20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)授權(quán)委托書公證費(fèi)用包含哪些本合同目錄一覽1.1.公證費(fèi)用的定義1.2.公證費(fèi)用的組成1.3.公證費(fèi)用計(jì)算方法2.1.委托人支付公證費(fèi)用的義務(wù)2.2.委托人支付公證費(fèi)用的方式2.3.委托人支付公證費(fèi)用的期限3.1.公證機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2.公證機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的規(guī)定3.3.公證機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公示4.1.公證費(fèi)用的支付憑證4.2.支付憑證的保存期限4.3.支付憑證的效力5.1.公證費(fèi)用的退款5.2.退款的條件5.3.退款的方式6.1.公證費(fèi)用的爭(zhēng)議解決6.2.爭(zhēng)議解決途徑6.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.1.公證費(fèi)用的稅務(wù)處理7.2.稅務(wù)處理依據(jù)7.3.稅務(wù)處理程序8.1.公證費(fèi)用的審計(jì)8.2.審計(jì)機(jī)構(gòu)8.3.審計(jì)程序9.1.公證費(fèi)用的監(jiān)督9.2.監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.3.監(jiān)督程序10.1.公證費(fèi)用的變更10.2.變更條件10.3.變更程序11.1.公證費(fèi)用的結(jié)算11.2.結(jié)算方式11.3.結(jié)算期限12.1.公證費(fèi)用的追償12.2.追償條件12.3.追償程序13.1.公證費(fèi)用的違約責(zé)任13.2.違約責(zé)任的承擔(dān)13.3.違約責(zé)任的賠償14.1.公證費(fèi)用的其他規(guī)定14.2.其他規(guī)定的解釋和適用14.3.本合同目錄一覽的修訂第一部分：合同如下：1.1.公證費(fèi)用的定義1.1.本合同中所述“公證費(fèi)用”是指委托人為獲取公證機(jī)構(gòu)提供的公證服務(wù)所支付的費(fèi)用。1.2.公證費(fèi)用的組成1.2.1.公證費(fèi)用包括但不限于公證機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)證書費(fèi)、公證文書制作費(fèi)、公證事務(wù)調(diào)查費(fèi)、公證文書送達(dá)費(fèi)、公證事務(wù)咨詢費(fèi)等。1.3.公證費(fèi)用計(jì)算方法1.3.1.公證費(fèi)用按照公證機(jī)構(gòu)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。1.3.2.公證費(fèi)用計(jì)算方法以公證機(jī)構(gòu)提供的計(jì)算公式為準(zhǔn)。2.1.委托人支付公證費(fèi)用的義務(wù)2.1.1.委托人應(yīng)在公證機(jī)構(gòu)出具公證書前支付全部公證費(fèi)用。2.1.2.委托人未按約定支付公證費(fèi)用的，公證機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕出具公證書。2.2.委托人支付公證費(fèi)用的方式2.2.1.委托人可通過(guò)現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付公證費(fèi)用。2.2.2.委托人選擇支付方式時(shí)，應(yīng)確保支付的安全性。2.3.委托人支付公證費(fèi)用的期限2.3.1.委托人應(yīng)在公證機(jī)構(gòu)通知的期限內(nèi)支付公證費(fèi)用。2.3.2.逾期支付的，公證機(jī)構(gòu)有權(quán)按日收取滯納金。3.1.公證機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1.公證機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.1.2.公證機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，應(yīng)提前通知委托人。3.2.公證機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的規(guī)定3.2.1.公證機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整應(yīng)遵循公開、公平、合理原則。3.2.2.公證機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整需報(bào)相關(guān)部門備案。3.3.公證機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公示3.3.1.公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在辦公場(chǎng)所公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2.公示內(nèi)容包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法、調(diào)整情況等。4.1.公證費(fèi)用的支付憑證4.1.1.公證機(jī)構(gòu)應(yīng)向委托人出具支付憑證。4.1.2.支付憑證應(yīng)載明公證費(fèi)用金額、支付方式、日期等信息。4.2.支付憑證的保存期限4.2.1.委托人應(yīng)妥善保存支付憑證，保存期限不少于五年。4.3.支付憑證的效力4.3.1.支付憑證為委托人支付公證費(fèi)用的有效憑證。4.3.2.支付憑證可作為稅務(wù)申報(bào)、審計(jì)等用途的依據(jù)。5.1.公證費(fèi)用的退款5.1.1.委托人因故要求退款時(shí)，應(yīng)向公證機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)。5.2.退款的條件5.2.1.委托人提出退款申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。5.2.2.公證機(jī)構(gòu)審核無(wú)誤后，可予以退款。5.3.退款的方式5.3.1.公證機(jī)構(gòu)將按照委托人提供的退款賬戶信息進(jìn)行退款。5.3.2.退款金額以實(shí)際支付金額為準(zhǔn)。8.1.公證費(fèi)用的爭(zhēng)議解決8.1.1.委托人與公證機(jī)構(gòu)就公證費(fèi)用發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向公證機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決途徑8.2.1.爭(zhēng)議解決途徑包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。8.2.2.委托人可選擇其中一種或多種途徑解決爭(zhēng)議。8.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于公證機(jī)構(gòu)、調(diào)解委員會(huì)、仲裁委員會(huì)和人民法院。