館維護(hù)與管理5.1展覽館內(nèi)部設(shè)施維護(hù)5.2展覽館外部環(huán)境維護(hù)5.3展覽館安全管理5.4展覽館突發(fā)事件處理6.展覽館設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.3設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)6.4設(shè)施設(shè)備損壞賠償7.展覽活動(dòng)宣傳7.1宣傳方式7.2宣傳內(nèi)容7.3宣傳費(fèi)用7.4宣傳時(shí)間8.展覽活動(dòng)門(mén)票8.1門(mén)票價(jià)格8.2門(mén)票銷(xiāo)售方式8.3門(mén)票銷(xiāo)售渠道8.4門(mén)票收益分配9.展覽活動(dòng)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)用10.展覽活動(dòng)安全保障10.1安全檢查制度10.2安全責(zé)任10.3應(yīng)急預(yù)案10.4安全事故處理11.展覽活動(dòng)結(jié)束后的處理11.1展覽場(chǎng)地清理11.2展覽設(shè)備歸還11.4展覽活動(dòng)評(píng)價(jià)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止程序12.4解除或終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1展覽館名稱(chēng)：戶(hù)外展覽館1.2租賃方信息：甲方（租賃方）1.2.1全稱(chēng)：展覽有限公司1.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.3出租方信息：乙方（出租方）1.3.1全稱(chēng)：展覽館管理有限公司1.3.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3法定代表人：1.3.4聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56781.4合同簽訂日期：2023年3月15日1.5合同生效日期：2023年4月1日1.6合同終止日期：2023年12月31日2.展覽館概況2.1展覽館位置：省市區(qū)路號(hào)2.2展覽館面積：5000平方米2.3展覽館結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外結(jié)合2.4展覽館設(shè)施：2.4.1室內(nèi)照明設(shè)備2.4.2室外音響設(shè)備2.4.3消防設(shè)施2.4.4供水供電設(shè)施2.5展覽館環(huán)境：2.5.1綠化帶2.5.2停車(chē)場(chǎng)2.5.3衛(wèi)生間3.租賃事項(xiàng)3.1租賃期限：從2023年4月1日至2023年12月31日，共計(jì)9個(gè)月3.2租賃費(fèi)用：人民幣30萬(wàn)元整3.3付款方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣10萬(wàn)元，余款在合同生效前一次性付清3.4付款時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金3.5違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的滯納金4.展覽館使用規(guī)定4.1展覽內(nèi)容要求：甲方舉辦的展覽活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容4.2展覽時(shí)間安排：每日上午9:00至晚上18:004.3展覽場(chǎng)地布置：甲方應(yīng)按照乙方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行場(chǎng)地布置，并確保場(chǎng)地安全、整潔4.4展覽設(shè)施使用：甲方使用展覽館設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備4.5安全保障措施：甲方應(yīng)制定安全保障措施，確保參展觀眾和工作人員的安全5.展覽館維護(hù)與管理5.1展覽館內(nèi)部設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)展覽館內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2展覽館外部環(huán)境維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)展覽館外部環(huán)境的綠化、衛(wèi)生等工作5.3展覽館安全管理：乙方負(fù)責(zé)展覽館的安全管理工作，確保展覽館的安全運(yùn)行5.4展覽館突發(fā)事件處理：乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理展覽館內(nèi)的突發(fā)事件6.展覽館設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件一6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：詳見(jiàn)附件二6.3設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行6.4設(shè)施設(shè)備損壞賠償：若因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.展覽活動(dòng)宣傳8.1宣傳方式：8.1.1制作宣傳海報(bào)8.1.2發(fā)布網(wǎng)絡(luò)廣告8.1.3合作媒體宣傳8.1.4社交媒體推廣8.2宣傳內(nèi)容：8.2.1展覽主題8.2.2展覽亮點(diǎn)8.2.3參展商信息8.2.4展覽日程8.3宣傳費(fèi)用：人民幣5萬(wàn)元整，由甲方承擔(dān)8.4宣傳時(shí)間：自合同生效之日起至展覽活動(dòng)結(jié)束前8.5宣傳效果評(píng)估：甲方應(yīng)向乙方提供宣傳效果評(píng)估報(bào)告9.展覽活動(dòng)門(mén)票9.1門(mén)票價(jià)格：9.1.1成人票：人民幣50元/人9.1.2兒童票：人民幣30元/人9.2門(mén)票銷(xiāo)售方式：9.2.1線(xiàn)上預(yù)訂9.2.2現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)票9.3門(mén)票銷(xiāo)售渠道：9.3.1官方網(wǎng)站9.3.2合作售票點(diǎn)9.3.3第三方平臺(tái)9.4門(mén)票收益分配：9.4.1甲方所得門(mén)票收入扣除成本后的凈收益，乙方提取10%作為管理費(fèi)9.4.2剩余90%的凈收益歸甲方所有10.展覽活動(dòng)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)：10.1.1公眾責(zé)任險(xiǎn)10.1.2展覽物品保險(xiǎn)10.1.3人員意外傷害險(xiǎn)10.2保險(xiǎn)金額：10.2.1公眾責(zé)任險(xiǎn)：人民幣100萬(wàn)元10.2.2展覽物品保險(xiǎn)：人民幣50萬(wàn)元10.2.3人員意外傷害險(xiǎn)：人民幣30萬(wàn)元10.3保險(xiǎn)期限：與展覽活動(dòng)同期10.4保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣2萬(wàn)元整，由甲方承擔(dān)11.展覽活動(dòng)安全保障11.1安全檢查制度：11.1.1日常安全檢查11.1.2重大活動(dòng)安全檢查11.2安全責(zé)任：11.2.1甲方負(fù)責(zé)參展觀眾和工作人員的安全11.2.2乙方負(fù)責(zé)展覽館設(shè)施設(shè)備的安全11.3應(yīng)急預(yù)案：11.3.1火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案11.3.2人員疏散應(yīng)急預(yù)案11.4安全事故處理：11.4.1及時(shí)上報(bào)11.4.2調(diào)查原因11.4.3采取措施12.展覽活動(dòng)結(jié)束后的處理12.1展覽場(chǎng)地清理：12.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)垃圾清理12.1.