承包土地建房合同

甲方（土地所有方）：【甲方全稱】

乙方（承包方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的土地使用權，乙方有意承包該土地用于建房，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地概況

1.1土地位置：甲方同意將位于【具體地址】的土地承包給乙方使用。

1.2土地面積：該土地的面積為【具體面積】平方米。

1.3土地用途：該土地僅用于建房，未經甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。

1.4土地現狀：該土地目前為【土地現狀描述】。

第二條承包期限

2.1本合同承包期限為【具體年限】年，自【起始日期】起至【結束日期】止。

2.2承包期滿，乙方如需繼續使用土地，應于期滿前【提前通知時間】個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽合同。

第三條承包費用及支付方式

3.1承包費用：乙方應向甲方支付承包費用，具體金額為【具體金額】元/年。

3.2支付方式：乙方應于每年【支付日期】前支付下一年度的承包費用。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付承包費用，應按未支付金額的【逾期利率】%/日向甲方支付違約金。

第四條土地使用權

4.1乙方在承包期內享有土地使用權，但不得轉讓、抵押或以其他方式處分。

4.2乙方應合理使用土地，不得損害土地的生態環境和土地資源。

4.3乙方在承包期內應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得違法使用土地。

第五條建房規定

5.1乙方建房應符合國家及地方的建筑規劃和設計要求，不得違反城鄉規劃法等相關法律法規。

5.2乙方建房前應向甲方提供詳細的建筑設計方案，經甲方書面同意后方可施工。

5.3乙方建房過程中應遵守建筑施工安全規范，確保施工安全。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方有權監督乙方合理使用土地，確保乙方不違反合同約定及法律規定。

6.2甲方應保證乙方在承包期內對土地的合法使用權，不得無故干涉乙方的正常使用。

6.3甲方應協助乙方辦理建房所需的相關手續和證件。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權在承包期內按照合同約定使用土地。

7.2乙方應按時支付承包費用，并承擔因逾期支付產生的違約金。

7.3乙方應遵守國家有關土地和建筑的法律法規，合法合規建房。

第八條合同變更和解除

8.1合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

8.2如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方應及時協商解決，協商不成的，可依法解除合同。

8.3一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第九條違約責任

9.1若甲方違反合同約定，影響乙方正常使用土地，應賠償乙方因此遭受的損失。

9.2若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

10.2協商不成時，雙方同意提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號碼/統一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統一社會信用代碼】

乙方（蓋章）：【乙方公章】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人簽字】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

號碼身份證/統一社會信用代碼：【乙方身份證號碼/統一社會信用代碼】

簽訂日期：【