8.3.2.委托人應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和權(quán)威的機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。9.1.公證費(fèi)用的稅務(wù)處理9.1.1.公證費(fèi)用的支付應(yīng)依法納稅。9.1.2.公證機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)要求，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.2.稅務(wù)處理依據(jù)9.2.1.稅務(wù)處理依據(jù)為國(guó)家現(xiàn)行稅收法律法規(guī)及地方相關(guān)政策。9.2.2.公證機(jī)構(gòu)應(yīng)向委托人提供稅務(wù)處理的相關(guān)依據(jù)。9.3.稅務(wù)處理程序9.3.1.稅務(wù)處理程序包括但不限于稅務(wù)申報(bào)、稅款繳納、稅務(wù)審計(jì)等。9.3.2.公證機(jī)構(gòu)應(yīng)確保稅務(wù)處理程序的合規(guī)性。10.1.公證費(fèi)用的審計(jì)10.1.1.公證機(jī)構(gòu)應(yīng)接受委托人或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)的審計(jì)。10.1.2.審計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括公證費(fèi)用的收取、使用和管理情況。10.2.審計(jì)機(jī)構(gòu)10.2.1.審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)由具有專業(yè)資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)擔(dān)任。10.2.2.審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照審計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行審計(jì)。10.3.審計(jì)程序10.3.1.審計(jì)程序包括但不限于審計(jì)計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)、出具審計(jì)報(bào)告等。10.3.2.審計(jì)報(bào)告應(yīng)客觀、公正地反映公證費(fèi)用的實(shí)際情況。11.1.公證費(fèi)用的監(jiān)督11.1.1.公證機(jī)構(gòu)應(yīng)接受委托人、公證行業(yè)協(xié)會(huì)和稅務(wù)機(jī)關(guān)的監(jiān)督。11.1.2.監(jiān)督內(nèi)容應(yīng)包括公證費(fèi)用的收取、使用和管理情況。11.2.監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.2.1.監(jiān)督機(jī)構(gòu)包括但不限于公證行業(yè)協(xié)會(huì)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)組織等。11.2.2.監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)要求公證機(jī)構(gòu)提供相關(guān)資料，并對(duì)公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。11.3.監(jiān)督程序11.3.1.監(jiān)督程序包括但不限于調(diào)查、檢查、通報(bào)、整改等。11.3.2.公證機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督工作。12.1.公證費(fèi)用的變更12.1.1.公證費(fèi)用如有變更，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)通知委托人。12.1.2.公證費(fèi)用變更應(yīng)遵循公正、合理的原則。12.2.變更條件12.2.1.變更條件包括法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等。12.2.2.公證機(jī)構(gòu)應(yīng)充分說(shuō)明變更原因和依據(jù)。12.3.變更程序12.3.1.變更程序包括公證機(jī)構(gòu)內(nèi)部審議、公示、實(shí)施等。12.3.2.公證機(jī)構(gòu)應(yīng)確保變更程序的公開性和透明度。13.1.公證費(fèi)用的結(jié)算13.1.1.公證費(fèi)用的結(jié)算應(yīng)在公證書出具后進(jìn)行。13.1.2.結(jié)算結(jié)果應(yīng)以書面形式通知委托人。13.2.結(jié)算方式13.2.1.結(jié)算方式包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。13.2.2.委托人可選擇適合自己的結(jié)算方式。13.3.結(jié)算期限13.3.1.結(jié)算期限應(yīng)在公證書出具后的十個(gè)工作日內(nèi)完成。13.3.2.如有特殊情況，結(jié)算期限可協(xié)商延長(zhǎng)。14.1.公證費(fèi)用的其他規(guī)定14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。14.2.其他規(guī)定的解釋和適用14.2.1.本合同其他規(guī)定的解釋和適用，應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。14.2.2.本合同其他規(guī)定的解釋和適用，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.3.本合同目錄一覽的修訂14.3.1.本合同目錄一覽的修訂，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3.2.本合同目錄一覽的修訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.第三方的介入條件15.2.1.第三方的介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。15.2.2.第三方的介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1.第三方在介入本合同后，享有根據(jù)本合同約定享有的權(quán)利。15.3.2.第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：a)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b)遵守甲、乙雙方簽訂的合同條款；c)對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.4.第三方的選擇與授權(quán)15.4.1.第三方的選擇由甲、乙雙方協(xié)商確定。15.4.2.