按揭房離婚合同合同編號：【________】第一章合同概述第一條合同訂立依據1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國婚姻法》及相關法律法規制定。1.2本合同適用于甲乙雙方在離婚過程中涉及的按揭房屋相關事宜。第二條合同目的2.1明確甲乙雙方在離婚過程中關于按揭房屋的權利義務。2.2維護雙方合法權益，保證按揭房屋的妥善處理。第三條合同生效條件3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同生效前，甲乙雙方應保證已完成離婚手續。第四條合同期限4.1本合同自簽訂之日起生效，至按揭房屋處理完畢或相關事宜解決之日止。第二章房屋基本情況第五條房屋信息5.1房屋地址：【____________】5.2房屋產權證號：【____________】5.3房屋建筑面積：【____________】平方米5.4房屋用途：【____________】第六條房屋所有權6.1甲乙雙方確認，房屋所有權歸甲方所有。6.2乙方放棄對房屋的所有權。第七條按揭貸款情況7.1房屋目前尚有未償還的按揭貸款。7.2按揭貸款余額：【____________】元。7.3按揭貸款期限：【____________】。第八條按揭貸款還款責任8.1房屋按揭貸款的還款責任由甲方承擔。8.2甲方應保證按期償還按揭貸款，不得拖欠。8.3如甲方未能按期償還按揭貸款，乙方有權向甲方追償。第三章財產分割第九條房屋價值評估9.1甲乙雙方同意聘請具有資質的房地產評估機構對房屋進行價值評估。9.2評估結果作為分割房屋價值的依據。第十條房屋分割方式10.1甲乙雙方同意采取以下方式分割房屋：10.1.1甲方取得房屋所有權。10.1.2乙方獲得房屋價值的相應補償。第十一條補償金額及支付方式11.1乙方應得的房屋價值補償金額為：【____________】元。11.2甲方應在本合同生效之日起【____________】日內一次性支付給乙方。第四章合同履行第十二條合同履行期限12.1本合同履行期限自合同生效之日起至房屋價值補償支付完畢之日止。第十三條履行地點13.1本合同履行地點為房屋所在地。第五章合同變更與解除第十四條合同變更14.1合同履行過程中，如需變更合同內容，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。第十五條合同解除15.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：15.1.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正。15.1.2發生不可抗力，致使合同無法履行。15.1.3法律法規規定的其他解除合同的情形。15.2合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定及法律法規的規定，處理相關事宜。第六章房屋產權過戶第十六條過戶申請16.1甲方應在收到乙方房屋價值補償款項后【____________】日內向房產登記機構申請辦理房屋產權過戶手續。第十七條過戶費用17.1甲方辦理房屋產權過戶過程中產生的相關稅費、手續費等費用由甲方承擔。第十八條產權過戶登記18.1甲方應及時配合乙方辦理房屋產權過戶登記手續，并保證過戶登記手續的順利進行。第十九條產權過戶完成19.1房屋產權過戶登記完成后，甲方應向乙方提供相應的產權證明文件。第七章貸款還款責任轉移第二十條貸款還款責任轉移條件20.1甲方在支付乙方房屋價值補償款項后，可向乙方轉移按揭貸款還款責任。第二十一條貸款還款責任轉移手續21.1甲方與乙方應共同向銀行提出貸款還款責任轉移申請。21.2銀行同意貸款還款責任轉移后，甲乙雙方應簽署相關協議。第二十二條貸款還款責任轉移完成22.1貸款還款責任轉移完成后，乙方應按照貸款協議的約定按時償還貸款。第八章房屋維護保養第二十三條房屋維護責任23.1在產權過戶至乙方名下之前，甲方有責任對房屋進行維護保養。第二十四條維護保養費用24.1房屋維護保養過程中產生的費用由甲方承擔。第二十五條房屋維護保養期限25.1甲方應在收到乙方房屋價值補償款項后【____________】日內完成房屋的維護保養工作。第九章房屋租金第二十六條房屋租賃關系26.1本合同不涉及房屋租賃關系的建立、變更或解除。第二十七條租金支付27.1房屋產權過戶后，若房屋被出租，租金收入歸乙方所有。27.2乙方應按照租賃合同的約定向承租人收取租金。第十章合同附件及附則第二十八條附件28.1本合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、貸款合同、價值評估報告等。第二十九條附則29.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。29.2本合同及其附件構成甲乙雙方之間的完整協議。第十一章保密條款第三十條保密信息30.1在合同履行過程中，甲乙雙方可能接觸到對方的商業秘密、技術秘密或其他非公開信息。第三十一條保密義務31.1甲乙雙方對本合同及履行過程中所知悉的對方保密信息負有保密義務。第三十二條保密期限31.2保密義務的期限自合同簽訂之日起至合同終止后【____________】年。第十二章信息披露第三十三條信息披露原則33.1甲乙雙方應本著誠實信用原則，及時、準確地向對方披露與合同履行相關的信息。第三十四條信息披露內容34.1甲乙雙方應披露的內容包括但不限于房屋產權變動、貸款還款情況、房屋維護保養狀況等。第三十五條信息披露方式35.1甲乙雙方應以書面形式進行信息披露。第十三章合同解除后的處理第三十六條解除合同后的財產處理36.1合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關財產。第三十七條解除合同后的債務處理37.1合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定及法律法規的規定處理相關債務。第三十