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地外環(huán)境清理12.2展覽設(shè)備歸還：12.2.1甲方應(yīng)在展覽活動(dòng)結(jié)束后7日內(nèi)將設(shè)備完好歸還乙方12.4展覽活動(dòng)評(píng)價(jià)：12.4.1乙方對(duì)展覽活動(dòng)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)13.合同解除與終止13.1合同解除條件：13.1.1任何一方違反合同約定13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2合同終止條件：13.2.1展覽活動(dòng)提前結(jié)束13.2.2雙方協(xié)商一致13.3解除或終止程序：13.3.1提前30日書(shū)面通知對(duì)方13.3.2解除或終止合同后的善后處理13.4解除或終止后的處理：13.4.1退還剩余租金13.4.2清理場(chǎng)地13.4.3歸還設(shè)備14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、安全顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.1展覽館設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)15.2.2展覽活動(dòng)宣傳與推廣15.2.3展覽活動(dòng)安全保障15.2.4展覽活動(dòng)保險(xiǎn)16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)費(fèi)用等因素確定，具體金額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。17.2服務(wù)協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3服務(wù)監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照約定履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。18.3交叉責(zé)任：若甲乙雙方與第三方在履行職責(zé)過(guò)程中共同造成損失，應(yīng)按比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1保密條款：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保在合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)信息不被泄露。19.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，若發(fā)生侵權(quán)行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3爭(zhēng)議解決條款：甲乙雙方與第三方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同內(nèi)容調(diào)整：甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。20.2合同履行期限調(diào)整：若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。20.3合同解除與終止：甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的情況，協(xié)商決定是否解除或終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：展覽館設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明展覽館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確展覽館內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類(lèi)和數(shù)量。2.附件二：設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定詳細(xì)要求：明確設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)則、操作流程、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說(shuō)明：本規(guī)定作為合同附件，用于指導(dǎo)甲方正確使用展覽館設(shè)施設(shè)備。3.附件三：展覽活動(dòng)宣傳方案詳細(xì)要求：包括宣傳方式、宣傳內(nèi)容、宣傳費(fèi)用、宣傳時(shí)間等。說(shuō)明：本方案作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方進(jìn)行展覽活動(dòng)的宣傳推廣。4.附件四：門(mén)票銷(xiāo)售方案詳細(xì)要求：包括門(mén)票價(jià)格、銷(xiāo)售方式、銷(xiāo)售渠道、收益分配等。說(shuō)明：本方案作為合同附件，用于規(guī)范門(mén)票的銷(xiāo)售和管理。5.附件五：展覽活動(dòng)安全保障方案詳細(xì)要求：包括安全檢查制度、安全責(zé)任、應(yīng)急預(yù)案、安全事故處理等。說(shuō)明：本方案作為合同附件，用于確保展覽活動(dòng)的安全進(jìn)行。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方在合作過(guò)程中的商業(yè)秘密。8.附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用、許可、侵權(quán)責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范甲乙雙方在合作過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范甲乙雙方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于每月1日支付租金，若逾期未支付，則每日應(yīng)向乙方支付千分之二的滯納金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供展覽館設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供展覽館設(shè)施設(shè)備，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于合同生效前提供展覽館設(shè)施設(shè)備，若未按時(shí)提供，則應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：甲方展覽活動(dòng)宣傳不到位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照約定進(jìn)行展覽活動(dòng)宣傳，導(dǎo)致展覽效果不佳，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方未按照宣傳方案進(jìn)行宣傳，導(dǎo)致展覽活動(dòng)門(mén)票銷(xiāo)售不佳，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或效果，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方提供的安全保障服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：合同解除后未履行善后處理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，未按照約定進(jìn)行善后處理，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：合同解除后，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理場(chǎng)地，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。戶(hù)外展覽館租約合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表1.4住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所2.