第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)，明確其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.1.甲、乙雙方增加的額外條款a)明確第三方在本合同中的具體職責(zé)和任務(wù)；b)規(guī)定第三方服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和完成期限；c)約定第三方違約責(zé)任及賠償方式。16.2.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.2.1.第三方在介入本合同后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于甲、乙雙方約定的范圍內(nèi)。16.2.2.第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以自己的名義與甲、乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行交易。16.3.第三方的責(zé)任限額16.3.1.第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體包括：a)第三方在履行合同過(guò)程中造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；c)第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)遵循公平、合理的原則。17.1.第三方的違約責(zé)任17.1.1.第三方在履行合同過(guò)程中違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.2.違約責(zé)任包括但不限于：a)按照合同約定支付違約金；b)賠償因違約行為給甲、乙雙方造成的損失；c)承擔(dān)其他違約責(zé)任。17.2.第三方的權(quán)益保護(hù)17.2.1.第三方在介入本合同后，其合法權(quán)益應(yīng)得到甲、乙雙方的尊重和保護(hù)。17.2.2.甲、乙雙方應(yīng)確保第三方在履行合同過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵犯。17.3.第三方的退出機(jī)制17.3.1.第三方在合同履行過(guò)程中，如因故需要退出，應(yīng)提前向甲、乙雙方書面告知。b)甲、乙雙方應(yīng)就第三方的退出進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見；c)第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.公證費(fèi)用清單詳細(xì)列出公證費(fèi)用的組成項(xiàng)目及金額。2.支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金支付憑證等。3.稅務(wù)申報(bào)材料包括納稅申報(bào)表、稅務(wù)申報(bào)單等。4.審計(jì)報(bào)告由具有專業(yè)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告。5.監(jiān)督報(bào)告由監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)督報(bào)告。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條款、權(quán)利義務(wù)等。7.爭(zhēng)議解決文件包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決書等。8.變更協(xié)議明確公證費(fèi)用變更的條款、原因及效果。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方責(zé)任限額的條款。10.違約責(zé)任協(xié)議明確違約行為的定義、責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)。11.合同履行情況報(bào)告公證機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況的定期報(bào)告。12.第三方退出協(xié)議明確第三方退出合同的條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托人未按時(shí)支付公證費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：委托人應(yīng)向公證機(jī)構(gòu)支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例：委托人應(yīng)在公證書出具后的十個(gè)工作日內(nèi)支付公證費(fèi)用，若逾期未支付，則每日按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五支付滯納金。2.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲、乙雙方造成的損失。示例：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，若未按時(shí)完成，則每日按合同約定服務(wù)費(fèi)用的千分之五支付違約金。3.違約行為：公證機(jī)構(gòu)未按約定出具公證書。責(zé)任認(rèn)定：公證機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲、乙雙方造成的損失。示例：公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)出具公證書，若未按時(shí)出具，則每日按合同約定公證費(fèi)用的千分之五支付違約金。4.違約行為：甲、乙雙方未按約定履行合同。責(zé)任認(rèn)定：甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例：甲、乙雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成合同履行，若未按時(shí)完成，則每日按合同約定金額的千分之五支付違約金。房產(chǎn)授權(quán)委托書公證費(fèi)用包含哪些1本合同目錄一覽1.公證機(jī)構(gòu)的選擇及確定1.1公證機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求1.2公證機(jī)構(gòu)的選定程序2.公證費(fèi)用的組成2.1公證費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.2公證費(fèi)的支付方式2.3公證費(fèi)的支付時(shí)間3.公證費(fèi)用的具體項(xiàng)目3.1房產(chǎn)授權(quán)委托書公證費(fèi)用3.2產(chǎn)權(quán)人身份證明費(fèi)用3.3房產(chǎn)證明文件費(fèi)用3.4其他相關(guān)證明文件費(fèi)用4.公證費(fèi)用的減免條件4.1法律規(guī)定的減免情形4.2公證機(jī)構(gòu)自主決定的減免情形5.公證費(fèi)用的退費(fèi)規(guī)定5.1退費(fèi)條件5.2退費(fèi)程序5.3退費(fèi)時(shí)間6.公證費(fèi)用的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限7.公證機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)7.1公證機(jī)構(gòu)的權(quán)利7.2公證機(jī)構(gòu)的義務(wù)8.委托人的權(quán)利和義務(wù)8.1委托人的權(quán)利8.2委托人的義務(wù)9.公證程序的啟動(dòng)9.1公證程序的申請(qǐng)9.2公證程序的受理9.3公證程序的審查10.公證結(jié)果的確認(rèn)10.1公證結(jié)果的確認(rèn)方式10.2公證結(jié)果的效力11.公證費(fèi)用的結(jié)算11.1結(jié)算方式11.2結(jié)算時(shí)間12.合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更和解除的程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3違約責(zé)任賠償范圍14.合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件14.4合同終止和解除的程序第一部分：合同如下：1.公證機(jī)構(gòu)的選擇及確定1.1公證機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求（1）持有國(guó)家司法部頒發(fā)的《公證機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》。（2）具備合法的執(zhí)業(yè)場(chǎng)所和設(shè)施。（3）具有專業(yè)的公證員和工作人員。1.2公證機(jī)構(gòu)的選定程序（1）受托人根據(jù)委托人的要求，在符合資質(zhì)要求的公證機(jī)構(gòu)中，選擇一家合適的公證機(jī)構(gòu)。（2）受托人將選定的公證機(jī)構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系方式等信息通知委托人。（3）委托人同意受托人選擇的公證機(jī)構(gòu)后，受托人應(yīng)與該公證機(jī)構(gòu)簽訂公證委托協(xié)議。2.公證費(fèi)用的組成2.1公證費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)公證費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)依照國(guó)家及地方有關(guān)公證收費(fèi)的規(guī)定執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房產(chǎn)授權(quán)委托書公證費(fèi)：按每份委托書計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣X元。（2）產(chǎn)權(quán)人身份證明費(fèi)用：按實(shí)際所需證明文件數(shù)量計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣X元。（3）房產(chǎn)證明文件費(fèi)用：按實(shí)際所需證明文件數(shù)量計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣X元。2.2公證費(fèi)的支付方式公證費(fèi)的支付方式為一次性支付，委托人應(yīng)在簽訂公證委托協(xié)議后，將公證費(fèi)全額支付給受托人。2.3公證費(fèi)的支付時(shí)間公證費(fèi)的支付時(shí)間為簽訂公證委托協(xié)議后的五個(gè)工作日內(nèi)。3.公證費(fèi)用的具體項(xiàng)目3.1房產(chǎn)授權(quán)委托書公證費(fèi)用（1）公證員出證費(fèi)用。（2）公證機(jī)構(gòu)審核費(fèi)用。（3）公證機(jī)構(gòu)出具證明文件費(fèi)用。3.2產(chǎn)權(quán)人身份證明費(fèi)用（1）產(chǎn)權(quán)人身份證明文件制作費(fèi)用。（2）產(chǎn)權(quán)人身份證明文件審查費(fèi)用。3.3房產(chǎn)證明文件費(fèi)用（1）房產(chǎn)證明文件制作費(fèi)用。（2）房產(chǎn)證明文件審查費(fèi)用。3.4其他相關(guān)證明文件費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)證明文件費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。4.公證費(fèi)用的減免條件4.1法律規(guī)定的減免情形（1）符合國(guó)家有關(guān)減免規(guī)定的。（2）經(jīng)公證機(jī)構(gòu)認(rèn)可的困難減免申請(qǐng)。4.2公證機(jī)構(gòu)自主決定的減免情形（1）公證機(jī)構(gòu)認(rèn)為合理且有必要減免的。（2）公證機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況自主決定的減免。5.公證費(fèi)用的退費(fèi)規(guī)定5.1退費(fèi)條件（1）公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)或本合同約定，決定退費(fèi)的。（2）委托人因特殊情況公證，經(jīng)公證機(jī)構(gòu)認(rèn)可的。5.2退費(fèi)程序（1）委托人向公證機(jī)構(gòu)提出退費(fèi)申請(qǐng)。（2）公證機(jī)構(gòu)審查申請(qǐng)，決定是否退費(fèi)。（3）退費(fèi)金額及方式由公證機(jī)構(gòu)與委托人協(xié)商確定。5.3退費(fèi)時(shí)間退費(fèi)時(shí)間自公證機(jī)構(gòu)同意退費(fèi)之日起十個(gè)工作日內(nèi)。6.公證費(fèi)用的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）申請(qǐng)公證機(jī)構(gòu)調(diào)解。（3）向人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）公證機(jī)構(gòu)。（2）人民法院。6.3爭(zhēng)議解決期限（1）協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。（2）調(diào)解：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。（3）訴訟：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)。8.公證機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)8.1公證機(jī)構(gòu)的權(quán)利（1）依照法律法規(guī)和公證程序，對(duì)委托人提交的房產(chǎn)授權(quán)委托書及相關(guān)證明文件進(jìn)行審核。（2）在審核過(guò)程中，有權(quán)要求委托人補(bǔ)充或更正相關(guān)材料。（3）在符合規(guī)定的情況下，有權(quán)決定是否接受委托進(jìn)行公證。8.2公證機(jī)構(gòu)的義務(wù)（1）按照法定程序和標(biāo)準(zhǔn)，為委托人提供公正、合法的公證服務(wù)。