展覽館概況2.1展覽館名稱(chēng)2.2展覽館位置2.3展覽館面積2.4展覽館設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款處理5.展覽館使用規(guī)則5.1展覽館使用范圍5.2展覽內(nèi)容要求5.3安全管理規(guī)定5.4環(huán)保要求6.展覽館維護(hù)及保養(yǎng)6.1展覽館設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.2展覽館環(huán)境衛(wèi)生6.3展覽館安全巡查7.展覽館保險(xiǎn)7.1險(xiǎn)種及保險(xiǎn)金額7.2保險(xiǎn)期限7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.展覽館轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)租條件8.4轉(zhuǎn)租程序9.展覽館退租及違約責(zé)任9.1退租條件9.2退租程序9.3違約責(zé)任9.4違約金10.展覽館維修及改造10.1維修責(zé)任10.2維修費(fèi)用10.3改造申請(qǐng)10.4改造費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除及終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式變更14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)展覽方：甲方展覽館方：乙方1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx1.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.4住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所甲方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：市區(qū)路號(hào)2.展覽館概況2.1展覽館名稱(chēng)市戶(hù)外展覽館2.2展覽館位置市區(qū)路號(hào)2.3展覽館面積5000平方米2.4展覽館設(shè)施設(shè)備會(huì)議室、休息區(qū)、展臺(tái)、照明設(shè)施、音響設(shè)備等3.租賃期限3.1租賃起始日期2023年4月1日3.2租賃結(jié)束日期2023年10月31日3.3租賃期限續(xù)簽甲方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)前30日向乙方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣10萬(wàn)元整4.2支付方式甲方應(yīng)于每月5日前將租金支付至乙方指定賬戶(hù)4.3付款期限甲方應(yīng)在每月5日前支付租金，超過(guò)期限的，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的千分之五支付滯納金4.4逾期付款處理甲方逾期付款超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金5.展覽館使用規(guī)則5.1展覽館使用范圍甲方僅限于在展覽館內(nèi)舉辦展覽活動(dòng)5.2展覽內(nèi)容要求甲方舉辦的展覽活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，不得含有違法、違規(guī)信息5.3安全管理規(guī)定甲方應(yīng)遵守展覽館的安全管理規(guī)定，確保參觀人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全5.4環(huán)保要求甲方應(yīng)遵守環(huán)保要求，不得在展覽館內(nèi)進(jìn)行任何可能造成環(huán)境污染的活動(dòng)6.展覽館維護(hù)及保養(yǎng)6.1展覽館設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)展覽館內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，甲方在使用過(guò)程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.2展覽館環(huán)境衛(wèi)生甲方應(yīng)保持展覽館內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得破壞公共設(shè)施6.3展覽館安全巡查乙方應(yīng)定期對(duì)展覽館進(jìn)行安全巡查，確保展覽館安全7.展覽館保險(xiǎn)7.1險(xiǎn)種及保險(xiǎn)金額展覽館財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣1000萬(wàn)元7.2保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限與租賃期限一致7.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方無(wú)需支付8.展覽館轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方8.2轉(zhuǎn)讓程序如甲方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓8.3轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將展覽館轉(zhuǎn)租給第三方8.4轉(zhuǎn)租程序如甲方需轉(zhuǎn)租展覽館，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租9.展覽館退租及違約責(zé)任9.1退租條件在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前退租，應(yīng)提前60日書(shū)面通知乙方9.2退租程序甲方提前退租，應(yīng)按照剩余租賃期限支付租金，并承擔(dān)乙方因退租產(chǎn)生的合理費(fèi)用9.3違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任9.4違約金甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金10.展覽館維修及改造10.1維修責(zé)任展覽館因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修10.2維修費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用，甲方無(wú)需支付10.3改造申請(qǐng)甲方如需對(duì)展覽館進(jìn)行改造，應(yīng)提前30日向乙方提出申請(qǐng)10.4改造費(fèi)用甲方提出的改造方案經(jīng)乙方同意后，改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)11.合同解除及終止11.1合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，合同終止11.3解除及終止程序解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同生效及變更13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自生效13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式變更雙方聯(lián)系方式變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃清單、費(fèi)用清單等14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.展覽館的租賃、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租中介服務(wù)；2.展覽活動(dòng)策劃、執(zhí)行及宣傳推廣咨詢(xún)；3.展覽館設(shè)施設(shè)備的技術(shù)維護(hù)服務(wù)；4.展覽館安全保障服務(wù)；5.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的10%；2.如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系