（2）對(duì)委托人提供的個(gè)人隱私和商業(yè)秘密予以保密。（3）在公證過(guò)程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)與委托人溝通，確保公證質(zhì)量。9.委托人的權(quán)利和義務(wù)9.1委托人的權(quán)利（1）享有對(duì)房產(chǎn)授權(quán)委托書及相關(guān)證明文件的真實(shí)性、合法性的知情權(quán)。（2）有權(quán)要求公證機(jī)構(gòu)提供公證服務(wù)的全過(guò)程。（3）對(duì)公證結(jié)果有異議時(shí)，有權(quán)要求公證機(jī)構(gòu)復(fù)查或申請(qǐng)復(fù)查。9.2委托人的義務(wù)（1）按照公證機(jī)構(gòu)的要求，及時(shí)、完整地提供相關(guān)證明文件。（2）保證所提供的證明文件真實(shí)、合法、有效。（3）遵守公證程序，積極配合公證機(jī)構(gòu)的工作。10.公證程序的啟動(dòng)10.1公證程序的申請(qǐng)委托人應(yīng)向公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明文件。10.2公證程序的受理公證機(jī)構(gòu)收到委托人的申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)決定是否受理。10.3公證程序的審查公證機(jī)構(gòu)對(duì)委托人提交的證明文件進(jìn)行審查，審查內(nèi)容包括但不限于：（1）證明文件的真實(shí)性、合法性。（2）證明文件是否齊全、有效。（3）公證事項(xiàng)是否符合法律法規(guī)和公證程序。11.公證結(jié)果的確認(rèn)11.1公證結(jié)果的確認(rèn)方式公證機(jī)構(gòu)出具公證證明后，委托人應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)公證結(jié)果。11.2公證結(jié)果的效力公證證明具有法律效力，委托人應(yīng)按照公證證明的內(nèi)容行使權(quán)利、履行義務(wù)。12.公證費(fèi)用的結(jié)算12.1結(jié)算方式公證費(fèi)用的結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。12.2結(jié)算時(shí)間公證費(fèi)用應(yīng)在公證證明出具后五個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算完畢。13.合同的變更和解除13.1變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。13.2解除條件（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。13.3變更和解除的程序（1）變更：雙方應(yīng)書面提出變更申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后簽訂變更協(xié)議。（2）解除：一方提出解除申請(qǐng)，對(duì)方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。同意解除的，雙方簽訂解除協(xié)議。14.合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件（1）雙方簽字或蓋章。（2）公證證明出具。14.2合同終止條件（1）公證事項(xiàng)辦理完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除條件（1）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。14.4合同終止和解除的程序（1）終止：雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）解除：雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同解除，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義及介入條件15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在房產(chǎn)授權(quán)委托書公證過(guò)程中，為委托人或受托人提供相關(guān)服務(wù)，或因合同履行需要而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（2）第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定的條件。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，按照合同約定履行職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求委托人或受托人提供必要的協(xié)助和支持。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)保守委托人或受托人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與委托人的關(guān)系第三方與委托人之間不存在直接的法律關(guān)系，委托人與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。17.2第三方與受托人的關(guān)系第三方與受托人之間不存在直接的法律關(guān)系，受托人與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。17.3第三方與公證機(jī)構(gòu)的關(guān)系18.第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣X元。（2）責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。18.2責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，以實(shí)際損失為限。（2）若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，由第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方的選擇（2）第三方選擇后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。19.2第三方的介入程序（1）第三方介入前，委托人或受托人應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。（2）服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方在合同履行中的責(zé)任。19.3第三方的退出（1）若第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前通知委托人或受托人。（2）委托人或受托人有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）申請(qǐng)仲裁。（3）向人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：由委托人、受托人和第三方共同協(xié)商解決。（2）仲裁：由雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：由有管轄權(quán)的人民法院審理。20.3爭(zhēng)議解決期限（1）協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。（2）仲裁：自仲裁申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)。（3）訴訟：自訴訟起訴之日起六個(gè)月內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)授權(quán)委托書詳細(xì)要求：委托書需載明委托事項(xiàng)、授權(quán)范圍、委托期限、委托人及受托人的基本信息等，并由委托人簽字或蓋章。說(shuō)明：房產(chǎn)授權(quán)委托書是公證的主要依據(jù)，需確保其內(nèi)容真實(shí)、完整、合法。2.產(chǎn)權(quán)人身份證明詳細(xì)要求：提供產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口簿等有效身份證明文件。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)人身份證明用于證明產(chǎn)權(quán)人的身份，確保公證的合法性。3.房產(chǎn)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、契稅完稅證明等房產(chǎn)證明文件。說(shuō)明：房產(chǎn)證明文件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬，確保公證的合法性。4.公證委托協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確雙方的權(quán)利義務(wù)、公證費(fèi)用、公證期限等。說(shuō)明：公證委托協(xié)議是雙方合作的正式文件，需確保其內(nèi)容完整、明確。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的正式文件，需確保其內(nèi)容合法、清晰。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及爭(zhēng)議解決期限。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決雙方爭(zhēng)議的正式文件，需確保其內(nèi)容合法、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）委托人未按約定時(shí)間支付公證費(fèi)用的。（2）受托人未按約定時(shí)間完成公證事項(xiàng)的。（3）第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的。（4）任何一方未按約定履行保密義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。（3）賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說(shuō)明（1）示例一：委托人未按約定時(shí)間支付公證費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金人民幣X元。（2）示例二：受托人未按約定時(shí)間完成公證事項(xiàng)，應(yīng)向委托人支付違約金人民幣X元，并承擔(dān)因此給委托人造成的損失。（3）示例三：第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)向委托人或受托人支付違約金人民幣X元，并承擔(dān)因此給委托人或受托人造成的損失。房產(chǎn)授權(quán)委托書公證費(fèi)用包含哪些2本合同目錄一覽1.委托事項(xiàng)概述1.1委托人基本信息1.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容2.公證費(fèi)用范圍2.1公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.2附加費(fèi)用說(shuō)明3.費(fèi)用支付方式3.1預(yù)付款支付3.2按階段支付3.3完成后支付4.費(fèi)用結(jié)算及發(fā)票4.1結(jié)算時(shí)間4.2發(fā)票開具要求5.公證機(jī)構(gòu)選擇及資質(zhì)5.1委托人指定公證機(jī)構(gòu)5.2公證機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求6.公證材料準(zhǔn)備及提交6.1材料清單6.2提交期限6.3材料審核7.公證程序及流程7.1公證申請(qǐng)7.2審查及受理7.3公證實(shí)施7.4公證結(jié)果8.委托人與公證機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)8.1委托人權(quán)利8.2委托人義務(wù)8.3公證機(jī)構(gòu)權(quán)利8.4公證機(jī)構(gòu)義務(wù)9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.2公證機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：公證材料清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同效力14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.委托事項(xiàng)概述1.1委托人基本信息委托人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容委托事項(xiàng)：辦理房產(chǎn)授權(quán)委托公證房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：_______，房產(chǎn)證號(hào)：_______2.公證費(fèi)用范圍2.1公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公證費(fèi)按國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體金額為：_______元。2.2附加費(fèi)用說(shuō)明若因特殊情況導(dǎo)致公證費(fèi)增加，增加部分由委托人承擔(dān)。3.費(fèi)用支付方式3.1預(yù)付款支付委托人在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向公證機(jī)構(gòu)支付預(yù)付款_______元。3.2按階段支付（1）材料準(zhǔn)備階段：支付_______元；（2）公證實(shí)施階段：支付_______元；（3）公證結(jié)果出具階段：支付_______元。3.3完成后支付公證結(jié)果出具后，委托人需在_______日內(nèi)支付剩余費(fèi)用_______元。4.費(fèi)用結(jié)算及發(fā)票4.1結(jié)算時(shí)間費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為公證事項(xiàng)完成后_______日內(nèi)。4.2發(fā)票開具要求公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在費(fèi)用結(jié)算后_______日內(nèi)向委托人開具正規(guī)發(fā)票。5.公證機(jī)構(gòu)選擇及資質(zhì)5.1委托人指定公證機(jī)構(gòu)委托人指定_______公證處作為辦理房產(chǎn)授權(quán)委托公證的機(jī)構(gòu)。5.2公證機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求公證機(jī)構(gòu)應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的公證資質(zhì)，具備辦理房產(chǎn)授權(quán)委托公證的能力。6.公證材料準(zhǔn)備及提交6.1材料清單（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）委托人身份證復(fù)印件；（3）授權(quán)委托書；（4）其他相關(guān)材料。6.2提交期限委托人應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)提交全部材料。6.3材料審核公證機(jī)構(gòu)收到委托人提交的材料后，將在_______日內(nèi)完成審核。7.公證程序及流程7.1公證申請(qǐng)委托人向公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料。7.2審查及受理公證機(jī)構(gòu)對(duì)委托人提交的材料進(jìn)行審查，確認(rèn)符合要求后予以受理。7.3公證實(shí)施公證機(jī)構(gòu)按照法定程序，對(duì)委托事項(xiàng)進(jìn)行公證。7.4公證結(jié)果公證機(jī)構(gòu)出具公證文書，委托人取得公證結(jié)果。8.委托人與公證機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)8.1委托人權(quán)利（1）委托人有權(quán)了解公證事項(xiàng)的辦理進(jìn)度；（2）委托人有權(quán)要求公證機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、合法的公證服務(wù)；（3）委托人有權(quán)對(duì)公證結(jié)果提出異議。8.2委托人義務(wù)（1）委托人應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)提交材料；（2）委托人應(yīng)如實(shí)提供與公證事項(xiàng)相關(guān)的信息；（3）委托人應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或材料而導(dǎo)致的法律責(zé)任。8.3公證機(jī)構(gòu)權(quán)利（1）公證機(jī)構(gòu)有權(quán)要求委托人提供真實(shí)、合法的公證材料；（2）公證機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)委托事項(xiàng)進(jìn)行必要的調(diào)查；（3）公證機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕不符合法定條件的公證申請(qǐng)。8.4公證機(jī)構(gòu)義務(wù)（1）公證機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序辦理公證事項(xiàng)；（2）公證機(jī)構(gòu)應(yīng)保護(hù)委托人的隱私；（3）公證機(jī)構(gòu)應(yīng)確保公證文書的真實(shí)性和合法性。9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任（1）委托人未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向公證機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_______%；（2）委托人提供虛假信息或材料導(dǎo)致公證結(jié)果錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2公證機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（1）公證機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成公證事項(xiàng)的，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為公證費(fèi)總額的_______%；（2）公證機(jī)構(gòu)出具虛假公證文書的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______人民法院解決。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除事宜。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方達(dá)成終止協(xié)議；（3）合同因法定事由而終止。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并妥善處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：公證材料清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同效力本合同具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除委托人和公證機(jī)構(gòu)以外的，為完成本合同約定的公證事項(xiàng)而提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）委托人自行選擇并委托第三方提供服務(wù)；（3）委托人與公證機(jī)構(gòu)共同決定選擇第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中所述的“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е挛腥嘶蚬C機(jī)構(gòu)遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為：_______元。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求委托人提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)委托人的要求提供專業(yè)意見和服務(wù)；（3）第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）第三方應(yīng)在服務(wù)過(guò)程中嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與各方的劃分說(shuō)明18.1委托人與第三方委托人與第三方之間形成的是服務(wù)合同關(guān)系，委托人應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)